二零二五年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃合同及農(nóng)業(yè)技術服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃合同及農(nóng)業(yè)技術服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物描述2.1.園區(qū)基本情況2.2.土地使用權范圍2.3.園區(qū)設施設備情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付時間4.3.支付方式及賬戶信息5.租賃用途及限制5.1.租賃用途5.2.使用限制5.3.違規(guī)使用責任6.園區(qū)維護與管理6.1.維護責任6.2.管理責任6.3.維護費用承擔7.農(nóng)業(yè)技術服務協(xié)議7.1.技術服務內容7.2.技術服務標準7.3.技術服務費用8.技術服務提供方式8.1.技術咨詢8.2.技術培訓8.3.技術指導9.違約責任9.1.租賃方違約責任9.2.出租方違約責任9.3.技術服務違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同解除與終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.解除或終止后的處理12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更內容13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署與生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系人：___________出租方聯(lián)系電話：___________1.2.承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系人：___________承租方聯(lián)系電話：___________2.租賃標的物描述2.1.園區(qū)基本情況園區(qū)名稱：___________園區(qū)位置：___________園區(qū)面積：___________園區(qū)性質：___________2.2.土地使用權范圍土地使用權類型：___________土地使用權面積：___________土地使用權期限：___________2.3.園區(qū)設施設備情況設施設備清單：___________設施設備使用年限：___________設施設備維護保養(yǎng)責任：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃終止日期：____年__月__日3.3.租賃期限延長條件延長申請時間：___________延長申請程序：___________延長期限：___________4.租金及支付方式4.1.租金總額：___________4.2.租金支付時間：每月____日4.3.支付方式及賬戶信息銀行名稱：___________銀行賬號：___________收款人名稱：___________5.租賃用途及限制5.1.租賃用途主要用途：___________允許用途：___________5.2.使用限制禁止用途：___________環(huán)保要求：___________5.3.違規(guī)使用責任違規(guī)使用罰款：___________恢復原狀責任：___________6.園區(qū)維護與管理6.1.維護責任租賃方維護責任：___________出租方維護責任：___________6.2.管理責任租賃方管理責任：___________出租方管理責任：___________6.3.維護費用承擔維護費用承擔方式：___________維護費用分攤比例：___________7.農(nóng)業(yè)技術服務協(xié)議7.1.技術服務內容技術咨詢：___________技術培訓：___________技術指導：___________7.2.技術服務標準技術服務質量：___________技術服務效果：___________7.3.技術服務費用服務費用總額：___________費用支付時間：___________費用支付方式：___________8.技術服務提供方式8.1.技術咨詢咨詢方式：電話、郵件、現(xiàn)場咨詢咨詢頻率：每周至少一次咨詢記錄：咨詢內容、解答時間、責任人記錄8.2.技術培訓培訓內容：種植技術、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)機械操作等培訓時間：每年至少兩次培訓地點：租賃園區(qū)內或指定培訓場所8.3.技術指導指導方式：實地考察、電話指導、在線指導指導頻率：根據(jù)實際需要確定指導記錄：指導內容、實施時間、責任人記錄9.違約責任9.1.租賃方違約責任未按時支付租金：每日按應繳租金的1%支付滯納金違規(guī)使用土地：承擔相應的法律責任，并賠償損失損壞設施設備：按原價或殘值賠償9.2.出租方違約責任未按時提供服務：按未提供服務部分的費用雙倍賠償提供的服務不符合約定：賠償由此造成的損失9.3.技術服務違約責任未按時提供技術服務：按未提供服務部分的費用雙倍賠償提供的技術服務不符合約定：賠償由此造成的損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機構仲裁機構：____仲裁委員會10.3.爭議解決程序仲裁程序：按《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行11.合同解除與終止11.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力因素一方嚴重違約11.2.合同終止條件租賃期限屆滿合同解除11.3.解除或終止后的處理租賃物及設施設備的返還未支付款項的清算損失賠償12.合同生效與變更12.1.合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂之日起生效12.2.合同變更程序變更內容應以書面形式提出經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議12.3.合同變更內容租賃期限、租金、服務內容等13.其他約定事項13.1.不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在合理期限內通知對方13.2.通知方式通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式13.3.合同附件園區(qū)平面圖設施設備清單技術服務詳細內容14.合同簽署與生效日期14.1.