2024年門(mén)衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門(mén)衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)范圍2.2社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理范圍3.服務(wù)時(shí)間與班次3.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)時(shí)間3.2應(yīng)急處理班次4.服務(wù)人員要求4.1門(mén)衛(wèi)人員資質(zhì)4.2應(yīng)急處理人員資質(zhì)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2應(yīng)急處理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)管理與監(jiān)督7.1服務(wù)管理7.2監(jiān)督機(jī)制8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：門(mén)衛(wèi)服務(wù)人員名單12.2附件二：應(yīng)急處理人員名單13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：物業(yè)管理有限責(zé)任公司（2）乙方：門(mén)衛(wèi)服務(wù)公司1.2雙方地址（1）甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)（2）乙方地址：市區(qū)街道大廈1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：張先生（2）甲方聯(lián)系電話：1385678（3）乙方聯(lián)系人：李女士（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)范圍（1）負(fù)責(zé)小區(qū)出入口的管理，包括外來(lái)人員的登記、核查；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)車輛出入的管理，包括外來(lái)車輛登記、核查；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的巡邏，確保小區(qū)安全；（4）負(fù)責(zé)小區(qū)快遞、外賣(mài)等物品的接收與分發(fā)；（5）負(fù)責(zé)小區(qū)突發(fā)事件的初步處理；2.2社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理范圍（1）火災(zāi)、自然災(zāi)害等緊急情況的應(yīng)急處置；（2）公共衛(wèi)生事件、交通事故等突發(fā)事件的應(yīng)急處置；（3）配合公安機(jī)關(guān)、消防部門(mén)等相關(guān)部門(mén)的應(yīng)急處置工作。3.服務(wù)時(shí)間與班次3.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)時(shí)間（1）白天班：上午7:00至晚上19:00（2）夜間班：晚上19:00至次日凌晨5:003.2應(yīng)急處理班次（1）24小時(shí)值班，確保突發(fā)事件能夠及時(shí)得到處理；（2）值班人員應(yīng)具備應(yīng)急處置能力，熟悉應(yīng)急處置流程。4.服務(wù)人員要求4.1門(mén)衛(wèi)人員資質(zhì)（1）持有保安員證；（3）具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力；4.2應(yīng)急處理人員資質(zhì)（1）持有相關(guān)專業(yè)證書(shū)或具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；（2）熟悉應(yīng)急處置流程，具備應(yīng)急處置能力；5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用（1）門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣X元；（2）應(yīng)急處理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣X元；5.2支付方式（1）甲方每月在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）確保小區(qū)出入口24小時(shí)有人值守；（2）及時(shí)處理外來(lái)人員和車輛的登記、核查；（3）確保小區(qū)公共區(qū)域安全，巡邏無(wú)遺漏；（4）確?？爝f、外賣(mài)等物品及時(shí)接收與分發(fā)；6.2應(yīng)急處理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）接到突發(fā)事件報(bào)告后，5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；（2）按照應(yīng)急處置流程，及時(shí)有效地處理突發(fā)事件；（3）確保突發(fā)事件得到妥善處理，減少損失。8.合同期限8.1合同起始日期：2024年1月1日8.2合同終止日期：2024年12月31日8.3合同期間，如無(wú)特殊情況，合同自動(dòng)續(xù)期一年。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按照約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)或應(yīng)急處理服務(wù)；（2）乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）雙方約定其他違約情形。9.2違約責(zé)任（1）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的%；（2）甲方違約的，應(yīng)立即支付乙方應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）雙方違約的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決方式（1）自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡最大努力協(xié)商解決；（2）協(xié)商未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方簽字或蓋章。11.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余服務(wù)費(fèi)用及違約責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：門(mén)衛(wèi)服務(wù)人員名單12.2附件二：應(yīng)急處理人員名單12.3附件三：應(yīng)急處置預(yù)案13.合同生效13.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同簽訂地符合法律規(guī)定。13.2合同生效日期（1）自雙方簽字或蓋章之日起生效；（2）合同自生效之日起具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；（2）本合同如有變更，以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢服務(wù)方等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化服務(wù)流程、保障合同履行或解決合同履行中的特定問(wèn)題。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式（1）作為中介方促成合同訂立或履行；（2）提供專業(yè)技術(shù)支持；（3）提供咨詢服務(wù)；（4）參與合同履行監(jiān)督；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。16.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響時(shí)，甲乙雙方約定的第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議規(guī)定參與合同履行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定履行職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）如第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)責(zé)任劃分原則，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2爭(zhēng)議解決（1）第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更（1）甲乙雙方認(rèn)為有必要時(shí)，可對(duì)第三方介入的合同內(nèi)容進(jìn)行變更；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。20.2合同解除（1）如第三方介入的合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）如第三方介入的合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同?！暗谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)衛(wèi)服務(wù)人員名單詳細(xì)要求：包含姓名、性別、身份證號(hào)、聯(lián)系方式、崗位、工作時(shí)間等基本信息。說(shuō)明：用于記錄門(mén)衛(wèi)服務(wù)人員的配備情況。2.附件二：應(yīng)急處理人員名單詳細(xì)要求：包含姓名、性別、身份證號(hào)、聯(lián)系方式、崗位、工作時(shí)間等基本信息。說(shuō)明：用于記錄應(yīng)急處理人員的配備情況。3.