二零二五年度綠色建筑精裝修合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色建筑精裝修合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的2.1綠色建筑項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第三條工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量清單3.3工程質(zhì)量要求3.4工程進(jìn)度要求第四條工程造價(jià)4.1工程總造價(jià)4.2工程款支付方式4.3工程款支付時(shí)間4.4工程款支付比例第五條合同工期5.1工程開工時(shí)間5.2工程竣工時(shí)間5.3工期延誤責(zé)任第六條施工圖紙及技術(shù)資料6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)資料提供6.3施工圖紙及技術(shù)資料的變更第七條材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備要求7.2材料及設(shè)備采購(gòu)7.3材料及設(shè)備檢驗(yàn)7.4材料及設(shè)備驗(yàn)收第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收結(jié)果處理第九條保修及維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修責(zé)任9.4維修費(fèi)用第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：材料及設(shè)備清單14.3附件三：圖紙及技術(shù)資料14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條合同標(biāo)的2.1綠色建筑項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地址：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________平方米2.4項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：___________第三條工程內(nèi)容3.1工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，門窗安裝，水電安裝，照明及插座配置，衛(wèi)生潔具安裝等。3.2工程量清單：詳見附件一《工程量清單》。3.3工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)綠色建筑及裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4工程進(jìn)度要求：詳見附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃》。第四條工程造價(jià)4.1工程總造價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。4.2工程款支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見附件三《工程款支付計(jì)劃》。4.3工程款支付時(shí)間：按照附件三《工程款支付計(jì)劃》規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。4.4工程款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，支付比例為___________。第五條合同工期5.1工程開工時(shí)間：___________5.2工程竣工時(shí)間：___________5.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付___________元違約金。第六條施工圖紙及技術(shù)資料6.1施工圖紙?zhí)峁阂曳綉?yīng)在工程開工前提供完整的施工圖紙及技術(shù)資料。6.2技術(shù)資料提供：乙方應(yīng)確保提供的施工圖紙及技術(shù)資料準(zhǔn)確、完整、合規(guī)。6.3施工圖紙及技術(shù)資料的變更：如需變更施工圖紙及技術(shù)資料，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條材料及設(shè)備7.1材料及設(shè)備要求：應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)綠色建筑及裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且具有相應(yīng)產(chǎn)品的合格證明。7.2材料及設(shè)備采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)材料及設(shè)備的采購(gòu)，并確保采購(gòu)質(zhì)量。7.3材料及設(shè)備檢驗(yàn)：乙方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料及設(shè)備符合合同要求，并進(jìn)行檢驗(yàn)。7.4材料及設(shè)備驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)材料及設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)綠色建筑及裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供完整的驗(yàn)收資料。8.3驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)完成自檢，并向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。8.4驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)整改完畢，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第九條保修及維修9.1保修期限：本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供___________年的保修服務(wù)。9.2保修范圍：保修范圍包括但不限于施工質(zhì)量問(wèn)題、材料質(zhì)量問(wèn)題和設(shè)備故障等。9.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因乙方施工或材料質(zhì)量原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。9.4維修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，超出保修期限的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時(shí)、未按約定支付工程款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于合同總價(jià)的___________%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)。第十二條合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)，包括但不限于清算、返還、賠償?shù)?。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃14.3附件三：工程款支付計(jì)劃14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或邀請(qǐng)，參與合同實(shí)施、監(jiān)督、咨詢或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方同意；2.1.2合同中明確第三方介入的必要性和范圍；2.1.3第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方共同協(xié)商確定第三方；2.2.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；2.2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額：3.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男姓系K或損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的___________%；3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，參與合同實(shí)施、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)；5.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和存在問(wèn)題。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)和解決方案。5.3第三方與合同實(shí)施的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)參與合同實(shí)施的全過(guò)程，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等；5.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反合同約定。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方介入的變更：6.1.1如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.1.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入的終止：6.2.1如合同提前終止或第三方介入?yún)f(xié)議終止，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜；第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用：7.1.