二零二五年度綠色辦公空間合租服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色辦公空間合租服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同有效期4.辦公空間租賃信息4.1辦公空間地址4.2租賃面積4.3租賃用途4.4租賃期限4.5租金及支付方式5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.合同違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除條件及程序9.合同終止及后續(xù)處理10.綠色辦公空間設(shè)施及設(shè)備10.1設(shè)施清單10.2設(shè)備清單10.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任11.綠色辦公標(biāo)準(zhǔn)及要求11.1能源管理11.2節(jié)約用水11.3垃圾分類與回收11.4環(huán)保材料使用12.保密條款13.爭(zhēng)議解決方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2合同乙方1.2.1乙方名稱：YY企業(yè)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956781.3甲方聯(lián)系方式1.3.2傳真：02156781.4乙方聯(lián)系方式1.4.2傳真：021876543212.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：2025年1月1日2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.合同有效期3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自2025年1月1日起至2028年1月1日止。4.辦公空間租賃信息4.1辦公空間地址：市區(qū)路號(hào)4.2租賃面積：100平方米4.3租賃用途：用于辦公、會(huì)議、接待等4.4租賃期限：2025年1月1日至2028年1月1日4.5租金及支付方式：4.5.1租金：每月人民幣10,000元整4.5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用辦公空間5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公空間的行為進(jìn)行監(jiān)督5.2甲方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)保證辦公空間的正常使用，確保乙方正常辦公5.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公空間的維修保養(yǎng)工作6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：6.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供辦公空間6.1.2乙方有權(quán)對(duì)辦公空間進(jìn)行合理裝修6.2乙方義務(wù)：6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金6.2.2乙方應(yīng)愛護(hù)辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞7.合同違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未能按時(shí)提供辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%7.1.2甲方未能保證辦公空間正常使用，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的5%7.2.2乙方損壞辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償8.合同解除條件及程序8.1解除條件8.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致同意解除合同8.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方8.2.2雙方應(yīng)就解除合同的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理財(cái)產(chǎn)交接手續(xù)9.合同終止及后續(xù)處理9.1終止條件9.1.1合同期滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2終止處理9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算9.2.2乙方應(yīng)將辦公空間恢復(fù)原狀，并清理個(gè)人物品9.2.3甲方應(yīng)退還乙方剩余租金或押金10.綠色辦公空間設(shè)施及設(shè)備10.1設(shè)施清單10.1.1辦公桌椅10.1.2電腦及打印機(jī)10.1.3空調(diào)10.1.4電力設(shè)施10.1.5水暖設(shè)施10.2設(shè)備清單10.2.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)備10.2.2通訊設(shè)備10.2.3辦公設(shè)備（如碎紙機(jī)、復(fù)印機(jī)等）10.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任10.3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)10.3.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用維護(hù)10.3.3雙方應(yīng)共同確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行11.綠色辦公標(biāo)準(zhǔn)及要求11.1能源管理11.1.1乙方應(yīng)采用節(jié)能燈具11.1.2辦公空間內(nèi)應(yīng)安裝節(jié)能設(shè)備11.2節(jié)約用水11.2.1乙方應(yīng)合理使用水資源，避免浪費(fèi)11.2.2乙方應(yīng)定期檢查水龍頭、馬桶等設(shè)施，確保無漏水現(xiàn)象11.3垃圾分類與回收11.3.1乙方應(yīng)按照國家規(guī)定進(jìn)行垃圾分類11.3.2乙方應(yīng)積極參與廢紙、塑料瓶等可回收物的回收利用11.4環(huán)保材料使用11.4.1乙方應(yīng)優(yōu)先選擇環(huán)保材料進(jìn)行裝修和采購11.4.2乙方應(yīng)減少一次性用品的使用12.保密條款12.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)12.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對(duì)方的商業(yè)秘密13.爭(zhēng)議解決方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.合同附件14.1.1辦公空間租賃合同14.1.2設(shè)施設(shè)備清單14.1.3綠色辦公標(biāo)準(zhǔn)及要求文件14.1.4雙方簽字蓋章的確認(rèn)書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同需要介入合同履行過程中的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需符合法律規(guī)定和合同約定。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求。16.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2.3雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.2義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合同和介入?yún)f(xié)議的約定，公正、客觀地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因違反合同或介入?yún)f(xié)議而給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的10%。18.2賠償方式18.2.1第三方賠償甲乙雙方損失的方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。