2025年臨街店鋪經(jīng)營管理權及使用權轉讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年臨街店鋪經(jīng)營管理權及使用權轉讓合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、轉讓標的1.店鋪基本信息2.店鋪位置及設施3.店鋪權屬證明三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格2.支付方式3.付款時間及期限四、轉讓期限1.轉讓起始時間2.轉讓終止時間五、經(jīng)營管理權及使用權1.經(jīng)營管理權內(nèi)容2.使用權內(nèi)容3.經(jīng)營范圍六、經(jīng)營管理要求1.經(jīng)營規(guī)范2.安全生產(chǎn)3.環(huán)保要求七、合同履行及違約責任1.合同履行方式2.違約責任及處理3.爭議解決方式八、稅費承擔1.轉讓稅費2.經(jīng)營稅費3.稅費繳納時間九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更及解除程序十、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件2.終止后處理方式3.資產(chǎn)及債務處理十一、保密條款1.保密范圍2.保密義務3.保密期限十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知十三、合同附件1.店鋪權屬證明文件2.轉讓價格確認函3.其他相關文件十四、其他約定1.合同解釋2.合同附件效力3.合同份數(shù)及效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年臨街店鋪經(jīng)營管理權及使用權轉讓合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：1.名稱：2.地址：3.聯(lián)系人：4.聯(lián)系電話：二、轉讓標的1.店鋪基本信息：a.店鋪名稱：b.店鋪地址：c.店鋪面積：d.店鋪裝修情況：2.店鋪位置及設施：a.店鋪位置：b.店鋪周邊環(huán)境：c.店鋪配套設施：3.店鋪權屬證明：a.房地產(chǎn)證：b.商業(yè)營業(yè)執(zhí)照：三、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：人民幣____元整。2.支付方式：a.甲方開具收款收據(jù)；b.乙方于____年____月____日前一次性支付；3.付款時間及期限：乙方應按照本合同約定的支付方式，在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付全部轉讓款項。四、轉讓期限1.轉讓起始時間：____年____月____日。2.轉讓終止時間：____年____月____日。五、經(jīng)營管理權及使用權1.經(jīng)營管理權內(nèi)容：a.乙方有權經(jīng)營店鋪內(nèi)的商品；b.乙方有權決定店鋪的經(jīng)營策略；c.乙方有權招聘、解聘員工。2.使用權內(nèi)容：a.乙方有權使用店鋪的設施和設備；b.乙方有權在店鋪內(nèi)進行必要的裝修。3.經(jīng)營范圍：____。六、經(jīng)營管理要求1.經(jīng)營規(guī)范：a.乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；b.乙方應保證商品質量，不得銷售假冒偽劣商品。2.安全生產(chǎn)：a.乙方應確保店鋪內(nèi)人員及財產(chǎn)安全；b.乙方應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.環(huán)保要求：a.乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)；b.乙方應采取有效措施，減少對環(huán)境的影響。七、合同履行及違約責任1.合同履行方式：a.乙方應按照本合同約定的時間、方式支付轉讓款項；b.乙方應按照本合同約定進行經(jīng)營管理。2.違約責任及處理：a.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；b.違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元。3.爭議解決方式：a.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、稅費承擔1.轉讓稅費：乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔店鋪轉讓過程中產(chǎn)生的稅費。2.經(jīng)營稅費：乙方應依法繳納店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。3.稅費繳納時間：乙方應在規(guī)定的納稅期限內(nèi)繳納相關稅費。九、合同變更及解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就；b.一方違約，致使合同目的不能實現(xiàn)；c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。3.變更及解除程序：變更或解除合同，應書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。十、合同終止及后續(xù)處理1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.終止后處理方式：a.乙方應妥善處理店鋪內(nèi)的商品及資產(chǎn)；b.雙方應共同處理店鋪的債權債務。3.資產(chǎn)及債務處理：合同終止后，乙方應將店鋪資產(chǎn)及債務清單提交甲方審核。十一、保密條款1.保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密的信息。2.