美甲店門面出租與經(jīng)營管理一體化合同（2025年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME美甲店門面出租與經(jīng)營管理一體化合同（2025年度）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面名稱與位置門面名稱為______，位于______（詳細地址）。門面面積______平方米，門面結(jié)構(gòu)為______。2.經(jīng)營范圍要求乙方在門面內(nèi)經(jīng)營美甲業(yè)務(wù)，不得從事與美甲業(yè)務(wù)無關(guān)的活動。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為2025年度，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理權(quán)乙方擁有門面的經(jīng)營管理權(quán)，負責門面的日常運營和管理。甲方對乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。2.裝修與改造乙方如需對門面進行裝修或改造，應(yīng)提前______天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。裝修或改造完成后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀。四、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將門面交付給乙方。2.交貨地點甲方將門面交付至乙方指定的______（詳細地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方在門面內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時，采取必要措施予以制止或糾正。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的門面，并確保門面符合出租條件。在租賃期間，負責門面的基本維護和修繕工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有門面的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)享有正常經(jīng)營的權(quán)利。如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，有權(quán)要求解除合同或減少租金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證門面的合理使用。保持門面的整潔和完好，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方開始裝修或改造前，對門面進行檢查，確保其符合出租條件。乙方應(yīng)在裝修或改造完成后，按照甲方要求進行驗收。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的門面條件、裝修標準以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改，直至符合要求。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______。3.尾款（如有）在租賃期滿后，如無違約情況，乙方應(yīng)于______個工作日內(nèi)（具體時長）支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供門面或進行修繕，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金的______%支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%支付滯納金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于門面價格、經(jīng)營管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：