二零二五年度回遷房屋抵押貸款保險(xiǎn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回遷房屋抵押貸款保險(xiǎn)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1抵押權(quán)人2.2抵押人2.3保險(xiǎn)公司3.貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物性質(zhì)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)范圍5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3除外責(zé)任6.保險(xiǎn)費(fèi)用6.1保險(xiǎn)費(fèi)率6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式6.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整7.保險(xiǎn)期間7.1保險(xiǎn)起始日期7.2保險(xiǎn)終止日期8.保險(xiǎn)金的賠償8.1賠償條件8.2賠償程序8.3賠償金額9.保險(xiǎn)合同的解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2抵押人違約責(zé)任10.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1抵押權(quán)人：指在本合同項(xiàng)下享有抵押權(quán)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.2抵押人：指在本合同項(xiàng)下將房屋設(shè)定抵押的借款人。1.1.3保險(xiǎn)公司：指在本合同項(xiàng)下承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的保險(xiǎn)公司。1.1.4抵押物：指抵押人因借款而抵押給抵押權(quán)人的房屋。1.1.5貸款：指抵押權(quán)人根據(jù)本合同向抵押人提供的資金。1.1.6保險(xiǎn)合同：指抵押權(quán)人與保險(xiǎn)公司之間就抵押物保險(xiǎn)達(dá)成的協(xié)議。1.1.7保險(xiǎn)費(fèi)：指投保人為獲得保險(xiǎn)保障而向保險(xiǎn)公司支付的款項(xiàng)。1.1.8保險(xiǎn)責(zé)任：指保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.1.9除外責(zé)任：指保險(xiǎn)合同中約定的保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任的情形。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有含義，否則具有本條所定義的含義。2.合同主體2.1抵押權(quán)人2.1.1抵押權(quán)人的全稱為_(kāi)_____，注冊(cè)地址為_(kāi)_____。2.1.2抵押權(quán)人的法定代表人為_(kāi)_____，聯(lián)系方式為_(kāi)_____。2.2抵押人2.2.1抵押人的全稱為_(kāi)_____，注冊(cè)地址為_(kāi)_____。2.2.2抵押人的法定代表人為_(kāi)_____，聯(lián)系方式為_(kāi)_____。2.3保險(xiǎn)公司2.3.1保險(xiǎn)公司的全稱為_(kāi)_____，注冊(cè)地址為_(kāi)_____。2.3.2保險(xiǎn)公司的法定代表人為_(kāi)_____，聯(lián)系方式為_(kāi)_____。3.貸款信息3.1貸款金額：抵押權(quán)人同意向抵押人提供人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的貸款。3.2貸款期限：貸款期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3貸款利率：貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，每年調(diào)整一次。4.抵押物信息4.1抵押物名稱：抵押物的名稱為_(kāi)_____。4.2抵押物地址：抵押物的地址為_(kāi)_____。4.3抵押物性質(zhì)：抵押物為位于______的______性質(zhì)房屋。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)范圍：本保險(xiǎn)合同對(duì)抵押物的火災(zāi)、爆炸、盜竊、搶劫等意外事故造成的損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)公司在本保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)抵押物的實(shí)際損失按照保險(xiǎn)金額與出險(xiǎn)時(shí)抵押物價(jià)值的比例進(jìn)行賠償。5.3.1抵押物因戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行為、軍事行動(dòng)、武裝沖突、暴亂、恐怖活動(dòng)等原因造成的損失；5.3.2抵押物因抵押權(quán)人、抵押人或其他相關(guān)方的故意行為造成的損失；5.3.3抵押物因抵押權(quán)人、抵押人或其他相關(guān)方的疏忽、過(guò)失造成的損失；5.3.4抵押物因自然磨損、老化、腐爛等原因造成的損失；5.3.5抵押物因政策性調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因造成的損失。6.保險(xiǎn)費(fèi)用6.1保險(xiǎn)費(fèi)率：本保險(xiǎn)合同的保險(xiǎn)費(fèi)率為_(kāi)_____%，根據(jù)抵押物的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。6.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：保險(xiǎn)費(fèi)按年支付，抵押人應(yīng)在每年保險(xiǎn)費(fèi)到期前向保險(xiǎn)公司支付。6.3保險(xiǎn)費(fèi)調(diào)整：保險(xiǎn)費(fèi)率可根據(jù)市場(chǎng)變化、風(fēng)險(xiǎn)因素等由雙方協(xié)商調(diào)整。8.