18.2.2第三方賠償甲乙雙方損失的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方提供專業(yè)評(píng)估。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。19.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。19.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、客戶等）的關(guān)系應(yīng)通過各自的合同或協(xié)議來界定。19.3.2第三方對(duì)合同其他相關(guān)方不承擔(dān)超出其各自合同或協(xié)議約定的責(zé)任。20.第三方介入的終止與后續(xù)處理20.1終止條件20.1.1合同終止或解除。20.1.2第三方完成其介入任務(wù)。20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2終止處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。20.2.3雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，必要時(shí)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間租賃合同詳細(xì)要求：包含甲方、乙方基本信息，租賃空間的具體信息，租金及支付方式，租賃期限等。附件說明：是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出辦公空間內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：用于確認(rèn)甲方提供的設(shè)施設(shè)備是否符合合同約定。3.綠色辦公標(biāo)準(zhǔn)及要求文件詳細(xì)要求：包括綠色能源使用、節(jié)水、垃圾分類、環(huán)保材料使用等方面的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件說明：用于指導(dǎo)乙方在辦公空間內(nèi)的綠色環(huán)保行為。4.雙方簽字蓋章的確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括雙方確認(rèn)的合同條款、變更事項(xiàng)等。附件說明：用于證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和同意。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。附件說明：是第三方介入合同履行過程中的重要文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.乙方裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格、材料、施工時(shí)間等。附件說明：用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行辦公空間的裝修。8.乙方設(shè)備采購清單詳細(xì)要求：包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件說明：用于確認(rèn)乙方采購的設(shè)備是否符合合同約定。9.乙方環(huán)保措施實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：包括環(huán)保措施的具體內(nèi)容、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等。附件說明：用于指導(dǎo)乙方在辦公空間內(nèi)實(shí)施綠色環(huán)保措施。10.乙方人員名單及職責(zé)詳細(xì)要求：包括人員姓名、職位、聯(lián)系方式等信息。附件說明：用于明確乙方在辦公空間內(nèi)的人員配置和職責(zé)分工。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)提供辦公空間或設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的10%。示例：甲方未能按時(shí)提供辦公空間，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)支付租金或損壞辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的5%或照價(jià)賠償。示例：乙方損壞辦公空間內(nèi)的電腦，應(yīng)照價(jià)賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反介入?yún)f(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲乙雙方損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方未能按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拒絕參與爭(zhēng)議解決或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出解決方案。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：乙方拒絕參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)費(fèi)用。全文完。二零二五年度綠色辦公空間合租服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同有效期二、雙方基本信息1.合同雙方名稱2.合同雙方地址3.合同雙方聯(lián)系方式三、合租辦公空間概況1.辦公空間位置2.辦公空間面積3.辦公空間設(shè)施4.辦公空間裝修標(biāo)準(zhǔn)四、合租辦公空間使用1.使用范圍2.使用時(shí)間3.使用人數(shù)4.使用規(guī)則五、租金及費(fèi)用1.租金金額2.租金支付方式3.費(fèi)用構(gòu)成4.費(fèi)用支付時(shí)間六、物業(yè)及公共設(shè)施管理1.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.公共設(shè)施使用規(guī)定3.環(huán)境保護(hù)要求七、合同變更及解除1.變更條件2.解除條件3.變更及解除程序八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.辦公空間平面圖2.合同附件一3.合同附件二十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.隱私保護(hù)2.數(shù)據(jù)安全3.合作伙伴關(guān)系十三、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員十四、合同附件清單1.合同附件一名稱2.合同附件二名稱3.合同附件三名稱合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同簽訂背景a.出租方根據(jù)自身辦公需求，決定將位于_________的辦公空間出租給承租方。b.承租方同意租賃該辦公空間，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.合同目的a.明確出租方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。b.規(guī)范綠色辦公空間的使用和管理。3.合同有效期a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二六年_________月_________日止。二、雙方基本信息1.合同雙方名稱a.出租方：_________有限公司b.承租方：_________有限公司2.合同雙方地址a.出租方地址：_________b.承租方地址：_________3.合同雙方聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________b.承租方聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________三、合租辦公空間概況1.辦公空間位置a.辦公空間位于_________，具體樓層和房間號(hào)為_________。2.辦公空間面積a.辦公空間總面積為_________平方米。3.辦公空間設(shè)施a.辦公桌椅b.電腦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備c.