柔道館檔口租賃協(xié)議

柔道館檔口租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、檔口基本信息1.1檔口位置：__________1.2檔口面積：__________平方米1.3檔口用途：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離檔口，并將檔口恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復或賠償。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的檔口用途使用檔口，不得擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，服從甲方的管理。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔檔口內(nèi)的安全、防火、防盜等責任。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，檔口內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如有損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)進行維修。如因乙方使用不當導致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。5.2乙方應(yīng)定期對檔口進行清潔和保養(yǎng)，確保檔口的衛(wèi)生和安全。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前終止租賃，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.檔口租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.檔口平面圖5.檔口設(shè)施設(shè)備清單6.甲方管理制度7.租賃合同解除協(xié)議8.賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用檔口，導致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.甲方未按約定提供檔口，或提前終止租賃，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有檔口出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方提供的檔口的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的檔口租賃費用。5.違約金：指乙方未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給甲方的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時支付租金，甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方擅自改變檔口結(jié)構(gòu)和用途，甲方可以提前解除合同，并要求乙方恢復檔口原狀或支付賠償。3.檔口設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。4.甲方提前終止租賃，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償，并與乙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有檔口出租權(quán)，乙方需要租賃檔口開展相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方租賃檔口，用于提供柔道培訓、比賽及相