保險(xiǎn)金的賠償8.1賠償條件8.1.1抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失；8.1.2抵押權(quán)人、抵押人及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并提供必要的證明材料；8.1.3抵押人未違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2賠償程序8.2.1抵押權(quán)人、抵押人應(yīng)在出險(xiǎn)后______日內(nèi)向保險(xiǎn)公司報(bào)案；8.2.2保險(xiǎn)公司收到報(bào)案后，應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)出險(xiǎn)情況進(jìn)行核實(shí)；8.2.3保險(xiǎn)公司應(yīng)在核實(shí)后______日內(nèi)向抵押權(quán)人、抵押人支付賠償金。8.3賠償金額8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和保險(xiǎn)金額的比例確定；8.3.2保險(xiǎn)公司支付賠償金后，抵押權(quán)人應(yīng)將賠償金用于修復(fù)、重建抵押物或償還貸款。9.保險(xiǎn)合同的解除與終止9.1解除條件9.1.1抵押權(quán)人、抵押人、保險(xiǎn)公司任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致保險(xiǎn)合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.3保險(xiǎn)合同約定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1解除保險(xiǎn)合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；9.2.2解除保險(xiǎn)合同后，保險(xiǎn)公司應(yīng)在______日內(nèi)退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)；9.2.3解除保險(xiǎn)合同后，抵押權(quán)人、抵押人應(yīng)將抵押物恢復(fù)原狀或提供其他擔(dān)保。9.3終止條件9.3.1保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)期限屆滿；9.3.2抵押權(quán)人、抵押人、保險(xiǎn)公司任何一方書(shū)面同意終止保險(xiǎn)合同；9.3.3保險(xiǎn)合同約定的其他終止條件。9.4終止程序9.4.1終止保險(xiǎn)合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；9.4.2終止保險(xiǎn)合同后，保險(xiǎn)公司應(yīng)在______日內(nèi)退還剩余保險(xiǎn)費(fèi)；9.4.3終止保險(xiǎn)合同后，抵押權(quán)人、抵押人應(yīng)將抵押物恢復(fù)原狀或提供其他擔(dān)保。10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人違約責(zé)任10.1.1抵押權(quán)人未按約定提供貸款，應(yīng)向抵押人支付______的違約金；10.1.2抵押權(quán)人違反保險(xiǎn)合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2抵押人違約責(zé)任10.2.1抵押人未按約定償還貸款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______的違約金；10.2.2抵押人未按約定履行保險(xiǎn)合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.3保險(xiǎn)公司違約責(zé)任10.3.1保險(xiǎn)公司未按約定支付賠償金，應(yīng)向抵押權(quán)人、抵押人支付______的違約金；10.3.2保險(xiǎn)公司違反保險(xiǎn)合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.法律適用與管轄12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同一式______份，抵押權(quán)人、抵押人、保險(xiǎn)公司各執(zhí)______份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.簽字與蓋章14.1抵押權(quán)人代表（簽字）：14.2抵押人代表（簽字）：14.3保險(xiǎn)公司代表（簽字）：14.4日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方：指在本合同項(xiàng)下，非合同主體但為履行合同目的而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2中介方：指在本合同項(xiàng)下，提供信息、促成交易或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：指在本合同項(xiàng)下，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.4鑒定機(jī)構(gòu)：指在本合同項(xiàng)下，對(duì)抵押物狀況、損失原因等進(jìn)行鑒定的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.1.5監(jiān)理機(jī)構(gòu)：指在本合同項(xiàng)下，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)，按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成抵押權(quán)人、抵押人或保險(xiǎn)公司損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由第三方確認(rèn)，并經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司同意。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方在合同中的地位為獨(dú)立第三方，其服務(wù)對(duì)象為合同雙方，不參與合同主體的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)調(diào)解責(zé)任。16.第三方變更16.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司同意，并簽訂變更協(xié)議。16.2變更后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)膶I(yè)能力和資質(zhì)。17.第三方保密17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方費(fèi)用18.1第三方的費(fèi)用由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定的方式和期限支付。18.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。19.