打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備d.空調(diào)、消防設(shè)施等4.辦公空間裝修標(biāo)準(zhǔn)a.辦公空間裝修為簡(jiǎn)約現(xiàn)代風(fēng)格，墻面為白色乳膠漆，地面為耐磨地板。b.辦公家具為環(huán)保材料制作，符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。四、合租辦公空間使用1.使用范圍a.承租方僅限于在租賃的辦公空間內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。2.使用時(shí)間a.周一至周五，上午_________至下午_________。3.使用人數(shù)a.共_________人，其中_________人為正式員工，_________人為臨時(shí)工。4.使用規(guī)則a.保持辦公空間整潔，不得隨意擺放物品。b.不得在辦公空間內(nèi)吸煙、飲酒。五、租金及費(fèi)用1.租金金額a.租金總額為_________元/月。2.租金支付方式a.承租方應(yīng)于每月_________日前支付下月租金。3.費(fèi)用構(gòu)成a.水電費(fèi)b.物業(yè)管理費(fèi)c.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用4.費(fèi)用支付時(shí)間a.同租金支付時(shí)間。六、物業(yè)及公共設(shè)施管理1.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)a.出租方負(fù)責(zé)提供基本的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等。2.公共設(shè)施使用規(guī)定a.承租方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得損壞。3.環(huán)境保護(hù)要求a.辦公空間內(nèi)不得亂扔垃圾，保持環(huán)境整潔。七、合同變更及解除1.變更條件a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。2.解除條件a.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.變更及解除程序a.變更或解除合同，雙方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。八、違約責(zé)任1.違約情形a.承租方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的。b.承租方擅自改變辦公空間用途或結(jié)構(gòu)的。c.承租方損壞或擅自處置辦公空間內(nèi)設(shè)施的。d.出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)a.違約金的計(jì)算方式為：違約金額×_________%。b.損失賠償根據(jù)實(shí)際損失情況確定。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。b.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.若雙方協(xié)商一致，可約定選擇其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同附件1.辦公空間平面圖2.合同附件一：租賃物品清單3.合同附件二：物業(yè)服務(wù)協(xié)議十一、合同生效及終止1.合同生效條件a.雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。2.合同終止條件a.合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序a.合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有租賃事項(xiàng)的清算和交接。十二、其他約定1.隱私保護(hù)a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.數(shù)據(jù)安全a.承租方應(yīng)確保其存儲(chǔ)在辦公空間內(nèi)的數(shù)據(jù)安全。3.合作伙伴關(guān)系a.雙方在合同履行期間，可就相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行合作。十三、合同簽署1.合同簽署日期a._________年_________月_________日。2.合同簽署地點(diǎn)a._________。3.合同簽署人員a.出租方代表：_________，職務(wù)：_________。b.承租方代表：_________，職務(wù)：_________。十四、合同附件清單1.合同附件一名稱：租賃物品清單2.合同附件二名稱：物業(yè)服務(wù)協(xié)議合同簽訂雙方簽字：出租方（蓋章）：_________代表簽字：_________承租方（蓋章）：_________代表簽字：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對(duì)本合同下的辦公空間使用和管理享有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)辦公空間的使用進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)提供辦公空間內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。b.甲方應(yīng)定期對(duì)辦公空間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保持其整潔和安全。3.甲方變更通知條款a.甲方如需對(duì)辦公空間進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前_________日通知乙方。b.重大變更包括但不限于裝修、設(shè)施更換等。4.甲方違約責(zé)任條款a.若甲方未履行上述責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方對(duì)本合同下的辦公空間使用和管理享有主導(dǎo)權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)辦公空間進(jìn)行合理改造。2.乙方責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)保持辦公空間的整潔和秩序，確保其符合合同要求。b.乙方應(yīng)合理使用辦公空間內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，避免損壞。3.乙方變更通知條款a.乙方如需對(duì)辦公空間進(jìn)行重大變更，應(yīng)提前_________日通知甲方。b.重大變更包括但不限于裝修、設(shè)施更換等。4.乙方違約責(zé)任條款a.若乙方未履行上述責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款a.本合同簽訂過程中，第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.中介責(zé)任條款a.中介應(yīng)確保本合同內(nèi)容真實(shí)、合法，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。b.中介在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.中介費(fèi)用條款a.中介服務(wù)費(fèi)用為合同總金額的_________%。b.中介費(fèi)用在合同簽訂時(shí)一次性支付。4.中介違約責(zé)任條款a.若中介未履行上述責(zé)任，任何一方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.中介保密條款a.中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。b.中介在合同履行過程中，不得利用所掌握的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.辦公空間平面圖2.租賃物品清單3.物業(yè)服務(wù)協(xié)議4.甲方主導(dǎo)權(quán)條款5.乙方主導(dǎo)權(quán)條款6.中介服務(wù)協(xié)議7.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供基本設(shè)施和設(shè)備。b.甲方未履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。