土地超期合同處理

土地超期合同處理甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同背景a.甲方因土地使用需要，與乙方簽訂本合同，約定甲方租賃乙方擁有的土地。b.乙方同意將土地出租給甲方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。c.本合同自雙方簽字之日起生效。第二條土地租賃期限a.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用乙方土地，并按約定支付租金。c.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自收回土地。第三條土地使用范圍a.甲方在租賃期限內(nèi)，僅限于在乙方土地上從事____活動。b.甲方不得在乙方土地上從事與租賃用途無關(guān)的活動。c.甲方在使用乙方土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方相關(guān)規(guī)定。第四條租金及支付方式a.甲方應(yīng)按本合同約定，于每月____日前向乙方支付租金。b.租金金額為每月____元，共計____元。c.甲方支付租金后，乙方應(yīng)向甲方開具收款憑證。第五條土地使用費用①水電費；②土地使用稅；③其他相關(guān)費用。b.甲方應(yīng)按國家規(guī)定和乙方要求，及時繳納上述費用。c.乙方有權(quán)對甲方未按時繳納的費用進(jìn)行追繳。第六條土地使用維護(hù)a.甲方在使用乙方土地過程中，應(yīng)保持土地原狀，不得擅自改變土地用途。b.甲方應(yīng)定期對土地進(jìn)行維護(hù)，確保土地安全、整潔。c.甲方在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，不得留下任何痕跡。第七條合同解除a.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。b.甲方在租賃期限內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前____個月通知乙方。c.乙方在租賃期限內(nèi)，如需提前收回土地，應(yīng)提前____個月通知甲方。第八條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后____年止。c.如因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.本合同自雙方簽字之日起生效。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__