2024年綠色環(huán)保型商鋪精簡租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保型商鋪精簡租賃合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃物的基本信息1.3租賃期限及起始日期1.4租金及支付方式1.5租金調整機制1.6租賃物使用范圍及限制1.7租賃物維護及保養(yǎng)責任1.8租賃物的保險責任1.9甲方權利義務1.10乙方權利義務1.11合同解除及違約責任1.12租賃物占用費用1.13合同爭議解決1.14合同生效及其他1.15合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱：__________1.1.2甲方（出租方）地址：__________1.1.3甲方（出租方）法定代表人或授權代表：__________1.1.4乙方（承租方）名稱：__________1.1.5乙方（承租方）地址：__________1.1.6乙方（承租方）法定代表人或授權代表：__________第二條租賃物的基本信息2.1.1租賃物名稱：__________2.1.2租賃物地址：__________2.1.3租賃物面積：__________平方米2.1.4租賃物用途：__________第三條租賃期限及起始日期3.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2起始日期：____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣__________元整。4.1.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為應繳租金的____%。第五條租金調整機制5.1.1租金調整頻率：每____年調整一次。5.1.2調整方式：根據市場行情及甲方成本變化，雙方協(xié)商確定。第六條租賃物使用范圍及限制6.1.1乙方僅限于租賃物本身的合法用途。6.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或外觀。6.1.3乙方不得在租賃物內進行違法活動。第七條租賃物維護及保養(yǎng)責任7.1.2乙方應對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。7.1.3若因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責維修或賠償。第八條租賃物的保險責任8.1.1甲方應依法為租賃物辦理財產保險，并將乙方作為被保險人。8.1.2乙方在使用租賃物期間，如因乙方原因導致租賃物發(fā)生損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.1.3保險理賠事宜，乙方應積極配合甲方辦理，并承擔因理賠產生的相關費用。第九條甲方權利義務9.1.1甲方應保證租賃物符合約定的質量標準，并在合同約定的期限內交付乙方使用。9.1.2甲方應按時收取租金，并對乙方按照約定使用租賃物給予必要的支持和協(xié)助。9.1.3甲方應保證租賃物的安全和穩(wěn)定，對租賃物進行必要的修繕和維護。第十條乙方權利義務10.1.1乙方應按照約定的時間和方式支付租金，不得拖欠。10.1.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或外觀。10.1.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及租賃地的相關規(guī)定，不得從事違法活動。第十一條合同解除及違約責任11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權解除合同。11.1.3違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條租賃物占用費用12.1.1乙方在租賃期間，因使用租賃物產生的電費、水費、物業(yè)管理費等占用費用，由乙方自行承擔。12.1.2乙方應按照租賃地的相關規(guī)定，按時繳納上述費用。第十三條合同爭議解決13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及其他14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.4本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供者、專業(yè)評估機構、保險公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為了實現合同目的，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務、咨詢或協(xié)助。16.2第三方介入的適用范圍租賃物評估及鑒定；租賃物維修及保養(yǎng)；租賃物保險事宜；租賃合同糾紛調解；法律、法規(guī)或雙方約定需要第三方介入的其他事項。17.3第三方的責任與義務17.3.1第三方應具備相應的資質和條件，確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.3.2第三方應遵守本合同的約定，恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。17.3.3第三方在提供服務過程中，因自身原因導致的服務質量或成果不符合約定的，應承擔相應的責任。17.4第三方的權利17.4.1第三方有權根據合同約定和實際工作量，收取相應的服務費用。17.4.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合調查等。17.5第三方的責任限額17.5.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：第三方的服務費用；第三方因自身原因導致的損失賠償；第三方違反合同約定的違約金。17.5.2第三方的責任限額應根據第三方提供的服務類型、服務范圍、專業(yè)水平等因素綜合考慮，并在合同中明確。17.6第三方與其他各方的劃分說明17.6.1第三方與甲方、乙方之間是服務提供與接受的關系，雙方應按照合同約定履行各自的義務。17.6.2第三方在提供服務過程中，應尊重甲方和乙方的合法權益，不得損害雙方的權益。17.6.3第三方在介入合同履行過程中，應遵循公平、公正、公開的原則，不得偏袒任何一方。17.6.4第三方在介入合同履行過程中，如發(fā)現甲乙雙方存在爭議，應立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方進行協(xié)商解決。18.1爭議解決18.1.1如第三方在提供服務過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。18.2合同變更18.2.1如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更。18.2.2本合同的任何變更，應以書面形式作出，并經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。18.3通知18.3.1本合同項下所有通知，應以書面形式發(fā)送至各方的通信地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達。