2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地租賃合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地租賃合作框架協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)的戰(zhàn)略部署，加快現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，甲方擬將其擁有的土地租賃給乙方進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合作框架協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地租賃合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)：指在某一區(qū)域內(nèi)，以科技創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)融合、生態(tài)保護(hù)為特點(diǎn)，以農(nóng)業(yè)為核心，集生產(chǎn)、加工、銷售、服務(wù)于一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)區(qū)域。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方土地的時(shí)間范圍，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。（3）租賃面積：指乙方租賃甲方土地的面積，以甲方實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在本協(xié)議中提供土地并享有相應(yīng)權(quán)利的當(dāng)事人。（2）乙方：指在本協(xié)議中租賃甲方土地并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。（3）相關(guān)方：指與本協(xié)議有直接或間接利益關(guān)系的其他當(dāng)事人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將土地恢復(fù)原狀，無損害甲方權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地，開展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，合理利用土地資源，提高土地利用效率。（3）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，并承擔(dān)因使用租賃土地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)租賃土地位于：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定，自行承擔(dān)租賃土地的經(jīng)營(yíng)管理、建設(shè)和維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理租賃期滿手續(xù)；（2）協(xié)商一致解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，無損害甲方權(quán)益；（2）協(xié)商一致解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）土地使用稅：乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納土地使用稅。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：甲方賬戶名稱：_________開戶銀行：_________賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付當(dāng)年租金的50%作為預(yù)付款，剩余50%在租賃年度結(jié)束時(shí)支付。（2）土地使用稅：乙方應(yīng)在每年土地使用稅繳納期限前一次性支付全年土地使用稅。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的一定期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，向甲方提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后予以確認(rèn)。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算。（2）若甲方違反保密條款，導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。（2）若乙方違反保密條款，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)確定，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)，對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容被泄露或不當(dāng)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免和無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減輕損失；（3）若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的不可抗力條款；（3）合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃土地的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃土地的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求的監(jiān)督；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃土地進(jìn)行必要維護(hù)和檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)，包括但不限于資源共享、技術(shù)交流、市場(chǎng)推廣等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合作順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就租賃合作事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以增減或修改，但增減或修改的條款應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明3.土地租賃合同具體條款的詳細(xì)說明4.不可抗力事件的具體說明及證明材料5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄6.修改和補(bǔ)充協(xié)議的書面文件7.協(xié)助與配合的具體事項(xiàng)和計(jì)劃8.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供租賃土地，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要維護(hù)和檢查，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。擅自改變土地用途，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的規(guī)定，要求當(dāng)事人對(duì)特定信息保密。5.法律適用：指合同糾紛的解決應(yīng)適用哪個(gè)國(guó)家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃土地的實(shí)際面積與合同約定不符。解決辦法：雙方應(yīng)重新測(cè)量土地面積，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或合同條款。2.問題：乙方在租賃土地上發(fā)生的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不符合國(guó)家法律法規(guī)。解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可要求乙方停止違法活動(dòng)。3.問題：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付可要求支付滯納金。4.問題：雙方在爭(zhēng)議解決過程中無法達(dá)成一致意見。解決辦法：可申請(qǐng)第三方調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.問題：合同條款中的某些內(nèi)容不夠明確。解決辦法：雙方應(yīng)就不夠明確的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方職責(zé)：協(xié)助甲方進(jìn)行土地的日常管理；協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的監(jiān)督和指導(dǎo)；在必要時(shí)提供技術(shù)咨詢和服務(wù)。3.第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的管理費(fèi)用；在甲方和乙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的措施。4.第三方義務(wù)：保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密保密；按時(shí)完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整土地利用方式；乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用許可證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的投資回報(bào)；甲方應(yīng)提供必要的支持，幫助乙方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)；甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中不受不公平待遇。