二零二五年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同范本8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同訂立依據(jù)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.保證人信息3.1保證人姓名3.2保證人身份證號(hào)碼3.3保證人聯(lián)系信息3.4保證人住所4.保證責(zé)任4.1保證范圍4.2保證期限4.3保證方式4.4保證責(zé)任免除5.保證金的繳納5.1保證金的數(shù)額5.2保證金的繳納方式5.3保證金的繳納期限6.保證金的退還6.1保證金的退還條件6.2保證金的退還方式6.3保證金的退還期限7.貸款逾期7.1貸款逾期定義7.2貸款逾期利率7.3貸款逾期違約金8.貸款變更8.1貸款金額變更8.2貸款期限變更8.3貸款利率變更8.4貸款用途變更9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的適用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：保證人承諾書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份證號(hào)碼：________________1.1.3借款人聯(lián)系地址：__________________1.1.4借款人聯(lián)系電話：__________________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年__月__日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同訂立依據(jù)1.3.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)1.3.2遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款本金金額：人民幣_(tái)___元整2.2貸款期限2.2.1貸款期限：____年__個(gè)月2.3貸款利率2.3.1貸款利率：____年利率%2.4還款方式2.4.1按月等額本息還款方式2.5貸款用途2.5.1本貸款僅用于購(gòu)買個(gè)人住房3.保證人信息3.1保證人姓名：____________________3.2保證人身份證號(hào)碼：________________3.3保證人聯(lián)系信息3.3.1聯(lián)系地址：____________________3.3.2聯(lián)系電話：____________________3.4保證人住所：____________________4.保證責(zé)任4.1保證范圍4.1.1對(duì)借款人因購(gòu)買個(gè)人住房而產(chǎn)生的全部貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任4.2保證期限4.2.1保證期限與貸款期限一致，自合同生效之日起至貸款本金及利息全部清償之日止4.3保證方式4.3.1連帶責(zé)任保證4.4保證責(zé)任免除4.4.1借款人因自身原因?qū)е沦J款逾期或違約的，保證人仍應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任5.保證金的繳納5.1保證金的數(shù)額5.1.1保證金額度為貸款本金的____%5.2保證金的繳納方式5.2.1保證人應(yīng)在合同訂立之日起____日內(nèi)，將保證金一次性繳納至借款人指定的賬戶5.3保證金的繳納期限5.3.1保證金的繳納期限為合同訂立之日起____日內(nèi)6.保證金的退還6.1保證金的退還條件6.1.1貸款本金及利息全部清償后，保證人有權(quán)要求退還保證金6.2保證金的退還方式6.2.1保證人應(yīng)在收到退還保證金通知之日起____日內(nèi)，將保證金退還至原繳納賬戶6.3保證金的退還期限6.3.1保證金的退還期限為貸款本金及利息全部清償之日起____日內(nèi)7.貸款逾期7.1貸款逾期定義7.1.1貸款逾期是指借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金及利息的行為7.2貸款逾期利率7.2.1貸款逾期利率為____年利率%7.3貸款逾期違約金7.3.1借款人每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付逾期貸款本金及利息的____%作為違約金8.貸款變更8.1貸款金額變更8.1.1借款人如需變更貸款金額，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，雙方另行簽訂變更協(xié)議。8.2貸款期限變更8.2.1借款人如需變更貸款期限，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，雙方另行簽訂變更協(xié)議。8.3貸款利率變更8.3.1貸款利率的變更，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行及貸款人的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。8.4貸款用途變更8.4.1借款人如需變更貸款用途，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，雙方另行簽訂變更協(xié)議。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，如無(wú)力償還貸款本金及利息，貸款人有權(quán)解除合同。9.1.2保證人嚴(yán)重違約，未履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知對(duì)方。9.2.2雙方協(xié)商一致，可簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并按照合同約定清償剩余貸款本金及利息。9.3.2合同解除后，保證人仍應(yīng)承擔(dān)尚未履行的保證責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。11.法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同適用《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。11.2法律變更的適用11.2.1如法律法規(guī)變更，本合同條款亦應(yīng)隨之調(diào)整，但不得損害雙方合法權(quán)益。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自____年__月__日起生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起____個(gè)工作日后生效。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他事項(xiàng)13.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：保證人承諾書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、保證人和貸款人之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助借款人、保證人和貸款人更好地履行合同義務(wù)，提高貸款效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)16.1.1第三方中介服務(wù)包括但不限于貸款申請(qǐng)、合同簽訂、貸款發(fā)放、還款提醒等。16.2擔(dān)保服務(wù)16.2.1第三方擔(dān)保服務(wù)是指第三方為借款人或保證人提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)。16.3評(píng)估服務(wù)16.3.1第三方評(píng)估服務(wù)是指第三方對(duì)借款人的信用狀況、貸款用途等進(jìn)行評(píng)估。16.4咨詢服務(wù)16.4.1第三方咨詢服務(wù)是指第三方為借款人提供貸款相關(guān)的專業(yè)咨詢。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責(zé)任，且責(zé)任限額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方不承擔(dān)因借款人、保證人或貸款人違約而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請(qǐng)18.1.1借款人、保證人或貸款人需向第三方提出介入申請(qǐng)，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入審核18.2.1第三方在介入前，應(yīng)審核借款人、保證人和貸款人的相關(guān)資料，確保其符合介入條件。18.3第三方介入實(shí)施18.3.1第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1借款人責(zé)任19.1.1借款人應(yīng)按照合同約定使用貸款，按時(shí)償還貸款本金及利息。