二零二五年度綜合設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營管理及移交合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綜合設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營管理及移交合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方地址1.3合作雙方法定代表人1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始時(shí)間3.2合作終止時(shí)間4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目投資與資金來源5.1投資總額5.2資金來源5.3投資分配6.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分6.2各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理模式7.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營管理職責(zé)7.4運(yùn)營管理費(fèi)用8.移交條件與程序8.1移交條件8.2移交程序8.3移交時(shí)間8.4移交驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.運(yùn)營期維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)范圍9.2維護(hù)保養(yǎng)周期9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與處理10.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1合作方一：集團(tuán)有限公司1.1.2合作方二：市政建設(shè)有限公司1.2合作雙方地址1.2.1合作方一：省市區(qū)路號1.2.2合作方二：省市區(qū)路號1.3合作雙方法定代表人1.3.1合作方一：1.3.2合作方二：1.4合作雙方聯(lián)系方式第二條合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1市綜合設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10萬平方米2.3.2主要建設(shè)內(nèi)容包括：辦公區(qū)、商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)等2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.1辦公區(qū)：5層，包含會議室、辦公室、休息室等2.4.2商業(yè)區(qū)：3層，包含超市、餐飲、娛樂等2.4.3住宅區(qū)：12棟住宅樓，共計(jì)1000套住宅第三條合作期限3.1合作起始時(shí)間：2024年1月1日3.2合作終止時(shí)間：2029年12月31日第四條合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一權(quán)利與義務(wù)4.1.1按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營管理4.1.2保證項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成4.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營期間的維護(hù)與保養(yǎng)4.2合作方二權(quán)利與義務(wù)4.2.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理4.2.2確保工程質(zhì)量，按期交付4.2.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營期間的物業(yè)管理第五條項(xiàng)目投資與資金來源5.1投資總額：5億元人民幣5.2資金來源5.2.1合作方一自籌資金：2億元人民幣5.2.2合作方二自籌資金：3億元人民幣5.3投資分配5.3.1合作方一投資占比：40%5.3.2合作方二投資占比：60%第六條項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分6.1.1設(shè)計(jì)階段6.1.2施工階段6.1.3驗(yàn)收階段6.2各階段建設(shè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.2.1設(shè)計(jì)階段：2024年1月1日至2024年6月30日6.2.2施工階段：2024年7月1日至2026年12月31日6.2.3驗(yàn)收階段：2027年1月1日至2027年3月31日6.3各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1設(shè)計(jì)階段：按照國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.3.2施工階段：按照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.3.3驗(yàn)收階段：按照國家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第七條運(yùn)營管理7.1運(yùn)營管理模式7.1.1合作雙方共同成立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理7.1.2管理委員會由雙方各派一名代表組成，共同協(xié)商決定運(yùn)營管理事項(xiàng)7.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)7.2.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)由合作方一和合作方二共同組建，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營管理工作7.3運(yùn)營管理職責(zé)7.3.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營期間的物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作7.3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)7.3.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用的收支管理7.4運(yùn)營管理費(fèi)用7.4.1運(yùn)營管理費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、安保費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等7.4.2運(yùn)營管理費(fèi)用由合作雙方按照投資比例分?jǐn)偟诎藯l移交條件與程序8.1移交條件8.1.1項(xiàng)目建設(shè)完成，并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格8.1.2項(xiàng)目運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)已組建完畢8.1.3項(xiàng)目運(yùn)營資金已到位8.2移交程序8.2.1雙方簽署移交協(xié)議8.2.2驗(yàn)收合格后，合作方一向合作方二移交項(xiàng)目運(yùn)營管理權(quán)8.2.3合作方二負(fù)責(zé)項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營管理8.3移交時(shí)間8.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后的30日內(nèi)完成移交8.4移交驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4.1項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常8.4.2項(xiàng)目管理制度健全8.4.3項(xiàng)目運(yùn)營費(fèi)用收支清晰第九條運(yùn)營期維護(hù)與保養(yǎng)9.1維護(hù)保養(yǎng)范圍9.1.1項(xiàng)目內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備9.1.2項(xiàng)目內(nèi)的公共區(qū)域9.2維護(hù)保養(yǎng)周期9.2.1設(shè)施設(shè)備：每月至少進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)9.2.2公共區(qū)域：每周至少進(jìn)行一次清潔和保養(yǎng)9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用9.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由合作方二承擔(dān)9.3.2費(fèi)用預(yù)算根據(jù)年度運(yùn)營計(jì)劃制定第十條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與處理10.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.1.1自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，由雙方共同承擔(dān)10.1.2項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營過程中的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，由責(zé)任方承擔(dān)10.2風(fēng)險(xiǎn)處理措施10.2.1不可抗力因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方協(xié)商解決10.2.2技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任方應(yīng)及時(shí)采取措施，減輕損失第十一條合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1市仲裁委員會第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素12.2合同解除條件12.2.1一方嚴(yán)重違約12.2.2項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1一方未按時(shí)履行合同義務(wù)13.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失13.2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定第十四條合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章14.1.2合同經(jīng)市市場監(jiān)督管理局備案14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2合同解除后第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成項(xiàng)目而介入的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1項(xiàng)目咨詢公司1.2.2技術(shù)支持服務(wù)提供商1.2.3法律顧問1.2.4質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)1.2.5物流公司1.