18.4效力18.4.1本合同修正條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數量、規(guī)格、品牌等詳細信息。說明：租賃物清單是租賃物交付和驗收的重要依據。2.附件二：租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等。說明：維修保養(yǎng)記錄用于跟蹤租賃物的維護狀態(tài)。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付證明等。說明：租金支付憑證是證明租金已支付的有效證據。4.附件四：租賃物保險單詳細要求：提供租賃物財產保險單，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險單是租賃物保險的有效證明。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容，包括變更日期、變更事項、變更后的條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的具體內容、服務期限、費用等。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入服務的基礎文件。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的指導文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按合同約定比例計算。示例說明：若乙方逾期支付租金一個月，應支付滯納金為應繳租金的1%。2.違約行為：甲方未按約定交付租賃物責任認定：甲方應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例說明：若甲方未按約定日期交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租賃物每日租金的1%。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于恢復租賃物原狀、賠償甲方損失。示例說明：若乙方未經甲方同意擅自改變租賃物用途，乙方應賠償甲方因改變用途造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于退還部分服務費用、賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方未能按約定提供評估服務，乙方有權要求退還部分評估費用，并要求第三方賠償由此造成的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例說明：若任何一方泄露合同內容或商業(yè)秘密，違約方應支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年綠色環(huán)保型商鋪精簡租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.租賃物描述2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號2.2租賃物現狀及使用說明2.3租賃物權利義務3.租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限延長及縮短3.3租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金數額及支付頻率4.2支付方式及時間4.3拖欠租金的處理5.租賃物使用與維護5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.租賃物轉租與轉借6.1轉租及轉借的條件6.2轉租及轉借的審批6.3轉租及轉借的收益分配7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理8.違約責任8.1違約行為及認定8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.保密條款10.1保密事項10.2保密期限10.3違約責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址及方式11.3送達效力12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補充協(xié)議14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結算14.3合同解除與終止后的其他處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.2合同訂立時間與地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃物描述2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號租賃物為位于市區(qū)路號的商鋪，建筑面積平方米，租賃用途為商業(yè)。2.2租賃物現狀及使用說明商鋪現狀為空鋪，內部設施齊全，乙方在租賃期內應合理使用。2.3租賃物權利義務甲方保證租賃物所有權清晰，乙方在租賃期間享有使用權，但不得改變租賃物結構。3.租賃期限3.1租賃期限起止時間本合同租賃期限自2024年X月X日起至2026年X月X日止。3.2租賃期限延長及縮短經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，但應提前一個月書面通知對方。3.3租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金數額及支付頻率本合同租金為每月人民幣萬元，乙方應于每月X日前支付租金。4.2支付方式及時間乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，具體賬戶信息見附件。4.3拖欠租金的處理如乙方拖欠租金，甲方有權要求乙方立即支付，并可按日收取滯納金。5.租賃物使用與維護5.1租賃物使用規(guī)范乙方應按照租賃物的使用說明合理使用，不得擅自改變結構或用途。5.2租賃物維護責任租賃物日常維護由乙方負責，甲方負責重大設施的維修。5.3租賃物損壞賠償乙方因使用不當造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。6.租賃物轉租與轉借6.1轉租及轉借的條件乙方需經甲方書面同意后方可轉租或轉借租賃物。6.2轉租及轉借的審批乙方轉租或轉借租賃物，應提交轉租或轉借協(xié)議及對方資質證明，甲方應在收到申請后X日內給予答復。6.3轉租及轉借的收益分配轉租或轉借產生的收益，甲方應得其中%，乙方得其余部分。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；（2）租賃物或租賃合同被依法撤銷；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租；（2）合同解除后，雙方已履行完畢合同約定的義務；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致終止。7.