19.1.2借款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行評(píng)估、咨詢服務(wù)等工作。19.2保證人責(zé)任19.2.1保證人應(yīng)按照合同約定履行保證責(zé)任，確保借款人按時(shí)償還貸款。19.2.2保證人應(yīng)配合第三方進(jìn)行擔(dān)保服務(wù)。19.3貸款人責(zé)任19.3.1貸款人應(yīng)按照合同約定提供貸款，并監(jiān)督借款人和保證人履行合同義務(wù)。19.3.2貸款人應(yīng)配合第三方進(jìn)行貸款發(fā)放、還款提醒等工作。19.4第三方責(zé)任19.4.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。19.4.2第三方不承擔(dān)因借款人、保證人或貸款人違約而產(chǎn)生的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1第三方服務(wù)協(xié)議到期或終止。20.1.2借款人、保證人或貸款人單方面解除第三方服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2.2第三方介入終止后，借款人、保證人和貸款人應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露借款人、保證人和貸款人的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定解決。22.2如服務(wù)協(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。22.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等關(guān)鍵信息。合同應(yīng)包含借款人、貸款人的基本信息和簽字。合同應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，符合銀行業(yè)務(wù)規(guī)范。2.附件二：保證人承諾書2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：保證人承諾書應(yīng)明確保證人的保證范圍、保證期限和保證方式。保證人應(yīng)簽字或蓋章，并注明日期。保證書應(yīng)包含保證人的基本信息和聯(lián)系方式。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。協(xié)議應(yīng)包含借款人、保證人、貸款人和第三方的基本信息和簽字。協(xié)議應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，符合銀行業(yè)務(wù)規(guī)范。4.附件四：貸款發(fā)放憑證4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：貸款發(fā)放憑證應(yīng)注明貸款金額、發(fā)放日期、收款人信息等。憑證應(yīng)由貸款人簽字或蓋章，并注明日期。5.附件五：還款計(jì)劃表5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期、逾期利息等信息。表格應(yīng)由借款人簽字確認(rèn)，并注明日期。6.附件六：逾期還款記錄6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：逾期還款記錄應(yīng)記錄逾期還款的日期、金額、違約金等信息。記錄應(yīng)由貸款人簽字確認(rèn)，并注明日期。7.附件七：第三方評(píng)估報(bào)告7.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含借款人信用狀況、貸款用途評(píng)估等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。8.附件八：咨詢服務(wù)記錄8.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：咨詢服務(wù)記錄應(yīng)記錄咨詢內(nèi)容、咨詢?nèi)掌凇⒆稍內(nèi)诵畔⒌?。記錄?yīng)由咨詢服務(wù)提供方簽字確認(rèn)，并注明日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人違約：未按時(shí)償還貸款本金及利息。虛報(bào)貸款用途。提供虛假個(gè)人信息。1.2保證人違約：未履行保證責(zé)任。提供虛假保證信息。1.3貸款人違約：未按時(shí)發(fā)放貸款。未按約定調(diào)整貸款利率。未按約定提供貸款服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人違約：逾期還款，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息和違約金。虛報(bào)貸款用途，貸款人有權(quán)收回貸款本金及利息。提供虛假個(gè)人信息，貸款人有權(quán)解除合同并追究相關(guān)責(zé)任。2.2保證人違約：未履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)要求保證人承擔(dān)連帶清償責(zé)任。提供虛假保證信息，貸款人有權(quán)解除合同并追究相關(guān)責(zé)任。2.3貸款人違約：未按時(shí)發(fā)放貸款，貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定調(diào)整貸款利率，貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定提供貸款服務(wù)，貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1借款人逾期還款：借款人未在約定還款日償還貸款，貸款人有權(quán)要求借款人支付逾期利息和違約金，例如：逾期利息為每日萬(wàn)分之五，違約金為逾期本金總額的1%。全文完。二零二四年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1保證人基本信息1.2借款人基本信息1.3貸款機(jī)構(gòu)基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保證責(zé)任范圍3.1保證額度3.2保證期限3.3保證方式4.保證金的繳納與使用4.1保證金的繳納方式4.2保證金的繳納時(shí)間4.3保證金的提取與使用5.保證金的返還與利息5.1保證金的返還條件5.2保證金的返還方式5.3保證金的利息計(jì)算6.貸款違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任6.2保證人違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.2附件二：擔(dān)保合同10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同適用法律12.1合同適用法律原則12.2合同適用法律范圍13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1保證人基本信息1.1.1保證人名稱：_______1.1.2保證人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.1.3保證人住所：_______1.1.4保證人聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2借款人基本信息1.2.1借款人名稱：_______1.2.2借款人法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.2.3借款人住所：_______1.2.4借款人聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3貸款機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1貸款機(jī)構(gòu)名稱：_______1.3.2貸款機(jī)構(gòu)法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______1.3.3貸款機(jī)構(gòu)住所：_______1.3.4貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)______元整2.2貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3貸款利率：_______（年利率）2.4還款方式：按月等額本息還款法3.保證責(zé)任范圍3.1保證額度：人民幣_(tái)______元整，與借款金額相同3.2保證期限：自本合同簽訂之日起至借款人全部清償貸款本息之日止3.3保證方式：連帶責(zé)任保證4.保證金的繳納與使用4.1保證金的繳納方式：一次性繳納，于本合同簽訂當(dāng)日繳納4.2保證金的繳納時(shí)間：_______年_______月_______日4.3保證金的提取與使用：在借款人發(fā)生違約行為時(shí)，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)提取保證金用于償還借款本息及費(fèi)用5.