2024物業(yè)公司的綠化養(yǎng)護(hù)承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)公司的綠化養(yǎng)護(hù)承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.承包范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域界定2.2養(yǎng)護(hù)項目及標(biāo)準(zhǔn)2.3保養(yǎng)周期及頻率3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求3.2環(huán)境保護(hù)要求3.3安全生產(chǎn)要求4.質(zhì)量監(jiān)督與驗收4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法4.3驗收流程及時間5.費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成及計算方式5.3支付方式及時間6.違約責(zé)任6.1雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2終止合同后的處理9.3終止合同后的費(fèi)用結(jié)算10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3合同附件11.合同生效12.合同份數(shù)與保管13.合同附件清單14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024物業(yè)公司綠化養(yǎng)護(hù)承包合同”。1.2合同編號：本合同編號為XYZ20240001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同有效期：本合同有效期為自2024年1月1日至2024年12月31日。1.5合同雙方基本信息：1.5.1承包方：名稱：X綠化養(yǎng)護(hù)有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：1.5.2承包方：名稱：物業(yè)公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：2.承包范圍與內(nèi)容2.1綠化區(qū)域界定：本合同承包的綠化區(qū)域為物業(yè)公司所屬的小區(qū)，具體范圍詳見附件一。2.2養(yǎng)護(hù)項目及標(biāo)準(zhǔn)：養(yǎng)護(hù)項目包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等，具體養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。2.3保養(yǎng)周期及頻率：根據(jù)綠化區(qū)域特點(diǎn)，養(yǎng)護(hù)周期為每周一次，具體保養(yǎng)時間安排詳見附件三。3.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1養(yǎng)護(hù)質(zhì)量要求：綠化區(qū)域應(yīng)保持整潔、美觀，植物生長狀況良好，無病蟲害。3.2環(huán)境保護(hù)要求：養(yǎng)護(hù)過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。3.3安全生產(chǎn)要求：承包方應(yīng)確保養(yǎng)護(hù)作業(yè)安全，防止意外事故發(fā)生。4.質(zhì)量監(jiān)督與驗收4.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)：物業(yè)公司負(fù)責(zé)對綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，承包方應(yīng)積極配合。4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與方法：驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二，驗收方法為現(xiàn)場檢查與抽樣檢測相結(jié)合。4.3驗收流程及時間：每月進(jìn)行一次全面驗收，具體時間安排詳見附件三。5.費(fèi)用與支付5.1承包費(fèi)用總額：本合同承包費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成及計算方式：費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等，具體計算方式詳見附件四。5.3支付方式及時間：支付方式為按月支付，每月支付上一個月的承包費(fèi)用，具體支付時間詳見附件五。6.違約責(zé)任6.1雙方違約情形：包括但不限于未按時完成養(yǎng)護(hù)任務(wù)、養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合要求、逾期支付費(fèi)用等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償計算方法：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況計算，具體計算方法詳見附件六。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。9.2.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行且無法克服；9.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序：任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.2.1合同終止后，承包方應(yīng)完成合同約定的剩余工作；10.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，結(jié)算剩余款項；10.2.3雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。10.3終止合同后的費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于綠化區(qū)域界定圖、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、保養(yǎng)時間安排、費(fèi)用計算方式、支付時間安排等。12.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與蓋章本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。16.第三方介入的必要性16.1.1需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；16.1.2需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或驗收；16.1.3需要第三方進(jìn)行合同履行的評估或?qū)徲嫛?7.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向另一方提出書面申請，并說明介入的必要性、第三方的資質(zhì)及預(yù)期作用。17.2第三方的選擇：雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保其具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)。17.3第三方的委托：雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方的責(zé)任18.1第三方的責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議的約定，在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)履行職責(zé)。18.2第三方的責(zé)任限額：為明確第三方的責(zé)任，雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體如下：18.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元；18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額不適用。18.3.1因不可抗力導(dǎo)致的損失；18.3.2因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失；18.3.3因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系由委托協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定向第三方支付費(fèi)用。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系由委托協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定向第三方支付費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和委托協(xié)議共同約定，第三方應(yīng)遵守雙方的要求和規(guī)定。