第三方介入的終止19.1如第三方無(wú)法履行職責(zé)或違反合同約定，抵押權(quán)人、抵押人和保險(xiǎn)公司有權(quán)終止其介入。19.2第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法。2.附件二：抵押物鑒定報(bào)告要求：由鑒定機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物的狀況、損失原因等進(jìn)行鑒定。說(shuō)明：此報(bào)告用于確定保險(xiǎn)責(zé)任范圍和賠償金額，應(yīng)在出險(xiǎn)后盡快完成。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括工作內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。4.附件四：變更協(xié)議要求：明確變更第三方的原因、新第三方的基本信息及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于處理第三方更換的情況，應(yīng)在變更前完成。5.附件五：保密協(xié)議要求：第三方承諾在履行職責(zé)過(guò)程中遵守保密原則，不得泄露商業(yè)秘密。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)在合同簽訂前完成。6.附件六：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。說(shuō)明：此清單用于明確第三方的費(fèi)用支付，應(yīng)在合同簽訂前完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為抵押權(quán)人未按約定提供貸款。抵押人未按約定償還貸款。保險(xiǎn)公司未按約定支付賠償金。第三方未按約定履行職責(zé)。任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即通知其他方。違約方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：抵押權(quán)人未按約定提供貸款，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人支付______的違約金。示例二：抵押人未按約定償還貸款，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人支付______的違約金。示例三：保險(xiǎn)公司未按約定支付賠償金，抵押權(quán)人有權(quán)要求保險(xiǎn)公司支付______的違約金。示例四：第三方未按約定履行職責(zé)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例五：任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度回遷房屋抵押貸款保險(xiǎn)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.貸款和保險(xiǎn)概述3.1貸款金額3.2貸款期限3.3保險(xiǎn)金額3.4保險(xiǎn)期限4.貸款條件4.1貸款用途4.2貸款利率4.3還款方式5.保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2除外責(zé)任5.3保險(xiǎn)金賠償6.保險(xiǎn)費(fèi)支付6.1費(fèi)用金額6.2支付方式6.3逾期支付7.合同變更和解除7.1變更程序7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用和管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.通知和通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保險(xiǎn)條款12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效和終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2特殊情況處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指借款人，即回遷房屋抵押貸款的債務(wù)人。1.1.2本合同中，“乙方”指保險(xiǎn)公司，即為本合同提供抵押貸款保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司。1.1.3本合同中，“貸款”指甲方從乙方處借取的用于購(gòu)買回遷房屋的款項(xiàng)。1.1.4本合同中，“保險(xiǎn)”指乙方為甲方提供的抵押貸款保險(xiǎn)。1.1.5本合同中，“保險(xiǎn)金額”指乙方根據(jù)甲方貸款金額確定的保險(xiǎn)金額。1.1.6本合同中，“保險(xiǎn)期限”指乙方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的期限。1.1.7本合同中，“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的所有定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方住所：__________________2.1.3甲方法定代表人：__________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方住所：__________________2.2.3乙方法定代表人：__________________3.貸款和保險(xiǎn)概述3.1貸款金額：__________________3.2貸款期限：自__________________至__________________3.3保險(xiǎn)金額：__________________3.4保險(xiǎn)期限：自__________________至__________________4.貸款條件4.1貸款用途：購(gòu)買回遷房屋4.2貸款利率：__________________4.3還款方式：__________________5.保險(xiǎn)條款5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.1.1乙方在本合同約定的保險(xiǎn)期限內(nèi)，對(duì)甲方因回遷房屋的意外損失承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.1.2保險(xiǎn)責(zé)任包括：火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜搶等造成的損失。5.2除外責(zé)任5.2.1本合同中未列明的除外責(zé)任，乙方不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.2.2因甲方自身原因造成的損失，乙方不承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。