二零二五年建筑工程機械租賃違約責任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑工程機械租賃違約責任合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方3.租賃設(shè)備信息3.1設(shè)備名稱3.2設(shè)備型號3.3設(shè)備數(shù)量3.4設(shè)備狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款期限6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.設(shè)備使用與維護7.1使用規(guī)范7.2維護責任7.3故障處理8.保險8.1保險責任8.2保險期限8.3保險費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充條款13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.2附件二：租賃設(shè)備使用說明14.其他約定14.1不可抗力14.2合同生效日期14.3法律適用與爭議解決14.4合同份數(shù)14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中出租建筑工程機械的一方。1.1.2“承租方”指本合同中承租并使用建筑工程機械的一方。1.1.3“租賃設(shè)備”指租賃方提供的、用于建筑工程施工的機械設(shè)備。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃設(shè)備的起始日期至結(jié)束日期。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給租賃方的費用。1.1.6“違約責任”指本合同約定的因一方違反合同規(guī)定而應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋，如無特別說明，均適用于本合同全文。2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2承租方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.租賃設(shè)備信息3.1設(shè)備名稱：____________________3.2設(shè)備型號：____________________3.3設(shè)備數(shù)量：____________________臺/套3.4設(shè)備狀況：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整5.2支付方式：____（月付/季付/年付）5.3付款期限：每次租賃期滿前____天支付下一期租金6.違約責任6.1違約情形6.1.1承租方未按時支付租金；6.1.2承租方未按照約定使用租賃設(shè)備；6.1.3承租方損壞租賃設(shè)備；6.1.4承租方違反合同約定的其他行為。6.2違約責任承擔6.2.1承租方未按時支付租金的，應向租賃方支付____%的滯納金；6.2.2承租方未按照約定使用租賃設(shè)備的，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；6.2.3承租方損壞租賃設(shè)備的，應負責修復或賠償相應損失；6.2.4承租方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的法律責任。6.3違約賠償6.3.1承租方違約，租賃方有權(quán)要求其支付違約金；6.3.2承租方違約給租賃方造成損失的，應賠償租賃方因此遭受的損失。7.設(shè)備使用與維護7.1使用規(guī)范7.1.1承租方應按照租賃設(shè)備的使用說明書和操作規(guī)程使用設(shè)備；7.1.2承租方不得擅自改變租賃設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能；7.1.3承租方應確保租賃設(shè)備的安全運行。7.2維護責任7.2.1租賃方負責租賃設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)；7.2.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應及時通知租賃方；7.2.3承租方不得自行維修租賃設(shè)備。7.3故障處理7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，應及時通知租賃方，租賃方應在____小時內(nèi)響應；7.3.2租賃方應及時派技術(shù)人員前往現(xiàn)場進行故障排除；7.3.3因故障導致的停機時間，租賃方應按實際停機時間向承租方退還相應租金。8.保險8.1保險責任8.1.1租賃方應為其提供的租賃設(shè)備投保相應的財產(chǎn)保險，保險金額不低于設(shè)備價值的100%。8.1.2承租方在使用租賃設(shè)備期間，應遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，避免發(fā)生意外事故。8.1.3保險責任范圍包括但不限于設(shè)備本身的損失、第三者責任、意外事故等。8.2保險期限8.2.1保險期限自租賃設(shè)備交付承租方使用之日起至租賃期滿之日止。8.2.2保險期限不得少于租賃期限。8.3保險費用8.3.1保險費用由租賃方承擔，并在租金中予以體現(xiàn)。8.3.2承租方應配合租賃方辦理保險手續(xù)，并承擔因未投保或未及時投保導致的后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議通知。9.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應提前____日書面通知對方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定進行設(shè)備返還和費用結(jié)算。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2雙方按照合同約定履行完畢各自的義務。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方達成協(xié)議終止合同。12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.2合同補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：設(shè)備清單13.1.1列明租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、出廠日期等信息。13.2附件二：租賃設(shè)備使用說明13.2.1詳細說明租賃設(shè)備的使用方法、操作規(guī)程、維護保養(yǎng)等。