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行合同約定的提供基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償；若甲方未保障乙方的投資回報(bào)，乙方有權(quán)要求賠償；甲方在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)限制乙方的土地利用方式。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地利用情況；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和費(fèi)用；甲方有權(quán)確保土地資源的合理利用；甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)收回土地。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償；若乙方未按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方整改；若乙方違約，甲方有權(quán)限制乙方的土地利用方式。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地租賃合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3合作方信息3.租賃標(biāo)的物3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃終止時(shí)間4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.土地使用條件6.1土地使用規(guī)則6.2土地利用計(jì)劃6.3土地保護(hù)要求7.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃費(fèi)用7.2費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用變更8.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.2合作雙方的義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：土地利用計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)”指位于省市縣鎮(zhèn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。1.1.4“合作方”指參與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)的其他相關(guān)單位或個(gè)人。1.1.5“租賃標(biāo)的物”指乙方提供的位于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)的土地。1.1.6“租金”指甲方支付給乙方的土地租賃費(fèi)用。1.1.7“租賃期限”指甲方租賃乙方土地的起止時(shí)間。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中涉及的定義和解釋，均以本協(xié)議的條款為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.1.1甲方全稱：公司2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2出租方信息2.2.1乙方全稱：縣人民政府2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方住所地：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.3合作方信息2.3.1合作方一：農(nóng)業(yè)科技有限公司2.3.2合作方二：農(nóng)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司3.租賃標(biāo)的物3.1土地位置3.1.1土地位于省市縣鎮(zhèn)村3.1.2土地具體位置詳見附件一《土地租賃協(xié)議》中的附圖。3.2土地面積3.2.1土地總面積為畝。3.3土地用途3.3.1土地用途為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.1.1租賃期限自2025年1月1日起。4.2租賃終止時(shí)間4.2.1租賃期限至2029年12月31日止。4.3租賃期限的變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣萬元。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。5.2.2甲方支付租金時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。5.3支付時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。6.土地使用條件6.1土地使用規(guī)則6.1.1甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的土地使用規(guī)則合理使用土地。6.1.2甲方不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分土地。6.2土地利用計(jì)劃6.2.1甲方應(yīng)根據(jù)土地利用計(jì)劃，合理規(guī)劃土地使用，確保土地的可持續(xù)利用。6.3土地保護(hù)要求6.3.1甲方應(yīng)遵守土地保護(hù)要求，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境，確保土地資源的合理利用。8.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1合作雙方的權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用土地，并享有相應(yīng)的收益。8.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供必要的土地使用條件，包括但不限于水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。8.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合理改造和建設(shè)。8.2合作雙方的義務(wù)8.2.1乙方有義務(wù)保證租賃土地的合法性和完整性，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)維護(hù)土地基礎(chǔ)設(shè)施，確保甲方正常使用。8.2.3乙方有義務(wù)對(duì)甲方在租賃期間的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任概述9.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。9.2.2若乙方未按時(shí)提供土地使用條件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)提供條件的1%計(jì)算。9.2.3若甲方擅自改變土地用途或破壞土地環(huán)境，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同期滿后自動(dòng)終止。11.2.2合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：土地利用計(jì)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1第三方指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與并提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。1.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或與甲乙雙方有直接利益關(guān)聯(lián)的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方介入條件1.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂專門的合作協(xié)議。1.2.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量或解決合同履行中的特定問題。2.第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：2.1.1.1提供專業(yè)咨詢和建議；2.1.1.2監(jiān)督合同履行的過程；2.1.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；2.1.1.4完成其他甲乙雙方約定的任務(wù)。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取合同履行過程中必要的信息和數(shù)據(jù)。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，不得超過協(xié)議中約定的金額。3.2明確責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：3.2.1.1第三方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.1.2第三方因提供錯(cuò)誤咨詢或建議導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2.1.3第三方因未能履行職責(zé)導(dǎo)致的合同履行延誤。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責(zé)劃分4.1.