2025年度無房產(chǎn)證房屋買賣及配套設(shè)施移交合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無房產(chǎn)證房屋買賣及配套設(shè)施移交合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.房屋交付及配套設(shè)施移交5.1房屋交付時(shí)間5.2配套設(shè)施移交內(nèi)容5.3配套設(shè)施移交時(shí)間5.4配套設(shè)施使用說明6.房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的修改程序14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方（賣方）與乙方（買方）就位于_______（房屋坐落地址）的房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行買賣及移交事宜。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣及配套設(shè)施移交過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。第二條房屋信息2.1房屋坐落房屋坐落地址：_______（詳細(xì)地址）2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為_______（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）。2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)為：_______，房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等限制。第三條買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：_______買方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.2賣方信息賣方名稱：_______賣方住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第四條買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格房屋買賣價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋全款。4.3付款時(shí)間合同簽訂當(dāng)日支付：人民幣_(tái)______元整；房屋交付前支付：人民幣_(tái)______元整；房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付：人民幣_(tái)______元整。4.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）第五條房屋交付及配套設(shè)施移交5.1房屋交付時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。5.2配套設(shè)施移交內(nèi)容配套設(shè)施包括：_______（列舉配套設(shè)施，如：家具、電器等）。5.3配套設(shè)施移交時(shí)間賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將配套設(shè)施移交給買方。5.4配套設(shè)施使用說明賣方應(yīng)向買方提供配套設(shè)施的使用說明及保養(yǎng)指南。第六條房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及政策要求，共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由買方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)支付時(shí)間買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋過戶稅費(fèi)。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任房屋交付后，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維修責(zé)任，保障房屋的正常使用。7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任買方應(yīng)按照配套設(shè)施的使用說明及保養(yǎng)指南，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)房屋維修及保養(yǎng)費(fèi)用，按照實(shí)際情況由甲方或買方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定時(shí)間支付房款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，違約金金額為_______；如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；雙方協(xié)商一致的，可以采取其他補(bǔ)救措施。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及造成的損失確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_______仲裁委員會(huì)；合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同解除后果甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款；乙方應(yīng)退還甲方已交付的配套設(shè)施；雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件房屋過戶手續(xù)辦理完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序甲方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施移交給乙方；雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；合同終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)的修改程序?qū)ζ渌s定事項(xiàng)的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。第十四條合同簽訂及生效日期本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型中介機(jī)構(gòu)：提供房屋買賣中介服務(wù)；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供擔(dān)保服務(wù)；法律顧問：提供法律咨詢；其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入條款2.1第三方介入條件雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)符合合同目的。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方共同選擇第三方；第三方與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定第三方服務(wù)內(nèi)容；第三方責(zé)任范圍；第三方責(zé)任限額；第三方賠償方式。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同中其他各方（如評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系為合作或委托關(guān)系，具體劃分如下：合作關(guān)系：第三方與其他各方共同參與合同履行，各方權(quán)利義務(wù)按照合作協(xié)議約定；委托關(guān)系：第三方受甲乙雙方委托，代表甲乙雙方與其他各方進(jìn)行合作或交易。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)；第三方介入的，第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。6.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后的爭(zhēng)議解決，按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件雙方書面同意；變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；變更內(nèi)容不損害甲乙雙方合法權(quán)益。7.2合同變更程序合同變更程序如下：雙方共同擬定變更協(xié)議；雙方簽字（或蓋章）后生效；通知第三方。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件雙方書面同意；合同約定的終止條件；第三方介入的，第三方服務(wù)協(xié)議終止。8.2合同終止程序合同終止程序如下：雙方共同擬定終止協(xié)議；雙方簽字（或蓋章）后生效；通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、所有權(quán)登記頁等。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等限制。2.附件二：配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為房屋交付及配套設(shè)施移交的依據(jù)。3.附件三：房屋維修保養(yǎng)協(xié)議要求：明確房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)、維修保養(yǎng)周期等。說明：保障房屋及配套設(shè)施的正常使用。