保密義務：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中獲取的商業(yè)秘密負有保密義務。3.保密期限：自合同簽訂之日起____年。十二、不可抗力1.不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。3.不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應在事件發(fā)生后____小時內(nèi)通知對方。十三、合同附件1.店鋪權屬證明文件；2.轉讓價格確認函；3.其他相關文件。十四、其他約定1.合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行。2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方對店鋪的經(jīng)營方向有最終決定權說明：為確保店鋪的長期穩(wěn)定發(fā)展，甲方保留對店鋪經(jīng)營方向的最終決定權，乙方需遵守甲方的經(jīng)營規(guī)劃。2.甲方有權對乙方進行經(jīng)營管理培訓說明：甲方有權對乙方及其員工進行經(jīng)營管理培訓，以提升店鋪的運營效率和員工素質。3.甲方有權對乙方進行年度經(jīng)營考核說明：甲方將對乙方進行年度經(jīng)營考核，考核內(nèi)容包括銷售額、利潤率、顧客滿意度等，考核結果將作為乙方續(xù)約或調(diào)整經(jīng)營策略的依據(jù)。4.甲方有權對店鋪進行定期檢查說明：甲方有權對店鋪進行定期檢查，以確保店鋪的設施、設備、商品等符合經(jīng)營要求。5.甲方有權對乙方進行違約責任追究說明：若乙方違反合同約定，甲方有權依法追究其違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方對店鋪的日常經(jīng)營管理具有決定權說明：乙方作為店鋪的實際經(jīng)營者，對店鋪的日常經(jīng)營管理具有決定權，包括商品采購、價格制定、促銷活動等。2.乙方有權自主調(diào)整店鋪的裝修風格說明：乙方在確保店鋪整體形象與甲方品牌形象相符的前提下，有權自主調(diào)整店鋪的裝修風格。3.乙方有權根據(jù)市場需求調(diào)整商品結構說明：乙方有權根據(jù)市場需求和顧客反饋，對店鋪的商品結構進行合理調(diào)整，以提高銷售額和顧客滿意度。4.乙方有權自主決定員工招聘和解聘說明：乙方有權根據(jù)店鋪的經(jīng)營需要，自主決定員工的招聘和解聘，但需確保員工符合國家相關法律法規(guī)。5.乙方有權在合同期內(nèi)要求甲方提供經(jīng)營支持說明：若乙方在經(jīng)營過程中遇到困難，有權向甲方提出經(jīng)營支持請求，甲方應盡力提供必要的幫助。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構的服務費用及支付方式說明：中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確支付方式及時間。2.中介機構的保密義務說明：中介機構在合同履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.中介機構的責任說明：中介機構應保證合同的真實性、合法性，并協(xié)助雙方辦理合同簽訂、轉讓手續(xù)等相關事宜。4.中介機構的違約責任說明：若中介機構違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還中介費用、賠償損失等。5.中介機構的解除合同條件說明：在合同履行過程中，若中介機構無法繼續(xù)履行職責，雙方可協(xié)商解除中介合同，并明確解除后的責任承擔。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪權屬證明文件（房地產(chǎn)證）2.商業(yè)營業(yè)執(zhí)照3.轉讓價格確認函4.中介機構服務協(xié)議（如有）5.甲方對乙方進行經(jīng)營管理培訓的相關資料（如有）6.店鋪經(jīng)營考核標準及考核結果（如有）7.店鋪裝修設計圖（如有）8.商品采購清單及銷售記錄（如有）9.員工招聘和解聘記錄（如有）10.店鋪經(jīng)營過程中的相關文件及憑證（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付轉讓款項。認定：乙方超過合同約定的付款期限未支付轉讓款項，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定提供經(jīng)營管理培訓。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)對乙方進行經(jīng)營管理培訓，視為違約。3.違約行為：乙方未按合同約定進行經(jīng)營管理。認定：乙方違反合同約定的經(jīng)營管理要求，如商品質量不合格、安全生產(chǎn)不規(guī)范等，視為違約。4.違約行為：中介機構泄露雙方商業(yè)秘密。認定：中介機構未經(jīng)授權泄露雙方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指一方違反合同約定所應承擔的法律責任。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中對獲取的商業(yè)秘密負有保密的義務。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營不善，導致店鋪虧損。解決辦法：甲方可協(xié)助乙方調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效率。2.問題：甲方未按合同約定提供經(jīng)營管理培訓。解決辦法：乙方可向甲方提出書面要求，甲方應在合理期限內(nèi)提供培訓。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構，或與原中介機構協(xié)商解決服務問題。五、所有應用場景：1.店鋪轉讓過程中，甲方作為出讓方，乙方作為受讓方。2.店鋪經(jīng)營管理過程中，甲方作為主導方，乙方作為執(zhí)行方。3.