個(gè)性化市場(chǎng)攤位出租合同(2024版)版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個(gè)性化市場(chǎng)攤位出租合同(2024版)版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.攤位出租的具體信息2.1攤位的地理位置2.2攤位的面積與形狀2.3攤位的可使用時(shí)間3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.2出租方的義務(wù)5.承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利5.2承租方的義務(wù)6.合同的有效期限6.1合同開始日期6.2合同結(jié)束日期7.合同的續(xù)簽條件7.1續(xù)簽的條件7.2續(xù)簽的申請(qǐng)流程8.合同的解除與終止8.1解除合同的條件8.2終止合同的條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交第三方調(diào)解10.3法律途徑解決11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改合同的條件11.2補(bǔ)充合同的流程12.合同的簽署與生效12.1合同的簽署流程12.2合同的生效日期13.合同的保管與復(fù)印件13.1合同正本的保管13.2合同復(fù)印件的獲取14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的全稱：×××市場(chǎng)管理方1.1.2出租方的地址：×××市場(chǎng)地址1.1.3出租方的聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的全稱：×××個(gè)體商戶1.2.2承租方的地址：×××商戶地址1.2.3承租方的聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××2.攤位出租的具體信息2.1攤位的地理位置2.1.1攤位位于市場(chǎng)的具體位置，東門入口處第二個(gè)攤位2.1.2攤位的具體編號(hào)：0012.2攤位的面積與形狀2.2.1攤位的面積為：10平方米2.2.2攤位的形狀為：長(zhǎng)方形2.3攤位的可使用時(shí)間2.3.1攤位的經(jīng)營(yíng)時(shí)間為：每周一至周日，每日8:00至18:003.租金與支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金為人民幣：￥10,000元3.2租金支付周期3.2.1承租方需每月5日前支付當(dāng)月租金3.3租金支付方式3.3.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息如下：開戶行：××銀行賬號(hào)：××××××××××××××××4.出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利4.1.1出租方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理4.1.2出租方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)攤位進(jìn)行合理的調(diào)整和分配4.2出租方的義務(wù)4.2.1出租方需保證攤位的安全和衛(wèi)生4.2.2出租方需提供攤位所需的照明、水電等基礎(chǔ)設(shè)施5.承租方的權(quán)利與義務(wù)5.1承租方的權(quán)利5.1.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)攤位5.1.2承租方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的產(chǎn)品擺放和裝修要求5.2承租方的義務(wù)5.2.1承租方需按照合同約定支付租金5.2.2承租方需保證攤位內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)6.合同的有效期限6.1合同開始日期：2024年1月1日6.2合同結(jié)束日期：2025年1月1日7.合同的續(xù)簽條件7.1續(xù)簽的條件7.1.1雙方同意續(xù)簽7.1.2承租方無(wú)逾期支付租金記錄7.2續(xù)簽的申請(qǐng)流程7.2.1承租方需在合同到期前一個(gè)月向出租方提出續(xù)簽申請(qǐng)7.2.2出租方在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.合同的解除與終止8.1解除合同的條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.1.2承租方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月8.1.3出租方因市場(chǎng)整體規(guī)劃需要提前終止合同8.2終止合同的條件8.2.1合同到期，雙方未續(xù)簽8.2.2承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)嚴(yán)重違反合同約定或國(guó)家法律法規(guī)8.2.3出租方因不可抗力原因需要終止合同9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供攤位，需支付承租方違約金人民幣￥5,000元9.1.2出租方未保證攤位安全衛(wèi)生，造成承租方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金，需支付出租方違約金人民幣￥5,000元9.2.2承租方未按約定經(jīng)營(yíng)，導(dǎo)致合同終止的，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交第三方調(diào)解10.3法律途徑解決11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改合同的條件11.1.1雙方同意修改合同11.1.2修改內(nèi)容不違背原合同精神和原則11.2補(bǔ)充合同的流程11.2.1雙方就補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2.2補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力12.合同的簽署與生效12.1合同的簽署流程12.1.1雙方代表簽署合同12.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2合同的生效日期12.2.1合同自雙方代表簽署之日起生效13.合同的保管與復(fù)印件13.1合同正本的保管13.1.1合同正本由出租方保管13.1.2合同正本不得隨意借給他人查閱或復(fù)制13.2合同復(fù)印件的獲取13.2.1雙方均可向?qū)Ψ剿魅『贤瑥?fù)印件13.2.2合同復(fù)印件僅供查閱，不具備法律效力14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.1.1雙方同意在合同期內(nèi)保持密切溝通，解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題14.1.2雙方同意共同維護(hù)市場(chǎng)秩序，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：攤位平面圖描述：詳細(xì)展示攤位在市場(chǎng)中的具體位置、面積和形狀的圖紙。要求：圖紙需由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，比例準(zhǔn)確，標(biāo)注清晰。2.附件二：攤位使用規(guī)則描述：規(guī)定攤位使用的時(shí)間、經(jīng)營(yíng)范圍、裝修要求等具體規(guī)則。要求：規(guī)則需詳細(xì)具體，便于承租方理解和遵守。3.附件三：租金支付證明描述：承租方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：憑證需真實(shí)有效，保存完整。4.附件四：攤位經(jīng)營(yíng)許可證描述：承租方經(jīng)營(yíng)所需的許可證，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。要求：許可證需合法有效，復(fù)印件需注明“與原件一致”并加蓋公章。5.附件五：合同續(xù)簽申請(qǐng)表描述：承租方申請(qǐng)合同續(xù)簽時(shí)需提交的表格。要求：表格內(nèi)容需完整，需承租方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約金計(jì)算公式描述：用于計(jì)算違約金的具體公式。要求：公式需明確，便于操作和理解。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任未按約定提供攤位：需支付違約金人民幣￥5,000元。未保證攤位安全衛(wèi)生：造成承租方損失的，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.承租方違約行為及責(zé)任未按約定支付租金：需支付違約金人民幣￥5,000元。未按約定經(jīng)營(yíng)：導(dǎo)致合同終止的，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供攤位，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同附件六的違約金計(jì)算公式，出租方需向承租方支付違約金人民幣￥5,000元。若承租方連續(xù)三個(gè)月未按約定支付租金，則構(gòu)成違約。根據(jù)合同附件六的違約金計(jì)算公式，承租方需向出租方支付違約金人民幣￥5,000元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××市場(chǎng)管理方，具有攤位出租權(quán)的一方。2.承租方：指×××個(gè)體商戶，具有攤位使用權(quán)的一方。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而需支