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.1.2第三方因自身原因造成項(xiàng)目延誤或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示。3.2第三方與項(xiàng)目的關(guān)系3.2.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)和產(chǎn)品符合項(xiàng)目要求。3.2.2第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)配合甲乙雙方的管理和監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)的性質(zhì)確定。4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1如有特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，可對第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的同意5.1.1甲乙雙方同意第三方介入項(xiàng)目，應(yīng)事先書面通知對方。5.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的監(jiān)督5.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。5.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)度報(bào)告和成果。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更6.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容、條款的變更。6.1.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方簽字確認(rèn)。6.2第三方介入導(dǎo)致合同解除6.2.1如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引發(fā)的爭議7.1.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁。7.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入引發(fā)的爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。第八條第三方介入的保密條款8.1第三方保密義務(wù)8.1.1第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息保密。8.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。8.2第三方保密責(zé)任8.2.1如第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的其他條款9.1第三方介入的期限9.1.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同約定和項(xiàng)目需求確定。9.1.2第三方介入期限屆滿，合同自動終止。9.2第三方介入的終止9.2.1第三方介入期間，如遇不可抗力或其他特殊原因，雙方可協(xié)商終止第三方介入。9.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目背景、市場需求分析、技術(shù)方案、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：此報(bào)告為項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)，應(yīng)由第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)編制。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。說明：設(shè)計(jì)文件需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.施工合同詳細(xì)要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)、付款方式等。說明：施工合同為項(xiàng)目建設(shè)的主要合同，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位簽訂。4.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說明：物業(yè)管理合同為項(xiàng)目運(yùn)營管理的主要合同，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司簽訂。5.采購合同詳細(xì)要求：明確采購物資或服務(wù)的種類、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說明：采購合同為項(xiàng)目所需物資或服務(wù)的采購依據(jù)，應(yīng)由供應(yīng)商簽訂。6.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：包含檢測項(xiàng)目、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢測報(bào)告為項(xiàng)目質(zhì)量控制的依據(jù)，應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)提供。7.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。說明：付款憑證為項(xiàng)目資金支付的證明，應(yīng)由財(cái)務(wù)部門保管。8.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目完成情況、驗(yàn)收意見、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告為項(xiàng)目交付使用的依據(jù)，由驗(yàn)收委員會出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目投資或建設(shè)。1.2甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.3第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。1.4違反合同約定的保密條款。1.5違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。2.2違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.3如協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會仲裁。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目投資，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。違約方應(yīng)承擔(dān)延誤期間的利息損失。3.2第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不合格。第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。3.3違反合同約定的保密條款，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金。全文完。二零二四年度綜合設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營管理及移交合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義1.3專有名詞解釋2.合作協(xié)議的背景和目的2.1合作背景2.2合作目的3.合作范圍3.1建設(shè)范圍3.2運(yùn)營管理范圍3.3移交范圍4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方A的權(quán)利和義務(wù)5.2合作方B的權(quán)利和義務(wù)6.建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容6.1工程項(xiàng)目概述6.2工程設(shè)計(jì)要求6.3工程施工要求6.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容7.1運(yùn)營管理范圍7.2運(yùn)營管理職責(zé)7.3運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)8.質(zhì)量保證與監(jiān)督8.1質(zhì)量保證措施8.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)8.3質(zhì)量問題處理9.財(cái)務(wù)與結(jié)算9.1資金投入與使用9.2結(jié)算方式與程序9.3付款條件與期限10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估10.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施10.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的變更、解除和終止13.1合同變更13.2合同解除13.3合同終止14.合同的其他條款14.1合同生效條件14.2合同文本的效力14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.4合同的簽署與見證14.5合同的執(zhí)行與解釋第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當(dāng)事人（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2定義（1）“綜合設(shè)施”指甲方指定的建設(shè)、運(yùn)營管理的設(shè)施，包括但不限于建筑物、設(shè)備、場地等。（2）“運(yùn)營管理”指乙方對綜合設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、運(yùn)營和管理的活動。（3）“移交”指乙方在合同終止或解除后，將綜合設(shè)施及運(yùn)營權(quán)移交給甲方。1.3專有名詞解釋（1）“綜合設(shè)施建設(shè)”指綜合設(shè)施的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收。（2）“運(yùn)營管理及移交”指乙方對綜合設(shè)施的運(yùn)營管理以及最終移交給甲方。2.合作協(xié)議的背景和目的2.1合作背景甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，計(jì)劃建設(shè)綜合設(shè)施，并尋求乙方提供運(yùn)營管理服務(wù)及移交綜合設(shè)施。