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的因素。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3法律適用與爭議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2爭議解決按照第九條約定執(zhí)行。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.5合同附件清單14.5.1本合同附件清單如下：附件一：設(shè)備清單附件二：租賃設(shè)備使用說明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入并提供相關(guān)服務或協(xié)助的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務方等。15.2第三方介入情形15.2.1為確保合同履行，甲乙雙方一致同意引入第三方提供中介、擔保、技術(shù)服務等。15.2.2第三方介入需符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同中承擔的責任應明確約定，包括但不限于：15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供交易信息，不承擔交易本身的風險。15.3.1.2擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同履行，對違約責任承擔相應擔保責任。15.3.1.3技術(shù)服務方：為租賃設(shè)備提供技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務，對服務質(zhì)量和效果承擔責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：15.4.1.1中介方：其責任限額不超過中介服務費用。15.4.1.2擔保方：擔保責任限額根據(jù)擔保合同約定確定。15.4.1.3技術(shù)服務方：技術(shù)服務責任限額根據(jù)技術(shù)服務合同約定確定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：15.5.1.1中介方：享有中介服務費用。15.5.1.2擔保方：享有收取擔保費用和根據(jù)擔保合同約定獲得相應權(quán)利。15.5.1.3技術(shù)服務方：享有技術(shù)服務費用和根據(jù)技術(shù)服務合同約定獲得相應權(quán)利。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.6.1.1第三方與甲乙雙方之間應簽訂相應的服務或合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。15.6.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定。15.6.1.3第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔相應責任。15.7第三方介入程序15.7.1.1第三方的名稱、類型、職責。15.7.1.2第三方介入的時間、方式。15.7.1.3第三方介入的費用及支付方式。15.8第三方介入的變更與解除15.8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式作出。15.8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。15.9第三方介入的爭議解決15.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入的保密條款15.10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.11第三方介入的合同終止15.11.1第三方介入的合同終止，應按照本合同約定執(zhí)行，包括但不限于：15.11.1.1第三方介入合同終止的條件。15.11.1.2第三方介入合同終止的程序。15.11.1.3第三方介入合同終止后的費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單詳細要求：列明租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、出廠日期、使用狀況等。說明：設(shè)備清單是租賃雙方確認設(shè)備數(shù)量、型號、狀況的重要依據(jù)。2.附件二：租賃設(shè)備使用說明詳細要求：包括設(shè)備操作規(guī)程、維護保養(yǎng)、安全注意事項等。說明：使用說明是承租方正確使用和保養(yǎng)設(shè)備的重要指導文件。3.附件三：保險單詳細要求：包括保險合同、保險單、保險條款等。說明：保險單是租賃設(shè)備保險的憑證，證明保險責任的有效性。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括中介協(xié)議、擔保協(xié)議、技術(shù)服務協(xié)議等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方服務內(nèi)容和責任的文件。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是雙方對合同條款進行變更的正式文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時解決爭議的指導文件。7.附件七：違約責任認定書詳細要求：包括違約行為、違約責任認定、責任承擔方式等。說明：違約責任認定書是雙方對違約行為進行認定的正式文件。8.附件八：費用結(jié)算清單詳細要求：包括租金、保證金、維修費用、違約金等。說明：費用結(jié)算清單是雙方進行費用結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：承租方未按時支付租金。違約行為二：承租方未按照約定使用租賃設(shè)備。違約行為三：承租方損壞租賃設(shè)備。違約行為四：第三方未履行服務協(xié)議。2.責任認定標準：責任認定一：承租方未按時支付租金，應向租賃方支付____%的滯納金。責任認定二：承租方未按照約定使用租賃設(shè)備，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。責任認定三：承租方損壞租賃設(shè)備，應負責修復或賠償相應損失。責任認定四：第三方未履行服務協(xié)議，應按照服務協(xié)議約定承擔相應責任。3.示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付____元滯納金。示例二：承租方未按照約定使用租賃設(shè)備，導致設(shè)備損壞，承租方應負責修復或賠償____元損失。