二零二五年度廠房拆遷補償與土地置換合作框架協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房拆遷補償與土地置換合作框架協議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方地址1.4合作雙方聯系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內容3.1項目范圍3.2項目內容4.拆遷補償標準4.1補償范圍4.2補償方式4.3補償金額5.土地置換政策及要求5.1土地置換政策5.2土地置換要求6.合作期限及生效條件6.1合作期限6.2生效條件7.合作雙方的權益及義務7.1權益7.2義務8.合作項目的實施與監(jiān)管8.1實施流程8.2監(jiān)管機制9.合作項目的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同生效及解除12.1生效日期12.2解除條件13.合同附件13.1附件一：廠房拆遷補償清單13.2附件二：土地置換協議13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合作雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合作雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.4合作雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.項目背景及目的2.1項目背景[詳細描述項目背景，包括但不限于項目背景信息、相關法律法規(guī)等]2.2項目目的[詳細描述項目目的，包括但不限于項目目標、預期效益等]3.項目范圍及內容3.1項目范圍[詳細描述項目范圍，包括但不限于項目涉及的地域、行業(yè)等]3.2項目內容[詳細描述項目內容，包括但不限于項目實施步驟、關鍵環(huán)節(jié)等]4.拆遷補償標準4.1補償范圍[詳細描述補償范圍，包括但不限于廠房拆除、土地補償等]4.2補償方式[詳細描述補償方式，包括但不限于貨幣補償、實物補償等]4.3補償金額[詳細描述補償金額的計算方法、標準等]5.土地置換政策及要求5.1土地置換政策[詳細描述土地置換政策，包括但不限于政策依據、政策內容等]5.2土地置換要求[詳細描述土地置換要求，包括但不限于置換條件、置換流程等]6.合作期限及生效條件6.1合作期限[詳細描述合作期限，包括但不限于起始時間、終止時間等]6.2生效條件[詳細描述生效條件，包括但不限于合同簽訂、相關審批等]8.合作項目的實施與監(jiān)管8.1實施流程[詳細描述項目實施流程，包括但不限于前期準備、拆遷實施、補償發(fā)放、土地置換等步驟]8.2監(jiān)管機制[詳細描述監(jiān)管機制，包括但不限于監(jiān)管主體、監(jiān)管方式、監(jiān)督內容等]9.合作項目的變更與終止9.1變更條件[詳細描述變更條件，包括但不限于政策變化、項目進展等]9.2終止條件[詳細描述終止條件，包括但不限于合作雙方協商一致、不可抗力等]10.爭議解決10.1爭議解決方式[詳細描述爭議解決方式，包括但不限于協商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構[詳細描述爭議解決機構，包括但不限于仲裁機構、法院等]11.保密條款11.1保密內容[詳細描述保密內容，包括但不限于項目信息、商業(yè)秘密等]11.2保密期限[詳細描述保密期限，包括但不限于合同生效之日起至項目結束后的一定期限]12.合同生效及解除12.1生效日期[詳細描述生效日期，包括但不限于合同簽訂之日起、政府審批通過之日等]12.2解除條件[詳細描述解除條件，包括但不限于違反合同條款、不可抗力等]13.合同附件13.1附件一：廠房拆遷補償清單[詳細描述附件一的內容，包括但不限于廠房面積、補償標準、補償金額等]13.2附件二：土地置換協議[詳細描述附件二的內容，包括但不限于置換土地面積、用途、使用權等]13.3附件三：其他相關文件[詳細描述附件三的內容，包括但不限于項目審批文件、合作協議等]14.其他約定事項14.1其他約定事項一[詳細描述其他約定事項一的具體內容，如違約責任、通知方式等]14.2其他約定事項二[詳細描述其他約定事項二的具體內容，如合同文本的正式版本、合同修訂等]14.3其他約定事項三[詳細描述其他約定事項三的具體內容，如合同解釋的優(yōu)先順序、合同語言的適用等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、法律顧問等。1.2第三方介入范圍（1）項目評估與鑒定；（2）拆遷補償方案的制定與實施；（3）土地置換方案的制定與實施；（4）合同履行過程中的監(jiān)督與協調；（5）爭議解決與調解。2.第三方介入的條件及程序2.1介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方與甲乙雙方無利害關系。2.2介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面通知第三方介入事項；（2）第三方在收到通知后，進行必要的盡職調查；（3）第三方提出介入申請，并提交相關資質證明；（4）甲乙雙方審核第三方申請，決定是否接受其介入；（5）甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入協議。3.第三方責任限額3.1責任限額定義在本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行職責過程中產生的違約責任、侵權責任等，由第三方承擔的最高賠償限額。3.2責任限額計算（1）根據第三方介入事項的性質和風險，確定責任限額的比例；（2）根據甲乙雙方約定的賠償標準，計算第三方責任限額的金額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在介入過程中，若因自身原因導致甲方損失，由第三方承擔相應的賠償責任；（2）甲方應配合第三方的工作，并承擔因配合而產生的合理費用。4.