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：保障合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、生效日期、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：明確合同終止后的處理事宜。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：保障爭(zhēng)議解決的效率和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋；乙方未按約定時(shí)間支付房款；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括違約金、賠償金等；違約金金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及造成的損失確定；賠償金金額根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元；乙方未按約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃收回款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元；第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度無房產(chǎn)證房屋買賣及配套設(shè)施移交合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施使用說明4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更5.1房屋產(chǎn)權(quán)證明5.2權(quán)屬變更手續(xù)6.移交手續(xù)及時(shí)間6.1移交手續(xù)6.2移交時(shí)間7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限7.2質(zhì)量保證責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方法定代表人：________________1.1.3買方地址：________________1.1.4買方聯(lián)系電話：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________________1.2.2賣方法定代表人：________________1.2.3賣方地址：________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋用途：________________3.房屋配套設(shè)施3.1配套設(shè)施清單：3.1.1供水設(shè)施：________________3.1.2供電設(shè)施：________________3.1.3供暖設(shè)施：________________3.1.4燃?xì)庠O(shè)施：________________3.1.5排水設(shè)施：________________3.1.6通訊設(shè)施：________________3.1.7電梯設(shè)施：________________3.1.8停車設(shè)施：________________3.2配套設(shè)施使用說明：________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________元整，于合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付；4.2.2尾款：人民幣_(tái)_______________元整，于房屋交付使用前支付；4.3付款時(shí)間：________________5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更5.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：________________5.2權(quán)屬變更手續(xù)：________________6.移交手續(xù)及時(shí)間6.1移交手續(xù)：________________6.2移交時(shí)間：________________7.房屋質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起____年；7.2質(zhì)量保證責(zé)任：7.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備在質(zhì)量保證期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；7.2.2質(zhì)量保證期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題造成的損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定時(shí)間支付房款；8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房屋；8.1.3任何一方未按約定履行合同義務(wù)；8.2違約責(zé)任：8.2.1對(duì)于買方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金；8.2.2對(duì)于賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)萬分之五的違約金；8.2.3對(duì)于任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同解除條件10.1合同解除情形：10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章；11.1.2買方支付首付款；11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同期限屆滿。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件：12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；12.2.2配套設(shè)施清單；12.2.3付款憑證。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：________________13.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式________________份，雙方各執(zhí)________________份。14.2合同保管：14.2.1合同原件由賣方保管；14.2.2合同復(fù)印件由買方保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋交付等環(huán)節(jié)；15.2.1.3咨詢服務(wù)：第三方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)咨詢；15.2.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。15.3第三方選擇及授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署授權(quán)書，授權(quán)第三方代表甲乙雙方履行合同相關(guān)事宜。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過合同總金額的百分之十。15.5第三方權(quán)利義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.5.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；15.5.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍承擔(dān)合同約定的主要責(zé)任，包括但不限于：16.1.1甲方的責(zé)任：支付房款、接受房屋交付、履行合同約定的其他義務(wù)；16.1.2乙方的責(zé)任：交付房屋、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、履行合同約定的其他義務(wù)。16.2第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)；16.2.2甲乙雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，仍按合同約定承擔(dān)；16.2.3甲乙雙方與第三方共同導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方變更及解除17.1甲乙雙方有權(quán)在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致后，變更或解除與第三方的合作關(guān)系；17.2第三方變更或解除合作關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會(huì)仲裁。19.第三方介入的合同附件19.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；19.1.2第三方授權(quán)書；19.1.3第三方責(zé)任限額協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)證原件持有人的公章或簽字確認(rèn)。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保買賣雙方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的清晰了解。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有配套設(shè)施，包括但不限于供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊、電梯、停車等設(shè)施。