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)，避免責(zé)任混淆。4.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其合同約定的責(zé)任，第三方不替代甲乙雙方的合同責(zé)任。4.2財(cái)務(wù)劃分4.2.1第三方的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方按約定承擔(dān)。4.2.2第三方的報(bào)酬應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方按約定支付。4.3爭(zhēng)議解決4.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。4.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.第三方變更與退出5.1第三方變更5.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。5.2第三方退出5.2.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成其職責(zé)的交接。5.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。6.本合同條款的補(bǔ)充與解釋6.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，為本合同的補(bǔ)充條款。6.2本合同中有關(guān)第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金金額、支付方式等具體條款。說明：本附件為合同的主要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于土地租賃的基本權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：土地利用計(jì)劃詳細(xì)要求：包括土地利用的具體方案、時(shí)間表、預(yù)期目標(biāo)、環(huán)境保護(hù)措施等。說明：本附件為甲方使用土地的具體指導(dǎo)文件，旨在確保土地利用的合理性和可持續(xù)性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：土地使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括土地使用的具體規(guī)則、禁止行為、維護(hù)要求等。說明：本附件為甲方在使用土地過程中的行為規(guī)范，旨在保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。5.附件五：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用、期限等。說明：本附件為甲乙雙方解決爭(zhēng)議的指南，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。6.附件六：合同履行報(bào)告詳細(xì)要求：包括合同履行情況、存在問題、改進(jìn)措施等。說明：本附件為甲乙雙方對(duì)合同履行情況的匯報(bào)，便于雙方了解合同的執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金擅自改變土地用途未按時(shí)提供土地使用條件破壞土地生態(tài)環(huán)境違反土地利用規(guī)則未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。擅自改變土地用途：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。未按時(shí)提供土地使用條件：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)提供條件的1%計(jì)算。破壞土地生態(tài)環(huán)境：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。違反土地利用規(guī)則：甲方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金總額為萬元。甲方擅自將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因改變用途造成的損失萬元。乙方未按時(shí)提供水電基礎(chǔ)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金總額為萬元。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地租賃合作框架協(xié)議2合同目錄第一章總則1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議原則1.5協(xié)議適用范圍1.6協(xié)議期限1.7協(xié)議生效條件1.8協(xié)議變更與解除1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決1.11不可抗力1.12協(xié)議附件1.13協(xié)議解釋1.14協(xié)議生效日期第二章土地租賃2.1土地基本情況2.2土地租賃面積2.3土地租賃期限2.4土地租賃用途2.5土地租賃價(jià)格2.6土地租賃租金支付方式2.7土地租賃租金調(diào)整機(jī)制2.8土地租賃保證金2.9土地租賃合同簽訂及備案2.10土地使用條件2.11土地使用限制2.12土地使用變更第三章合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目概述3.2合作目標(biāo)3.3合作方式3.4合作期限3.5合作成果分享3.6合作風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)3.7合作管理機(jī)制3.8合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.9合作項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控3.10合作項(xiàng)目驗(yàn)收3.11合作項(xiàng)目終止第四章合作雙方責(zé)任4.1租賃方責(zé)任4.2承租方責(zé)任4.3合作項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任4.4質(zhì)量安全責(zé)任4.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.6保密責(zé)任4.7爭(zhēng)議處理責(zé)任4.8違約責(zé)任第五章合作項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.3項(xiàng)目管理制度5.4項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督5.5項(xiàng)目變更管理5.6項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理5.7項(xiàng)目驗(yàn)收管理第六章合作費(fèi)用6.1租金支付6.2合作費(fèi)用構(gòu)成6.3合作費(fèi)用支付方式6.4合作費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.5合作費(fèi)用結(jié)算第七章合作成果7.1合作成果類型7.2合作成果驗(yàn)收7.3合作成果應(yīng)用7.4合作成果推廣7.5合作成果保護(hù)第八章合作終止8.1合作終止條件8.2合作終止程序8.3合作終止后處理8.4合作終止后的債權(quán)債務(wù)處理第九章保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違約責(zé)任第十章附則10.1協(xié)議的解除10.2協(xié)議的終止10.3協(xié)議的修改10.4協(xié)議的簽署10.5協(xié)議的生效10.6協(xié)議的解釋10.7協(xié)議的爭(zhēng)議解決10.8協(xié)議的不可抗力10.9協(xié)議的附件第十一章協(xié)議附件11.1土地租賃合同11.2合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃11.3合作項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.4合作費(fèi)用結(jié)算清單11.5其他相關(guān)文件第十二章協(xié)議簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署方式第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.5爭(zhēng)議解決結(jié)果第十四章協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議解除程序14.3協(xié)議解除后的處理14.4協(xié)議解除后的債權(quán)債務(wù)處理合同編號(hào)_________第一章總則1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)土地租賃合作框架協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確租賃雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范土地租賃及合作過程中的行為，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議原則本協(xié)議遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.5協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)內(nèi)的土地租賃及合作項(xiàng)目。1.6協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。