2024年版建筑拆遷合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版建筑拆遷合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目期限3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇3.2補(bǔ)償金額確定3.3補(bǔ)償資金支付3.4補(bǔ)償資金使用4.拆遷安置方案4.1安置地點(diǎn)4.2安置方式4.3安置期限4.4安置費(fèi)用5.拆遷過(guò)程中的費(fèi)用5.1拆遷工程費(fèi)用5.2拆遷補(bǔ)助費(fèi)用5.3拆遷臨時(shí)安置費(fèi)用5.4拆遷其他費(fèi)用6.拆遷時(shí)間安排6.1拆遷開(kāi)始時(shí)間6.2拆遷結(jié)束時(shí)間6.3拆遷進(jìn)度要求6.4拆遷進(jìn)度監(jiān)督7.拆遷過(guò)程中的糾紛處理7.1糾紛類(lèi)型7.2糾紛解決方式7.3糾紛處理期限7.4糾紛處理費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序8.4合同變更與解除的效力9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償9.4違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4簽署程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方（拆遷方）：_______乙方（被拆遷方）：_______1.2雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______第二條拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱(chēng)_______項(xiàng)目拆遷2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.3拆遷項(xiàng)目范圍包括_______棟建筑物及其附屬設(shè)施2.4拆遷項(xiàng)目期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式選擇乙方同意選擇貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償金額確定根據(jù)《_______市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______元整。3.3補(bǔ)償資金支付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將補(bǔ)償金額一次性支付給乙方。3.4補(bǔ)償資金使用乙方有權(quán)根據(jù)自身需求使用補(bǔ)償資金。第四條拆遷安置方案4.1安置地點(diǎn)乙方同意在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)進(jìn)行安置。4.2安置方式乙方同意選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進(jìn)行安置。4.3安置期限甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，完成乙方安置。4.4安置費(fèi)用安置費(fèi)用按照《_______市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定執(zhí)行。第五條拆遷過(guò)程中的費(fèi)用5.1拆遷工程費(fèi)用拆遷工程費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2拆遷補(bǔ)助費(fèi)用拆遷補(bǔ)助費(fèi)用按照《_______市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定執(zhí)行。5.3拆遷臨時(shí)安置費(fèi)用拆遷臨時(shí)安置費(fèi)用按照《_______市房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定執(zhí)行。5.4拆遷其他費(fèi)用拆遷其他費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第六條拆遷時(shí)間安排6.1拆遷開(kāi)始時(shí)間拆遷工程開(kāi)始時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。6.2拆遷結(jié)束時(shí)間拆遷工程結(jié)束時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日。6.3拆遷進(jìn)度要求甲方應(yīng)確保拆遷工程按期完成。6.4拆遷進(jìn)度監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)拆遷進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。第七條拆遷過(guò)程中的糾紛處理7.1糾紛類(lèi)型包括但不限于拆遷補(bǔ)償、安置、工程進(jìn)度等方面的糾紛。7.2糾紛解決方式雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3糾紛處理期限自糾紛發(fā)生之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決糾紛。7.4糾紛處理費(fèi)用糾紛處理費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八部分：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)不影響合同的宗旨和目的。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。8.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按新約定履行或終止合同義務(wù)。8.4合同變更與解除的效力8.4.1合同變更或解除后，原有條款失效，新約定具有法律效力。8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。第九部分：違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1甲方未按約定支付補(bǔ)償款的。9.1.2乙方未按約定配合拆遷工作的。9.1.3雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任賠償9.3.1違約金按合同金額的_______%計(jì)算。9.3.2賠償損失應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算。9.4違約責(zé)任免除9.4.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.4.2因雙方協(xié)商一致變更合同導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______市_______區(qū)。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一部分：合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3合同因法定原因終止。11.3合同生效日期合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。11.4合同終止日期合同終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。第十二部分：合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件。12.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______13.3簽署人員甲方代表：_______乙方代表：_______13.4簽署程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指第三方，是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如仲裁委員會(huì)、調(diào)解委員會(huì)等。1.2.4技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理公司、施工隊(duì)伍等。第二條第三方職責(zé)與權(quán)限2.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行中的協(xié)調(diào)和溝通。2.1.2提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、咨詢等。2.1.3協(xié)助處理合同履行中的爭(zhēng)議。2.1.4執(zhí)行甲乙雙方委托的其他任務(wù)。2.2第三方的權(quán)限包括：2.2.1代表甲乙雙方與相關(guān)方進(jìn)行交涉。