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在介入過程中，若因自身原因導致乙方損失，由第三方承擔相應的賠償責任；（2）乙方應配合第三方的工作，并承擔因配合而產生的合理費用。4.3第三方與甲乙雙方的責任劃分（1）若第三方在介入過程中，因不可抗力、政策調整等原因導致甲乙雙方損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔；（2）第三方應盡到合理的注意義務，避免因自身原因給甲乙雙方造成損失。5.第三方權利義務5.1第三方權利（1）根據合同約定，第三方有權獲得合理的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和便利。5.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定履行職責，保證工作的質量和效率；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息；（3）第三方應按照約定的時間完成工作，并及時向甲乙雙方匯報工作進展。6.第三方介入協議的簽訂甲乙雙方與第三方在介入事項確定后，應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利義務、責任限額、費用承擔等內容。7.第三方介入協議的修改若第三方介入協議在履行過程中需要修改，甲乙雙方與第三方應協商一致，簽訂補充協議，并對原協議進行修改。8.第三方介入協議的解除第三方介入協議的解除條件如下：（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方因自身原因無法履行協議；（3）合同約定的解除條件成就。9.第三方介入協議的終止第三方介入協議的終止條件如下：（1）合同約定的終止條件成就；（2）甲乙雙方書面同意；（3）第三方完成全部或部分介入事項。10.第三方介入協議的生效第三方介入協議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房拆遷補償清單詳細要求和說明：包括廠房面積、結構、設備清單、評估價值、補償金額等詳細信息，由第三方評估機構提供。2.附件二：土地置換協議詳細要求和說明：包括置換土地的面積、用途、使用權、補償方式、置換流程等詳細信息，由甲乙雙方與第三方共同制定。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：包括但不限于項目審批文件、土地使用權證明、相關法律法規(guī)、合作協議等。4.附件四：第三方介入協議詳細要求和說明：包括第三方介入的范圍、權利義務、責任限額、費用承擔等詳細信息，由甲乙雙方與第三方簽訂。5.附件五：爭議解決協議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等詳細信息，由甲乙雙方與第三方共同制定。6.附件六：保密協議詳細要求和說明：包括保密內容、保密期限、違約責任等詳細信息，由甲乙雙方與第三方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行拆遷補償義務。第三方未按照合同約定履行職責，導致甲乙雙方損失。任何一方未按照合同約定提供真實、完整的信息。2.責任認定標準：違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失。違約方應承擔因違約行為給對方造成的信譽損失。3.違約責任示例說明：若甲方未按照合同約定支付拆遷補償款，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因甲方違約造成的間接經濟損失。若第三方在評估過程中出現重大失誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。若任何一方未按照合同約定提供真實信息，導致合同無法履行，該方應承擔違約責任。全文完。二零二四年度廠房拆遷補償與土地置換合作框架協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍3.1拆遷范圍3.2土地置換范圍4.拆遷補償標準4.1補償方式4.2補償金額4.3補償時間4.4補償支付方式5.土地置換條件5.1土地置換原則5.2土地置換面積5.3土地置換地點5.4土地置換期限6.項目實施計劃6.1項目實施階段6.2各階段時間安排6.3項目進度監(jiān)控7.合作方式及責任7.1合作方式7.2雙方責任7.3義務履行8.爭議解決機制8.1爭議解決原則8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務11.3違約責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：縣人民政府1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.項目背景及目的2.1項目背景隨著我國經濟的快速發(fā)展，甲方公司計劃在市區(qū)投資建設一個新的生產基地，以滿足公司業(yè)務擴張的需求。2.2項目目的本項目的目的是通過廠房拆遷和土地置換，實現甲方公司在市區(qū)的生產基地建設，推動區(qū)域經濟發(fā)展。3.項目范圍3.1拆遷范圍甲方擬拆遷的廠房及附屬設施位于市區(qū)路，占地面積約為5000平方米。3.2土地置換范圍乙方將提供市區(qū)路附近的土地進行置換，置換土地面積為6000平方米。4.拆遷補償標準4.1補償方式甲方將獲得包括拆遷補償費、搬遷費、安置補償費等在內的補償。4.2補償金額經雙方協商，拆遷補償總額為人民幣500萬元。4.3補償時間甲方應在簽訂合同之日起30日內完成拆遷補償支付。4.4補償支付方式拆遷補償費采用銀行轉賬方式支付。5.土地置換條件5.1土地置換原則土地置換應遵循公平、公正、公開的原則。5.2土地置換面積乙方提供的置換土地面積為6000平方米，滿足甲方項目建設需求。5.3土地置換地點置換土地位于市區(qū)路，具體位置詳見附件。5.4土地置換期限土地置換期限為自合同簽訂之日起5年內。6.項目實施計劃6.1項目實施階段本項目分為三個階段：拆遷準備階段、拆遷實施階段、土地置換階段。6.2各階段時間安排拆遷準備階段：自合同簽訂之日起3個月內完成；拆遷實施階段：自拆遷準備階段結束后1個月內完成；土地置換階段：自拆遷實施階段結束后2個月內完成。