5.3保險(xiǎn)金賠償5.3.1乙方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險(xiǎn)金額向甲方支付保險(xiǎn)金。6.保險(xiǎn)費(fèi)支付6.1費(fèi)用金額：__________________6.2支付方式：__________________6.3逾期支付：若甲方逾期支付保險(xiǎn)費(fèi)，乙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方賠償逾期支付部分的利息。7.合同變更和解除7.1變更程序7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.1.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。7.2解除條件7.2.1甲方在貸款期限內(nèi)，如提前償還全部貸款，本合同可解除。7.2.2乙方在保險(xiǎn)期限內(nèi)，如提前終止保險(xiǎn)責(zé)任，本合同可解除。7.3解除程序7.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未還本金萬(wàn)分之五的違約金。8.1.2若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還全部貸款本息。8.1.3若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保險(xiǎn)金額一定比例的違約金。8.2.2若乙方因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)金支付延遲，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲金額萬(wàn)分之五的違約金。8.2.3若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.法律適用和管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。11.通知和通訊11.1通知方式本合同雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)郵寄、專人送達(dá)或傳真等方式送達(dá)。11.2通訊地址甲方通訊地址：__________________乙方通訊地址：__________________12.附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保險(xiǎn)條款12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效和終止13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2終止條件13.2.1甲方提前償還全部貸款。13.2.2乙方提前終止保險(xiǎn)責(zé)任。13.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.4本合同約定的其他終止條件。14.其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2特殊情況處理對(duì)于本合同中未明確規(guī)定的特殊情況，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的權(quán)利：15.2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用。15.2.2第三方在合同中的義務(wù)：15.2.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)。15.2.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體原因和需求。16.1.2雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，方可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入的確認(rèn)16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)在協(xié)議中承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，以及甲乙雙方的要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，并作為合同附件。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)17.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償。17.2.3超過(guò)第三方責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督責(zé)任，不應(yīng)影響其各自在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.2利益劃分18.2.1第三方提供的服務(wù)成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。18.2.2第三方提供的服務(wù)成果，甲乙雙方有權(quán)按照合同約定使用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其服務(wù)職責(zé)。19.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，終止其介入服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后，按照約定完成剩余工作，并退還已支付的預(yù)付款。20.特別說(shuō)明20.1本合同中涉及第三方介入的條款，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款，并附有雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件作為本合同附件一，用于明確貸款的具體條款。2.附件二：保險(xiǎn)條款要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、除外責(zé)任、保險(xiǎn)金賠償?shù)葪l款，并附有雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件作為本合同附件二，用于明確保險(xiǎn)的具體條款。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、收入證明等，用于證明甲乙雙方的身份和貸款用途。