2024秋季美食節(jié)攤位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024秋季美食節(jié)攤位租賃合同本合同目錄一覽1.租賃攤位1.1攤位位置1.2攤位面積1.3攤位設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限延長條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付日期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)5.攤位使用規(guī)定5.1攤位使用范圍5.2攤位經(jīng)營內(nèi)容5.3攤位裝修要求6.保險及安全管理6.1租賃方保險責任6.2出租方安全管理要求7.維修與維護7.1租賃方維修責任7.2出租方維護責任8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任規(guī)定9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：攤位位置示意圖14.2附件二：租賃合同專用條款14.3附件三：租賃方經(jīng)營許可證復(fù)印件14.4附件四：出租方資質(zhì)證明復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃攤位1.1攤位位置：根據(jù)附件一《攤位位置示意圖》，租賃的攤位位于2024秋季美食節(jié)活動現(xiàn)場，具體位置以示意圖為準。1.2攤位面積：租賃的攤位面積為____平方米，具體尺寸以附件一為準。1.3攤位設(shè)施：攤位內(nèi)包含基本設(shè)施，如桌子、椅子、照明等。如有特殊設(shè)施需求，租賃方應(yīng)在簽訂合同前與出租方協(xié)商，并承擔相應(yīng)費用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃期限自____年__月__日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至____年__月__日止。2.3租賃期限延長條款：如租賃雙方同意延長租賃期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的延長協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額：租賃期間的租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付日期：租賃方應(yīng)于每月__日前向出租方支付當月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第四條租賃條件4.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1租賃方有權(quán)按照約定使用和經(jīng)營攤位。4.1.2租賃方應(yīng)遵守美食節(jié)活動現(xiàn)場的管理規(guī)定，配合主辦方的工作。4.1.3租賃方應(yīng)保證攤位內(nèi)的食品安全、衛(wèi)生，并承擔因此產(chǎn)生的責任。4.2出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方解決在租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助。4.2.3出租方有權(quán)在租賃期間對攤位進行必要的維修和保養(yǎng)，提前通知租賃方并協(xié)商解決因此產(chǎn)生的問題。第五條攤位使用規(guī)定5.1攤位使用范圍：租賃方只能在指定的攤位范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得占用通道或公共區(qū)域。5.2攤位經(jīng)營內(nèi)容：租賃方應(yīng)按照食品安全法律法規(guī)和主辦方要求，經(jīng)營合法、健康的食品。5.3攤位裝修要求：租賃方在進行攤位裝修時，應(yīng)符合活動現(xiàn)場的安全標準，不得使用易燃、有毒、有害材料。裝修完成后，需經(jīng)出租方驗收合格后方可投入使用。第六條保險及安全管理6.1租賃方保險責任：租賃方應(yīng)自行購買攤位保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風險。6.2出租方安全管理要求：出租方應(yīng)確?；顒蝇F(xiàn)場的安全，配備足夠的安全管理人員，保障租賃方的財產(chǎn)安全。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1租賃雙方同意解除合同，且雙方簽訂書面解除協(xié)議。8.1.2租賃方未按照約定支付租金，出租方書面催告后仍未支付的。8.1.3租賃方未按照約定使用和經(jīng)營攤位，嚴重違反合同條款，出租方書面催告后仍未改正的。8.1.4出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。8.2違約責任規(guī)定8.2.1租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。8.2.2出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為租金總額的__%。8.2.3違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向相關(guān)行業(yè)組織或消費者協(xié)會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或者蓋章后，合同即刻生效。10.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.3合同終止條件10.3.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的。10.3.2合同解除后，合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限11.2.1雙方對彼此的保密信息承擔保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進入公共領(lǐng)域。11.3違約保密條款11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的__%。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中，如涉及額外費用，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。13.1.2雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等。第十四條合同附件14.1附件一：攤位位置示意圖14.2附件二：租賃合同專用條款14.3附件三：租賃方經(jīng)營許可證復(fù)印件14.4附件四：出租方資質(zhì)證明復(fù)印件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的一方。1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方同意，在合同履行過程中，如涉及專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并明確介入的范圍和職責。2.3第三方介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且第三方行為不代表甲乙雙方。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔相應(yīng)責任。3.2第三方如因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。3.3第三方如未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作。4.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照約定履行職責。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方與第三方約定責任限額時，應(yīng)明確寫入合同。5.2責任限額可包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責任限制條件等。5.3如第三方未按照約定承擔責任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方介入時，應(yīng)明確與其他各方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系和界限。6.2第三方不得侵犯其他各方的合法權(quán)益，不得影響其他各方的業(yè)務(wù)活動。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件和方式應(yīng)由甲乙雙方約定，并寫入合同。7.2第三方介入終止后，其應(yīng)立即停止介入工作，并清理相關(guān)事務(wù)。7.3第三方介入終止不影響甲乙雙方與第三方之間已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可向相關(guān)行業(yè)組織或消費者協(xié)會申請調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，任何一方有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第九條合同的修訂9.1本第三方介入修正條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本修正條款與原合同具有同等法律效力，如與原合同沖突，以本修正條款為準。9.3本修正條款未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本修正條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：攤位位置示意圖詳細要求和說明：本示意圖應(yīng)明確標明攤位在活動現(xiàn)場的具體位置，包括攤位的尺寸、周邊環(huán)境、相鄰攤位等信息。示意圖應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)雙方確認。附件二：租賃合同專用條款詳細要求和說明：本專用條款應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)定等關(guān)鍵條款。專用條款應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。附件三：租賃方經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細要求和說明：租賃方應(yīng)提供其經(jīng)營許可證的復(fù)印件，以證明其具備合法的經(jīng)營資格。復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由租賃方簽名或蓋章確認。附件四：出租方資質(zhì)證明復(fù)印件詳細要求和說明：出租方應(yīng)提供其資質(zhì)證明的復(fù)印件，以證明其具備出租攤位的資格。復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，并由出租方簽名或蓋章確認。附件五：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：本附件應(yīng)包括所有與合同履行相關(guān)的其他文件，如維修服務(wù)協(xié)議、保險單據(jù)等。具體文件內(nèi)容和名稱由甲乙雙方根據(jù)實際情況確定，并經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為示例：租賃方未按約定支付租金。責任認定標準：租賃方應(yīng)按合同約定的金額和時間支付租金。如租賃方未能按時支付，出租方有權(quán)書面催告。如租賃方在書面催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為示例：出租方未按約定提供攤位設(shè)施。責任認定標準：出租方應(yīng)按照合同約定提供完整的攤位設(shè)施。如出租方未能提供或設(shè)施不符合約定，租賃方有權(quán)要求出租方在約定時間內(nèi)修復(fù)或提供相應(yīng)設(shè)施。如出租方未能在約定時間內(nèi)履行義務(wù)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。3.雙方的其他違約行為及責任認定違約行為示例：雙方未按約定使用和經(jīng)營攤位。責任認定標準：雙方應(yīng)按照合同約定使用和經(jīng)營攤位，不得擅自改變用途或進行違法活動。如一方違反約定，對方有權(quán)要求違約方改正。如違約方未能改正，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024秋季美食節(jié)攤位租賃合同，由甲乙雙方簽訂，約定租賃方租賃出租方