6.3項目進度監(jiān)控雙方應設立項目進度監(jiān)控小組，負責監(jiān)督項目實施進度，確保項目按計劃完成。8.爭議解決機制8.1爭議解決原則雙方應本著友好協商、公平合理的原則解決合同履行過程中產生的爭議。8.2爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起30日內進行協商；協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理違約發(fā)生后，守約方有權要求違約方立即采取補救措施，以消除違約后果。10.合同變更及解除10.1合同變更在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2合同解除在合同履行過程中，如遇下列情況之一，任何一方有權解除合同：（1）一方嚴重違約，經協商無果；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變化，使合同履行成為不可能或違反法律法規(guī)。11.保密條款11.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密范圍。11.2保密義務雙方對本合同內容及履行過程中知悉的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。12.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.法律適用及爭議管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同的解釋、履行、爭議解決等均適用中華人民共和國法律，并由中國人民法院管轄。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)理、代建等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供信息匹配、協調、溝通等服務的第三方。15.2.2咨詢方咨詢方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2.3評估方評估方是指在合同履行過程中，對項目進行評估的第三方。15.2.4監(jiān)理方監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對項目實施過程進行監(jiān)督管理，確保項目質量、進度和安全的第三方。15.2.5代建方代建方是指在合同履行過程中，代表甲方或乙方進行項目建設管理的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1選擇第三方甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的服務協議。15.3.2服務協議第三方與甲乙雙方應簽訂服務協議，明確服務內容、服務期限、費用、責任等。15.4第三方責任15.4.1責任界定第三方的責任應限于其服務協議中約定的范圍，不涉及甲乙雙方合同項下的直接責任。15.4.2責任限額第三方的責任限額應根據服務協議約定，一般不得超過服務費用的兩倍。15.4.3責任承擔第三方在履行服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應按服務協議約定承擔相應責任。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同要求，并監(jiān)督第三方履行職責。16.1.2甲方有權要求第三方提供的服務進度報告，并對服務進度進行監(jiān)督。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應協助第三方完成相關工作，并確保第三方有足夠的工作條件和信息。16.2.2乙方有權要求第三方提供的服務質量符合國家標準或行業(yè)標準。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務負責。17.2第三方與乙方第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務負責。17.3第三方與甲乙方第三方應與甲乙雙方分別簽訂服務協議，明確各自的權利和義務。17.4第三方與其他第三方第三方之間如需合作，應另行簽訂合作協議，明確合作內容、責任和權利。18.第三方變更18.1第三方變更程序如甲乙雙方或第三方認為有必要變更第三方，應提前30日書面通知對方，并協商一致。18.2第三方變更責任第三方變更后，原第三方責任應由新第三方承擔，甲乙雙方應根據變更后的服務協議進行協商。19.第三方退出19.1第三方退出條件第三方因故退出服務，應提前30日書面通知甲乙雙方。19.2第三方退出責任第三方退出后，原第三方責任應由其承擔，甲乙雙方應根據變更后的服務協議進行協商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供雙方有效營業(yè)執(zhí)照的復印件，需加蓋公章。2.項目用地規(guī)劃許可證復印件要求：提供項目用地規(guī)劃許可證的復印件，需加蓋公章。3.拆遷補償協議要求：提供甲乙雙方簽訂的拆遷補償協議，需加蓋雙方公章。4.土地置換協議要求：提供甲乙雙方簽訂的土地置換協議，需加蓋雙方公章。5.第三方服務協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，需加蓋雙方公章。6.項目實施計劃要求：提供詳細的項目實施計劃，包括各階段時間安排、責任人等。7.項目進度監(jiān)控報告要求：提供項目實施過程中的進度監(jiān)控報告，包括進度、質量、安全等。8.項目驗收報告要求：提供項目完工后的驗收報告，包括驗收時間、驗收結果等。9.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方就爭議解決達成的協議，需加蓋雙方公章。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的情況，提供其他必要的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付拆遷補償費。