個(gè)人建房銷售協(xié)議模板2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)人建房銷售協(xié)議模板2024版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋樓層1.5房屋建筑結(jié)構(gòu)第二條銷售價(jià)格與支付方式2.1銷售價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間2.4定金2.5首付款2.6貸款事宜第三條交付時(shí)間與條件3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3交付手續(xù)第四條質(zhì)量保證4.1房屋質(zhì)量4.2質(zhì)量問題的處理第五條售后服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)5.2維修服務(wù)5.3咨詢服務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九條隱私保護(hù)9.1保護(hù)買方隱私9.2保護(hù)賣方隱私第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條附件11.1房屋平面圖11.2房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)11.3付款憑證第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條法律法規(guī)13.1適用的法律法規(guī)第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4房屋樓層：_______層1.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)第二條銷售價(jià)格與支付方式2.1銷售價(jià)格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元2.2付款方式：_______現(xiàn)金支付/_______轉(zhuǎn)賬支付/_______按揭支付2.3付款時(shí)間：買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，剩余款項(xiàng)買方應(yīng)按_______銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜詳見附件。2.4定金：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，定金在買方履行完畢本合同約定的付款義務(wù)后，賣方應(yīng)無息退還買方。2.5首付款：買方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.6貸款事宜：買方應(yīng)按_______銀行的要求提供相關(guān)資料，并辦理貸款手續(xù)。貸款批準(zhǔn)后，買方應(yīng)按貸款合同約定的時(shí)間和金額支付貸款。第三條交付時(shí)間與條件3.1交付時(shí)間：房屋的交付時(shí)間為_______年_______月_______日。3.2交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施的正常使用。3.3交付手續(xù)：買方應(yīng)在交付時(shí)間內(nèi)，向賣方支付房屋余款，并按本合同約定的條件接收房屋。買方應(yīng)在接收房屋后，按照交付時(shí)的現(xiàn)狀對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《房屋驗(yàn)收單》。第四條質(zhì)量保證4.1房屋質(zhì)量：賣方保證所售房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)安全、建筑材料合格、設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行等。4.2質(zhì)量問題的處理：如買方在接收房屋后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知賣方。賣方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，根據(jù)問題的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，采取修補(bǔ)、更換、退款等措施，以解決質(zhì)量問題。第五條售后服務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)：買方在接收房屋后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2維修服務(wù)：賣方在房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的公共部位進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，確保房屋各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3咨詢服務(wù)：賣方應(yīng)提供關(guān)于房屋使用和物業(yè)管理等方面的咨詢服務(wù)，協(xié)助買方解決相關(guān)問題。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，買方應(yīng)向賣方支付違約金，具體金額按照本合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行計(jì)算。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約：賣方未按本合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：已付款金額的_______%。賣方未按本合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換、退款等責(zé)任。8.2買方違約：買方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款金額的_______%。買方在合同履行過程中，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院：本合同糾紛的管轄法院為_______人民法院。第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)買方隱私：賣方應(yīng)對(duì)買方的個(gè)人信息、付款信息等進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。10.2保護(hù)賣方隱私：買方應(yīng)對(duì)賣方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。第十一條附件11.1房屋平面圖：詳見附件一。11.2房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二。11.3付款憑證：買方應(yīng)妥善保管付款憑證，以備日后查詢。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：如本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律法規(guī)13.1適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求和說明：房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)展示房屋的布局、尺寸、房間分配等信息，以便買方清楚地了解房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師提供，并加蓋公章。附件二：房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋的建筑材料、施工工藝、質(zhì)量要求等內(nèi)容，以便買方了解房屋的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量保障。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款的金額、時(shí)間、方式等詳細(xì)信息，買方應(yīng)妥善保管付款憑證，以備日后查詢。付款憑證可以是銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋。2.賣方未按合同約定履行質(zhì)量保證義務(wù)。3.買方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.買方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用用途。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：應(yīng)向買方支付違約金，違約金計(jì)算方式為已付款金額的_______%。2.買方違約：應(yīng)向賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款金額的_______%。示例說明：如果賣方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。例如，如果合同約定交付時(shí)間為2024年6月30日，賣方未能按時(shí)交付，買方可以要求賣方支付已付款金額的5%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項(xiàng)下的建筑物，包括主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和配套設(shè)施。2.銷售價(jià)格：指本合