2025年度棚戶區(qū)改造房買賣合同附條件交易協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度棚戶區(qū)改造房買賣合同附條件交易協(xié)議合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、棚戶區(qū)改造房基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明三、交易條件3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4交易稅費(fèi)四、附條件交易條款4.1條件內(nèi)容4.2條件實(shí)現(xiàn)期限4.3條件未實(shí)現(xiàn)的處理方式五、交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理六、產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶稅費(fèi)6.3過戶時(shí)間6.4產(chǎn)權(quán)過戶登記七、違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力條款11.4合同附件十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報(bào)告13.3交易稅費(fèi)計(jì)算表13.4其他相關(guān)文件十四、合同生效日期14.1合同生效時(shí)間14.2合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度棚戶區(qū)改造房買賣合同附條件交易協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1買方名稱：____________________1.4.2買方地址：____________________1.4.3買方聯(lián)系人：____________________1.4.4賣方名稱：____________________1.4.5賣方地址：____________________1.4.6賣方聯(lián)系人：____________________二、棚戶區(qū)改造房基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬證明：____________________三、交易條件3.1交易價(jià)格：人民幣____________________元整3.2付款方式：____________________3.3付款時(shí)間：____________________3.4交易稅費(fèi)：____________________四、附條件交易條款4.1條件內(nèi)容：____________________4.2條件實(shí)現(xiàn)期限：____________________4.3條件未實(shí)現(xiàn)的處理方式：____________________五、交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收程序：____________________5.4驗(yàn)收不合格的處理：____________________六、產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)：____________________6.2過戶稅費(fèi)：____________________6.3過戶時(shí)間：____________________6.4產(chǎn)權(quán)過戶登記：____________________七、違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1買方未按時(shí)付款的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。7.1.2買方未按時(shí)完成房屋驗(yàn)收的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。7.1.3買方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。7.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。7.2.3賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付_______%的違約金。7.3其他違約責(zé)任：7.3.1雙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3.2違約金支付后，不影響雙方追究對方其他違約責(zé)任的權(quán)利。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)8.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同解除9.1解除條件：9.1.1合同約定的條件未實(shí)現(xiàn)；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力致使合同無法履行。9.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天通知對方，雙方確認(rèn)解除合同并達(dá)成書面協(xié)議。9.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已發(fā)生的交易事宜。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字或蓋章后，自合同簽訂之日起生效。10.2合同終止條件：合同約定的義務(wù)全部履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。十一、其他約定11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或聯(lián)系方式。11.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。11.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十二、合同簽署12.1簽署時(shí)間：_______12.2簽署地點(diǎn)：____________________12.3簽署人：12.3.1買方代表（簽字）：____________________12.3.2賣方代表（簽字）：____________________十三、合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報(bào)告13.3交易稅費(fèi)計(jì)算表13.4其他相關(guān)文件十四、合同生效日期14.1合同生效時(shí)間：___________________________買方代表（簽字）：____________________賣方代表（簽字）：____________________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款約定在交易過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)。1.2甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：本條款約定，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先購買棚戶區(qū)改造房的權(quán)利。1.3甲方變更權(quán)條款：說明：本條款約定，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對房屋的結(jié)構(gòu)、用途等進(jìn)行合理變更。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款約定，甲方有權(quán)對賣方在房屋改造過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。1.5甲方優(yōu)先解除權(quán)條款：說明：本條款約定，在合同履行過程中，如賣方違約，甲方有權(quán)優(yōu)先解除合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：本條款約定在交易過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等關(guān)鍵事項(xiàng)。2.2乙方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：本條款約定，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買棚戶區(qū)改造房的權(quán)利。2.3乙方變更權(quán)條款：說明：本條款約定，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對房屋的結(jié)構(gòu)、用途等進(jìn)行合理變更。2.4乙方監(jiān)督權(quán)條款：說明：本條款約定，乙方有權(quán)對甲方在房屋改造過程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。2.5乙方優(yōu)先解除權(quán)條款：說明：本條款約定，在合同履行過程中，如甲方違約，乙方有權(quán)優(yōu)先解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用條款：說明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款：說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款：說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對買賣雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介協(xié)調(diào)權(quán)條款：說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)買賣雙方在交易過程中產(chǎn)生的糾紛，并促成雙方達(dá)成一致。