責任認定標準：甲方未按合同約定支付拆遷補償費，應向乙方支付違約金，違約金為應付金額的1%。示例說明：甲方應于2004年3月1日前支付拆遷補償費人民幣500萬元，但至2004年4月1日仍未支付，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣5萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間提供土地置換。責任認定標準：乙方未按合同約定提供土地置換，應向甲方支付違約金，違約金為應付金額的1%。示例說明：乙方應于2004年6月1日前提供土地置換，但至2004年7月1日仍未提供，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣5萬元。3.違約行為：第三方未按服務協議提供服務質量。責任認定標準：第三方未按服務協議提供服務質量，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為應付金額的1%。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行保密義務。責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲乙雙方應自合同簽訂之日起，對合同內容及履行過程中知悉的信息負有保密義務，如因未履行保密義務導致損失，應承擔相應的法律責任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定履行合同變更或解除程序，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲乙雙方應按合同約定進行合同變更或解除，如未履行程序，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度廠房拆遷補償與土地置換合作框架協議2本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作方一名稱、地址、法定代表人或負責人1.2合作方二名稱、地址、法定代表人或負責人第二條合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則第三條拆遷補償范圍與標準3.1拆遷補償范圍3.2拆遷補償標準第四條土地置換范圍與條件4.1土地置換范圍4.2土地置換條件第五條合作期限與終止5.1合作期限5.2合作終止條件第六條合作雙方的權利與義務6.1合作方一權利與義務6.2合作方二權利與義務第七條合作項目的實施與監(jiān)管7.1項目實施計劃7.2項目監(jiān)管機制第八條合作雙方的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任第十條合作費用與結算10.1合作費用構成10.2費用結算方式第十一條合作項目成果的使用與收益11.1成果使用方式11.2成果收益分配第十二條合作項目的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合作項目的終止與清算13.1終止條件13.2清算程序第十四條其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與爭議解決14.3合同生效與修改14.4附件第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2法定代表人或負責人：1.2合作方二名稱：YY房地產開發(fā)有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2法定代表人或負責人：第二條合作目的與原則2.1合作目的2.1.1本協議旨在通過合作，實現廠房拆遷補償與土地置換，實現土地資源的合理利用。2.2合作原則2.2.1遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.2.2依法進行合作，遵守國家相關法律法規(guī)和政策。第三條拆遷補償范圍與標準3.1拆遷補償范圍3.1.1對合作方一現有廠房進行拆遷補償。3.2拆遷補償標準3.2.1拆遷補償標準按照當地政府規(guī)定的標準執(zhí)行。第四條土地置換范圍與條件4.1土地置換范圍4.1.1對拆遷后的土地進行置換，置換面積為平方米。4.2土地置換條件4.2.1土地置換需符合國家土地利用總體規(guī)劃，并經當地政府批準。第五條合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本協議有效期為自雙方簽字蓋章之日起至年月日止。5.2合作終止條件5.2.1合同到期；5.2.2合作雙方協商一致解除合同；5.2.3出現本合同約定的其他終止條件。第六條合作雙方的權利與義務6.1合作方一權利與義務6.1.1負責提供廠房拆遷相關資料；6.1.2配合合作方二進行土地置換；6.1.3享受土地置換后的土地使用權。6.2合作方二權利與義務6.2.1負責土地置換手續(xù)辦理；6.2.2負責土地置換后的土地開發(fā)建設；6.2.3保障合作方一的土地使用權。第七條合作項目的實施與監(jiān)管7.1項目實施計劃7.1.1雙方應于協議簽訂之日起日內制定詳細的項目實施計劃；7.1.2實施計劃應明確項目進度、責任分工、資金投入等。7.2項目監(jiān)管機制7.2.1雙方應設立項目監(jiān)督管理小組，負責項目的實施監(jiān)督；7.2.2監(jiān)督管理小組應定期召開會議，對項目實施情況進行檢查、評估和改進。第八條合作雙方的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合作雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；8.1.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序8.2.1提交仲裁的，應在爭議發(fā)生之日起日內向仲裁委員會提出仲裁申請；8.2.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起日內組成仲裁庭；8.2.3仲裁庭應在組成之日起日內開始仲裁程序。