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)委托協(xié)議的約定分?jǐn)偂?0.2第三方費(fèi)用的支付：第三方費(fèi)用的支付方式、時間及金額由委托協(xié)議約定。21.第三方介入的監(jiān)督21.1甲乙雙方對第三方的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方應(yīng)予以配合。21.2第三方的獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：綠化區(qū)域界定圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注綠化區(qū)域的邊界、主要植物種類、養(yǎng)護(hù)區(qū)域劃分。說明：本附件作為合同附件，用于界定合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)范圍。2.附件二：養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各類植物的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同雙方對綠化養(yǎng)護(hù)的具體要求。3.附件三：保養(yǎng)時間安排詳細(xì)要求：列出每月養(yǎng)護(hù)時間表，包括具體日期、養(yǎng)護(hù)項目、責(zé)任人。說明：本附件作為合同附件，用于確保養(yǎng)護(hù)工作的有序進(jìn)行。4.附件四：費(fèi)用計算方式詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項費(fèi)用的計算方法，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確費(fèi)用構(gòu)成和計算依據(jù)。5.附件五：支付時間安排詳細(xì)要求：列出每月支付費(fèi)用的具體日期和金額。說明：本附件作為合同附件，用于明確支付方式和時間。6.附件六：違約賠償計算方法詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各類違約行為的賠償計算方法。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約賠償?shù)挠嬎阋罁?jù)。7.附件七：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時完成養(yǎng)護(hù)任務(wù)；1.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合要求；1.3逾期支付費(fèi)用；1.4未經(jīng)同意擅自變更綠化區(qū)域；1.5未經(jīng)同意擅自使用綠化區(qū)域；1.6未經(jīng)同意擅自更換植物種類；1.7未經(jīng)同意擅自改變養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方共同認(rèn)定。2.2賠償金額的確定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失，按照合同約定的賠償計算方法確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1違約行為：承包方未按時完成綠化修剪任務(wù)。3.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)于每月15日前完成修剪任務(wù)，實(shí)際完成時間為每月20日。3.3賠償金額：按照合同約定的賠償計算方法，承包方應(yīng)支付違約金人民幣X元。全文完。2024物業(yè)公司的綠化養(yǎng)護(hù)承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2承包方名稱1.3合同簽訂日期1.4合同有效期限2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目范圍3.承包內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)面積3.2綠化養(yǎng)護(hù)種類3.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.4養(yǎng)護(hù)周期4.工作職責(zé)4.1承包方職責(zé)4.2物業(yè)公司職責(zé)4.3雙方溝通與協(xié)調(diào)5.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款周期5.4付款條件6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序6.4驗收時間7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量要求7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量責(zé)任8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3事故處理9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)公司1.2承包方名稱：綠化養(yǎng)護(hù)公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期限：自2024年1月1日至2026年12月31日2.項目概況2.1項目名稱：小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)項目2.2項目地址：市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模：總面積為10萬平方米2.4項目范圍：包括小區(qū)內(nèi)所有綠化區(qū)域的養(yǎng)護(hù)工作3.承包內(nèi)容3.1綠化養(yǎng)護(hù)面積：10萬平方米3.2綠化養(yǎng)護(hù)種類：喬木、灌木、草坪、花卉等3.3養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.4養(yǎng)護(hù)周期：每周進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)，每月進(jìn)行一次專項養(yǎng)護(hù)4.工作職責(zé)4.1承包方職責(zé)：4.1.1按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作4.1.2確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長良好，美觀整潔4.1.3定期向物業(yè)公司匯報工作進(jìn)度和養(yǎng)護(hù)情況4.2物業(yè)公司職責(zé)：4.2.1提供綠化養(yǎng)護(hù)所需的場地、設(shè)施和工具4.2.2協(xié)助承包方解決養(yǎng)護(hù)過程中遇到的問題4.2.3定期對承包方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查4.3雙方溝通與協(xié)調(diào)：4.3.1雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通4.3.2遇到重大問題，應(yīng)及時召開會議協(xié)商解決5.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用及支付方式5.1養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額：人民幣100萬元5.2支付方式：分四次支付，每次支付25萬元5.3付款周期：每季度支付一次5.4付款條件：承包方完成季度養(yǎng)護(hù)工作并經(jīng)物業(yè)公司驗收合格后支付6.工程進(jìn)度及驗收6.1工程進(jìn)度安排：合同簽訂后，承包方應(yīng)在一個月內(nèi)完成人員、設(shè)備進(jìn)場，并開始綠化養(yǎng)護(hù)工作6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長良好，美觀整潔6.3驗收程序：由物業(yè)公司組織驗收，承包方應(yīng)積極配合6.4驗收時間：每季度末進(jìn)行一次驗收7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量要求：確保綠化區(qū)域內(nèi)的植物生長良好，無病蟲害，景觀效果達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施：7.2.1承包方應(yīng)配備專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)人員，定期進(jìn)行培訓(xùn)7.2.2采用優(yōu)質(zhì)的綠化養(yǎng)護(hù)材料和設(shè)備7.2.3建立健全的綠化養(yǎng)護(hù)管理制度7.3質(zhì)量責(zé)任：若因承包方原因?qū)е戮G化區(qū)域內(nèi)的植物生長不良或景觀效果不達(dá)標(biāo)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工期間的安全工作，確保工人安全8.1.2物業(yè)公司負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和施工條件8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)8.2.2定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患8.2.3對工人進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，承包方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大8.3.2及時報告物業(yè)公司，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理9.