2024房產(chǎn)交易居間協(xié)議模板版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)交易居間協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型1.4房產(chǎn)所有權(quán)2.交易雙方2.1賣家信息2.2買家信息3.居間服務(wù)3.1居間職責(zé)3.2居間費(fèi)用3.3居間支付方式4.房產(chǎn)價(jià)格4.1房?jī)r(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件6.房產(chǎn)過戶6.1過戶流程6.2過戶費(fèi)用7.合同解除7.1解除條件7.2解除責(zé)任8.違約責(zé)任8.1賣家違約8.2買家違約8.3居間方違約9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同效力10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.其他約定12.1房屋維修責(zé)任12.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)13.附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3居間方簽字第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)____棟____單元____層____號(hào)。1.2房產(chǎn)面積：____平方米。1.3房產(chǎn)類型：____（住宅、商業(yè)、寫字樓等）。1.4房產(chǎn)所有權(quán)：____（國有、集體、私有等）。第二條交易雙方2.1賣家信息：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____2.2買家信息：姓名：____身份證號(hào)碼：____聯(lián)系方式：____第三條居間服務(wù)3.1居間職責(zé)：本居間方作為中介，負(fù)責(zé)為買賣雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行談判，并促成交易的完成。3.2居間費(fèi)用：居間方按房?jī)r(jià)的____%收取居間費(fèi)用，費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后支付。3.3居間支付方式：居間費(fèi)用的支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條房產(chǎn)價(jià)格4.1房?jī)r(jià)：____元整（大寫：____元整）。4.2付款方式：買方同意以____（一次性付款、分期付款、按揭貸款等）方式支付房?jī)r(jià)。4.3付款時(shí)間：買方應(yīng)于____年__月__日前支付完畢房?jī)r(jià)。第五條房產(chǎn)交付5.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)于____年__月__日前將房產(chǎn)交付給買方。5.2交付條件：（1）房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已完成。（2）房產(chǎn)已辦理過戶手續(xù)。（3）房產(chǎn)不存在任何債權(quán)、債務(wù)糾紛。第六條房產(chǎn)過戶6.1過戶流程：買賣雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括____（過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等），費(fèi)用由____方承擔(dān)。第七條合同解除7.1解除條件：在任何一方嚴(yán)重違反本合同規(guī)定的情況下，另一方有權(quán)解除本合同。7.2解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1賣家違約：若賣家未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付房產(chǎn)、房產(chǎn)不符合本合同約定的交付條件等，買方有權(quán)要求賣家支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。8.2買家違約：若買家未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付房?jī)r(jià)、未能辦理貸款等，賣家有權(quán)要求買家支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。8.3居間方違約：若居間方未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息、未能協(xié)助雙方完成交易等，買方或賣家有權(quán)要求居間方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條合同效力10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在房?jī)r(jià)全部支付完畢、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。11.2保密期限：本保密條款自本合同終止之日起有效期為____年。第十二條其他約定12.1房屋維修責(zé)任：賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在交付時(shí)符合本合同約定的交付條件，若交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。12.2物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用由____方承擔(dān)。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。13.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為合同附件之一。第十四條簽字蓋章14.1賣家簽字：（賣家簽字）14.2買家簽字：（買家簽字）14.3居間方簽字：（居間方簽字）本合同一式三份，賣方、買方和居間方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同附件之一，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及基本情況。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有缺頁、涂改等痕跡。附件說明：身份證復(fù)印件作為本合同附件之一，用于證明買賣雙方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣家違約：延遲交付房產(chǎn)房產(chǎn)不符合本合同約定的交付條件2.買家違約：延遲支付房?jī)r(jià)未能辦理貸款3.居間方違約：未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息未能協(xié)助雙方完成交易違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣家違約：買方有權(quán)要求賣家支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。2.買家違約：賣家有權(quán)要求買家支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的____%。3.居間方違約：買方或賣家有權(quán)要求居間方支付違約金，違約金為居間費(fèi)用的____%。示例說明：若賣家延遲交付房產(chǎn)，買方可以要求賣家支付違約金，違約金為本合同房?jī)r(jià)的5%。具體金額計(jì)算如下：違約金=房?jī)r(jià)×5%=____元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同第一條所述的房產(chǎn)位置、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)類型和房產(chǎn)所有權(quán)。2.房?jī)r(jià)：指本合同第四條所述的房產(chǎn)價(jià)格，即本合同房?jī)r(jià)。3.過戶流程：指本合同第六條所述的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程。4.過戶費(fèi)用：指本合同第六條所述的房產(chǎn)過戶手續(xù)費(fèi)用，包括過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅等。5.違約金：指本合同第八條所述的違約行為所產(chǎn)生的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式：指本合同第九條所述的解決合同糾紛的方式，包括友好協(xié)商和向人民法院提起訴訟。7.合同生效條件：