簽署日期：____年__月__日14.2.生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、設施設備供應商、保險公司、仲裁機構等。第三方介入合同事項，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.2.第三方責任第三方在履行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)及合同約定。第三方因其自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3.第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。第三方有權要求甲方和乙方履行合同約定的義務。16.甲方和乙方在第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款甲方應積極配合第三方履行其職責，并提供必要的協(xié)助。甲方應承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2.乙方額外條款乙方應按照合同約定，接受第三方的服務。乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方責任限額17.1.責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。17.2.責任限額約定第三方責任限額為合同總金額的_____%。第三方責任限額自合同生效之日起計算。17.3.超額責任若第三方因自身過錯造成的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。若第三方在責任限額內賠償后，仍有損失未得到賠償?shù)?，甲方和乙方應協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務提供與接受關系。甲方有權要求第三方履行合同約定的服務。18.2.第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務提供與接受關系。乙方有權要求第三方履行合同約定的服務。18.3.第三方與甲方、乙方之間的關系第三方與甲方、乙方之間的關系為合同關系。第三方應同時遵守與甲方、乙方簽訂的合同約定。19.第三方變更19.1.第三方變更條件第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意。19.2.第三方變更程序第三方變更需簽訂變更協(xié)議，明確變更內容。變更協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。19.3.第三方變更后的責任承擔第三方變更后的責任承擔，按變更協(xié)議約定執(zhí)行。20.第三方退出20.1.第三方退出條件第三方退出需經(jīng)甲方和乙方書面同意。20.2.第三方退出程序第三方退出需簽訂退出協(xié)議，明確退出后的責任承擔。退出協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。20.3.第三方退出后的責任承擔第三方退出后的責任承擔，按退出協(xié)議約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.園區(qū)平面圖要求：清晰展示園區(qū)內各類土地、設施設備、道路等布局。說明：作為租賃合同附件，用于明確租賃范圍和設施設備位置。2.設施設備清單要求：詳細列出園區(qū)內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：作為租賃合同附件，用于明確租賃物情況。3.技術服務詳細內容要求：詳細列出技術服務的內容、標準、頻率、費用等。說明：作為技術服務協(xié)議附件，用于明確技術服務具體內容。4.不可抗力事件證明要求：提供相關部門出具的不可抗力事件證明。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。5.第三方變更協(xié)議要求：詳細列出第三方變更內容、責任承擔等。說明：作為合同附件，用于記錄第三方變更情況。6.第三方退出協(xié)議要求：詳細列出第三方退出原因、責任承擔等。說明：作為合同附件，用于記錄第三方退出情況。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決方式、機構、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決途徑。8.附件清單要求：匯總所有合同附件名稱及說明。說明：作為合同附件，用于方便查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約行為：租賃方未在約定時間內支付租金。責任認定：租賃方應支付滯納金，每日按應繳租金的1%計算。2.違規(guī)使用土地違約行為：租賃方在租賃土地上進行禁止用途的活動。責任認定：租賃方承擔相應的法律責任，并賠償損失。3.損壞設施設備違約行為：租賃方損壞租賃園區(qū)內的設施設備。責任認定：租賃方按原價或殘值賠償損壞的設施設備。4.未按時提供服務違約行為：技術服務提供方未在約定時間內提供服務。責任認定：技術服務提供方按未提供服務部分的費用雙倍賠償。5.提供的服務不符合約定違約行為：技術服務提供方提供的服務不符合合同約定。責任認定：技術服務提供方賠償由此造成的損失。6.未能履行管理責任違約行為：出租方未能履行園區(qū)管理責任。責任認定：出租方承擔由此造成的損失。7.未能履行維護責任違約行為：租賃方未能履行園區(qū)維護責任。責任認定：租賃方承擔由此造成的損失。8.未能履行變更協(xié)議違約行為：任何一方未能履行變更協(xié)議。責任認定：違約方承擔由此造成的損失。全文完。二零二四年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃合同及農(nóng)業(yè)技術服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同標的物基本信息2.租賃期限2.1.租賃起始日期2.2.租賃終止日期2.3.租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.違約責任4.使用范圍與限制4.1.合同標的物使用范圍4.2.合同標的物使用限制4.3.違約責任5.技術服務內容與標準5.1.技術服務內容5.2.技術服務標準5.3.技術服務期限6.技術服務費用6.1.技術服務費用金額6.2.技術服務費用支付方式6.3.違約責任7.合同標的物的維護與保養(yǎng)7.1.維護與保養(yǎng)責任7.2.維護與保養(yǎng)費用7.3.違約責任8.