附件三：應(yīng)急處置預(yù)案詳細(xì)要求：包含突發(fā)事件類型、應(yīng)急處置流程、責(zé)任人、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于指導(dǎo)應(yīng)急處理人員應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：包含服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于明確服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。5.附件五：合同變更記錄詳細(xì)要求：包含變更日期、變更內(nèi)容、雙方簽字等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于記錄合同變更情況。6.附件六：違約責(zé)任記錄詳細(xì)要求：包含違約日期、違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于記錄違約情況及處理結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)或應(yīng)急處理服務(wù)；乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同履行受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按照約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)或應(yīng)急處理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的%；乙方服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的%；第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按照約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)安全受到影響。經(jīng)協(xié)商，乙方同意支付甲方違約金，違約金為每月服務(wù)費(fèi)用的10%。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的5%。全文完。2024年門(mén)衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)2.1.1門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)2.1.2門(mén)衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)2.1.3門(mén)衛(wèi)工作班次2.2社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理2.2.1應(yīng)急事件分類2.2.2應(yīng)急處理流程2.2.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求3.2應(yīng)急處理響應(yīng)時(shí)間3.3服務(wù)滿意度調(diào)查4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式及期限4.3付款憑證及報(bào)銷5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止日期5.2服務(wù)期限調(diào)整6.合同履行6.1雙方責(zé)任6.2服務(wù)交付6.3服務(wù)驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同附件10.1附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)10.2附件二：社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理流程10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.合同其他約定11.1保密條款11.2法律適用11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署代表12.3簽署地點(diǎn)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)14.2附件二：社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理流程14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效1.4合同期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條服務(wù)內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)2.1.1門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)（1）負(fù)責(zé)小區(qū)大門(mén)的出入管理，對(duì)進(jìn)出人員進(jìn)行登記、查驗(yàn)；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)車輛的進(jìn)出管理，對(duì)進(jìn)出車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)治安巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為；（4）負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；2.1.2門(mén)衛(wèi)工作標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)態(tài)度良好，禮貌待人；（2）工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，嚴(yán)格遵守規(guī)章制度；（3）維護(hù)小區(qū)秩序，確保小區(qū)安全；（4）積極配合社區(qū)管理工作；2.1.3門(mén)衛(wèi)工作班次（1）實(shí)行24小時(shí)值班制度；（2）值班人員需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)崗位；（3）值班人員應(yīng)穿戴整齊，佩戴工作牌；2.2社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理2.2.1應(yīng)急事件分類（1）火災(zāi)、爆炸；（2）自然災(zāi)害；（3）公共衛(wèi)生事件；（4）治安事件；2.2.2應(yīng)急處理流程（1）接到報(bào)警后，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；（2）組織相關(guān)人員開(kāi)展救援工作；（3）及時(shí)向上級(jí)部門(mén)報(bào)告事件情況；（4）協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好善后處理工作；2.2.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備（1）儲(chǔ)備必要的應(yīng)急物資，如滅火器、急救包等；（2）確保應(yīng)急物資的完好和有效；（3）定期檢查應(yīng)急物資，及時(shí)補(bǔ)充和更新。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量要求（1）確保小區(qū)大門(mén)、車輛出入管理規(guī)范；（2）及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止可疑行為；（3）維護(hù)小區(qū)秩序，確保小區(qū)安全；3.2應(yīng)急處理響應(yīng)時(shí)間（1）接到報(bào)警后，5分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；（2）對(duì)突發(fā)事件進(jìn)行有效處置；3.3服務(wù)滿意度調(diào)查（1）每年至少進(jìn)行一次服務(wù)滿意度調(diào)查；（2）根據(jù)調(diào)查結(jié)果，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元4.2付款方式及期限（1）乙方每月向甲方提供服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單；（2）甲方在收到結(jié)算單后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；4.3付款憑證及報(bào)銷（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證；（2）乙方應(yīng)在收到付款憑證后____個(gè)工作日內(nèi)辦理報(bào)銷手續(xù)。第五條服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止日期：____年____月____日至____年____月____日5.2服務(wù)期限調(diào)整（1）如遇特殊情況，需延長(zhǎng)或縮短服務(wù)期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）服務(wù)期限調(diào)整后，合同相應(yīng)條款應(yīng)作相應(yīng)修改。