臨時(shí)攤位租賃合同范本

臨時(shí)攤位租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有出租攤位的權(quán)利，乙方希望租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本臨時(shí)攤位租賃合同，具體條款如下：第一條攤位位置及面積1.1甲方出租的攤位位于__________，面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的攤位僅限于__________使用，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方交還攤位時(shí)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余租金無(wú)息退還乙方。第四條攤位使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用攤位，確保攤位設(shè)施完好，不得擅自拆除、改動(dòng)攤位設(shè)施。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得經(jīng)營(yíng)違法項(xiàng)目和商品。4.3乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理制度，保持?jǐn)偽恢車(chē)h(huán)境整潔，不得擅自占用公共區(qū)域。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)及責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理攤位保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成第三人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方因履行合同造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。但甲方無(wú)需對(duì)乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得單方面解除本合同，如確需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還攤位，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.攤位位置及面積證明文件2.租賃合同解除協(xié)議3.攤位使用及管理規(guī)范4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租賃費(fèi)用支付憑證6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，認(rèn)定違約。2.乙方未按約定使用攤位，認(rèn)定違約。3.乙方未辦理攤位保險(xiǎn)，認(rèn)定違約。4.乙方擅自解除合同，認(rèn)定違約。5.甲方未按約定提供攤位，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)并出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃出租方攤位并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用攤位的期限。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用攤位。解決辦法：要求乙方立即改正，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未辦理攤位保險(xiǎn)。解決辦法：提醒乙方辦理保險(xiǎn)，如乙方未辦理，要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.問(wèn)題：乙方擅自解除合同。解決辦法：要求乙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.問(wèn)題：甲方未按約定提供攤位。解決辦法：要求甲方立即提供攤位，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所