2.2.2在授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。2.2.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，提出解決方案或建議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額為人民幣_(tái)______元。3.2.2任何單次事故或違約行為導(dǎo)致的賠償金額不得超過(guò)_______元。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等內(nèi)容。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，并確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立主體，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與其他相關(guān)方（如政府機(jī)構(gòu)、被拆遷人等）的關(guān)系由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)第三方與其他相關(guān)方之間的責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及與其他相關(guān)方的權(quán)益，應(yīng)確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2合同變更應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)接收。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方可根據(jù)合同約定或另行協(xié)商，選擇適當(dāng)?shù)臓?zhēng)議解決方式。7.3第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事項(xiàng)。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和證據(jù)移交給甲乙雙方或指定的第三方。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。9.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用。9.2.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用。9.2.3其他相關(guān)費(fèi)用。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽署之日起生效。10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。2.乙方身份證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明乙方身份信息。3.拆遷項(xiàng)目規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明拆遷項(xiàng)目的合法性。4.拆遷項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：用于確定拆遷補(bǔ)償金額的依據(jù)。5.拆遷安置協(xié)議要求：雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確雙方在拆遷安置方面的權(quán)利和義務(wù)。6.拆遷工程合同要求：雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確拆遷工程的具體內(nèi)容和雙方責(zé)任。7.拆遷補(bǔ)助費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明補(bǔ)助費(fèi)用的種類(lèi)和金額。說(shuō)明：用于證明補(bǔ)助費(fèi)用的合理性。8.拆遷臨時(shí)安置協(xié)議要求：雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確臨時(shí)安置的相關(guān)事宜。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付補(bǔ)償款。1.2乙方未按約定配合拆遷工作。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約金按合同金額的_______%計(jì)算。2.3賠償損失應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的利息損失。3.2乙方未按約定配合拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工程延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金和工期延誤的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年版建筑拆遷合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.2被拆遷方基本信息2.拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷區(qū)域范圍2.2被拆遷房屋、建筑物及附屬設(shè)施3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷前期準(zhǔn)備工作4.2拆遷實(shí)施階段4.3拆遷后期工作5.拆遷安置5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積6.拆遷款支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.拆遷爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決期限8.違約責(zé)任8.1拆遷方違約責(zé)任8.2被拆遷方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力證明文件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1拆遷范圍圖11.2被拆遷房屋、建筑物及附屬設(shè)施清單11.3補(bǔ)償協(xié)議12.合同未盡事宜13.合同份數(shù)及效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方：甲方，全稱(chēng)________，住所地________，法定代表人________，聯(lián)系電話________。1.2被拆遷方：乙方，全稱(chēng)________，住所地________，法定代表人________，聯(lián)系電話________。2.拆遷范圍及對(duì)象2.1拆遷區(qū)域范圍：本次拆遷范圍為_(kāi)_______，具體界址以________為準(zhǔn)。2.2被拆遷房屋、建筑物及附屬設(shè)施：本次拆遷對(duì)象包括甲方范圍內(nèi)的________房屋、________建筑物及________附屬設(shè)施。3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償形式：本次拆遷補(bǔ)償方式為_(kāi)_______，包括________。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)________規(guī)定，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：a.房屋補(bǔ)償：________；b.建筑物補(bǔ)償：________；c.附屬設(shè)施補(bǔ)償：________；3.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法：補(bǔ)償金額按上述標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際面積進(jìn)行計(jì)算。4.拆遷進(jìn)度安排4.1拆遷前期準(zhǔn)備工作：自合同簽訂之日起________日內(nèi)，甲方完成拆遷公告、補(bǔ)償方案公示等工作。4.2拆遷實(shí)施階段：自拆遷公告之日起________日內(nèi)，乙方完成搬遷，甲方開(kāi)始實(shí)施拆遷。4.3拆遷后期工作：自拆遷完成之日起________日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)環(huán)境。5.拆遷安置5.1安置方式：乙方選擇________安置方式，具體如下：a.安置地點(diǎn)：________；b.安置面積：________；c.安置時(shí)間：________。5.2安置地點(diǎn)：甲方提供________作為乙方安置地點(diǎn)，確保交通便利、配套設(shè)施齊全。5.3安置面積：乙方安置面積根據(jù)被拆遷房屋、建筑物及附屬設(shè)施面積進(jìn)行計(jì)算。6.