保證金的返還與利息5.1保證金的返還條件：借款人全部清償貸款本息及費(fèi)用，保證責(zé)任終止5.2保證金的返還方式：一次性返還，于保證責(zé)任終止之日起_______個(gè)工作日內(nèi)返還5.3保證金的利息計(jì)算：保證期間，保證金的利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算6.貸款違約責(zé)任6.1借款人違約責(zé)任：6.1.1如借款人未按約定還款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)依法追償，包括但不限于訴訟、仲裁等6.1.2借款人違約造成的損失，由借款人承擔(dān)6.2保證人違約責(zé)任：6.2.1如保證人未履行保證責(zé)任，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)依法追償，包括但不限于訴訟、仲裁等6.2.2保證人違約造成的損失，由保證人承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行8.合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及本合同約定8.1.2確有必要變更合同內(nèi)容，如貸款期限、利率等8.2合同變更程序：8.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議8.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3合同解除條件：8.3.1借款人提前全部?jī)斶€貸款本息8.3.2出現(xiàn)本合同約定的解除情形，如借款人嚴(yán)重違約8.4合同解除程序：8.4.1雙方協(xié)商一致簽訂書面解除協(xié)議8.4.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.合同生效與終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽署本合同9.1.2保證人繳納保證金9.1.3貸款機(jī)構(gòu)發(fā)放貸款9.2合同終止條件：9.2.1借款人全部清償貸款本息及費(fèi)用9.2.2本合同約定的解除條件成就10.合同附件10.1附件一：貸款合同10.1.1貸款合同編號(hào)：_______10.1.2貸款合同簽訂日期：_______年_______月_______日10.2附件二：擔(dān)保合同10.2.1擔(dān)保合同編號(hào)：_______10.2.2擔(dān)保合同簽訂日期：_______年_______月_______日10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1相關(guān)文件清單：_______11.合同解釋11.1合同解釋原則：11.1.1本合同條款應(yīng)按其文義進(jìn)行解釋11.1.2如條款內(nèi)容有歧義，應(yīng)按有利于保證人的原則解釋11.2合同解釋順序：11.2.1本合同11.2.2附件一：貸款合同11.2.3附件二：擔(dān)保合同11.2.4其他相關(guān)文件12.合同適用法律12.1合同適用法律原則：12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.1.2本合同如有與中華人民共和國(guó)法律相抵觸之處，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)12.2合同適用法律范圍：12.2.1本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員：13.3.1保證人代表：_______（簽名）13.3.2借款人代表：_______（簽名）13.3.3貸款機(jī)構(gòu)代表：_______（簽名）14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入條件16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可16.1.2第三方與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確其權(quán)利義務(wù)16.1.3第三方介入內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估17.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé)17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私17.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定保證金額的_______%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)18.2第三方的責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止之日止19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)19.1.3第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件：20.1.1本合同約定的第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議20.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)20.2第三方介入終止的程序：20.2.1第三方提出終止介入申請(qǐng)20.2.2甲乙雙方確認(rèn)第三方介入終止20.2.3第三方與甲乙雙方解除書面協(xié)議21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：21.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督21.1.2第三方對(duì)甲方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)21.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：21.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督21.2.2第三方對(duì)乙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)21.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)的劃分說(shuō)明：21.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從貸款機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督21.3.2第三方對(duì)貸款機(jī)構(gòu)提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)21.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分說(shuō)明：21.4.1第三方在合同履行過(guò)程中，若因自身原因造成合同履行障礙，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任21.4.2第三方在合同履行過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因造成合同履行障礙，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任21.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，若因貸款機(jī)構(gòu)的原因造成合同履行障礙，貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息，以及甲乙雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，明確了貸款的具體條款。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含保證額度、期限、方式、保證金的繳納與使用等詳細(xì)信息，以及保證人的簽字蓋章。說(shuō)明：擔(dān)保合同明確了保證人對(duì)借款人的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等詳細(xì)信息，以及甲乙雙方和第三方的簽字蓋章。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。4.個(gè)人身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等證明甲乙雙方身份的文件。說(shuō)明：個(gè)人身份證明文件用于確認(rèn)甲乙雙方的合法身份。5.法人身份證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明法人身份的文件。說(shuō)明：法人身份證明文件用于確認(rèn)借款人和保證人的法人身份。6.貸款用途證明文件詳細(xì)要求：包括購(gòu)房合同、房屋所有權(quán)證等證明貸款用途的文件。說(shuō)明：貸款用途證明文件用于確認(rèn)貸款用途的合法性。7.