說(shuō)明：本附件作為本合同附件三，用于補(bǔ)充合同履行過(guò)程中所需的相關(guān)證明文件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并附有雙方及第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件作為本合同附件四，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，并附有雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：本附件作為本合同附件五，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間還款1.1.2未按約定用途使用貸款1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.2乙方違約行為1.2.1未按約定提供保險(xiǎn)服務(wù)1.2.2因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)金支付延遲1.2.3違反保密義務(wù)，泄露甲方個(gè)人信息1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、專業(yè)的服務(wù)1.3.2未能完成其服務(wù)職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方違約責(zé)任2.1.1.1每逾期一日，支付未還本金萬(wàn)分之五的違約金。2.1.1.2提前償還全部貸款，合同解除。2.1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，承擔(dān)全部責(zé)任。2.1.2乙方違約責(zé)任2.1.2.1支付相當(dāng)于保險(xiǎn)金額一定比例的違約金。2.1.2.2每延遲一日，支付延遲金額萬(wàn)分之五的違約金。2.1.2.3泄露甲方個(gè)人信息，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.1.3第三方違約責(zé)任2.1.3.1支付違約金。2.1.3.2承擔(dān)因違約造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方逾期還款示例：甲方未按約定時(shí)間還款，逾期3天，應(yīng)支付未還本金萬(wàn)分之十五的違約金。3.2乙方延遲支付保險(xiǎn)金示例：乙方因自身原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)金支付延遲5天，應(yīng)支付延遲金額萬(wàn)分之二十五的違約金。全文完。二零二四年度回遷房屋抵押貸款保險(xiǎn)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1被保險(xiǎn)人2.2保險(xiǎn)人2.3保險(xiǎn)受益人3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1回遷房屋3.2抵押貸款4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1抵押貸款本金4.2利息4.3其他費(fèi)用5.保險(xiǎn)期間5.1保險(xiǎn)起始日期5.2保險(xiǎn)終止日期6.保險(xiǎn)金額6.1抵押貸款本金6.2利息6.3其他費(fèi)用7.保險(xiǎn)費(fèi)7.1保險(xiǎn)費(fèi)率7.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式7.3保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間8.保險(xiǎn)事故8.1保險(xiǎn)事故類型8.2保險(xiǎn)事故認(rèn)定9.保險(xiǎn)賠償9.1賠償范圍9.2賠償方式9.3賠償金額10.保險(xiǎn)解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更13.1變更方式13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度回遷房屋抵押貸款保險(xiǎn)合同》。1.1.2“保險(xiǎn)人”指與被保險(xiǎn)人簽訂本合同的保險(xiǎn)公司。1.1.3“被保險(xiǎn)人”指在保險(xiǎn)合同中承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并支付保險(xiǎn)費(fèi)的房屋所有權(quán)人。1.1.4“保險(xiǎn)受益人”指在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，根據(jù)保險(xiǎn)合同規(guī)定享有保險(xiǎn)金請(qǐng)求權(quán)的人。1.1.5“保險(xiǎn)標(biāo)的”指被保險(xiǎn)人因回遷房屋而產(chǎn)生的抵押貸款。1.1.6“保險(xiǎn)事故”指在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因保險(xiǎn)事故發(fā)生導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的權(quán)益受損的事件。1.1.7“保險(xiǎn)期間”指本合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任開(kāi)始至終止的期間。1.1.8“保險(xiǎn)金額”指本合同約定的保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值。1.1.9“保險(xiǎn)費(fèi)”指被保險(xiǎn)人為獲得保險(xiǎn)保障而支付的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義如有歧義，應(yīng)按照保險(xiǎn)行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方2.1被保險(xiǎn)人被保險(xiǎn)人名稱：____________________被保險(xiǎn)人地址：____________________2.2保險(xiǎn)人保險(xiǎn)人名稱：____________________保險(xiǎn)人地址：____________________2.3保險(xiǎn)受益人保險(xiǎn)受益人名稱：____________________保險(xiǎn)受益人地址：____________________3.保險(xiǎn)標(biāo)的3.1回遷房屋房屋坐落地址：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________3.2抵押貸款貸款金額：____________________貸款期限：____________________4.