第六條合同履行6.1雙方責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理；6.2服務(wù)交付（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理；（2）甲方應(yīng)按照合同約定驗(yàn)收服務(wù)；6.3服務(wù)驗(yàn)收（1）甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按照合同約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)和社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理；（2）甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；7.3違約賠償（1）乙方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（2）甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如有仲裁條款，爭(zhēng)議應(yīng)提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（2）無(wú)仲裁條款時(shí)，爭(zhēng)議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交爭(zhēng)議方應(yīng)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)書(shū)或起訴狀；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則進(jìn)行審理；（3）雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的審理工作。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方發(fā)生重大違約，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。9.3合同解除后果（1）合同解除后，已履行的部分不再返還；（2）合同解除前已發(fā)生的違約責(zé)任，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)互不追究對(duì)方因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十條合同附件10.1附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)10.2附件二：社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理流程10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.4附件四：保密協(xié)議（如有）10.5附件五：其他（如有）第十一條合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署代表（1）甲方代表：____________________（2）乙方代表：____________________11.3簽署地點(diǎn)：____________________第十二條合同生效12.1合同生效條件（1）合同雙方代表簽字蓋章；（2）合同雙方均未提出異議；（3）合同符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第十三條合同其他約定13.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容。13.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律；（2）合同解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同解釋（1）本合同如有歧義，應(yīng)以雙方意思表示一致的原則進(jìn)行解釋；（2）如法律有明確規(guī)定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同附件清單14.1附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)14.2附件二：社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理流程14.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：保密協(xié)議（如有）14.5附件五：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選定的，為提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)而介入合同的獨(dú)立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等；2.2.2技術(shù)支持服務(wù)提供者，如IT服務(wù)商、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)商等；3.2.3咨詢顧問(wèn)，如管理顧問(wèn)、戰(zhàn)略顧問(wèn)等；4.2.4其他必要介入的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及甲乙雙方協(xié)商確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一。2.3.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2.3.2第三方服務(wù)的專業(yè)性和可靠性；2.3.3第三方服務(wù)的市場(chǎng)慣例和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其服務(wù)活動(dòng)；3.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中獲得必要的支持和配合。3.2第三方責(zé)任3.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其服務(wù)任務(wù)。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容；3.3.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)調(diào)；3.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的報(bào)告和文件。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方作為甲方的服務(wù)提供者，應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)；4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或更換。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方作為乙方的服務(wù)協(xié)助者，應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)；4.2.2第三方在協(xié)助乙方過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)間接責(zé)任，乙方對(duì)第三方的協(xié)助不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況；4.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題；4.3.3第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)一定的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的程序5.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序；5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；5.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況。5.2第三方介入的變更和終止5.2.1第三方介入的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；5.2.2第三方介入的變更和終止，應(yīng)在合同中明確約定相應(yīng)的程序和責(zé)任；5.3第三方介入的費(fèi)用5.3.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；5.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件之一；5.3.3第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。第六條第三方介入的合同修正6.1第三方介入的合同修正，應(yīng)在合同中明確約定；6.2.1第三方的基本信息；6.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限；6.2.3第三方的責(zé)任限額；6.2.4第三方的費(fèi)用和支付方式；6.2.5第三方介入的變更和終止程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)衛(wèi)崗位職責(zé)要求：詳細(xì)列出門(mén)衛(wèi)的崗位職責(zé)，包括日常工作內(nèi)容、安全責(zé)任、應(yīng)急處理流程等。說(shuō)明：本附件用于明確門(mén)衛(wèi)的職責(zé)和權(quán)利，確保門(mén)衛(wèi)工作規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。2.附件二：社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理流程要求：詳細(xì)描述各類突發(fā)事件的應(yīng)急處理流程，包括報(bào)警、響應(yīng)、救援、善后等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)門(mén)衛(wèi)和社區(qū)管理人員在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，確保及時(shí)有效地處理突發(fā)事件。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括門(mén)衛(wèi)服務(wù)費(fèi)用、應(yīng)急處理費(fèi)用、其他服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于甲乙雙方核對(duì)和結(jié)算。4.