貸款還款計(jì)劃詳細(xì)要求：包括還款時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款還款計(jì)劃用于明確借款人的還款安排。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：1.1未按約定時(shí)間還款1.2未按約定還款金額還款1.3未按約定還款方式還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.保證人違約行為：2.1未按約定繳納保證金2.2未按約定履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：保證人應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.貸款機(jī)構(gòu)違約行為：3.1未按約定發(fā)放貸款3.2未按約定調(diào)整貸款利率責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：借款人A未按約定時(shí)間還款，逾期10天，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。保證人B未按約定繳納保證金，應(yīng)向貸款機(jī)構(gòu)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。貸款機(jī)構(gòu)C未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.貸款的基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式3.保證人的基本權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利3.2義務(wù)4.貸款的擔(dān)保物4.1擔(dān)保物的范圍4.2擔(dān)保物的權(quán)利4.3擔(dān)保物的處理5.貸款的支付和收取5.1貸款的支付5.2貸款的收取6.違約責(zé)任6.1保證人違約6.2借款人違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密責(zé)任9.合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2其他約定事項(xiàng)的效力14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：保證合同第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“貸款”指借款人向貸款人申請(qǐng)的，用于個(gè)人住房購(gòu)買的款項(xiàng)。1.1.2“貸款人”指提供貸款的個(gè)人住房貸款金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款人”指從貸款人處獲得貸款的個(gè)人。1.1.4“保證人”指同意為借款人的貸款提供擔(dān)保的個(gè)人。1.1.5“擔(dān)保物”指保證人為借款人貸款提供的抵押或質(zhì)押物。1.1.6“貸款期限”指借款人從貸款人處獲得貸款至全部還清貸款本金和利息的期限。1.1.7“利率”指貸款人向借款人收取的貸款利息的比率。1.1.8“還款方式”指借款人按約定的方式償還貸款本金和利息的方式。2.貸款的基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限2.2.1本合同項(xiàng)下貸款期限為______年。2.3利率2.3.1本合同項(xiàng)下貸款利率為年利率______%。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款。3.保證人的基本權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利3.1.1保證人在借款人按時(shí)還款的情況下，享有合同約定的權(quán)利。3.2義務(wù)3.2.1保證人應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保借款人按時(shí)償還貸款。4.貸款的擔(dān)保物4.1擔(dān)保物的范圍4.1.1本合同項(xiàng)下?lián)Ｎ餅榻杩钊嗣碌膫€(gè)人住房。4.2擔(dān)保物的權(quán)利4.2.1保證人對(duì)擔(dān)保物享有抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)。4.3擔(dān)保物的處理4.3.1在借款人違約的情況下，保證人有權(quán)處置擔(dān)保物以清償借款人的債務(wù)。5.貸款的支付和收取5.1貸款的支付5.1.1借款人應(yīng)在每月約定的還款日向貸款人支付貸款本金和利息。5.2貸款的收取5.2.1貸款人應(yīng)在每月約定的還款日收取借款人的還款。6.違約責(zé)任6.1保證人違約6.1.1如保證人未履行擔(dān)保義務(wù)，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求保證人承擔(dān)違約責(zé)任。6.2借款人違約6.2.1如借款人未按時(shí)償還貸款，貸款人有權(quán)解除本合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于證據(jù)提交、審理、判決等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容及其相關(guān)信息，包括但不限于貸款金額、利率、還款計(jì)劃、擔(dān)保物信息等，均為保密內(nèi)容。8.2保密責(zé)任8.2.1雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同的變更和解除9.1合同變更9.1.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除9.2.1合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。10.合同的終止10.1合同終止條件10.1.1合同終止條件包括：貸款本息全部清償、合同約定的終止條件成就、合同解除、法律規(guī)定的其他終止情形。10.2合同終止程序10.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于歸還擔(dān)保物、解除抵押或質(zhì)押等。11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1本合同未經(jīng)貸款人同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利和義務(wù)。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1借款人如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知貸款人，并取得貸款人的書面同意。12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)的效力13.2.1本合同的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.1.1本合同附件一為貸款合同，與本合同具有同等法律效力。14.2附件二：保證合同14.2.1本合同附件二為保證合同，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2“中介方”指為借款人與貸款人提供貸款中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.1.3“咨詢服務(wù)方”指為借款人或貸款人提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請(qǐng)、合同簽訂、貸款發(fā)放、還款咨詢等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批16.1.1任何第三方介入本合同，必須事先取得貸款人的書面同意。16.1.2借款人應(yīng)向貸款人提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和介入目的說(shuō)明。17.第三方介入的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)，并對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求借款人或貸款人提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用支付18.1.1第三方介入的費(fèi)用由借款人或貸款人根據(jù)合同約定支付。18.1.2如無(wú)約定，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。19.第三方介入的合同約定19.1合同條款19.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，包括但不限于審批程序、責(zé)任和權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)等，均為雙方與第三方之間的約定。19.2合同變更19.2.1第三方介入的合同約定如需變更，必須經(jīng)雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。