3.5中介傭金支付條款：說明：本條款約定，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在交易完成后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.6中介違約責(zé)任條款：說明：本條款約定，中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。3.7中介解除合同權(quán)條款：說明：本條款約定，在合同履行過程中，如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，買賣雙方有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告3.交易稅費(fèi)計(jì)算表4.買賣雙方身份證明復(fù)印件5.買賣雙方銀行賬戶信息6.中介服務(wù)合同（如有）7.任何其他與合同履行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)付款認(rèn)定：買方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)向賣方支付房款。2.違約行為：賣方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：賣方未在約定的交房時(shí)間內(nèi)向買方交付房屋。3.違約行為：房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：房屋交付時(shí)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：賣方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)認(rèn)定：賣方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.違約行為：買方未按時(shí)完成房屋驗(yàn)收認(rèn)定：買方未在約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成對房屋的驗(yàn)收。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行裁決。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的過程。4.保密條款：指雙方約定對某些信息保密的條款。5.通知：指一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向另一方發(fā)出的書面或口頭信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中出現(xiàn)爭議解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。2.問題：房屋驗(yàn)收不合格解決辦法：賣方應(yīng)修復(fù)房屋至合格標(biāo)準(zhǔn)，或買方有權(quán)要求降價(jià)或解除合同。3.問題：買方無法按時(shí)付款解決辦法：協(xié)商延期付款或?qū)ふ移渌谫Y途徑。4.問題：賣方無法按時(shí)交付房屋解決辦法：協(xié)商延期交房或支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.棚戶區(qū)改造房買賣2.附條件交易3.買賣雙方均有主導(dǎo)權(quán)4.存在第三方中介參與5.需要明確違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制全文完。2025年度棚戶區(qū)改造房買賣合同附條件交易協(xié)議1甲方（買賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如配套設(shè)施、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、質(zhì)量檢測報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于居住舒適度、安全性、耐久性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購買的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開工前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次的房屋（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方居住需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行妥善包裝，確保房屋在運(yùn)輸和交付過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明房屋名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)房屋運(yùn)輸至交房地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生房屋損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的房屋，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋購買數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付房款。為乙方交房提供必要的協(xié)助，如提供入住手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的居住信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。十、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。十一、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋交付進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、房屋保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度棚戶區(qū)改造房買賣合同附條件交易協(xié)議2甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、樓層等）。房屋2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的居住要求（如配套設(shè)施、裝修標(biāo)準(zhǔn)等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、質(zhì)量檢測報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住功能的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于安全性、舒適性、耐久性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價(jià)格1.房屋數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出售的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為______（單位）。房屋2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋交付前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.房屋單價(jià)與總價(jià)房屋1的單價(jià)為______元/（單位），房屋2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同房屋總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際出售數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將房屋交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次（如有）的房屋，乙方應(yīng)根據(jù)甲方入住需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交房。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行妥善交付，確保房屋在交付過程中不受損壞。交付應(yīng)包括所有必要的文件和資料。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)房屋交付至交房地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在交付過程中如發(fā)生房屋損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的房屋，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的房屋進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況調(diào)整出售房屋數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付符合要求的房屋，并按照合同約定收取房款。為乙方提供必要的購房協(xié)助，如辦理房產(chǎn)證等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求購買房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定收取房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量購買房屋。