說明：附件二用于明確房屋配套設(shè)施情況，確保雙方對(duì)配套設(shè)施的清晰了解。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供買方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說明：附件三用于證明買方已按照合同約定支付房款，作為后續(xù)交付房屋的依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件四用于證明第三方介入的合法性和服務(wù)內(nèi)容的明確。5.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：甲乙雙方簽署的授權(quán)書，授權(quán)第三方代表雙方履行合同相關(guān)事宜。說明：附件五用于證明第三方有權(quán)代表甲乙雙方履行合同，確保第三方行為的合法性。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方在履行合同過程中責(zé)任限額。說明：附件六用于限制第三方在履行合同過程中可能造成的損失，保障甲乙雙方的權(quán)益。7.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交付時(shí)，甲乙雙方共同簽署的房屋交接清單，明確房屋及配套設(shè)施的完好情況。說明：附件七用于證明房屋及配套設(shè)施在交付時(shí)的狀況，作為后續(xù)維護(hù)和責(zé)任的依據(jù)。8.房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：賣方出具的房屋質(zhì)量保證書，明確房屋質(zhì)量保證期限和責(zé)任。說明：附件八用于證明賣方對(duì)房屋質(zhì)量的保證，確保買方在質(zhì)量保證期內(nèi)獲得相應(yīng)的保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)萬分之五的違約金。示例：若買方逾期支付房款人民幣10萬元，則每日需支付違約金人民幣50元。2.賣方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)萬分之五的違約金。示例：若房屋總價(jià)為人民幣100萬元，則每日需支付違約金人民幣500元。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致買方損失人民幣5萬元，則第三方需賠償買方人民幣5萬元。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，仍按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，則甲方需向乙方支付違約金。全文完。2024年度無房產(chǎn)證房屋買賣及配套設(shè)施移交合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋1.2配套設(shè)施1.3買賣雙方1.4合同2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2配套設(shè)施情況3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施移交時(shí)間5.2配套設(shè)施移交條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1保密條款11.2通知條款12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2配套設(shè)施移交清單13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂方式13.2合同生效條件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋：指本合同約定的位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室的房屋，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2配套設(shè)施：指與房屋一同移交的附屬設(shè)施，包括但不限于停車位、電梯、供水供電設(shè)施等。1.3買賣雙方：買方為____（姓名或名稱），賣方為____（姓名或名稱）。1.4合同：指本《2024年度無房產(chǎn)證房屋買賣及配套設(shè)施移交合同》。2.合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況：房屋為____（建筑類型），結(jié)構(gòu)為____，層數(shù)為____層，所在樓層為____層。2.2配套設(shè)施情況：配套設(shè)施清單詳見附件一。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定移交房屋及配套設(shè)施。3.1.2買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款。3.1.3買方在取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。3.2.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋及配套設(shè)施移交給買方。3.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。4.2付款方式：買方應(yīng)分____期支付房屋總價(jià)款，具體支付時(shí)間及金額如下：首付款：人民幣_(tái)___元整，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；余款：人民幣_(tái)___元整，于____（具體日期）前支付完畢。5.配套設(shè)施移交5.1配套設(shè)施移交時(shí)間：與房屋移交時(shí)間相同。5.2配套設(shè)施移交條件：買方支付完房屋總價(jià)款的相應(yīng)比例后，賣方應(yīng)將配套設(shè)施移交給買方。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：6.1.1一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；6.1.3合同約定的解除條件成就。6.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿，或者合同解除后，合同終止。7.違約責(zé)任7.1違約行為：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.1退還已收款項(xiàng)；7.2.2支付違約金，違約金為____（金額）；7.2.3恢復(fù)原狀或賠償損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對(duì)方；8.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；8.2.3如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。11.其他約定11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；11.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；11.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。12.合同附件12.1房屋買賣合同12.2配套設(shè)施移交清單13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂方式：本合同采用書面形式，一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，每份均具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同由雙方各自妥善保管，任何一方不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，為促成交易或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于提供信息、評(píng)估、見證、協(xié)調(diào)、法律服務(wù)等。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，買賣雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。3.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.1.3第三方有權(quán)要求買賣雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買方的劃分：5.1.1第三方對(duì)買方提供的服務(wù)，買方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；5.1.2第三方對(duì)買方的責(zé)任，買方應(yīng)自行承擔(dān)。5.2第三方與賣方的劃分：5.2.1第三方對(duì)賣方提供的服務(wù)，賣方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；5.2.2第三方對(duì)賣方的責(zé)任，賣方應(yīng)自行承擔(dān)。5.3第三方與買賣雙方的共同責(zé)任：5.3.1若第三方因自身原因?qū)е沦I賣雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.3.2若買賣雙方共同導(dǎo)致第三方遭受損失，雙方應(yīng)按比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2買賣雙方同意終止第三方介入；6.1.3第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給買賣雙方。