保密條款9.1保密范圍9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料9.2保密義務(wù)9.2.1雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息9.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作10.1.2物業(yè)公司未按合同約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2.2雙方協(xié)商不成時，可通過仲裁或訴訟解決10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同約定的終止條件成就11.3解除與終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同11.3.2一方提出解除或終止合同，另一方應(yīng)在接到通知后予以確認(rèn)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1市仲裁委員會12.3爭議解決期限12.3.1仲裁期限不超過三個月13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1綠化養(yǎng)護(hù)方案13.1.2安全生產(chǎn)措施13.1.3付款計劃13.2附件內(nèi)容13.2.1合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或指定，參與合同相關(guān)業(yè)務(wù)活動或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、評估方、咨詢方、中介方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，因技術(shù)、管理、資金等原因需要第三方介入?yún)f(xié)助的；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與的。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)成果和合同約定收取合理費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；15.5.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，及時溝通服務(wù)進(jìn)展情況；15.5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損失的責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.1.2甲方應(yīng)提供第三方工作所需的環(huán)境和條件；16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.2.2乙方應(yīng)提供第三方工作所需的環(huán)境和條件；16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方服務(wù)過程，確保服務(wù)質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或損失，其賠償責(zé)任不超過合同服務(wù)費(fèi)用的10%；17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成的服務(wù)瑕疵或損失，不負(fù)賠償責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；17.2.2因第三方原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意；18.1.2第三方變更后，原合同條款中與第三方相關(guān)的條款自動失效，雙方應(yīng)根據(jù)新第三方的情況重新約定相關(guān)條款。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意；19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理剩余服務(wù)事項。20.爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.綠化養(yǎng)護(hù)方案詳細(xì)要求：包括綠化養(yǎng)護(hù)的具體措施、養(yǎng)護(hù)周期、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單、人員配置等。說明：該方案應(yīng)詳細(xì)描述如何實(shí)現(xiàn)合同約定的綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量和進(jìn)度。2.安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：該措施應(yīng)確保施工期間人員安全，防止事故發(fā)生。3.付款計劃詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、支付方式等。說明：該計劃應(yīng)明確雙方付款的時間和金額，確保合同履行。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：該協(xié)議應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，保障雙方權(quán)益。6.合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括項目進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及解決方案等。說明：該報告應(yīng)定期提交，確保雙方對項目進(jìn)展有清晰了解。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議應(yīng)確保雙方在合同履行過程中的商業(yè)秘密不被泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為承包方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。物業(yè)公司未按合同約定支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。賠償損失包括實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定。3.示例說明示例一：承包方未按合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域植物死亡，物業(yè)公司要求賠償損失。經(jīng)核實(shí)，承包方應(yīng)賠償物業(yè)公司因植物死亡造成的實(shí)際損失，包括購買新植物的款項和綠化區(qū)域恢復(fù)費(fèi)用。示例二：第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤，物業(yè)公司要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。經(jīng)核實(shí)，第三方應(yīng)賠償物業(yè)公司因進(jìn)度延誤造成的實(shí)際損失，包括延期支付的工程款和額外產(chǎn)生的費(fèi)用。示例三：任何一方泄露商業(yè)秘密，另一方要求賠償損失。經(jīng)核實(shí)，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償另一方因商業(yè)秘密泄露造成的實(shí)際損失。全文完。2024物業(yè)公司的綠化養(yǎng)護(hù)承包合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1物業(yè)公司信息2.2承包商信息3.合同標(biāo)的3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.合同期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間6.養(yǎng)護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.2養(yǎng)護(hù)義務(wù)7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)計劃9.