20.第三方的責(zé)任限額20.1責(zé)任限額20.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。20.1.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為第三方介入的基本條款。20.2超額責(zé)任20.2.1如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1劃分說(shuō)明21.1.1第三方介入本合同，不代表其成為合同的一方當(dāng)事人，其權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。21.1.2借款人與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。21.1.3第三方介入過(guò)程中，借款人與貸款人仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1第三方介入的終止條件包括：合同終止、服務(wù)完成、第三方主動(dòng)退出等。22.2終止程序22.2.1第三方介入終止，應(yīng)書面通知借款人和貸款人，并辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式23.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決程序23.2.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律程序，包括但不限于證據(jù)提交、審理、判決等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：貸款合同是本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了借款人與貸款人之間的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：保證合同詳細(xì)要求：包括保證人的基本信息、擔(dān)保物的范圍和權(quán)利、保證人的義務(wù)等。說(shuō)明：保證合同是保證人為借款人貸款提供擔(dān)保的書面承諾。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方就介入本合同事宜達(dá)成的書面協(xié)議。4.附件四：抵押/質(zhì)押合同詳細(xì)要求：包括抵押/質(zhì)押物的詳細(xì)信息、抵押/質(zhì)押權(quán)的設(shè)立和行使等。說(shuō)明：抵押/質(zhì)押合同是借款人將擔(dān)保物抵押或質(zhì)押給貸款人的書面協(xié)議。5.附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括每月還款金額、還款日期、逾期還款的罰息等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人按照約定的還款方式償還貸款的詳細(xì)計(jì)劃。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容的范圍、保密責(zé)任、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是雙方就本合同內(nèi)容和相關(guān)信息保密的書面協(xié)議。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、程序、管轄法院等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方就合同爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息。1.2保證人未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致借款人違約。1.3第三方未按約定提供服務(wù)或泄露保密信息。1.4貸款人未按約定提供貸款或收取利息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人違約：根據(jù)逾期還款的天數(shù)和金額，計(jì)算逾期利息和罰息。2.2保證人違約：根據(jù)保證合同約定，保證人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4貸款人違約：根據(jù)貸款合同約定，貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1借款人逾期還款：若借款人連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)償還貸款，則從第4個(gè)月起，每日計(jì)收逾期利息，逾期利息為正常利率的1.5倍。3.2保證人未履行擔(dān)保義務(wù)：若保證人未在借款人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，則保證人需承擔(dān)借款人欠款本金及利息的全部責(zé)任。3.3第三方泄露保密信息：若第三方泄露保密信息，導(dǎo)致借款人或貸款人遭受損失，第三方需賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4貸款人未按約定提供貸款：若貸款人未按約定提供貸款，借款人有權(quán)解除合同并要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.2合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同的生效日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保證人信息3.1保證人的基本信息3.2保證人的保證能力3.3保證人的保證責(zé)任4.貸款用途4.1貸款用途的合法性4.2貸款用途的監(jiān)管5.還款責(zé)任5.1還款時(shí)間及金額5.2逾期還款的責(zé)任5.3貸款提前還款的條件及程序6.貸款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.2貸款費(fèi)用及承擔(dān)方式6.3利息及費(fèi)用的調(diào)整7.保證期間7.1保證期間的起始及終止7.2保證期間的計(jì)算方式8.保證范圍8.1保證范圍的具體內(nèi)容8.2保證范圍的調(diào)整9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約糾紛的解決方式10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式的選擇11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定11.3爭(zhēng)議解決的法律適用12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：保證人聲明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的法律效力14.其他約定14.1合同的修改14.2合同的終止14.3合同的解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方的基本信息1.1.1.1全稱：_____________________1.1.1.2簡(jiǎn)稱：_____________________1.1.1.3法定代表人：_____________________1.1.1.4住所地：_____________________1.1.2.1全稱：_____________________1.1.2.2簡(jiǎn)稱：_____________________1.1.2.3法定代表人：_____________________1.1.2.4住所地：_____________________1.2合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2訂立地點(diǎn)：_____________________1.3合同的生效日期1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款總額：人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限2.2.1貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率2.3.1貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.4還款方式2.4.1還款方式：等額本息還款法。3.保證人信息3.1保證人的基本信息3.1.1.1全稱：_____________________3.1.1.2簡(jiǎn)稱：_____________________3.1.1.3法定代表人：_____________________3.1.1.4住所地：_____________________3.2保證人的保證能力3.2.1丙方保證有能力履行本合同的保證義務(wù)。3.3保證人的保證責(zé)任3.3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.貸款用途4.1貸款用途的合法性4.1.1甲方承諾貸款用途合法，不得用于非法活動(dòng)。