合同標的物的保險8.1.保險責任范圍8.2.保險費用8.3.保險合同9.合同的變更與解除9.1.合同變更條件9.2.合同解除條件9.3.違約責任10.違約責任10.1.出租方違約責任10.2.承租方違約責任10.3.第三方違約責任11.爭議解決方式11.1.爭議解決原則11.2.爭議解決途徑11.3.爭議解決費用12.合同的生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止后的處理13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同解釋13.3.合同附件的效力14.合同簽署與附件14.1.合同簽署日期14.2.合同附件清單14.3.合同附件內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)管理有限公司出租方地址：省市區(qū)街道號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.2.承租方基本信息承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司承租方地址：省市區(qū)街道號法定代表人：X聯(lián)系電話：X1.3.合同標的物基本信息合同標的物：位于省市區(qū)街道號的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)園區(qū)面積：100畝土地性質：租賃土地土地用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖2.租賃期限2.1.租賃起始日期：2024年1月1日2.2.租賃終止日期：2029年12月31日2.3.租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限不得超過3年。3.租金及支付方式3.1.租金金額：每年租金為人民幣100萬元整，共計6年，總計600萬元。3.2.租金支付方式：承租方應于每年1月31日前支付當年租金的50%，于7月31日前支付當年租金的50%。3.3.違約責任：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的違約金。4.使用范圍與限制4.1.合同標的物使用范圍：承租方在租賃期內，可依法從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動。4.2.合同標的物使用限制：承租方不得將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)用途，不得進行破壞性開采、挖掘等行為。4.3.違約責任：若承租方違反使用范圍與限制，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。5.技術服務內容與標準5.1.技術服務內容：包括農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖技術指導，病蟲害防治，農(nóng)業(yè)機械操作培訓等。5.2.技術服務標準：按照國家農(nóng)業(yè)技術標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.3.技術服務期限：租賃期內，出租方提供技術服務，直至租賃期滿。6.技術服務費用6.1.技術服務費用金額：技術服務費用為每年人民幣10萬元整，共計6年，總計60萬元。6.2.技術服務費用支付方式：承租方應于每年1月31日前支付當年技術服務費用的50%，于7月31日前支付當年技術服務費用的50%。6.3.違約責任：若承租方未按時支付技術服務費用，應向出租方支付每日萬分之五的違約金。8.合同標的物的保險8.1.保險責任范圍：合同標的物應投保財產(chǎn)險，保險金額應不低于合同標的物評估價值的120%。8.2.保險費用：保險費用由承租方承擔，費用標準根據(jù)保險公司規(guī)定執(zhí)行。8.3.保險合同：承租方應在租賃期內辦理保險合同，并將保險單復印件提交出租方備案。9.合同的變更與解除9.1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容，包括但不限于租賃期限、租金、技術服務內容等。9.2.1.合同一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未改正；9.2.2.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；9.2.3.合同目的無法實現(xiàn)。9.3.違約責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。10.違約責任10.1.出租方違約責任：出租方未按時提供合同標的物或技術服務，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。10.2.承租方違約責任：承租方未按時支付租金或技術服務費用，應向出租方支付違約金，違約金為每日應付款項的1%。10.3.第三方違約責任：若因第三方原因導致合同無法履行，各方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。11.爭議解決方式11.2.爭議解決途徑：爭議發(fā)生后，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.3.爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。12.合同的生效與終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。12.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定辦理合同標的物的移交和結算事宜。13.其他約定事項13.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃土地使用協(xié)議、技術服務協(xié)議等。13.2.合同解釋：本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.3.合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與附件14.1.合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.合同附件清單：合同附件清單如下：14.2.1.租賃土地使用協(xié)議14.2.2.技術服務協(xié)議14.2.3.其他相關文件14.3.