示例三：第三方未履行技術(shù)服務協(xié)議，導致設(shè)備維修延誤，第三方應承擔____元違約金。全文完。二零二四年建筑工程機械租賃違約責任合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、租賃物描述2.1租賃物名稱及型號2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格及參數(shù)2.4租賃物交付時間及地點三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式及時間3.4保證金繳納及退還四、租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍4.2租賃物操作規(guī)范4.3租賃物維護保養(yǎng)責任4.4出租方對租賃物的檢查與驗收五、違約責任5.1違約行為及認定5.2違約責任承擔5.3違約金計算方式5.4爭議解決方式六、合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限八、合同附件8.1租賃物清單8.2租賃物操作手冊8.3附件一：租賃物維修保養(yǎng)記錄表8.4附件二：租金支付憑證九、合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改后的生效日期十、合同其他條款10.1合同解釋10.2合同適用法律10.3合同簽署地點10.4合同附件十一、合同簽訂及履行11.1合同簽訂11.2合同履行11.3合同變更十二、合同解除及終止后的處理12.1租賃物歸還12.2租金結(jié)算12.3違約責任承擔12.4爭議解決十三、合同終止后的后續(xù)事宜13.1合同終止后的資料歸檔13.2合同終止后的債權(quán)債務處理13.3合同終止后的保密條款十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年建筑工程機械租賃違約責任合同1.2合同編號：2024MR0011.3合同簽訂日期：2024年4月1日1.4合同雙方基本信息1.4.1出租方：名稱：工程機械租賃有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.4.2承租方：名稱：建筑有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678二、租賃物描述2.1租賃物名稱及型號：挖掘機型號2.2租賃物數(shù)量：1臺2.3租賃物規(guī)格及參數(shù)：見附件一《租賃物規(guī)格及參數(shù)表》2.4租賃物交付時間及地點：2024年4月5日，省市區(qū)項目現(xiàn)場三、租賃期限及費用3.1租賃期限：自2024年4月5日至2024年10月5日3.2租金計算方式：按日計費，每日租金人民幣5000元3.3租金支付方式及時間：每月5日前支付當月租金，一次性支付3.4保證金繳納及退還：保證金人民幣10萬元，合同終止后無違約情況，7個工作日內(nèi)退還四、租賃物使用及維護4.1租賃物使用范圍：僅限于項目現(xiàn)場施工使用4.2租賃物操作規(guī)范：詳見附件二《租賃物操作手冊》4.3租賃物維護保養(yǎng)責任：由承租方負責租賃物的日常維護保養(yǎng)4.4出租方對租賃物的檢查與驗收：租賃物交付前由出租方進行檢查，確認無誤后交付承租方五、違約責任5.1違約行為及認定：5.1.1承租方未按時支付租金5.1.2承租方使用租賃物過程中造成租賃物損壞5.1.3承租方擅自改變租賃物用途5.2違約責任承擔：5.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金的5%的違約金5.2.2承租方造成租賃物損壞，應承擔修復費用或賠償相應損失5.2.3承租方擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應的損失5.3違約金計算方式：按實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%5.4爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁六、合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力因素6.1.3出租方或承租方違約6.2合同終止條件：6.2.1租賃期限屆滿6.2.2合同解除6.2.3租賃物因不可抗力無法繼續(xù)使用6.3合同解除及終止后的處理：6.3.1租賃物歸還6.3.2租金結(jié)算6.3.3違約責任承擔6.3.4爭議解決七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會7.3爭議解決期限：自提交仲裁之日起，仲裁機構(gòu)應在3個月內(nèi)作出裁決八、合同附件8.1租賃物清單8.2租賃物操作手冊8.3附件一：租賃物規(guī)格及參數(shù)表8.4附件二：租賃物操作手冊8.5附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄表8.6附件四：租金支付憑證九、合同生效及修改9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效9.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效9.3合同修改后的生效日期：自雙方簽署修改協(xié)議之日起生效十、合同其他條款10.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應以書面解釋為準10.2合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律10.3合同簽署地點：省市10.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力十一、合同簽訂及履行11.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立11.2合同履行：雙方應按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務11.3合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件后生效十二、合同解除及終止后的處理12.1租賃物歸還：合同解除或終止后，承租方應將租賃物完好無損地歸還出租方12.2租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行租金結(jié)算12.3違約責任承擔：合同解除或終止后，違約方應承擔相應的違約責任12.4爭議解決：合同解除或終止后，任何爭議應按照本合同第七章約定的爭議解決方式處理十三、合同終止后的后續(xù)事宜13.1合同終止后的資料歸檔：雙方應將合同及相關(guān)資料妥善歸檔13.2合同終止后的債權(quán)債務處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理債權(quán)債務13.3合同終止后的保密條款：合同終止后，雙方仍應遵守本合同中的保密條款十四、合同簽署14.1合同簽署人：出租方代表（簽字）：________________承租方代表（簽字）：________________14.2合同簽署日期：________________出租方（蓋章）：________________日期：________________承租方（蓋章）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定施工方案：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，指定租賃機械的具體施工方案。