個(gè)人租房安全協(xié)議書(shū)

個(gè)人租房安全協(xié)議書(shū)

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（出租方）：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方是位于__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租房安全協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”），以資共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述

1.1租賃物業(yè)位于____________________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。

1.2租賃物業(yè)的內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：____________________。

1.3甲方保證租賃物業(yè)的所有權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，且未被查封、扣押或設(shè)定抵押。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（￥______），乙方應(yīng)于每月的第____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式）。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。

4.3租賃期限屆滿(mǎn)且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

5.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條安全責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)符合國(guó)家有關(guān)房屋安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防安全的規(guī)定，不得在租賃物業(yè)內(nèi)私拉亂接電線(xiàn)，不得使用大功率電器。

6.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。

6.4乙方應(yīng)定期檢查租賃物業(yè)的水電設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。

第七條維修責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。

7.3因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提前收回租賃物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為滯納金。

8.3如乙方違反本協(xié)議第五條、第六條的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（￥______）。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

9.2一方欲解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。

9.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力