4.2貸款用途的監(jiān)管4.2.1乙方有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)積極配合。5.還款責(zé)任5.1還款時(shí)間及金額5.1.1甲方應(yīng)按照約定的還款時(shí)間及金額進(jìn)行還款。5.2逾期還款的責(zé)任5.2.1甲方逾期還款的，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息及違約金。5.3貸款提前還款的條件及程序5.3.1甲方如需提前還款，應(yīng)提前____天向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可辦理。6.貸款利息及費(fèi)用6.1利息計(jì)算方式6.1.1利息按日計(jì)算，按月結(jié)息，按年計(jì)收。6.2貸款費(fèi)用及承擔(dān)方式6.2.1貸款費(fèi)用包括但不限于：貸款手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等，甲方應(yīng)承擔(dān)。6.3利息及費(fèi)用的調(diào)整6.3.1利息及費(fèi)用如有調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行及乙方規(guī)定執(zhí)行。8.保證期間8.1保證期間的起始及終止8.1.1保證期間自本合同生效之日起至貸款本金全部清償之日止。8.2保證期間的計(jì)算方式8.2.1保證期間按自然日計(jì)算。9.保證范圍9.1保證范圍的具體內(nèi)容9.1.1保證范圍包括但不限于：貸款本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。9.2保證范圍的調(diào)整9.2.1在保證期間內(nèi)，未經(jīng)保證人書面同意，貸款人不得變更保證范圍。10.違約責(zé)任10.1違約行為的認(rèn)定10.1.1甲方未能按照合同約定履行還款義務(wù)，或保證人未能履行保證義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1甲方違約的，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息、違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。10.2.2保證人違約的，應(yīng)立即履行保證義務(wù)，包括但不限于償還貸款本金、利息、罰息等。10.3違約糾紛的解決方式10.3.1違約糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除的條件11.1.1甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未履行；11.1.2保證人嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除的程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；11.2.2另一方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)予以回復(fù)；11.2.3合同自解除通知送達(dá)之日起解除。11.3合同解除的法律后果11.3.1合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式的選擇12.1.1爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決的法律適用12.3.1爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：保證人聲明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效14.1合同生效的條件14.1.1雙方簽署本合同；14.1.2合同經(jīng)乙方審核通過(guò)；14.1.3合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。14.2合同生效的法律效力14.2.1合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)；15.1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)；15.1.2.3擔(dān)保公司；15.1.2.4律師事務(wù)所；15.1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的權(quán)益保障。15.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等均獨(dú)立于甲乙雙方。15.3.2第三方不得因甲乙雙方的糾紛而介入雙方的爭(zhēng)議，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。15.3.3第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)和理由。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方確認(rèn)。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；18.1.2甲乙雙方同意終止第三方介入；18.1.3第三方介入已無(wú)必要或違反法律法規(guī)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜達(dá)成一致意見。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：貸款合同1.1詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式、貸款用途等詳細(xì)信息。1.2說(shuō)明：貸款合同是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的貸款權(quán)利義務(wù)。2.附件二：保證人聲明2.1詳細(xì)要求：保證人應(yīng)聲明其保證能力、保證責(zé)任等。2.2說(shuō)明：保證人聲明是保證人履行保證義務(wù)的書面承諾。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。3.2說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和職責(zé)。4.附件四：貸款用途證明材料4.1詳細(xì)要求：包括貸款用途的合法證明文件，如購(gòu)房合同、裝修合同等。4.2說(shuō)明：貸款用途證明材料是確保貸款用途合法的重要依據(jù)。5.附件五：還款計(jì)劃表5.1詳細(xì)要求：包括還款時(shí)間、還款金額、還款方式等。5.2說(shuō)明：還款計(jì)劃表是甲乙雙方履行還款義務(wù)的詳細(xì)安排。6.附件六：擔(dān)保合同6.1詳細(xì)要求：包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。6.2說(shuō)明：擔(dān)保合同是保證人履行保證義務(wù)的補(bǔ)充文件。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。7.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)性文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按時(shí)還款或未足額還款；1.1.2未按照約定用途使用貸款；1.1.3未按照約定提供貸款用途證明材料。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時(shí)放款或未足額放款；1.2.2未按照約定調(diào)整貸款利率；1.2.3未按照約定提供貸款服務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息和違約金；2.1.2未按時(shí)提供貸款用途證明材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1未按時(shí)放款或未足額放款的，應(yīng)支付違約金；2.2.2未按照約定調(diào)整貸款利率的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例：3.1.1甲方于2024年5月1日應(yīng)還款人民幣10萬(wàn)元，但至2024年5月10日仍未還款，構(gòu)成逾期還款，應(yīng)支付逾期利息和違約金。3.2乙方違約示例：3.2.1乙方未在2024年5月1日按時(shí)放款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行房屋裝修，構(gòu)成未按時(shí)放款，應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同范本4本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1保證人信息1.2借款人信息1.3貸款人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.保證責(zé)任范圍3.1保證方式3.2保證期間3.3保證金額4.