保險(xiǎn)責(zé)任4.1抵押貸款本金保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，對(duì)抵押貸款本金承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2利息保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，對(duì)抵押貸款產(chǎn)生的利息承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3其他費(fèi)用保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，對(duì)抵押貸款產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。5.保險(xiǎn)期間5.1保險(xiǎn)起始日期保險(xiǎn)起始日期：____________________5.2保險(xiǎn)終止日期保險(xiǎn)終止日期：____________________6.保險(xiǎn)金額6.1抵押貸款本金保險(xiǎn)金額：____________________6.2利息保險(xiǎn)金額：____________________6.3其他費(fèi)用保險(xiǎn)金額：____________________7.保險(xiǎn)費(fèi)7.1保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率：____________________7.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式保險(xiǎn)費(fèi)支付方式：____________________7.3保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間保險(xiǎn)費(fèi)支付時(shí)間：____________________8.保險(xiǎn)事故8.1保險(xiǎn)事故類型8.1.1房屋損毀8.1.2房屋被盜8.1.3房屋被征用或沒(méi)收8.1.4房屋因自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致無(wú)法居住8.2保險(xiǎn)事故認(rèn)定8.2.1保險(xiǎn)事故發(fā)生后，被保險(xiǎn)人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人。8.2.2保險(xiǎn)人接到通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行調(diào)查和認(rèn)定。9.保險(xiǎn)賠償9.1賠償范圍9.1.1保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，保險(xiǎn)人按照保險(xiǎn)金額對(duì)被保險(xiǎn)人進(jìn)行賠償。9.1.2賠償范圍包括但不限于抵押貸款本金、利息及其他相關(guān)費(fèi)用。9.2賠償方式9.2.1保險(xiǎn)賠償以現(xiàn)金支付方式為主。9.2.2保險(xiǎn)人可根據(jù)實(shí)際情況，同意以其他方式支付賠償金。9.3賠償金額9.3.1賠償金額根據(jù)保險(xiǎn)事故的具體情況和保險(xiǎn)金額確定。10.保險(xiǎn)解除10.1解除條件10.1.1被保險(xiǎn)人要求解除本合同的，應(yīng)提前30天書(shū)面通知保險(xiǎn)人。10.1.2保險(xiǎn)人因被保險(xiǎn)人違反合同約定或保險(xiǎn)事故發(fā)生等原因，有權(quán)解除本合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確解除合同的具體事宜。10.2.2解除合同后，保險(xiǎn)人應(yīng)退還被保險(xiǎn)人已支付的保險(xiǎn)費(fèi)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效12.1生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2保險(xiǎn)人收到被保險(xiǎn)人支付的保險(xiǎn)費(fèi)后，合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同變更13.1變更方式13.1.1合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止14.1終止條件14.1.1本合同因保險(xiǎn)期間屆滿而終止。14.1.2本合同因保險(xiǎn)事故發(fā)生而終止。14.2終止程序14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。14.2.2合同終止后，保險(xiǎn)人應(yīng)退還被保險(xiǎn)人未使用的保險(xiǎn)費(fèi)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或解決合同相關(guān)事宜而介入的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的目的在于確保合同條款的履行，提高合同履行的效率，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。2.第三方介入的條款增加2.1.1合同履行的評(píng)估與監(jiān)督；2.1.2保險(xiǎn)事故的鑒定與認(rèn)定；2.1.3爭(zhēng)議解決；2.1.4合同履行中的其他輔助性工作。3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方介入的授權(quán)3.1.1甲方與乙方應(yīng)共同簽署授權(quán)書(shū)，明確第三方介入的權(quán)限范圍。3.1.2第三方介入的權(quán)限僅限于授權(quán)書(shū)所列明的范圍。3.2第三方介入的費(fèi)用3.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.2.2如合同未明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則默認(rèn)由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。3.3第三方介入的期限3.3.1第三方介入的期限由合同雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不得超過(guò)合同約定的保險(xiǎn)期間。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、第三方資質(zhì)及合同雙方協(xié)商結(jié)果確定。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在授權(quán)書(shū)中明確，并作為合同附件。4.2第三方責(zé)任的承擔(dān)4.2.1第三方在授權(quán)范