店鋪經(jīng)營過程中，引入第三方中介機構提供專業(yè)服務。全文完。2025年臨街店鋪經(jīng)營管理權及使用權轉讓合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年臨街店鋪經(jīng)營管理權及使用權轉讓的相關事宜，保護雙方的合法權益，確保合同履行過程中雙方的權益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）臨街店鋪：指位于街道兩側，具有獨立門面、獨立產(chǎn)權的商用房產(chǎn)；（2）經(jīng)營管理權：指對臨街店鋪進行日常經(jīng)營管理、租賃、維修等活動的權利；（3）使用權：指對臨街店鋪進行使用、收益的權利。3.2關鍵詞解釋（1）轉讓：指甲方將臨街店鋪的經(jīng)營管理權及使用權轉移給乙方；（2）轉讓費用：指乙方支付給甲方的用于購買經(jīng)營管理權及使用權的費用；（3）合同期限：指本合同生效后至終止前的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用；（2）甲方應確保臨街店鋪的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛；（3）甲方應配合乙方辦理臨街店鋪的轉讓手續(xù)；（4）甲方應向乙方提供臨街店鋪的相關資料，包括但不限于租賃合同、維修記錄等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用臨街店鋪；（2）乙方應按照合同約定支付轉讓費用；（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營臨街店鋪；（4）乙方應妥善保管臨街店鋪，確保其安全、完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點臨街店鋪所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在合同生效后____個工作日內(nèi)支付全部轉讓費用；（2）甲方在收到全部轉讓費用后____個工作日內(nèi)將臨街店鋪的經(jīng)營管理權及使用權轉讓給乙方；（3）乙方在收到臨街店鋪的經(jīng)營管理權及使用權后，應立即辦理相關手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的書面通知，另一方在收到通知后____個工作日內(nèi)予以確認；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將臨街店鋪的經(jīng)營管理權及使用權退還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）臨街店鋪的經(jīng)營管理權轉讓費用；（2）臨街店鋪的使用權轉讓費用；（3）相關稅費；（4）其他可能產(chǎn)生的費用。7.2支付方式乙方支付轉讓費用的方式為：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付全部轉讓費用；（2）甲方在收到全部轉讓費用后____個工作日內(nèi)向乙方提供相關手續(xù)。7.4支付條款（1）乙方支付轉讓費用時，應向甲方提供支付憑證；（2）甲方在收到轉讓費用后，應向乙方出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時提供相關手續(xù)，導致乙方無法按期取得經(jīng)營管理權及使用權，甲方應向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方提供的臨街店鋪存在法律糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付轉讓費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金；（2）若乙方未按規(guī)定使用臨街店鋪，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額以實際損失為準；（2）賠償金額的支付方式為：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）臨街店鋪的經(jīng)營狀況；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）合同履行過程中的相關信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）保密義務在本合同終止后仍有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他雙方認可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震；（2）政府頒布的禁令；（3）戰(zhàn)爭；（4）罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同尚未履行完畢；（2）合同涉及的商業(yè)秘密或保密內(nèi)容；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留在合同履行期間對臨街店鋪的經(jīng)營管理權及使用權的最終決定權；（2）甲方保留對臨街店鋪的經(jīng)營策略、發(fā)展規(guī)劃等重大決策的最終決定權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方違反合同約定的行為進行糾正、追究的權利；（2）甲方保留在合同履行期間對臨街店鋪進行合理檢查的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方對合同內(nèi)容提出修改或補充意見時，應書面通知對方；（2）雙方就修改或補充內(nèi)容達成一致后，應簽署補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行，包括但不限于：（1）甲方提供臨街店鋪的相關資料；（2）乙方按照合同約定支付轉讓費用；（3）雙方共同處理合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，交流信息；（2）及時溝通，解決問題；（3）相互支持，共同維護合同權益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉讓方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽名：日期：____年____月____日乙方（受讓方）：（蓋章）法定代表人（或授權代表）簽名：日期：____年____月____日附件：1.