保證期間內(nèi)貸款償還責(zé)任4.1借款人違約責(zé)任4.2保證人違約責(zé)任5.保證期間內(nèi)貸款用途5.1貸款用途規(guī)定5.2違規(guī)用途處理6.貸款變更事項(xiàng)6.1貸款金額變更6.2貸款期限變更6.3貸款利率變更6.4還款方式變更7.保證責(zé)任變更7.1保證方式變更7.2保證期間變更7.3保證金額變更8.保證期間內(nèi)貸款提前還款8.1提前還款條件8.2提前還款程序8.3提前還款責(zé)任9.保證期間內(nèi)貸款逾期9.1逾期責(zé)任9.2逾期處理程序10.保證期間內(nèi)貸款展期10.1展期條件10.2展期程序10.3展期責(zé)任11.保證期間內(nèi)貸款擔(dān)保變更11.1擔(dān)保變更條件11.2擔(dān)保變更程序11.3擔(dān)保變更責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任主體13.2違約責(zé)任形式13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1保證人信息保證人名稱：____________________保證人住所：____________________保證人法定代表人：____________________保證人聯(lián)系電話：____________________1.2借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：____________________借款人聯(lián)系電話：____________________1.3貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人住所：____________________貸款人法定代表人：____________________貸款人聯(lián)系電話：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___________元整。2.2貸款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.3貸款利率：按照____________年____________月____________日中國(guó)人民銀行公布的____________年期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.4還款方式：____________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本、一次性還本付息等）。3.保證責(zé)任范圍3.1保證方式：保證人承擔(dān)連帶責(zé)任保證。3.2保證期間：自貸款合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。3.3保證金額：人民幣_(tái)___________元整。4.保證期間內(nèi)貸款償還責(zé)任4.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按時(shí)償還貸款本金或利息，保證人應(yīng)在接到貸款人通知后____________日內(nèi)，按照借款人未償還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶償還責(zé)任。4.2保證人違約責(zé)任：保證人如未履行保證責(zé)任，貸款人有權(quán)直接向保證人追償，保證人不得以任何理由拒絕。5.保證期間內(nèi)貸款用途5.1貸款用途規(guī)定：借款人使用貸款僅限于購(gòu)買自用住房。5.2違規(guī)用途處理：借款人如將貸款用于其他用途，保證人有權(quán)要求借款人立即歸還全部貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.貸款變更事項(xiàng)6.1貸款金額變更：如需變更貸款金額，需經(jīng)貸款人與借款人協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.2貸款期限變更：如需變更貸款期限，需經(jīng)貸款人與借款人協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.3貸款利率變更：如需變更貸款利率，需按照中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。6.4還款方式變更：如需變更還款方式，需經(jīng)貸款人與借款人協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.保證責(zé)任變更7.1保證方式變更：如需變更保證方式，需經(jīng)貸款人與保證人協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2保證期間變更：如需變更保證期間，需經(jīng)貸款人與保證人協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.3保證金額變更：如需變更保證金額，需經(jīng)貸款人與保證人協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.保證期間內(nèi)貸款提前還款8.1.1借款人應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)；8.1.2借款人應(yīng)確保貸款賬戶內(nèi)資金充足，以支付提前還款的款項(xiàng)；8.1.3提前還款不得違反借款合同中關(guān)于提前還款的約定。8.2.1借款人將提前還款金額足額劃入貸款人指定的賬戶；8.2.2貸款人收到提前還款款項(xiàng)后，辦理提前還款手續(xù)，并出具提前還款證明；8.2.3保證人應(yīng)在貸款人通知后____________日內(nèi)，按照借款人提前償還的貸款本金及利息承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。8.3提前還款責(zé)任：借款人提前還款的，保證人應(yīng)按照借款合同約定的還款方式，繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，直至貸款全部還清。9.保證期間內(nèi)貸款逾期9.1.1借款人逾期未償還的貸款本金及利息，保證人應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率承擔(dān)連帶清償責(zé)任；9.1.2借款人逾期未償還的貸款本金及利息，保證人應(yīng)按照貸款合同約定的逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)罰息責(zé)任。9.2.1貸款人應(yīng)及時(shí)通知借款人和保證人；9.2.2貸款人可采取法律手段追償逾期款項(xiàng)；9.2.3保證人應(yīng)在接到貸款人通知后____________日內(nèi)，按照借款人逾期未償還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。10.保證期間內(nèi)貸款展期10.1展期條件：借款人如需展期，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，并說(shuō)明展期的理由和期限。10.2.1借款人與貸款人簽訂展期協(xié)議；10.2.2借款人按照展期協(xié)議約定的展期期限和條件償還貸款；10.2.3保證人應(yīng)在貸款人通知后____________日內(nèi)，按照展期后的貸款本金及利息承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。10.3展期責(zé)任：借款人展期后，保證人應(yīng)按照展期協(xié)議約定的還款方式，繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，直至貸款全部還清。11.保證期間內(nèi)貸款擔(dān)保變更11.1.1借款人與貸款人協(xié)商一致；11.1.2變更后的擔(dān)保符合貸款合同的要求。11.2.1借款人與貸款人簽訂擔(dān)保變更協(xié)議；11.2.2保證人應(yīng)在接到貸款人通知后____________日內(nèi)，按照變更后的擔(dān)保承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。11.3擔(dān)保變更責(zé)任：擔(dān)保變更后，保證人應(yīng)按照變更后的擔(dān)保承擔(dān)保證責(zé)任，直至貸款全部還清。12.合同解除與終止12.1.1借款人嚴(yán)重違約；12.1.2保證人嚴(yán)重違約；12.1.3合同約定的其他解除條件。12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后____________日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。12.3.1貸款全部還清；12.3.2合同約定的其他終止條件。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任主體：借款人、保證人、貸款人任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任形式：違約責(zé)任形式包括但不限于：13.2.1支付違約金；13.2.2恢復(fù)原狀；13.2.3賠償損失；13.2.4其他法律允許的違約責(zé)任形式。