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1一方未按約定履行合同義務；9.1.2一方未按約定時間完成項目實施；9.1.3一方違反保密協議；9.1.4一方未按約定支付費用。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；9.2.2違約方應承擔仲裁或訴訟費用；9.2.3違約方如故意違約，應承擔相應的法律責任。第十條合作費用與結算10.1合作費用構成10.1.1拆遷補償費用；10.1.2土地置換費用；10.1.3項目實施過程中的其他費用。10.2費用結算方式10.2.1雙方應按約定的時間和方式結算費用；10.2.2費用結算應以人民幣計價，以銀行轉賬方式支付。第十一條合作項目成果的使用與收益11.1成果使用方式11.1.1土地置換后的土地可用于房地產開發(fā)；11.1.2土地開發(fā)所得收益按約定比例分配。11.2成果收益分配11.2.1合作雙方應按約定比例分享土地開發(fā)所得收益；11.2.2收益分配應在每個會計年度結束后個月內完成。第十二條合作項目的變更與解除12.1變更條件12.1.1經合作雙方協商一致；12.1.2出現不可抗力或法律法規(guī)變更等特殊情況。12.2解除條件12.2.1合作期限屆滿；12.2.2合作雙方協商一致解除合同；12.2.3出現本合同約定的其他解除條件。第十三條合作項目的終止與清算13.1終止條件13.1.1合作期限屆滿；13.1.2合作雙方協商一致終止；13.1.3出現本合同約定的其他終止條件。13.2清算程序13.2.1合作項目終止后，雙方應進行項目清算；13.2.2清算內容包括但不限于費用結算、資產處理等；13.2.3清算結果應經雙方確認。第十四條其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容及其履行情況負有保密義務；14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與爭議解決14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2爭議解決方式同第八條。14.3合同生效與修改14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.2本合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。14.4附件14.4.1本合同附件包括但不限于：14.4.1.1項目實施計劃；14.4.1.2費用結算明細；14.4.1.3爭議解決協議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入本合同關系的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于中介服務、技術支持、資金提供、項目管理等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。2.2甲乙雙方應在合作協議中明確第三方的權利、義務、責任及與本合同的關系。2.3第三方介入協議的簽訂應在本合同簽訂后進行，且不影響本合同的效力。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權根據合作協議要求甲乙雙方履行合同義務；3.1.2第三方有權獲取與本合同相關的信息資料；3.1.3第三方有權根據合作協議獲得相應的報酬。3.2第三方義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違反本合同約定；3.2.2第三方應盡到專業(yè)、誠信、勤勉的義務，保證其提供的服務符合相關標準；3.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：4.1.1第三方在履行合作協議過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.1.2第三方在履行合作協議過程中因一般過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過約定的責任限額。4.2第三方責任限額的約定應遵循公平、合理原則，并經甲乙雙方協商一致。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔本合同甲乙雙方之間的權利義務。5.2第三方在本合同中的權利義務僅限于合作協議的約定，不涉及本合同的其他條款。5.3第三方在本合同中的責任僅限于合作協議的約定，不涉及本合同甲乙雙方之間的責任。第六條第三方介入時的額外條款及說明6.1.1明確第三方介入的具體事項及介入方式；6.1.2約定第三方在本合同中的權利、義務及責任；6.1.3約定第三方介入后的費用承擔及結算方式。6.2.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；6.2.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方在本合同中的權利不受侵害；6.2.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式同第八條。7.2第三方介入后的爭議解決程序同第八條。第八條爭議解決8.1合作雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；8.1.1協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁；8.1.2第三方介入爭議時，應按照合作協議的約定處理；8.1.3仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起日內組成仲裁庭；8.1.4仲裁庭應在組成之日起日內開始仲裁程序。8.2第三方介入爭議時的責任限額同第四條。第九條本合同修正的生效9.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同修正與本合同具有同等法律效力。第三