1.1.2乙方應按照甲方指定的施工方案進行操作，如因施工方案不合理導致租賃機械損壞或延誤工期，責任由甲方承擔。1.2甲方提供施工圖紙：1.2.1甲方應提供完整、準確的施工圖紙，確保乙方了解施工要求。1.2.2因施工圖紙錯誤導致租賃機械損壞或延誤工期，責任由甲方承擔。1.3甲方監(jiān)督施工：1.3.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。1.3.2甲方監(jiān)督人員應遵守現(xiàn)場安全規(guī)定，不得擅自操作租賃機械。1.4甲方提供施工現(xiàn)場：1.4.1甲方應確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括水電供應、道路暢通等。1.4.2因施工現(xiàn)場條件不符合要求導致租賃機械損壞或延誤工期，責任由甲方承擔。1.5甲方提供施工材料：1.5.1甲方應提供施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。1.5.2因材料質(zhì)量問題導致租賃機械損壞或延誤工期，責任由甲方承擔。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方制定施工方案：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，制定租賃機械的施工方案。2.1.2甲方應按照乙方制定的施工方案進行操作，如因施工方案不合理導致租賃機械損壞或延誤工期，責任由乙方承擔。2.2乙方負責人員培訓：2.2.1乙方應對操作租賃機械的人員進行培訓，確保其具備相應的操作技能。2.2.2因人員操作不當導致租賃機械損壞或延誤工期，責任由乙方承擔。2.3乙方負責現(xiàn)場管理：2.3.1乙方應對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工安全、有序。2.3.2因現(xiàn)場管理不善導致租賃機械損壞或延誤工期，責任由乙方承擔。2.4乙方負責材料采購：2.4.1乙方應負責租賃機械所需材料的采購，并保證材料質(zhì)量。2.4.2因材料質(zhì)量問題導致租賃機械損壞或延誤工期，責任由乙方承擔。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責：3.1.1中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.1.2中介機構(gòu)應遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護雙方合法權(quán)益。3.2中介機構(gòu)費用：3.2.1中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總金額。3.2.2中介機構(gòu)費用支付方式及時間由雙方約定。3.3中介機構(gòu)責任：3.3.1中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。3.3.2中介機構(gòu)應保證提供的信息真實、準確，如因信息錯誤導致合同無法履行，應承擔相應責任。3.4中介機構(gòu)保密：3.4.1中介機構(gòu)應對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4.2中介機構(gòu)保密期限為合同終止后三年。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物操作手冊3.附件一：租賃物規(guī)格及參數(shù)表4.附件二：租賃物操作手冊5.附件三：租賃物維修保養(yǎng)記錄表6.附件四：租金支付憑證7.附件五：施工圖紙（當甲方為主導時）8.附件六：人員培訓記錄（當乙方為主導時）9.附件七：現(xiàn)場管理記錄（當乙方為主導時）10.附件八：材料采購記錄（當乙方為主導時）11.附件九：中介機構(gòu)服務協(xié)議（當有第三方中介時）二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金違約認定：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為：承租方使用租賃物過程中造成租賃物損壞違約認定：承租方在使用過程中，因操作不當或維護保養(yǎng)不善導致租賃物損壞。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物用途違約認定：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于約定范圍之外的其他用途。4.違約行為：甲方提供施工圖紙錯誤違約認定：甲方提供的施工圖紙存在錯誤，導致租賃機械損壞或延誤工期。5.違約行為：甲方未提供滿足施工條件的現(xiàn)場違約認定：甲方未提供水電供應、道路暢通等滿足施工條件的現(xiàn)場，導致租賃機械損壞或延誤工期。6.違約行為：中介機構(gòu)未履行職責違約認定：中介機構(gòu)在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定而應當承擔的責任。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中約定的一方對另一方提供的信息負有保密義務的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞解決辦法：及時進行維修保養(yǎng)，并記錄維修保養(yǎng)情況。2.問題：租金支付延誤解決辦法：提前提醒承租方支付租金，并收取違約金。3.問題：施工圖紙錯誤解決辦法：及時與甲方溝通，要求修改施工圖紙。4.問題：現(xiàn)場條件不符合要求解決辦法：與甲方協(xié)商，改善施工現(xiàn)場條件。五、所有應用場景：1.建筑工程機械租賃合同2.施工圖紙錯誤導致的爭議解決3.施工現(xiàn)場條件不符合要求的處理4.中介機構(gòu)在合同履行中的角色5.租賃機械損壞及維修保養(yǎng)全文完。