2024年度服務(wù)目標(biāo)高檔小區(qū)保潔服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL[2024年度服務(wù)目標(biāo)]高檔小區(qū)保潔服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供小區(qū)保潔服務(wù)，包括公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等場(chǎng)所的清潔工作。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔時(shí)間表提供服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)率表收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用包括保潔人員的工資、清潔工具和清潔劑等成本。第六條服務(wù)期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為2024年度。第七條合同的變更與終止7.1任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或扣除相應(yīng)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方開(kāi)展保潔服務(wù)。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定提供保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。14.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.4服務(wù)區(qū)域：指甲方提供給乙方進(jìn)行保潔服務(wù)的具體區(qū)域，包括但不限于公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供小區(qū)保潔服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等場(chǎng)所的清潔工作。2.2乙方應(yīng)確保服務(wù)期間小區(qū)環(huán)境整潔，滿足甲方對(duì)小區(qū)環(huán)境的要求。第三條服務(wù)時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔時(shí)間表提供服務(wù)，確保服務(wù)區(qū)域整潔。3.2如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，調(diào)整服務(wù)時(shí)間。第四條服務(wù)質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我評(píng)估，并及時(shí)改進(jìn)服務(wù)措施。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的費(fèi)率表收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用包括保潔人員的工資、清潔工具和清潔劑等成本。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，遲延支付的，應(yīng)按遲延支付部分日息千分之五支付違約金。第六條服務(wù)期限6.1本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為2024年度。6.2服務(wù)期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作的，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商簽訂新的服務(wù)合同。第七條合同的變更與終止7.1任何一方如需變更或終止本合同，應(yīng)提前30天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2提前終止合同的，乙方應(yīng)按照剩余服務(wù)期限的比例退還甲方服務(wù)費(fèi)用。7.3乙方如嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即終止合同，并扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.2如甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付遲延付款部分的違約金，違約金計(jì)算方式為日息千分之五。8.3任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十二條甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助乙方開(kāi)展保潔服務(wù)。12.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行檢查，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。12.3甲方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，不得無(wú)故終止合同。第十三條乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方應(yīng)按照約定提供保潔服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量滿足甲方要求。13.2乙方應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)，并保證服務(wù)期間小區(qū)環(huán)境整潔。13.3乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，不得無(wú)故終止合同。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。14.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指本合同履行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評(píng)估方等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需要，或根據(jù)法律規(guī)定，第三方參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估等環(huán)節(jié)。4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便第三方履行其職責(zé)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不由本合同調(diào)整。5.2甲方和乙方如與第三方發(fā)生糾紛，應(yīng)另行協(xié)商解決或依法解決。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和依據(jù)。6.2甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方開(kāi)展相關(guān)的工作，提供必要的便利條件。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方應(yīng)對(duì)其參與合同履行的行為承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其無(wú)法控制的原因?qū)е碌呢?zé)任，不承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任不超過(guò)其報(bào)酬總額。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.2甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。第九條第三方退出9.1第三方如因特殊情況需要退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出的原因和依據(jù)。9.2第三方退出后，其權(quán)利和義務(wù)自行終止。第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方合規(guī)義務(wù)11.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)、社會(huì)公德和職業(yè)道德，不得從事違法、違規(guī)行為。11.2第三方如違反合規(guī)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方保險(xiǎn)12.1第三方應(yīng)根據(jù)自己的業(yè)務(wù)特點(diǎn)和風(fēng)險(xiǎn)狀況，購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。12.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)單據(jù)，以證明第三方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。第十三條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督13.1甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的履約行為進(jìn)行評(píng)價(jià)與監(jiān)督，確保第三方按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。13.2甲方和乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在問(wèn)題，有權(quán)要求第三方及時(shí)整改。第十四條第三方違約處理14.1第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2第三方如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總額的10%。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：保潔服務(wù)合同費(fèi)率表詳細(xì)列出保潔服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括保潔人員的工資、清潔工具和清潔劑等成本。附件2：保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括公共區(qū)域、綠化帶、停車場(chǎng)等場(chǎng)所的清潔工作。附件3：保潔時(shí)間表列出保潔服務(wù)的具體時(shí)間安排，確保小區(qū)環(huán)境整潔。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的情形、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方已購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明其已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件6：評(píng)價(jià)與監(jiān)督機(jī)制詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方對(duì)乙方履約行為的評(píng)價(jià)與監(jiān)督機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合甲方要求。2.甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即整改或扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方違約，應(yīng)支付遲延付款部分的違約金，違約金計(jì)算方式為日息千分之五。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其報(bào)酬總額。示例說(shuō)明：如乙方未能按照約定時(shí)間提