臨街店鋪的產(chǎn)權證明；2.相關稅費繳納憑證；3.其他與本合同相關的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.臨街店鋪的產(chǎn)權證明；2.相關稅費繳納憑證；3.其他與本合同相關的文件，如租賃合同、維修記錄等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：甲方未按時提供相關手續(xù)，認定甲方違約；甲方提供的臨街店鋪存在法律糾紛，認定甲方違約；甲方未在約定時間內(nèi)辦理相關手續(xù)，認定甲方違約。2.乙方違約行為及認定：乙方未按時支付轉讓費用，認定乙方違約；乙方未按規(guī)定使用臨街店鋪，造成甲方損失，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：指調(diào)整物權的設立、變更、轉讓、消滅以及物權的保護的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未按規(guī)定使用臨街店鋪。解決辦法：甲方應要求乙方立即改正，并保留追究乙方違約責任的權利。2.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的嚴重程度，決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。3.問題：合同履行過程中，甲乙雙方發(fā)生爭議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務。解決辦法：受損方有權要求違約方承擔相應的法律責任，并賠償損失。5.問題：合同履行過程中，一方違反合同約定。解決辦法：違約方應承擔違約責任，賠償對方損失，并改正違約行為。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：__________________第三方主體聯(lián)系電話：________________2.第三方權利：第三方作為合同第三方，有權獲得合同履行過程中的相關信息；第三方有權監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況；第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。3.第三方義務：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整；第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容；第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方責任：第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔相應的法律責任；第三方因違反保密義務，泄露合同內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權在合同履行期間，對臨街店鋪進行合法經(jīng)營活動；乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如廣告宣傳、市場推廣等；乙方有權在合同履行期間，對經(jīng)營管理權及使用權進行合理的調(diào)整。2.乙方利益條款：乙方有權享受合同履行期間產(chǎn)生的利潤；乙方有權在合同終止后，按照約定獲得相應的補償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供必要的經(jīng)營支持，乙方有權要求甲方進行賠償；若甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；甲方在合同履行期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方在合同履行期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督；甲方可對乙方在合同履行期間的經(jīng)營策略提出建議；甲方可對乙方違反合同約定進行糾正。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同履行期間產(chǎn)生的部分利潤；甲方可根據(jù)合同約定，對乙方進行相應的獎勵。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定進行經(jīng)營活動，甲方有權要求乙方進行改正；若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；乙方在合同履行期間，不得損害甲方的合法權益。全文完。2025年臨街店鋪經(jīng)營管理權及使用權轉讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.店鋪基本情況2.1店鋪位置2.2店鋪面積2.3店鋪結構2.4店鋪設施3.經(jīng)營管理權及使用權轉讓內(nèi)容3.1經(jīng)營管理權的轉讓3.2使用權的轉讓4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款地點5.經(jīng)營管理責任及義務5.1轉讓方責任及義務5.2受讓方責任及義務6.合同期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期7.店鋪裝修及改造7.1裝修及改造方案7.2裝修及改造費用7.3裝修及改造時間8.