二零二四年建筑工程機械租賃違約責任合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有建筑工程機械，乙方因施工需要，欲租賃甲方機械設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在建筑工程機械租賃過程中的權(quán)利、義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑工程機械：指用于建筑、安裝、拆卸、維修等工程活動的各類機械設(shè)備。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方機械設(shè)備的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）違約責任：指甲方、乙方在履行合同過程中，因違反合同約定而產(chǎn)生的責任。（2）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用機械設(shè)備，不得擅自改裝、損壞或轉(zhuǎn)讓。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時，收回機械設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用機械設(shè)備。（2）乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應妥善保管機械設(shè)備，不得擅自改裝、損壞或轉(zhuǎn)讓。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點：乙方應在合同約定的履行地點使用機械設(shè)備。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定的時間、地點、方式使用機械設(shè)備，并按期支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回機械設(shè)備；（2）乙方提前解除合同，應提前____天書面通知甲方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將機械設(shè)備完好無損地返還給甲方；（2）乙方提前解除合同，應向甲方支付違約金；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（4）一方違約，違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）基本租金：按機械設(shè)備類型和租賃期限計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）使用費：根據(jù)實際使用天數(shù)計算，具體費率由雙方約定。（3）維護保養(yǎng)費：甲方負責機械設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，費用由甲方承擔。（4）保險費：甲方需為機械設(shè)備投保，保險費由甲方承擔。（5）其他費用：如因乙方使用不當導致機械設(shè)備損壞或丟失，乙方需承擔相應的維修、替換或賠償費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應在每個支付周期內(nèi)，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，直接將租金支付給甲方。7.3支付時間：（1）基本租金：乙方應在租賃合同生效之日起，按月支付基本租金。（2）使用費：乙方應在租賃期滿后，根據(jù)實際使用天數(shù)支付使用費。（3）其他費用：在發(fā)生相關(guān)費用時，乙方應立即支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租金后，甲方應出具相應的收據(jù)。（2）如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_____%的滯納金。（3）如乙方拖欠租金超過____天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間提供機械設(shè)備，應向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方提供的機械設(shè)備存在嚴重故障，影響乙方施工，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方擅自改裝、損壞或轉(zhuǎn)讓機械設(shè)備，應賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方逾期返還機械設(shè)備，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）如因工作需要向第三方提供保密內(nèi)容，應事先取得對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工現(xiàn)場損壞；（2）戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對機械設(shè)備的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或贈與他人。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方返還機械設(shè)備。（2）在合同履行過程中，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同的行為，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補充協(xié)議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應確保機械設(shè)備的正常使用。（2）乙方應按照合同約定合理使用機械設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式：（2）在必要時，雙方應相互提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程機械租賃合同2.機械設(shè)備清單及性能參數(shù)3.保險單4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.不可抗力事件證明6.爭議解決協(xié)議7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間提供機械設(shè)備（認定：甲方未在約定時間內(nèi)交付機械設(shè)備）。提供的機械設(shè)備存在嚴重故障（認定：機械設(shè)備在交付時存在嚴重故障，影響乙方使用）。2.乙方違約：未按約定時間支付租金（認定：乙方未在約定支付日期前支付租金）。擅自改裝、損壞或轉(zhuǎn)讓機械設(shè)備（認定：乙方未經(jīng)甲方同意，對機械設(shè)備進行改裝、損