拆遷款支付6.1支付方式：拆遷款以________方式支付，具體如下：a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.其他方式。6.2支付時(shí)間：甲方在拆遷完成后________日內(nèi)，將拆遷款支付至乙方指定賬戶或以現(xiàn)金形式支付。6.3支付條件：乙方完成搬遷并簽署驗(yàn)收單后，甲方履行支付拆遷款義務(wù)。7.拆遷爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及有關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。7.3爭(zhēng)議解決期限：自仲裁申請(qǐng)之日起________日內(nèi)，仲裁委員會(huì)作出裁決。8.違約責(zé)任8.1拆遷方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。8.1.2甲方未按合同約定支付拆遷款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金，并支付逾期付款利息。8.1.3甲方未按合同約定提供安置房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付________元違約金。8.2被拆遷方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成搬遷，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________元違約金。8.2.2乙方拒絕接受拆遷款或安置房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的事實(shí)和影響的證據(jù)。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。9.3不可抗力證明文件發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括政府文件、新聞媒體報(bào)道等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的拆遷工作完成；10.2.2合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1拆遷范圍圖11.2被拆遷房屋、建筑物及附屬設(shè)施清單11.3補(bǔ)償協(xié)議12.合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.合同份數(shù)及效力本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。14.2本合同自簽訂之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。14.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，不得擅自修改或變更。如需修改或變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指合同雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的組織或個(gè)人。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行過(guò)程中，如遇專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題或特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商決定引入第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性和有效性。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限及費(fèi)用。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方在合同履行中的地位是獨(dú)立的，不替代甲乙任何一方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，但不對(duì)合同外的第三方負(fù)責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確其責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)支付。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并積極配合第三方工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和數(shù)據(jù)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在合同履行中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和實(shí)際情況確定。17.2第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.3第三方的責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.拆遷范圍圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)示拆遷區(qū)域邊界、被拆遷房屋、建筑物及附屬設(shè)施的位置。說(shuō)明：提供圖紙比例、坐標(biāo)系統(tǒng)、邊界標(biāo)記等信息。2.被拆遷房屋、建筑物及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每處被拆遷房屋、建筑物及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：包括房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑年代、附屬設(shè)施種類(lèi)等。3.補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：明確補(bǔ)償形式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償金額、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：包括文字描述和表格形式，確保雙方對(duì)補(bǔ)償內(nèi)容無(wú)異議。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：包括第三方資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。5.拆遷驗(yàn)收單詳細(xì)要求：記錄拆遷工作完成情況，包括被拆遷房屋、建筑物及附屬設(shè)施的拆除情況。說(shuō)明：包括拆除時(shí)間、驗(yàn)收人簽字等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序、期限等。說(shuō)明：包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。7.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供證明不可抗力發(fā)生的事實(shí)和影響的文件。說(shuō)明：包括政府文件、新聞報(bào)道、專(zhuān)家鑒定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付對(duì)方________元違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年3月31日前完成拆遷工作，實(shí)際完成時(shí)間為2024年4月5日，則甲方應(yīng)支付乙方500元違約金。2.甲乙雙方未按合同約定支付拆遷款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付對(duì)方________元違約金，并支付逾期付款利息。示例：甲方應(yīng)于2024年4月30日前支付乙方拆遷款，實(shí)際支付時(shí)間為2024年5月10日，則甲方應(yīng)支付乙方1000元違約金及相應(yīng)利息。3.乙方未按合同約定時(shí)間完成搬遷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付甲方________元違約金。示例：乙方應(yīng)于2024年3月31日前完成搬遷，實(shí)際完成時(shí)間為2024年4月5日，則乙方應(yīng)支付甲方500元違約金。4.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，應(yīng)向甲乙雙方支付________元違約金。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方在提供拆遷范圍圖時(shí)故意少報(bào)被拆遷房屋面積，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年版建筑拆遷合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同訂立地點(diǎn)2.