附件四：保密協(xié)議（如有）要求：約定甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容及其履行情況的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密，防止泄露給第三方。5.附件五：其他（如有）要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，增加其他必要的附件。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按照合同約定提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)，影響小區(qū)安全；1.2乙方未按照合同約定提供社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理，延誤救援；1.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；1.4第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，影響合同履行；1.5任何一方泄露合同內(nèi)容，損害對(duì)方合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)或應(yīng)急處理，導(dǎo)致安全事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息；2.3第三方未提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.4任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)完成門(mén)衛(wèi)工作，導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生盜竊案件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息；3.3第三方未按照約定提供安全評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)安全隱患未被發(fā)現(xiàn)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；3.4任何一方泄露合同內(nèi)容，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方損失。全文完。2024年門(mén)衛(wèi)服務(wù)與社區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急處理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5合同簽訂日期2.服務(wù)內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)2.1.1服務(wù)時(shí)間2.1.2服務(wù)區(qū)域2.1.3服務(wù)人員配置2.1.4工作職責(zé)2.2突發(fā)事件應(yīng)急處理2.2.1應(yīng)急事件分類2.2.2應(yīng)急預(yù)案2.2.3應(yīng)急物資準(zhǔn)備2.2.4應(yīng)急通訊渠道3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量5.2突發(fā)事件應(yīng)急處理質(zhì)量6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更內(nèi)容11.3合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.5合同簽訂日期[合同簽訂日期]2.服務(wù)內(nèi)容2.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)2.1.1服務(wù)時(shí)間每日早6:00至晚22:00，全年無(wú)休。2.1.2服務(wù)區(qū)域[具體服務(wù)區(qū)域描述]2.1.3服務(wù)人員配置至少配備[人數(shù)]名門(mén)衛(wèi)，均需經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)。2.1.4工作職責(zé)包括但不限于：安全巡邏、外來(lái)人員登記、車輛管理、秩序維護(hù)等。2.2突發(fā)事件應(yīng)急處理2.2.1應(yīng)急事件分類包括但不限于：火災(zāi)、盜竊、緊急醫(yī)療救援等。2.2.2應(yīng)急預(yù)案制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括事件分類、應(yīng)對(duì)措施、應(yīng)急通訊等。2.2.3應(yīng)急物資準(zhǔn)備配備必要的應(yīng)急物資，如消防器材、急救箱等。2.2.4應(yīng)急通訊渠道建立應(yīng)急通訊渠道，確保信息暢通。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用[具體服務(wù)費(fèi)用金額]3.2付款方式[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]3.3付款時(shí)間每月[具體日期]前支付上月服務(wù)費(fèi)用。3.4付款憑證乙方應(yīng)提供付款憑證，甲方核對(duì)無(wú)誤后予以簽收。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期[服務(wù)起始日期]4.2服務(wù)結(jié)束日期[服務(wù)結(jié)束日期]4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1門(mén)衛(wèi)服務(wù)質(zhì)量門(mén)衛(wèi)服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保社區(qū)安全穩(wěn)定。5.2突發(fā)事件應(yīng)急處理質(zhì)量突發(fā)事件應(yīng)急處理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保及時(shí)有效地處理突發(fā)事件。6.保密條款6.1保密信息范圍包括但不限于：甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。6.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定時(shí)間提供門(mén)衛(wèi)服務(wù)或突發(fā)事件應(yīng)急處理服務(wù)；乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；雙方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)對(duì)于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。對(duì)于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定仲裁機(jī)構(gòu)，此處填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后仍不改正；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致，并簽訂解除合同協(xié)議。10.3合同解除后的處理雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于人員安置、財(cái)產(chǎn)移交等；合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)的部分。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期[合同生效日期]12.合同變更12.1合同變更方式任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。12.3合同變更程序變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，作為本合同的一部分。13.合同終止13.1合同終止條件包括但不限于：服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜達(dá)成一致。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于人員安置、財(cái)產(chǎn)移交等；合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用中未服務(wù)的部分。14.其他約定14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，任何一方不得單獨(dú)變更或解除。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、專業(yè)性和安全性。1.3第三方介入類型中介方：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；專業(yè)機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)支持、安全保障、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；顧問(wèn)團(tuán)隊(duì)：為合同履行提供專業(yè)意見(jiàn)、建議和解決方案。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、專業(yè)能力和市場(chǎng)慣例等因素綜合考慮。2.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入條款3.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入職責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行；按時(shí)完成工作任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確約定。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.