合同附件內容：合同附件內容詳見附件清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義本合同中所述的第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、組織或機構，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、保險方等。15.2.第三方的介入條件15.2.1.甲、乙雙方協(xié)商一致；15.2.2.第三方具備相應的資質和能力；15.2.3.第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3.第三方的責權利15.3.1.責任：第三方應按照本合同約定和甲、乙雙方的要求，承擔相應的責任和義務。15.3.2.權利：第三方有權獲取與其職責相關的信息，并在合同約定范圍內行使權利。15.3.3.利益：第三方在履行合同過程中，有權獲得相應的報酬或利益。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。16.1.2.甲方應確保第三方具備履行合同的能力和資質。16.1.3.甲方應監(jiān)督第三方履行合同情況，并及時向乙方通報。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。16.2.2.乙方應審核第三方提供的資質證明，確保第三方具備履行合同的能力和資質。16.2.3.乙方應監(jiān)督第三方履行合同情況，并及時向甲方通報。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額第三方的責任限額由甲、乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1.第三方因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，違約責任不超過合同標的物價值的10%。17.1.2.第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行，不負違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責任劃分第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同無法履行，由第三方承擔違約責任；若因甲、乙雙方的原因導致合同無法履行，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定承擔相應的責任。18.2.義務劃分第三方的義務由合同約定，甲、乙雙方應按照合同約定履行各自的義務。18.3.權利劃分第三方的權利由合同約定，甲、乙雙方應尊重第三方的權利。19.第三方的退出機制19.1.第三方退出條件第三方在履行合同過程中，若因自身原因無法繼續(xù)履行合同，可向甲、乙雙方提出退出申請。19.2.第三方退出程序第三方退出程序如下：19.2.1.第三方向甲、乙雙方提出退出申請；19.2.2.甲、乙雙方在收到退出申請后，應在7個工作日內進行審議；19.2.3.審議通過后，甲、乙雙方與第三方簽訂退出協(xié)議，明確退出后的相關事宜；19.2.4.第三方按照退出協(xié)議的約定，完成合同履行的剩余義務。20.合同的修訂與補充第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地使用協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確租賃土地的面積、位置、使用性質、租賃期限、租金支付方式等內容。說明：本附件用于明確租賃土地的具體條款，確保雙方權益。2.技術服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應詳細列出技術服務的內容、標準、期限、費用、違約責任等內容。說明：本附件用于明確技術服務條款，確保技術服務質量。3.保險合同詳細要求：合同中應明確保險范圍、保險金額、保險費用、保險期限等內容。說明：本附件用于明確保險條款，確保合同標的物的安全保障。4.第三方資質證明文件詳細要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證、相關資質證書等。說明：本附件用于證明第三方具備履行合同的能力和資質。5.違約金支付憑證詳細要求：包括但不限于銀行轉賬憑證、支票等。說明：本附件用于證明違約方已支付違約金。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決的途徑、方式、費用等內容。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保雙方利益。7.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確合同終止的原因、程序、后續(xù)處理等內容。說明：本附件用于明確合同終止的條款，確保雙方權益。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于政府批文、土地使用證等。說明：本附件用于證明合同簽訂的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.未按時支付租金或技術服務費用。1.2.違反合同約定的使用范圍和限制。1.3.未按時提供或提供不合格的技術服務。1.4.未按時辦理保險或保險金額不足。1.5.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內容。1.6.未經(jīng)對方同意擅自解除合同。2.責任認定標準：2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。2.2.違約金的計算標準為每日應付款項的1%。2.3.損失賠償標準為實際損失與合同標的物價值的差額。2.4.恢復原狀的標準為恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。3.示例說明：3.1.示例一：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日租金的1%作為違約金。3.2.示例二：若技術服務提供方提供的服務質量不符合合同約定，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃合同及農(nóng)業(yè)技術服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或通訊地址2.租賃標的物及范圍2.1租賃土地的名稱、面積、位置2.2租賃設施設備清單2.3租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時間3.3租金調整機制4.