車庫買賣協(xié)議

車庫買賣協(xié)議合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.賣方信息甲方保證對所出售的車庫擁有完全的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法的處置。甲方應(yīng)向乙方提供其身份證明、車庫產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，以證明其身份和車庫的產(chǎn)權(quán)情況。2.買方信息乙方應(yīng)具備完全民事行為能力，有足夠的資金支付車庫的價(jià)款。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付價(jià)款，并配合甲方辦理車庫的交付及過戶手續(xù)。二、車庫基本信息1.車庫位置本車庫位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.車庫面積該車庫的建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)際使用面積為[具體面積]平方米。3.車庫現(xiàn)狀車庫目前的狀況良好，內(nèi)部設(shè)施齊全，包括[列出具體設(shè)施]。三、車庫產(chǎn)權(quán)及相關(guān)證明1.產(chǎn)權(quán)情況說明甲方明確表示，該車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛或爭議。車庫不存在抵押、查封等限制交易的情況。2.產(chǎn)權(quán)證明文件甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，向乙方提供車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。乙方有權(quán)對甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件進(jìn)行核實(shí)，如發(fā)覺問題，有權(quán)要求甲方予以解決。四、交易價(jià)格及付款方式1.車庫總價(jià)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車庫的成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時(shí)間安排乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方將車庫交付給乙方并辦理完過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)。具體支付方式為：[詳細(xì)說明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照每日[具體比例]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。五、交付及過戶1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方的定金后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將車庫交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以解決。2.過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在車庫交付后[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理車庫的過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體說明費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取車庫的價(jià)款。甲方應(yīng)保證車庫的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛或爭議，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將車庫交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)。在車庫交付給乙方之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)保管車庫，保證車庫的安全和完整。2.買方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定交付車庫并辦理過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付車庫的價(jià)款。乙方應(yīng)在車庫交付后，妥善使用和管理車庫，不得擅自改變車庫的用途和結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)配合甲方辦理車庫的過戶手續(xù)，提供相關(guān)的資料和文件。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任如甲方未能按照本協(xié)議的約定將車庫交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照車庫總價(jià)的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。如甲方未能按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照車庫總價(jià)的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已付價(jià)款及利息，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方提供的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假或不實(shí)之處，導(dǎo)致乙方無法取得車庫的產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已付價(jià)款及利息，并按照車庫總價(jià)的[具體比例]向乙方支付違約金。2.買方違約責(zé)任如乙方未能按照本協(xié)議的約定按時(shí)支付車庫的價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方的定金。如乙方未能按照本協(xié)議的約定配合甲方辦理車庫的過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照車庫總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變車庫的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照車庫總價(jià)的[具體比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向車庫所在地的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。九、通知與送達(dá)1.通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本協(xié)議中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址確認(rèn)雙方確認(rèn)，本協(xié)議中約定的聯(lián)系地址為雙方有效的送達(dá)地址。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日以書面形式通知對方；否則，視為未變更，由此產(chǎn)生的法律后果由未通知方承擔(dān)。十、不可抗力1.不可抗力的定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除履行本協(xié)議的責(zé)任。如不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)互相通報(bào)情況，并采取措施盡量減少損失。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂、履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本條款的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[具體年限]年。十二、合同變更與解除1.合同變更的條件本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的協(xié)議或文件。2.合同解除的情形如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。十三、其他條款1.未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)