拆遷項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模3.拆遷范圍和對(duì)象3.1拆遷范圍3.2拆遷對(duì)象3.3拆遷方式4.拆遷補(bǔ)償原則4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償計(jì)算方法5.拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷工作計(jì)劃5.2拆遷期限5.3拆遷進(jìn)度監(jiān)督6.拆遷費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.拆遷安置7.1安置原則7.2安置方式7.3安置標(biāo)準(zhǔn)8.拆遷過(guò)程中的權(quán)益保障8.1權(quán)益保障措施8.2權(quán)益受損賠償8.3爭(zhēng)議解決9.合同履行9.1履行主體9.2履行時(shí)間9.3履行地點(diǎn)10.合同變更和解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（拆遷方）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（被拆遷方）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同訂立時(shí)間[合同訂立日期]1.3合同訂立地點(diǎn)[合同訂立地點(diǎn)]第二條拆遷項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如商業(yè)開(kāi)發(fā)、公共設(shè)施建設(shè)等]2.4項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]第三條拆遷范圍和對(duì)象3.1拆遷范圍[具體拆遷范圍描述，包括建筑物、構(gòu)筑物、附著物等]3.2拆遷對(duì)象[具體拆遷對(duì)象描述，包括房屋、土地等]3.3拆遷方式[拆遷方式描述，如拆除、拆除重建等]第四條拆遷補(bǔ)償原則4.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)描述，如按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)、政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等]4.2補(bǔ)償方式[補(bǔ)償方式描述，如貨幣補(bǔ)償、實(shí)物補(bǔ)償?shù)萞4.3補(bǔ)償計(jì)算方法[補(bǔ)償計(jì)算方法描述，如按照面積計(jì)算、按照結(jié)構(gòu)計(jì)算等]第五條拆遷進(jìn)度安排5.1拆遷工作計(jì)劃[拆遷工作計(jì)劃描述，包括各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)、具體工作內(nèi)容等]5.2拆遷期限[拆遷期限描述，如自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)完成拆遷]5.3拆遷進(jìn)度監(jiān)督[拆遷進(jìn)度監(jiān)督措施描述，如定期匯報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)巡查等]第六條拆遷費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成[拆遷費(fèi)用構(gòu)成描述，如補(bǔ)償款、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等]6.2費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]6.3費(fèi)用結(jié)算[費(fèi)用結(jié)算方式描述，如按實(shí)際發(fā)生結(jié)算、按合同約定結(jié)算等]第七條拆遷安置7.1安置原則[安置原則描述，如就近安置、統(tǒng)一安置等]7.2安置方式[安置方式描述，如購(gòu)買(mǎi)新房、分配安置房等]7.3安置標(biāo)準(zhǔn)[安置標(biāo)準(zhǔn)描述，如面積標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)等]第八條拆遷過(guò)程中的權(quán)益保障8.1權(quán)益保障措施[具體權(quán)益保障措施描述，如設(shè)立投訴舉報(bào)渠道、定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查等]8.2權(quán)益受損賠償[權(quán)益受損賠償描述，如因拆遷方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)及程序]8.3爭(zhēng)議解決[爭(zhēng)議解決描述，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑]第九條合同履行9.1履行主體[合同履行主體描述，如甲方委托的拆遷實(shí)施單位、乙方指定的接收單位等]9.2履行時(shí)間[合同履行時(shí)間描述，如自合同生效之日起至拆遷完成之日止]9.3履行地點(diǎn)[合同履行地點(diǎn)描述，如拆遷現(xiàn)場(chǎng)、甲方辦公地點(diǎn)等]第十條合同變更和解除10.1變更條件[合同變更條件描述，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等]10.2變更程序[合同變更程序描述，如書(shū)面通知、簽訂變更協(xié)議等]10.3解除條件[合同解除條件描述，如一方違約、不可抗力等]10.4解除程序[合同解除程序描述，如書(shū)面通知、協(xié)議解除等]第十一條違約責(zé)任11.1違約情形[違約情形描述，如逾期支付拆遷補(bǔ)償款、未按時(shí)完成拆遷工作等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)描述，如賠償損失、支付違約金等]第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式描述，如協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁或訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]12.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序描述，如提交爭(zhēng)議、仲裁庭組成、仲裁程序等]第十三條合同生效和終止13.1合同生效條件[合同生效條件描述，如雙方簽字蓋章、合同條款完備等]13.2合同終止條件[合同終止條件描述，如拆遷完成、合同履行完畢等]13.3合同終止程序[合同終止程序描述，如書(shū)面通知、合同歸檔等]第十四條其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)描述，如合同附件、未盡事宜的處理等]14.1合同附件[合同附件描述，如圖紙、清單、協(xié)議等]14.2未盡事宜的處理[未盡事宜處理描述，如按照法律法規(guī)、行業(yè)慣例等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方協(xié)商一致，引入的具有獨(dú)立法人資格或其他合法身份的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方可以包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的審批程序2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，明確第三方介入的意向及具體事項(xiàng)。2.2雙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)對(duì)第三方介入事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)監(jiān)管部門(mén)審批。2.3第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)審批通過(guò)后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，并確保第三方知曉其權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關(guān)要求。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，提出合理化建議。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，但甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方行為違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，如第三方行為違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損