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即返還租賃物，甲方應退還乙方預付租金或押金。8.違約責任8.1違約行為及認定（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞；（3）甲方未按約定提供租賃物或提供服務；（4）一方違反合同約定的保密義務；（5）一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為未履行部分租金的%；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔因違約產生的其他費用。8.3違約金計算及支付違約金應于違約行為發(fā)生后X日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。9.3爭議解決期限仲裁委員會應在收到仲裁申請后X個月內作出裁決。10.保密條款10.1保密事項雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息，均為保密事項。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.通知與送達11.1通知方式（1）專人送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2送達地址及方式送達地址為雙方在合同中約定的地址，送達方式以合同約定的通知方式為準。11.3送達效力以送達地址收件人簽收或郵件投遞成功記錄為準，視為送達。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關文件13.合同變更與補充13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調整；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同履行困難。13.2合同變更程序變更合同應經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應立即返還租賃物，甲方應予以驗收。14.2租金結算合同解除或終止后，雙方應結清剩余租金及費用。14.3合同解除與終止后的其他處理合同解除或終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢服務機構等。15.2第三方介入情形（1）租賃物評估；（2）租賃物修繕與維護；（3）合同履行過程中的爭議解決；（4）合同履行過程中的咨詢服務；（5）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序甲方或乙方邀請第三方介入，應提前X日以書面形式通知對方，并說明介入原因和預期目標。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因其過錯導致的損失，應由第三方自行承擔。16.2第三方責任限額（1）中介方：中介方因提供錯誤信息或未盡中介義務導致的損失，其責任限額為中介服務費總額的倍；（2）評估機構：評估機構因評估錯誤導致的損失，其責任限額為評估價值的%；（3）監(jiān)理機構：監(jiān)理機構因監(jiān)理不當導致的損失，其責任限額為監(jiān)理服務費總額的倍；（4）咨詢服務機構：咨詢服務機構因提供錯誤咨詢導致的損失，其責任限額為咨詢費用總額的倍；（5）法律法規(guī)或合同另有規(guī)定的，從其規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間形成委托關系，甲方應支付第三方相應的服務費用。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間形成服務或咨詢關系，乙方應支付第三方相應的服務費用。17.3第三方與其他各方的關系第三方與其他各方之間不存在直接的法律關系，但應遵守法律法規(guī)和合同約定。18.第三方介入合同的簽訂18.1合同簽訂第三方介入時，甲方或乙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利義務。18.2合同履行第三方應按照服務合同約定履行職責，確保合同履行過程中甲乙雙方的利益。19.第三方介入合同的終止19.1合同終止條件（1）服務目的實現；（2）合同履行過程中出現嚴重違約；（3）法律法規(guī)或政策調整；（4）雙方協(xié)商一致；（5）其他應當終止的情形。19.2合同終止后的處理說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的具體信息，包括名稱、規(guī)格、型號、數量、使用年限等。列明租賃物的權屬證明文件。列明租賃物的維護保養(yǎng)記錄。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：提供租賃物的操作指南和維護保養(yǎng)方法。列明租賃物的禁止使用事項和注意事項。3.附件三：其他相關文件詳細要求：合同簽訂前的談判紀要。甲方提供的租賃物權屬證明文件。乙方提供的資質證明文件。任何與合同履行相關的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方在約定的支付期限未支付租金，視為違約。甲方有權要求乙方立即支付租金，并可按日收取滯納金。示例說明：若乙方應在每月5日前支付租金，但未按時支付，則視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞責任認定標準：乙方在使用過程中造成租賃物損壞，且未按約定進行修復或賠償。甲方有權要求乙方賠償實際損失。示例說明：若乙方在使用過程中導致租賃物設施損壞，且未在約定的修復期限內進行修復，則視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供服務責任認定標準：甲方未能按約定提供租賃物或提供服務，導致乙方利益受損。甲方應承擔相應責任，包括賠償損失或提供替代服務。示例說明：若甲方未能按約定時間提供租賃物，導致乙方無法正常營業(yè)，則視為違約。4.違約行為：一方違反合同約定的保密義務責任認定標準：一方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，視為違約。違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，則視為違約。5.違約行為：一方違反合同約定的其他義務責任認定標準：一方未履行合同約定的其他義務，且給對方造成損失。違約方應承擔相應責任，包括賠償損失或履行義務。示例說明：若乙方違反了合同約定的使用規(guī)范，導致租賃物損壞，則視為違約。第三部分：其他補充性說明和解釋本合同附件及條款的說明和解釋，旨在明確合同雙方的權責，保障合同履行過程中的合法權益。合同履行過程中如有未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決。如有爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。全文完。2024年綠色環(huán)保型商鋪精簡租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同簽訂雙方2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結構2.5租賃物現狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間5.3保證金退還條件5.4保證金退還流程6.