安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任9.2環(huán)保要求10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件14.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)項目明細(xì)14.2附件二：養(yǎng)護(hù)人員名單14.3附件三：合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)公司”指甲方，即提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.1.2“承包商”指乙方，即承擔(dān)綠化養(yǎng)護(hù)工作的公司。1.1.3“綠化養(yǎng)護(hù)”指乙方按照合同約定對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。1.1.4“合同標(biāo)的”指乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)護(hù)的甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有綠化區(qū)域。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)用語等，均以國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1物業(yè)公司信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2承包商信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.合同標(biāo)的3.1綠化養(yǎng)護(hù)范圍3.1.1甲方物業(yè)范圍內(nèi)的所有綠化區(qū)域，包括但不限于綠地、花壇、樹木、灌木、草坪等。3.1.2綠化養(yǎng)護(hù)范圍應(yīng)包括綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.2養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1乙方應(yīng)按照國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作。3.2.2乙方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護(hù)后的綠化區(qū)域美觀、整潔、健康。4.合同期限4.1開始日期：____________________4.2結(jié)束日期：____________________5.付款方式5.1付款比例5.1.1乙方完成合同約定養(yǎng)護(hù)工作后，甲方應(yīng)按照合同約定比例支付養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。5.2付款時間5.2.1甲方應(yīng)在乙方完成養(yǎng)護(hù)工作后的15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。6.養(yǎng)護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.1養(yǎng)護(hù)責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化區(qū)域的美觀、整潔、健康。6.1.2乙方應(yīng)對養(yǎng)護(hù)過程中發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2養(yǎng)護(hù)義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的綠化養(yǎng)護(hù)計劃，并報甲方備案。6.2.2乙方應(yīng)定期對綠化區(qū)域進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1乙方應(yīng)按照國家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。7.2質(zhì)量檢測7.2.1甲方有權(quán)對綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。7.2.2乙方應(yīng)定期向甲方提供綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢測報告。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化區(qū)域內(nèi)的樹木、灌木、草坪等的日常維修工作，包括但不限于補(bǔ)種、修剪、支撐等。8.1.2對于因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的綠化損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。8.2保養(yǎng)計劃8.2.1乙方應(yīng)制定年度綠化保養(yǎng)計劃，包括澆水、施肥、病蟲害防治等關(guān)鍵養(yǎng)護(hù)措施。8.2.2保養(yǎng)計劃應(yīng)提前一個月提交甲方審核，并獲得甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。9.安全與環(huán)保9.1安全責(zé)任9.1.1乙方在進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)對養(yǎng)護(hù)過程中可能產(chǎn)生的事故負(fù)責(zé)，并采取必要的安全措施預(yù)防事故發(fā)生。9.2環(huán)保要求9.2.1乙方在養(yǎng)護(hù)過程中應(yīng)采用環(huán)保型肥料和農(nóng)藥，減少對環(huán)境的污染。9.2.2乙方應(yīng)妥善處理綠化養(yǎng)護(hù)過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1乙方未按照合同約定完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，或養(yǎng)護(hù)質(zhì)量不符合約定的。10.1.2乙方未按時提交綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量檢測報告的。10.1.3乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故的。10.2違約責(zé)任10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出書面解決方案。11.2.2如一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出解決方案，另一方有權(quán)單方面采取法律行動。12.合同解除12.1解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿，雙方均無續(xù)約意愿的。13.1.2合同因解除而終止的。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財產(chǎn)清算。13.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)管理部門。14.合同附件14.1附件一：綠化養(yǎng)護(hù)項目明細(xì)14.2附件二：養(yǎng)護(hù)人員名單14.3附件三：合同簽訂日期及簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系的非合同雙方主體。15.1.2第三方可以是監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1.1合同履行出現(xiàn)重大分歧，雙方無法達(dá)成一致意見。15.2.1.2需要第三方提供專業(yè)評估或鑒定服務(wù)。15.2.1.3需要第三方協(xié)助解決合同糾紛。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)，對因自身原因造成的錯誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬，并有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.3利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的直接利益分配。15.4.2第三方在合同履行過程中的意見和決定，應(yīng)尊重合同雙方的意愿，并最終以合同雙方的協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。15.4.3第三方與合同雙方之間，不存在任何利益關(guān)系，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向乙方通知，并取得乙方的同意。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方增加條款16.2.1乙方在需要第三方介入時，應(yīng)配合甲方，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2