個人財(cái)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議范本（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人財(cái)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議范本（2024版）版B版本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.利率與費(fèi)用3.1貸款利率3.2相關(guān)費(fèi)用4.抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物權(quán)屬證明5.貸款條件5.1借款人條件5.2抵押物條件6.合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決9.其他約定9.1雙方的其他約定10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改10.2合同補(bǔ)充11.合同的簽署與蓋章11.1簽署日期11.2蓋章12.附件12.1抵押物權(quán)屬證明12.2其他相關(guān)文件13.合同的副本13.1借款人留存副本13.2貸款人留存副本14.合同的生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途甲方保證所貸款項(xiàng)用于【】事項(xiàng)，并承諾不將貸款資金用于法律法規(guī)禁止的用途。如甲方違反前述承諾，乙方有權(quán)按照本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.貸款期限2.1貸款期限本貸款合同的貸款期限為【】年，自貸款資金實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。2.2還款方式（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式；（4）一次性還本付息還款方式；（5）乙方認(rèn)可的其他還款方式。3.利率與費(fèi)用3.1貸款利率本貸款合同的貸款利率為年化利率【】%（百分之【】），具體執(zhí)行利率以乙方公布為準(zhǔn)。3.2相關(guān)費(fèi)用甲方應(yīng)支付給乙方的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：（1）貸款的手續(xù)費(fèi)【】元；（2）貸款的利息；（3）貸款逾期產(chǎn)生的罰息；（4）乙方依法依規(guī)收取的其他費(fèi)用。4.抵押物4.1抵押物描述【抵押物描述：例如：位于北京市朝陽區(qū)路號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：X】4.2抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：（1）抵押物的所有權(quán)證書；（2）抵押物的使用權(quán)證書；（3）抵押物的不動產(chǎn)登記證明；（4）乙方認(rèn)為需要提供的其他證明文件。5.貸款條件5.1借款人條件（1）具有完全民事行為能力的自然人；（3）同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)；（4）乙方規(guī)定的其他條件。5.2抵押物條件（1）抵押物為甲方合法擁有的財(cái)產(chǎn)，且具有較強(qiáng)變現(xiàn)能力；（2）抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)或優(yōu)先受償權(quán)；（3）抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（4）乙方認(rèn)可的其他條件。6.合同的生效與終止6.1合同生效條件本貸款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時視為甲方已將抵押物設(shè)定抵押權(quán)，并辦理完畢抵押登記手續(xù)。6.2合同終止條件（1）甲方按期償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方提前償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）發(fā)生本合同約定的合同終止情形；（5）法律、法規(guī)規(guī)定或乙方政策要求終止合同。7.違約責(zé)任7.1借款人違約（1）要求甲方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為逾期本金【】%perday；（3）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（4）向甲方追償因此造成的一切損失；（5）本合同約定的其他違約責(zé)任。7.2貸款人違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行合同、支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任按照本合同約定的條款執(zhí)行。8.爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.其他約定9.1雙方的其他約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同補(bǔ)充本合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同的簽署與蓋章11.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字日期為【】。11.2蓋章本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力，蓋章視為合同生效。12.附件12.1抵押物權(quán)屬證明為本合同附件，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、不動產(chǎn)登記證明等。12.2其他相關(guān)文件為本合同附件，包括但不限于：借款人身份證明、收入證明、用途證明等。13.合同的副本13.1借款人留存副本甲方留存本合同副本【】份，以備不時之需。13.2貸款人留存副本乙方留存本合同副本【】份，以備不時之需。14.合同的生效日期14.1合同生效日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字日期為【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明房產(chǎn)證：證明甲方提供的抵押物為甲方合法擁有的房產(chǎn)。土地使用權(quán)證：證明甲方提供的抵押物對應(yīng)的土地使用權(quán)歸甲方所有。不動產(chǎn)登記證明：證明抵押物已辦理完畢不動產(chǎn)登記手續(xù)。2.借款人身份證明身份證：證明甲方的身份信息，包括姓名、出生日期、身份證號碼等。護(hù)照：若甲方為外籍人士，需提供有效護(hù)照作為身份證明。3.收入證明工資單：證明甲方有穩(wěn)定的工資收入來源。稅單：證明甲方的納稅情況，反映甲方的經(jīng)濟(jì)狀況。4.用途證明貸款用途說明：詳細(xì)說明甲方貸款資金的具體用途。相關(guān)合同或協(xié)議：若貸款用于購買商品或服務(wù)，提供購買合同或協(xié)議。5.其他相關(guān)文件企業(yè)營業(yè)執(zhí)照：若甲方為法人或其他組織，需提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。公司章程：若甲方為公司，需提供公司章程。授權(quán)書：若甲方授權(quán)他人代為辦理合同事宜，需提供授權(quán)書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按期還款違約金計(jì)算：逾期本金【】%perday。示例：若甲方未按期償還貸款本金，乙方將按照合同約定收取違約金。2.甲方未按約定用途使用貸款違約金計(jì)算：未按約定用途使用貸款的金額【】%perday。示例：若甲方未將貸款資金用于合同約定的用途，乙方將按照合同約定收取違約金。3.甲方提供虛假信息違約金計(jì)算：虛假信息的金額【】%perday。示例：若甲方在申請貸款過程中提供虛假信息，乙方將按照合同約定收取違約金。4.乙方未按約定發(fā)放貸款違約金計(jì)算：未發(fā)放貸款的本金【】%perday。示例：若乙方未按約定時間或金額發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定收取貸款違約金計(jì)算：未收取貸款的本金【】%perday。示例：若乙方未按約定時間或金額收取貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指貸款人，提供貸款并享有貸款權(quán)益的金融機(jī)構(gòu)。3.貸款：指乙方提供給甲方的資金，甲方需按約定條件和期限償還。4.抵押物：指甲方為擔(dān)保貸款而提供的財(cái)產(chǎn)，用于確保貸款的償還。5.抵押權(quán)：指乙方因貸款而擁有