1.7協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.8協(xié)議變更與解除1.8.1協(xié)議的變更：任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。1.8.2協(xié)議的解除：出現(xiàn)下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除；（2）不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。1.9違約責(zé)任1.9.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。1.9.2違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。1.10爭(zhēng)議解決1.10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。1.10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。1.11不可抗力1.11.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.11.2發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。1.12協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于土地租賃合同、合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、合作項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。1.13協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。1.14協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章土地租賃2.1土地基本情況2.1.1土地位置：具體位置詳見附件。2.1.2土地面積：具體面積詳見附件。2.1.3土地用途：農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)。2.2土地租賃面積租賃面積為_________畝。2.3土地租賃期限租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。2.4土地租賃用途土地租賃用途為農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)。2.5土地租賃價(jià)格土地租賃價(jià)格為每年每畝_________元。2.6土地租賃租金支付方式租金按年支付，支付時(shí)間為每年的_________月_________日。2.7土地租賃租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制詳見附件。2.8土地租賃保證金租賃保證金為_________元，用于保證租賃雙方的權(quán)益。2.9土地租賃合同簽訂及備案租賃雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后_________日內(nèi)簽訂正式的土地租賃合同，并報(bào)相關(guān)部門備案。2.10土地使用條件2.10.1租賃方應(yīng)按照土地租賃合同約定的用途使用土地。2.10.2租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。2.10.3租賃方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境。2.11土地使用限制2.11.1未經(jīng)出租方同意，租賃方不得改變土地用途。2.11.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。2.12土地使用變更2.12.1土地使用變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.12.2土地使用變更后的租金及租賃期限由雙方另行協(xié)商確定。第三章合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目概述合作項(xiàng)目為建設(shè)并運(yùn)營(yíng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)。3.2合作目標(biāo)3.2.1提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值和效益。3.2.2促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。3.2.3推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸。3.3合作方式3.3.1出租方提供土地及基礎(chǔ)設(shè)施。3.3.2租賃方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。3.4合作期限合作期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.5合作成果分享3.5.1合作項(xiàng)目產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益按雙方約定的比例分享。3.5.2合作項(xiàng)目產(chǎn)生的其他成果按雙方約定的方式分享。3.6合作風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)3.6.1合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)由雙方共同承擔(dān)。3.6.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的具體比例由雙方另行協(xié)商確定。3.7合作管理機(jī)制3.7.1合作雙方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的管理和決策。3.7.2項(xiàng)目管理委員會(huì)的組成、職責(zé)和議事規(guī)則詳見附件。3.8合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳見附件。3.9合作項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控合作項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)控詳見附件。3.10合作項(xiàng)目驗(yàn)收合作項(xiàng)目驗(yàn)收詳見附件。3.11合作項(xiàng)目終止合作項(xiàng)目終止詳見第二章第1.8條。第四章合作雙方責(zé)任4.1租賃方責(zé)任4.1.1按照土地租賃合同約定支付租金。4.1.2按照合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃完成項(xiàng)目建設(shè)。4.1.3按照合作要求運(yùn)營(yíng)管理合作項(xiàng)目。4.2承租方責(zé)任4.2.1按照土地租賃合同約定使用土地。4.2.2按照合作要求參與合作項(xiàng)目。4.2.3按照合作要求完成合作項(xiàng)目。4.3合作項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任4.3.1租賃方負(fù)責(zé)土地的提供和基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。4.3.2承租方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.4質(zhì)量安全責(zé)任4.4.1合作項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。4.4.2合作雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的工作。4.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.5.1合作項(xiàng)目應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。4.5.2合作雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)境保護(hù)工作。4.6保密責(zé)任4.6.1合作雙方應(yīng)對(duì)合作過程中的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保密。4.6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作項(xiàng)目終止后_________年。4.7爭(zhēng)議處理責(zé)任4.7.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.7.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。4.8違約責(zé)任4.8.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。4.8.2違約金：違約金的計(jì)算方式根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定。第五章合作項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目管理組織架構(gòu)5.1.1設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的管理和決策。5.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)的組成、職責(zé)和議事規(guī)則詳見附件。5.2項(xiàng)目管理職責(zé)5.2.1制定合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。5.2.2監(jiān)督合作項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度。