對甲方提供的與房屋相關(guān)的購房信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。十、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對房屋進(jìn)行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換房屋等。十一、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋裝修且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房屋價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕交付符合要求的房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租房費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量購買房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方購買的房屋不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房屋，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房屋質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購房價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______2025年度棚戶區(qū)改造房買賣合同附條件交易協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.附條件交易5.1附條件內(nèi)容5.2條件實(shí)現(xiàn)條件5.3條件未實(shí)現(xiàn)后果6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時(shí)間7.2過戶費(fèi)用7.3過戶手續(xù)8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1列舉附屬設(shè)施與設(shè)備8.2設(shè)施與設(shè)備狀況9.保修與維修9.1保修期限9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“出賣方”指本合同中出售棚戶區(qū)改造房的當(dāng)事人。1.1.2“買受方”指本合同中購買棚戶區(qū)改造房的當(dāng)事人。1.1.3“房屋”指出賣方根據(jù)本合同出售的位于[具體地址]的棚戶區(qū)改造房。1.1.4“交易價(jià)格”指買受方根據(jù)本合同應(yīng)向出賣方支付的購買房屋的金額。1.1.5“付款方式”指買受方支付交易價(jià)格的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。1.1.6“付款時(shí)間”指買受方應(yīng)支付交易價(jià)格的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。1.2定義1.2.1“附條件交易”指本合同中約定的，買受方支付交易價(jià)格前，需滿足的特定條件。1.2.2“條件實(shí)現(xiàn)條件”指買受方為滿足附條件交易而需滿足的具體條件。1.2.3“條件未實(shí)現(xiàn)后果”指買受方未滿足附條件交易條件時(shí)，雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：[出賣方全稱]2.1.2出賣方地址：[出賣方地址]2.1.3出賣方聯(lián)系方式：[出賣方聯(lián)系方式]2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：[買受方全稱]2.2.2買受方地址：[買受方地址]2.2.3買受方聯(lián)系方式：[買受方聯(lián)系方式]3.房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋坐落：[具體地址]3.1.2房屋面積：[房屋面積]3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.1.4房屋用途：[房屋用途]3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]3.2.2房屋產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人姓名]3.2.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.交易條件4.1交易價(jià)格4.1.1交易價(jià)格為人民幣[交易價(jià)格]元整。4.2付款方式4.2.1買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付交易價(jià)格。4.3付款時(shí)間4.3.1買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款時(shí)間]日內(nèi)支付交易價(jià)格。5.附條件交易5.1附條件內(nèi)容

a)買受方需提供有效的購房資格證明；

b)買受方需在本合同簽訂之日起[條件實(shí)現(xiàn)時(shí)間]內(nèi)完成房屋驗(yàn)收。5.2條件實(shí)現(xiàn)條件5.2.1買受方需在[條件實(shí)現(xiàn)時(shí)間]內(nèi)提交購房資格證明和房屋驗(yàn)收報(bào)告。5.3條件未實(shí)現(xiàn)后果5.3.1若買受方未在約定時(shí)間內(nèi)滿足附條件交易條件，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.1.1出賣方應(yīng)在[交付時(shí)間]前將房屋交付給買受方。6.2交付地點(diǎn)6.2.1房屋交付地點(diǎn)為[具體地址]。6.3交付條件6.3.1出賣方應(yīng)在交付房屋時(shí)，確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同約定，并具備居住條件。8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1列舉附屬設(shè)施與設(shè)備8.1.1房屋附屬設(shè)施包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、儲(chǔ)藏室等。8.1.2房屋附屬設(shè)備包括但不限于：熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等。8.2設(shè)施與設(shè)備狀況8.2.1所列附屬設(shè)施與設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，無損壞或故障。8.2.2出賣方保證所提供的附屬設(shè)施與設(shè)備在交付時(shí)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。9.保修與維修9.1保修期限9.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)工程保修期限為[保修期限]年。9.1.2房屋裝修及附屬設(shè)施設(shè)備保修期限為[保修期限]年。9.2維修責(zé)任9.2.1在保修期內(nèi)，因房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)工程、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出賣方負(fù)責(zé)維修。9.2.2保修期滿后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由買受方自行承擔(dān)。9.3維修費(fèi)用9.3.1保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。9.3.2保修期滿后，維修費(fèi)用由買受方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買受方未按約定支付交易價(jià)格；10.1.2出賣方未按約定交付房屋；10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的[違約金比例]%。10.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)]進(jìn)行調(diào)解或仲裁。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按約定履行付款義務(wù)。12.2合同解除條件12.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或拒絕履行合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；13.1.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，如實(shí)提供信息，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.2第三方對因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的信息錯(cuò)誤、評估不實(shí)、監(jiān)理不當(dāng)?shù)刃袨?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同交易價(jià)格的[責(zé)任限額比例]%。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不