店鋪租賃及轉租8.1店鋪租賃8.2店鋪轉租9.店鋪經(jīng)營許可及證照9.1經(jīng)營許可9.2證照10.違約責任10.1轉讓方違約責任10.2受讓方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：店鋪基本情況表13.2附件二：裝修及改造方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.店鋪基本情況2.1店鋪位置2.1.1省份：________2.1.2城市：________2.1.3街道：________2.1.4門牌號：________2.2店鋪面積2.2.1總面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3店鋪結構2.3.1建筑面積：________平方米2.3.2使用面積：________平方米2.3.3層數(shù)：________層2.3.4建筑類型：________2.4店鋪設施2.4.1水電設施：已配備2.4.2空調(diào)設施：已配備2.4.3照明設施：已配備2.4.4消防設施：已配備3.經(jīng)營管理權及使用權轉讓內(nèi)容3.1經(jīng)營管理權的轉讓3.1.1轉讓方同意將店鋪的經(jīng)營管理權轉讓給受讓方3.1.2轉讓方不再參與店鋪的日常經(jīng)營管理3.2使用權的轉讓3.2.1轉讓方同意將店鋪的使用權轉讓給受讓方3.2.2受讓方有權在合同期限內(nèi)使用店鋪4.轉讓價格及支付方式4.1轉讓價格4.1.1總轉讓價格：________元4.1.2分期支付：________4.2支付方式4.2.1首付款：________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付4.2.2余款：________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：________4.3.2余款支付時間：________4.4付款地點4.4.1首付款支付地點：________4.4.2余款支付地點：________5.經(jīng)營管理責任及義務5.1轉讓方責任及義務5.1.1保證店鋪在轉讓時無任何法律糾紛5.1.2協(xié)助受讓方辦理店鋪的變更登記手續(xù)5.2受讓方責任及義務5.2.1按時支付轉讓價格5.2.2遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營6.合同期限6.1合同起始日期：____年____月____日6.2合同終止日期：____年____月____日8.店鋪租賃及轉租8.1店鋪租賃8.1.1受讓方有權自行租賃店鋪，租賃期限不得超過原合同約定的剩余期限。8.1.2受讓方應保證租賃期間的合法經(jīng)營，不得轉租給任何第三方。8.2店鋪轉租8.2.1受讓方如需轉租店鋪，應提前____日通知轉讓方，并取得轉讓方的書面同意。8.2.2轉租合同應包含轉讓方同意的條款，并確保轉租價格不低于市場價。9.店鋪經(jīng)營許可及證照9.1經(jīng)營許可9.1.1受讓方應確保店鋪經(jīng)營符合國家相關法律法規(guī)，取得必要的經(jīng)營許可。9.1.2轉讓方應在合同簽訂后____日內(nèi)將經(jīng)營許可證等證照轉移至受讓方名下。9.2證照9.2.1店鋪使用的證照包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗收合格證等。9.2.2受讓方在經(jīng)營過程中應妥善保管上述證照，并按時進行年審。10.違約責任10.1轉讓方違約責任10.1.1若轉讓方未按時交付店鋪或提供虛假信息，應雙倍賠償受讓方的損失。10.1.2若轉讓方未履行合同約定的協(xié)助義務，應支付違約金____元。10.2受讓方違約責任10.2.1若受讓方未按時支付轉讓價格，應支付違約金____元。10.2.2若受讓方違反合同約定，造成店鋪經(jīng)營損失的，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同解除條件12.2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同。13.合同附件13.1附件一：店鋪基本情況表13.2附件二：裝修及改造方案13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或解決爭議的獨立第三方機構或個人。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行過程中的風險。15.3介入方式a)中介服務：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達成合同或解決合同履行中的爭議。b)專業(yè)服務：第三方提供專業(yè)意見、咨詢或技術支持。c)爭議解決：第三方作為仲裁人或調(diào)解人，協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中應遵守誠實信用原則，按照甲乙雙方的要求和合同約定行事。15.4.2第三方對因自身原因造成的甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額為本合同轉讓價格的____%。15.5.2如第三方因違約行為導致甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行賠償。16.甲乙雙方增加條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入期間，甲方應確保提供必要的信息和資料，以協(xié)助第三方履行職責。16.1.2甲方應尊重第三方的專業(yè)判斷和意見，不得擅自干預第三方的工作。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應遵守第三方的指導和建議，不得違反合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對甲方的責任僅限于其與甲方之間的合同約定。17.1