租賃用途及限制4.1租賃用途說明4.2不得用于的經(jīng)營活動4.3附屬設施的使用規(guī)定5.租賃雙方的義務與責任5.1出租方的義務5.2承租方的義務5.3違約責任6.農(nóng)業(yè)技術服務內容6.1技術服務項目6.2技術服務標準6.3技術服務費用6.4技術服務期限7.技術服務交付與驗收7.1技術服務交付方式7.2技術服務驗收標準7.3驗收程序及時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密義務的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.合同的生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序12.合同的修改與補充12.1修改或補充方式12.2修改或補充的生效條件12.3修改或補充的程序13.合同的解除與終止后的處理13.1租賃物返還13.2費用結算13.3損害賠償14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)乙方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2法定代表人或負責人姓名甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址或通訊地址甲方注冊地址：省市縣鎮(zhèn)路號乙方注冊地址：省市縣鎮(zhèn)路號2.租賃標的物及范圍2.1租賃土地的名稱、面積、位置租賃土地名稱：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)A區(qū)租賃土地面積：100畝租賃土地位置：省市縣鎮(zhèn)2.2租賃設施設備清單設施設備清單如下：（1）灌溉系統(tǒng)：包括水泵、管道、噴頭等；（2）農(nóng)機設備：包括拖拉機、播種機、收割機等；（3）溫室設施：包括溫室骨架、薄膜、通風設備等；（4）倉庫：用于儲存農(nóng)產(chǎn)品。2.3租賃期限租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.租賃費用及支付方式3.1租金金額租金總額：人民幣100萬元/年3.2租金支付方式及時間租金支付方式：分期支付，每半年支付一次租金支付時間：每年1月和7月各支付50萬元3.3租金調整機制租金調整機制：根據(jù)物價指數(shù)及市場行情，每三年調整一次，調整幅度不超過5%4.租賃用途及限制4.1租賃用途說明租賃用途：用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及農(nóng)產(chǎn)品加工等4.2不得用于的經(jīng)營活動（1）非法經(jīng)營；（2）環(huán)境污染；（3）破壞土地資源。4.3附屬設施的使用規(guī)定附屬設施的使用權歸乙方所有，乙方應合理使用，不得擅自改變用途或破壞。5.租賃雙方的義務與責任5.1出租方的義務（1）提供符合約定的土地及設施設備；（2）保障乙方正常經(jīng)營；（3）協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。5.2承租方的義務（1）按照約定用途使用土地及設施設備；（2）合理保護土地及設施設備；（3）按時支付租金；（4）遵守國家法律法規(guī)。5.3違約責任（1）甲方違約，應向乙方支付違約金；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金。6.農(nóng)業(yè)技術服務內容6.1技術服務項目技術服務項目包括：（1）種植技術指導；（2）養(yǎng)殖技術指導；（3）農(nóng)產(chǎn)品加工技術指導。6.2技術服務標準技術服務標準參照國家相關行業(yè)標準。6.3技術服務費用技術服務費用：人民幣5萬元/年6.4技術服務期限技術服務期限：與租賃期限一致，自2024年1月1日至2027年12月31日8.保密條款8.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序雙方應遵循公正、公平、公開的原則，積極協(xié)商，合理解決爭議。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。11.合同的生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報送相關部門備案。11.3合同備案程序雙方應在合同生效后30日內辦理備案手續(xù)。12.合同的修改與補充12.1修改或補充方式本合同的修改或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.2修改或補充的生效條件修改或補充內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3修改或補充的程序任何一方提出修改或補充意見，另一方應在收到之日起15日內予以回復。13.合同的解除與終止后的處理13.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。13.2費用結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。13.3損害賠償任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的損害賠償責任。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、技術咨詢方、融資方、擔保方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務或承擔的義務范圍內。15.2.2第三方責任限額（1）中介方：中介方對合同履行的責任限額為中介服務費的一倍；（2）技術服務提供方：技術服務提供方對技術服務質量的責任限額為技術服務費的二倍；（3）技術咨詢方：技術咨詢方對技術咨詢內容的責任限額為技術咨詢費的二倍；（4）融資方：融資方對融資額度的責任限額為融資總額的10%；（5）擔保方：擔保方對擔保金額的責任限額為擔?？傤~的10%。15.3第三方責任承擔15.3.1第三方違約責任如第三方違約，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。15.3.2第三方責任追究任何一方因第三方違約而遭受損失的，有權要求第三方賠償損失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入方式第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.4.2第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）簽訂書面協(xié)議