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定；7.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第八條第三方的責(zé)任追究8.1如第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任；8.2第三方的責(zé)任追究方式：8.2.1追究第三方違約責(zé)任；8.2.2要求第三方賠償損失；8.2.3采取其他法律手段。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露任何商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方的資質(zhì)要求10.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，包括但不限于：10.1.1具有相關(guān)行業(yè)的專業(yè)知識(shí)和技能；10.1.2擁有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括每個(gè)項(xiàng)目的具體描述、工程量、單位、單價(jià)和總價(jià)等。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程內(nèi)容和數(shù)量，作為工程款支付的依據(jù)。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每個(gè)階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的里程碑節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是合同執(zhí)行的關(guān)鍵，用于確保工程按期完成。3.附件三：工程款支付計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的金額、時(shí)間、支付方式和條件。說(shuō)明：工程款支付計(jì)劃是合同執(zhí)行的資金保障，確保工程款的合理分配和支付。4.附件四：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等。說(shuō)明：材料及設(shè)備清單是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)，確保材料及設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)。5.附件五：施工圖紙及技術(shù)資料詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書、技術(shù)規(guī)范、施工組織設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)資料是施工的重要依據(jù)，確保施工質(zhì)量和安全性。6.附件六：驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果和存在問(wèn)題等。說(shuō)明：驗(yàn)收記錄是工程驗(yàn)收的憑證，用于證明工程是否符合合同要求。7.附件七：保修及維修記錄詳細(xì)要求：記錄保修期間發(fā)生的維修情況、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：保修及維修記錄是保修服務(wù)的依據(jù)，用于確保保修責(zé)任的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工期延誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際竣工日期與合同約定竣工日期的差值超過(guò)合同約定的延誤期限。示例：合同約定工期為120天，實(shí)際竣工日期為150天，則乙方需承擔(dān)工期延誤責(zé)任。2.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方施工的墻面涂層出現(xiàn)脫落，經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則乙方需承擔(dān)工程質(zhì)量不合格責(zé)任。3.違約行為：材料供應(yīng)不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按照合同約定的時(shí)間提供材料或設(shè)備。示例：合同約定材料應(yīng)在工程開工前30天提供，實(shí)際提供時(shí)間為工程開工后15天，則乙方需承擔(dān)材料供應(yīng)不及時(shí)責(zé)任。4.違約行為：未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款。示例：合同約定工程款分四次支付，甲方未在約定的時(shí)間支付其中一次工程款，則甲方需承擔(dān)未按約定支付工程款責(zé)任。5.違約行為：第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定或介入?yún)f(xié)議。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度綠色建筑精裝修合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同有效期5.合同標(biāo)的物及數(shù)量6.合同總價(jià)及付款方式7.合同履行地點(diǎn)8.合同雙方權(quán)利義務(wù)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設(shè)計(jì)單位6.工程施工單位7.工程監(jiān)理單位三、合同主體1.發(fā)包方a.發(fā)包方名稱b.發(fā)包方地址c.發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.承包方a.承包方名稱b.承包方地址c.承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式四、合同履行1.工程開工及竣工時(shí)間2.工程進(jìn)度款支付3.工程驗(yàn)收a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收程序c.驗(yàn)收時(shí)間4.工程變更a.變更程序b.變更費(fèi)用c.變更責(zé)任五、質(zhì)量要求1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收4.質(zhì)量保修六、工期要求1.工期安排2.工期延誤及處理3.竣工日期七、安全文明施工1.施工安全2.施工文明3.安全責(zé)任八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.相關(guān)技術(shù)資料十二、其他約定1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同變更條件十三、合同解除后的處理1.工程款結(jié)算2.質(zhì)量保修責(zé)任3.違約責(zé)任十四、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同份數(shù)及保管3.合同附件4.合同簽訂日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度綠色建筑精裝修合同2.合同雙方基本信息：a.發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)c.發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138d.承包方名稱：裝飾工程有限公司e.承包方地址：市區(qū)路號(hào)f.承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：13956783.合同簽訂日期及地點(diǎn)：2024年1月1日，市區(qū)路號(hào)4.合同有效期：自2024年1月1日至2026年12月31日5.合同標(biāo)的物及數(shù)量：項(xiàng)目精裝修工程，建筑面積為10000平方米6.合同總價(jià)及付款方式：合同總價(jià)為人民幣1000萬(wàn)元，分三次支付a.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%b.進(jìn)度款：每完成一定比例的工程量后支付，具體比例由雙方協(xié)商確定c.竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付總額的40%d.保修金：保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還7.合同履行地點(diǎn)：市區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)8.合同雙方權(quán)利義務(wù)：a.發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程b.承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付工程款c.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、工程概況1.工程名稱：項(xiàng)目精裝修工程2.工程地點(diǎn)：市區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)3.工程規(guī)模：建筑面積10000平方米4.工程類型：住宅精裝修5.工程設(shè)計(jì)單位：建筑設(shè)計(jì)研究院6.工程施工單位：裝飾工程有限公司7.工程監(jiān)理單位：工程監(jiān)理有限公司三、合同主體1.發(fā)包方a.發(fā)包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司b.發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)c.發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1382.承包方a.