13.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：14.1.1協(xié)商；14.1.2仲裁；14.1.3訴訟。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指在借款合同和保證合同履行過(guò)程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌o助服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等獨(dú)立第三方主體。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于貸款咨詢、房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、擔(dān)保增信等。2.第三方介入的審批與選擇2.1審批：任何一方欲引入第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并獲得對(duì)方的書面同意。2.2選擇：第三方應(yīng)由借款人、保證人和貸款人共同選擇，或由其中一方代表各方進(jìn)行選擇。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.1.3第三方應(yīng)按時(shí)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求借款人、保證人和貸款人提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的合同條款4.1.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；4.1.2第三方介入的期限；4.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.1.4第三方介入的責(zé)任限額；4.1.5第三方介入的保密條款；4.1.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。5.第三方責(zé)任限額的明確5.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在第三方介入合同中，并經(jīng)借款人、保證人和貸款人共同確認(rèn)。5.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致借款人、保證人或貸款人遭受損失，應(yīng)按照第三方責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與借款人的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)借款人的服務(wù)報(bào)告和意見負(fù)責(zé)；6.1.2借款人對(duì)第三方的服務(wù)報(bào)告和意見負(fù)責(zé)，并按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)。6.2第三方與保證人的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)保證人的服務(wù)報(bào)告和意見負(fù)責(zé)；6.2.2保證人對(duì)第三方的服務(wù)報(bào)告和意見負(fù)責(zé)，并按照合同約定履行保證責(zé)任。6.3第三方與貸款人的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對(duì)貸款人的服務(wù)報(bào)告和意見負(fù)責(zé)；6.3.2貸款人對(duì)第三方的服務(wù)報(bào)告和意見負(fù)責(zé)，并按照合同約定履行貸款義務(wù)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)經(jīng)借款人、保證人和貸款人共同同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。7.2.1第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；7.2.2第三方違反合同約定的保密義務(wù)；7.2.3合同約定的其他解除條件。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同其他爭(zhēng)議解決方式一致。8.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序：第三方介入的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等條款，并經(jīng)借款人、保證人和貸款人簽字蓋章。說(shuō)明：借款合同是本合同的基礎(chǔ)文件，是借款人和貸款人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的直接體現(xiàn)。2.附件二：保證合同詳細(xì)要求：保證合同應(yīng)明確保證人的保證方式、保證期間、保證金額等，并經(jīng)保證人簽字蓋章。說(shuō)明：保證合同是保證人對(duì)借款人承擔(dān)連帶保證責(zé)任的書面承諾。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，明確評(píng)估的房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告用于確定貸款金額和房產(chǎn)價(jià)值，為貸款決策提供依據(jù)。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入合同是第三方提供專業(yè)服務(wù)的法律依據(jù)。5.附件五：變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等，并經(jīng)各方簽字蓋章。說(shuō)明：變更協(xié)議用于記錄合同條款的變更情況。6.附件六：解除協(xié)議詳細(xì)要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除后的處理方式等，并經(jīng)各方簽字蓋章。說(shuō)明：解除協(xié)議用于記錄合同解除的情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息；1.2保證人未履行保證責(zé)任；1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)；1.4貸款人未按合同約定發(fā)放貸款；1.5各方未按合同約定履行保密義務(wù)；1.6合同約定其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：各方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行違約行為的認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定：2.1.1借款人違約：借款人應(yīng)按照合同約定的逾期利率支付罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.1.2保證人違約：保證人應(yīng)按照合同約定的保證責(zé)任承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2.1.3第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.1.4貸款人違約：貸款人應(yīng)按照合同約定的責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任。2.1.5各方違約：各方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1借款人未按時(shí)償還貸款本金：借款人應(yīng)在每月的還款日向貸款人支付當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。3.2保證人未履行保證責(zé)任：保證人應(yīng)在借款人違約后，按照合同約定的保證責(zé)任承擔(dān)連帶清償責(zé)任，如墊付貸款本金及利息。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限提供服務(wù)，如未履行或未按時(shí)履行，則構(gòu)成違約。3.4貸款人未按合同約定發(fā)放貸款：貸款人應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)發(fā)放貸款，如未按時(shí)發(fā)放，則構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度智能化個(gè)人住房貸款保證合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1貸款人2.2借款人2.3保證人3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利率及還款方式4.1利率4.2還款方式5.貸款用途5.1合法用途5.2禁止用途6.還款責(zé)任6.1借款人還款責(zé)任6.2保證人還款責(zé)任7.抵押物7.1抵押物設(shè)定7.2抵押物登記8.保證范圍8.1保證范圍界定8.2特殊情況處理9