c.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。d.乙方擅自改變辦公空間用途或結(jié)構(gòu)。e.乙方損壞或擅自處置辦公空間內(nèi)設(shè)施。f.出租方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。g.中介未履行保密義務(wù)。h.中介未保持中立，偏袒一方。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。4.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、環(huán)境、秩序等進(jìn)行管理和服務(wù)。5.中介：指在合同簽訂、履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供基本設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供設(shè)施，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)完成。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。3.問題：中介未履行保密義務(wù)。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的綠色辦公空間合租服務(wù)。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的合租辦公空間使用。3.適用于有第三方中介參與的合租辦公空間服務(wù)。全文完。二零二五年度綠色辦公空間合租服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就綠色辦公空間合租服務(wù)事項(xiàng)的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜，確保雙方合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色辦公空間：指在設(shè)計(jì)和運(yùn)營過程中，注重環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的辦公空間。2.合租服務(wù)：指甲方將綠色辦公空間出租給乙方，乙方按照約定支付租金，并享有使用綠色辦公空間的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方在提供綠色辦公空間過程中產(chǎn)生的成本。2.使用期限：指乙方使用綠色辦公空間的起始日至終止日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有義務(wù)提供符合約定的綠色辦公空間，確保其符合環(huán)保、節(jié)能、健康、舒適的要求。3.甲方有義務(wù)對(duì)綠色辦公空間進(jìn)行維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用綠色辦公空間。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)綠色辦公空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)綠色辦公空間的具體位置為：（請(qǐng)?zhí)顚懢G色辦公空間地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方在使用綠色辦公空間過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理合同解除手續(xù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起15日內(nèi)書面通知乙方，并證明不可抗力的事由。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用綠色辦公空間，并將辦公空間恢復(fù)原狀。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需支付每月固定租金，具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.押金：乙方在簽訂合同時(shí)需支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，合同終止時(shí)無損壞或欠費(fèi)情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.物業(yè)管理費(fèi)：包括但不限于公共區(qū)域清潔、綠化、安全等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。4.水電費(fèi)：乙方按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月底結(jié)算，次月初支付。5.其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、通訊費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。7.3支付時(shí)間1.租金：每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的租金。2.押金：合同簽訂之日支付。3.物業(yè)管理費(fèi)：每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的費(fèi)用。4.水電費(fèi)：每月底結(jié)算，次月初支付。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)保留所有支付憑證，以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合約定的綠色辦公空間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未提供天數(shù)租金的違約金。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付天數(shù)租金的違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按本合同約定的違約金數(shù)額支付賠償金。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中涉及的技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例地震、火災(zāi)、洪水、瘟疫、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因企業(yè)合并、分立等原因需要轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)的；2.乙方因企業(yè)破產(chǎn)、清算等原因需要轉(zhuǎn)讓權(quán)利和義務(wù)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色辦公空間的設(shè)計(jì)、改造、維護(hù)等權(quán)利。2.乙方在使用綠色辦公空間過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、設(shè)施和用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)綠色辦公空間進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)辦公空間內(nèi)個(gè)人物品的占有和使用權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行綠色辦公空間的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色辦公空間合租服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方簽訂的綠色辦公空間合租服務(wù)合同正本2.綠色辦公空間平面圖及設(shè)施清單3.物業(yè)管理規(guī)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)5.押金收據(jù)6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)作與配合相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為有必要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合約定的綠色