承包方名稱：裝飾工程有限公司b.承包方地址：市區(qū)路號(hào)c.承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678四、合同履行1.工程開工及竣工時(shí)間：2024年2月1日至2025年10月31日2.工程進(jìn)度款支付：按工程進(jìn)度分階段支付3.工程驗(yàn)收：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范b.驗(yàn)收程序：由雙方共同組織驗(yàn)收c.驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后10日內(nèi)4.工程變更：a.變更程序：由雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)b.變更費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算c.變更責(zé)任：因設(shè)計(jì)變更或不可抗力等原因?qū)е碌淖兏?，?zé)任由雙方協(xié)商確定五、質(zhì)量要求1.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)3.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督，必要時(shí)可委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)4.質(zhì)量保修：自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年質(zhì)量保修服務(wù)六、工期要求1.工期安排：詳見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》2.工期延誤及處理：因承包方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每延誤一天，按合同總價(jià)的千分之一支付違約金3.竣工日期：2025年10月31日七、安全文明施工1.施工安全：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)2.施工文明：遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔3.安全責(zé)任：雙方應(yīng)按照各自的職責(zé)，共同做好安全管理工作八、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付工程款，每延誤一天，按逾期付款金額的千分之一支付違約金。b.未按合同約定提供施工場(chǎng)地、資料或設(shè)備，導(dǎo)致工期延誤，每延誤一天，按合同總價(jià)的千分之一支付違約金。2.承包方違約責(zé)任：a.未按時(shí)完成工程，每延誤一天，按合同總價(jià)的千分之一支付違約金。b.工程質(zhì)量不符合合同約定，由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。c.工程質(zhì)量保修期內(nèi)，因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，由承包方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除1.合同解除條件：a.發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。2.合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。3.合同解除后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款和費(fèi)用。b.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)。十一、合同附件1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.相關(guān)技術(shù)資料十二、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更條件：任何合同內(nèi)容的變更，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方同意后生效。3.合同解除條件：如前所述。十三、合同解除后的處理1.工程款結(jié)算：按合同約定結(jié)算，如有剩余款項(xiàng)，退還發(fā)包方。2.質(zhì)量保修責(zé)任：按照合同約定繼續(xù)履行質(zhì)量保修義務(wù)。3.違約責(zé)任：按照第八章的約定承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同生效及其他1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.合同附件：詳見附件部分。發(fā)包方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________承包方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更：a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求或設(shè)計(jì)變更通知，對(duì)施工圖紙進(jìn)行修改。b.設(shè)計(jì)變更通知應(yīng)在施工前15個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)承包方，并附設(shè)計(jì)變更原因及所需費(fèi)用。c.承包方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更通知后5個(gè)工作日內(nèi)，提出書面意見和費(fèi)用調(diào)整建議。2.甲方主導(dǎo)材料采購(gòu)：a.甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，承包方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行材料采購(gòu)。b.材料采購(gòu)合同應(yīng)由甲方與供應(yīng)商簽訂，承包方作為甲方授權(quán)的代理人參與。c.材料價(jià)格及質(zhì)量應(yīng)符合合同約定，如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。3.甲方主導(dǎo)工程進(jìn)度：a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，調(diào)整施工計(jì)劃，承包方應(yīng)予以配合。b.甲方有權(quán)要求承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成特定階段的施工任務(wù)。c.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并要求承包方整改。4.甲方主導(dǎo)驗(yàn)收：a.甲方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。b.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向承包方支付驗(yàn)收款項(xiàng)。c.驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更：a.乙方有權(quán)根據(jù)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，提出設(shè)計(jì)變更建議。b.設(shè)計(jì)變更建議應(yīng)在施工前10個(gè)工作日內(nèi)報(bào)送甲方審批。c.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更建議后5個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和材料市場(chǎng)行情，選擇材料供應(yīng)商。b.乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量符合合同約定，并在采購(gòu)前進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。c.材料價(jià)格及質(zhì)量如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。3.乙方主導(dǎo)工程進(jìn)度：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度要求，調(diào)整施工計(jì)劃，甲方應(yīng)予以配合。b.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供施工場(chǎng)地、資料或設(shè)備。c.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方整改。4.乙方主導(dǎo)驗(yàn)收：a.乙方有權(quán)組織工程驗(yàn)收，甲方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。b.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。c.驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介職責(zé)：a.第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行，確保雙方權(quán)益。b.第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行審核。c.第三方中介應(yīng)在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向雙方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用：a.第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。c.第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.