5.2.3調(diào)解合作雙方爭(zhēng)議。5.2.4組織合作項(xiàng)目驗(yàn)收。5.3項(xiàng)目管理制度5.3.1建立健全合作項(xiàng)目管理制度。5.3.2制定項(xiàng)目管理制度細(xì)則。5.4項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督5.4.1對(duì)合作項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行定期檢查。5.4.2對(duì)合作項(xiàng)目實(shí)施中出現(xiàn)的問題及時(shí)處理。5.5項(xiàng)目變更管理5.5.1項(xiàng)目變更需經(jīng)項(xiàng)目管理委員會(huì)批準(zhǔn)。5.5.2項(xiàng)目變更后的相關(guān)事宜由項(xiàng)目管理委員會(huì)另行協(xié)商確定。5.6項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理5.6.1制定合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理制度。5.6.2對(duì)合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估和控制。5.7項(xiàng)目驗(yàn)收管理5.7.1制定合作項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.7.2組織合作項(xiàng)目驗(yàn)收。第六章合作費(fèi)用6.1租金支付6.1.1租賃方應(yīng)按照土地租賃合同約定支付租金。6.1.2支付方式為_________。6.2合作費(fèi)用構(gòu)成6.2.1土地租賃費(fèi)用。6.2.2項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用。6.2.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。6.3合作費(fèi)用支付方式6.3.1土地租賃費(fèi)用按年支付，支付時(shí)間為每年的_________月_________日。6.3.2項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用按項(xiàng)目進(jìn)度支付。6.3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用按項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況支付。6.4合作費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.4.1土地租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳見附件。6.4.2項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳見附件。6.4.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制詳見附件。6.5合作費(fèi)用結(jié)算6.5.1合作費(fèi)用結(jié)算方式為_________。6.5.2結(jié)算時(shí)間為每年的_________月_________日。第七章合作成果7.1合作成果類型7.1.1經(jīng)濟(jì)效益。7.1.2社會(huì)效益。7.1.3生態(tài)效益。7.2合作成果驗(yàn)收7.2.1合作成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。7.2.2合作成果驗(yàn)收程序詳見附件。7.3合作成果應(yīng)用7.3.1合作成果應(yīng)用于提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值和效益。7.3.2合作成果應(yīng)用于促進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。7.3.3合作成果應(yīng)用于推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈延伸。7.4合作成果推廣7.4.1合作成果推廣方式詳見附件。7.4.2推廣責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。7.5合作成果保護(hù)7.5.1合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合作雙方共有。7.5.2合作成果的保護(hù)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。第八章合作終止8.1合作終止條件8.1.1合作期限屆滿。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合作。8.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。8.2合作終止程序8.2.1一方提出終止合作，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善處理合作終止后的相關(guān)事宜。8.3合作終止后處理8.3.1租賃方應(yīng)按照土地租賃合同約定退還土地。8.3.2合作項(xiàng)目終止后的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)等由雙方協(xié)商處理。8.4合作終止后的債權(quán)債務(wù)處理8.4.1合作終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，按本協(xié)議約定處理。8.4.2合作終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九章保密條款9.1保密范圍9.1.1合作過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.1.2本協(xié)議內(nèi)容及雙方約定的事項(xiàng)。9.2保密義務(wù)9.2.1合作雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及保密范圍內(nèi)的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密期限9.3.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作終止后_________年。9.4違約責(zé)任9.4.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十章附則10.1協(xié)議的解除10.1.1協(xié)議的解除應(yīng)符合本協(xié)議約定的條件。10.1.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.2協(xié)議的終止10.2.1協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。10.3協(xié)議的修改10.3.1協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.4協(xié)議的簽署10.4.1協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。10.5協(xié)議的生效10.5.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.6協(xié)議的解釋10.6.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.7協(xié)議的爭(zhēng)議解決10.7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.8協(xié)議的不可抗力10.8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.9協(xié)議的附件本協(xié)議附件包括但不限于土地租賃合同、合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、合作項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第十一章協(xié)議附件11.1土地租賃合同11.2合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃11.3合作項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.4合作費(fèi)用結(jié)算清單11.5其他相關(guān)文件第十二章協(xié)議簽署12.1簽署主體12.1.1出租方：_________12.1.2承租方：_________12.2簽署日期_________12.3簽署地點(diǎn)_________12.4簽署方式雙方代表簽字蓋章。第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1爭(zhēng)議解決程序詳見附件。13.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.5爭(zhēng)議解決結(jié)果13.5.1爭(zhēng)議解決結(jié)果為終局裁決。第十四章協(xié)議解除14.1協(xié)議解除條件14.1.1協(xié)議解除條件詳見第八章。14.2協(xié)議解除程序14.2.1協(xié)議解除程序詳見第八章。14.3協(xié)議解除后的處理14.3.1協(xié)議解除后的處理詳見第八章。14.4協(xié)議解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.4.1協(xié)議解除后的債權(quán)債務(wù)處理詳見第八章。_______出租方（蓋章）：代表（簽字）：_______承租方（蓋章）：代表（簽字）：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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