教室租用協(xié)議范本

教室租用協(xié)議范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于________________（地址）的教室，并愿意將該教室出租給乙方使用；乙方因教學(xué)需要，愿意租用甲方的教室。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條教室的基本情況

1.1甲方出租給乙方的教室位于________________（地址），建筑面積為______平方米。

1.2該教室的設(shè)施設(shè)備包括：________________（具體列出設(shè)施設(shè)備）。

第二條租用期限

2.1本協(xié)議的租用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租用期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)于租用期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租請求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（￥______），租金按季度支付。

3.2乙方應(yīng)于每季度的第一個月的第____日前支付當(dāng)季度租金至甲方指定賬戶（賬戶信息：________________）。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之____向甲方支付違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證教室的設(shè)施設(shè)備完好，滿足乙方的教學(xué)需要。

4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將教室交付乙方使用。

4.3甲方有權(quán)對乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常教學(xué)活動。

4.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保教室的安全和衛(wèi)生。

4.5甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為乙方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租用期限內(nèi)按照本協(xié)議的約定使用教室。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動教室的結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

5.4乙方應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動。

5.5乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于教室使用的相關(guān)規(guī)定，不得影響甲方及其他租戶的正常使用。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允許第三方使用上述秘密。

6.3本保密義務(wù)在本協(xié)議終止后____年內(nèi)仍然有效。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按本協(xié)議約定交付教室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未交付教室租金的____%。

7.2若乙方未按本協(xié)議約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的____%。

7.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決是否解除本協(xié)議或延期履行。

8.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

10.2任何一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并支付違約金，違約金為剩余租期租金的____%。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：_____________