第三方中介爭(zhēng)議處理：a.第三方中介在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知雙方。b.雙方應(yīng)積極配合第三方中介進(jìn)行調(diào)查和處理。c.第三方中介在調(diào)查和處理過(guò)程中，應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議。4.第三方中介報(bào)告：a.第三方中介應(yīng)在合同履行結(jié)束后，向雙方提交一份全面、客觀的報(bào)告。b.報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面的情況。c.雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀報(bào)告，如有異議，可在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)提出。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙3.相關(guān)技術(shù)資料4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.材料采購(gòu)合同7.設(shè)計(jì)變更通知及回復(fù)8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.違約金支付憑證11.第三方中介報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.發(fā)包方未按時(shí)支付工程款。b.承包方未按時(shí)完成工程。c.工程質(zhì)量不符合合同約定。d.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.發(fā)包方未支付工程款，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。b.承包方未按時(shí)完成工程，經(jīng)發(fā)包方催告后仍不按時(shí)完成的，視為違約。c.工程質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)確認(rèn)的，視為違約。d.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定支付給另一方的金錢賠償。4.質(zhì)量保修：指承包方在工程保修期內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或材料。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停工，查找原因，整改后重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前儲(chǔ)備材料，與供應(yīng)商協(xié)商解決供應(yīng)問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：友好協(xié)商，協(xié)商不成提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建住宅項(xiàng)目的精裝修工程。2.適用于舊房改造項(xiàng)目的精裝修工程。3.適用于商業(yè)、辦公等公共建筑項(xiàng)目的精裝修工程。4.適用于綠色建筑項(xiàng)目的精裝修工程。全文完。二零二四年度綠色建筑精裝修合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度綠色建筑精裝修工程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色建筑精裝修的目標(biāo)。2.2目的本合同目的在于：（1）規(guī)范綠色建筑精裝修工程的建設(shè)管理；（2）保障甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）提高工程質(zhì)量和效率；（4）促進(jìn)綠色建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色建筑：指在建筑的設(shè)計(jì)、施工和使用過(guò)程中，充分考慮環(huán)境、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益，以降低建筑全生命周期的能耗和污染，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑；（2）精裝修：指對(duì)建筑室內(nèi)空間進(jìn)行全面的裝修，包括地面、墻面、頂面、門窗、水電等設(shè)施設(shè)備；（3）工程量清單：指詳細(xì)列明工程所需材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的清單。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔(dān)綠色建筑精裝修工程建設(shè)的主體；（2）乙方：指本合同中承擔(dān)綠色建筑精裝修工程施工的施工單位；（3）合同價(jià)款：指甲方支付給乙方的工程款總額；（4）工期：指乙方完成綠色建筑精裝修工程施工的時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑精裝修工程施工；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成綠色建筑精裝修工程施工；（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國(guó)家有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和檢查；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，提供施工所需的材料、設(shè)備和技術(shù)人員。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括但不限于建筑材料、裝飾材料、設(shè)備等；（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員工資、管理人員工資等；（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：包括但不限于施工設(shè)備租賃、維修等；（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供發(fā)票、收據(jù)等相關(guān)憑證；（3）乙方應(yīng)確保提供的發(fā)票、收據(jù)等憑證真實(shí)、合法、有效。7.3支付時(shí)間（1）首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為首付款；（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的20%作為進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的40%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還。7.4支付條款（1）甲方在支付工程款前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等證明材料；（2）甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的比例和金額進(jìn)行支付；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等證明材料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，并承擔(dān)乙方因此造成的損失；（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五，并承擔(dān)因此造成的損失；（2）乙方在施工過(guò)程中，因自身原因造成工程質(zhì)量和安全問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方法：違約金=違約金額×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給非相關(guān)人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法繼續(xù)；（2）政府調(diào)整政策，導(dǎo)致工程停工；（3）罷工導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊行業(yè)的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行過(guò)程中對(duì)工程進(jìn)度和成本進(jìn)行控制的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障工程安全和質(zhì)量，有權(quán)要求乙方立即采取措施的權(quán)利；（2）乙方保留在遇到不可抗力或其他特殊原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)暫停施工的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和施工；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的工程信息和資料。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和解決問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)處理工程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑精裝修工程的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.環(huán)保評(píng)估報(bào)告6.質(zhì)量保證書7.安全生產(chǎn)許可證8.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議10.其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)