2.2合作目的（1）實(shí)現(xiàn)甲方綜合設(shè)施的高效運(yùn)營和管理。（2）確保綜合設(shè)施在移交后能夠滿足甲方使用需求。3.合作范圍3.1建設(shè)范圍（1）甲方提供綜合設(shè)施建設(shè)所需的土地、使用權(quán)等。（2）乙方負(fù)責(zé)綜合設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收。3.2運(yùn)營管理范圍（1）乙方負(fù)責(zé)綜合設(shè)施投入使用后的日常維護(hù)、運(yùn)營和管理。（2）乙方需確保綜合設(shè)施的安全、環(huán)保和符合相關(guān)法規(guī)要求。3.3移交范圍（1）乙方在合同終止或解除后，將綜合設(shè)施及運(yùn)營權(quán)無償移交給甲方。4.合作期限4.1合作起始日期[合作起始日期]4.2合作終止日期[合作終止日期]5.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1合作方A的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方享有綜合設(shè)施的使用權(quán)、運(yùn)營收益權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)綜合設(shè)施建設(shè)所需的土地、使用權(quán)等。（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行運(yùn)營管理義務(wù)。5.2合作方B的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)綜合設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工和竣工驗(yàn)收。（2）乙方負(fù)責(zé)綜合設(shè)施的日常維護(hù)、運(yùn)營和管理。6.建設(shè)項(xiàng)目的具體內(nèi)容6.1工程項(xiàng)目概述[工程項(xiàng)目概述]6.2工程設(shè)計(jì)要求[工程設(shè)計(jì)要求]6.3工程施工要求[工程施工要求]6.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]8.質(zhì)量保證與監(jiān)督8.1質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保綜合設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量。（2）乙方需建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控。（3）乙方應(yīng)定期對綜合設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保設(shè)施安全、可靠。8.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)（1）甲方有權(quán)委派專業(yè)人員對綜合設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)督機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對乙方的施工質(zhì)量、運(yùn)營管理進(jìn)行定期檢查。（3）監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方立即整改。8.3質(zhì)量問題處理（1）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，立即采取措施進(jìn)行整改。（2）甲方有權(quán)要求乙方對已發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.財(cái)務(wù)與結(jié)算9.1資金投入與使用（1）甲方負(fù)責(zé)提供綜合設(shè)施建設(shè)所需資金。（2）乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中合理使用資金，確保資金安全。9.2結(jié)算方式與程序（1）結(jié)算以實(shí)際完成的工作量和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。（2）雙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后30日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算。（3）結(jié)算完成后，乙方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供結(jié)算報(bào)告。9.3付款條件與期限（1）甲方應(yīng)在結(jié)算完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付乙方款項(xiàng)。（2）如甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識別與評估（1）雙方應(yīng)共同識別可能影響項(xiàng)目實(shí)施的風(fēng)險(xiǎn)因素。（2）雙方應(yīng)評估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。10.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施（1）雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。（2）乙方應(yīng)采取有效措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。10.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義（1）乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)或運(yùn)營管理。（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）賠償標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際損失為依據(jù)。（2）如雙方對賠償數(shù)額有爭議，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭議解決程序（1）提交仲裁申請。（2）仲裁機(jī)構(gòu)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理。（3）仲裁庭作出裁決后，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。13.合同的變更、解除和終止13.1合同變更（1）任何一方提出變更合同，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方。（2）雙方同意后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除（1）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可解除合同。（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同。13.3合同終止（1）合同期滿，雙方無異議，合同自然終止。（2）合同解除后，合同終止。14.合同的其他條款14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同文本的效力（1）本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議（1）本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。（2）本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同的簽署與見證（1）本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章。（2）本合同簽署時(shí)，雙方應(yīng)提供相關(guān)身份證明文件。（3）本合同簽署時(shí)，可邀請見證人見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。（2）第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入目的（1）提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。（2）為合同執(zhí)行提供專業(yè)意見和技術(shù)支持。（3）確保合同條款的履行。16.第三方介入程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方合同（1）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂獨(dú)立的服務(wù)合同。（2）服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)合同，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍（1）第三方的責(zé)任限于其在服務(wù)合同中約定的范圍。（2）第三方對因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷或違約承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由服務(wù)合同約定，但不得低于[金額]。（2）如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間是服務(wù)關(guān)系。（2）甲方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方采取措施或更換第三方。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間是服務(wù)關(guān)系。（2）乙方對第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方采取措施或更換第三方。19.3第三方與丙方的劃分（1）丙方指合同執(zhí)行過程中，因第三方介入而產(chǎn)生的其他相關(guān)方。（2）丙方與第三方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照各自的服務(wù)合同履行義務(wù)。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。（2）如第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行成本增加，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。20.3第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。（2）第三方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。20.4第三方介入后的合同解除（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。（2）第三方介入導(dǎo)致的合同解除，按本合同第13.3條執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綜合設(shè)施建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含綜合設(shè)施的