租賃用途6.1租賃物用途6.2違約責任7.違約責任7.1租賃雙方違約責任7.2違約責任承擔方式8.租賃物維護與保養(yǎng)8.1租賃物維護責任8.2維護保養(yǎng)費用承擔8.3維護保養(yǎng)期限9.租賃物設施與設備9.1設施與設備清單9.2設施與設備使用規(guī)定9.3設施與設備維修責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年綠色環(huán)保型商鋪精簡租賃合同”。1.2合同編號：_______。1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.4合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號。1.5合同簽訂雙方：2.租賃物信息2.1租賃物名稱：______商鋪。2.2租賃物地址：____市____區(qū)____街道____號____室。2.3租賃物面積：____平方米。2.4租賃物結構：____層____室，____間____廳____衛(wèi)。2.5租賃物現狀：租賃物現狀詳見附件一《租賃物現狀清單》。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限調整：如需調整租賃期限，雙方應提前____個月書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3租金支付方式：通過銀行轉賬至出租方指定賬戶。4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，承租方應向出租方支付____%的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元整。5.2保證金繳納時間：簽訂本合同之日起____個工作日內。5.3保證金退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定履行完畢后，經出租方核實租賃物無損壞，無欠費的情況下，出租方應在____個工作日內無息退還保證金。5.4保證金退還流程：承租方提交保證金退還申請及相關憑證，出租方核實無誤后辦理退還手續(xù)。6.租賃用途6.1租賃物用途：____。6.2違約責任：如承租方未按約定用途使用租賃物，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。7.違約責任7.1租賃雙方違約責任：7.1.1出租方違約責任：出租方如未按約定提供租賃物，應向承租方支付____%的違約金。7.1.2承租方違約責任：承租方如未按約定支付租金、逾期歸還租賃物或未按約定用途使用租賃物，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.租賃物維護與保養(yǎng)8.1租賃物維護責任：8.1.1出租方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2承租方在使用過程中，應愛護租賃物，避免人為損壞。8.2維護保養(yǎng)費用承擔：8.2.1租賃物日常維護保養(yǎng)費用由出租方承擔。8.2.2因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。8.3維護保養(yǎng)期限：8.3.1租賃期限內的維護保養(yǎng)工作，雙方應按照約定進行。8.3.2租賃期滿后，租賃物的維護保養(yǎng)責任根據后續(xù)合同約定或協(xié)商結果確定。9.租賃物設施與設備9.1設施與設備清單：9.1.1租賃物內包含的設施與設備詳見附件二《設施與設備清單》。9.2設施與設備使用規(guī)定：9.2.1承租方應按照設施與設備的說明書或使用指南進行操作。9.2.2未經出租方同意，承租方不得擅自拆除、改裝或轉讓設施與設備。9.3設施與設備維修責任：9.3.1設施與設備的日常維護由出租方負責。9.3.2因使用不當或自然災害等原因導致的設施與設備損壞，維修責任由責任方承擔。10.不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，租賃雙方應及時協(xié)商解決租賃關系問題。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況部分或全部免除責任，并協(xié)商確定后續(xù)處理方案。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1.1承租方未按約定支付租金超過____日；11.1.1.2承租方未按約定用途使用租賃物；11.1.1.3承租方故意損壞租賃物或設施與設備。11.1.2.1出租方未按約定提供租賃物；11.1.2.2出租方違反合同約定，嚴重影響承租方使用租賃物。11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2一方單方面解除合同，應提前____個月書面通知對方，并說明理由。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交手續(xù)。11.3.2合同解除后，雙方應按照約定結算各自的權利和義務。12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1雙方可根據實際情況選擇仲裁機構進行仲裁。13.合同生效13.1合同生效條件：13.1.1本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二：14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、保險或其他服務的個人或機構。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)公司、分支機構或雇員。16.第三方介入的適用范圍16.1.1租賃物的評估、鑒定；16.1.2租金的支付擔保；16.1.3租賃物的保險；16.1.4租賃合同的咨詢與解釋；16.1.5其他甲乙雙方約定的服務。17.第三方介入的同意與選擇17.1甲乙雙方均有權選擇是否引入第三方介入。17.2如一方同意引入第三方，另一方應予以配合。17.3引入第三方前，甲乙雙方應就第三方的資質、責任范圍、費用等事項達成一致。18.第三方的責任與義務18.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。18.2第三方應遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和保密原則。18.3第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關文件確定。19.2第三方的責任限額應在合同中明確，并作為合同的一部分。19.3如無特別約定，第三方的責任限額不得低于其提供的擔保金額或服務費用的兩倍。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：20.1.1第三方與甲乙雙方之間的權利義務，由雙方另行簽訂協(xié)議確定。20.1.2第三方對甲乙雙方的權利義務，不得影響甲乙雙方在本合同項下的權利義務。20.2第三方與