2025年度高科技創(chuàng)新用地轉(zhuǎn)讓合同書范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高科技創(chuàng)新用地轉(zhuǎn)讓合同書范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3甲方信息1.4乙方信息1.5合同簽訂日期1.6合同生效日期1.7合同期限2.用地轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓用地基本情況2.2轉(zhuǎn)讓原因及目的2.3轉(zhuǎn)讓條件3.用地轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)4.5違約責(zé)任5.用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1土地過戶手續(xù)5.2相關(guān)稅費(fèi)5.3甲方承擔(dān)費(fèi)用5.4乙方承擔(dān)費(fèi)用6.用地轉(zhuǎn)讓后的使用要求6.1用地性質(zhì)6.2用地用途6.3用地規(guī)劃6.4環(huán)保要求6.5安全要求7.用地轉(zhuǎn)讓合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更或解除程序7.4變更或解除后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用結(jié)算方式12.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間12.3費(fèi)用結(jié)算地點(diǎn)13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解除、終止后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同名稱：2024年度高科技創(chuàng)新用地轉(zhuǎn)讓合同書1.3甲方信息：1.3.1甲方名稱：_______1.3.2甲方地址：_______1.3.3甲方聯(lián)系人：_______1.3.4甲方聯(lián)系電話：_______1.4乙方信息：1.4.1乙方名稱：_______1.4.2乙方地址：_______1.4.3乙方聯(lián)系人：_______1.4.4乙方聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂日期：_______1.6合同生效日期：_______1.7合同期限：自_______至_______2.用地轉(zhuǎn)讓概述2.1轉(zhuǎn)讓用地基本情況：2.1.1用地位置：_______2.1.2用地面積：_______平方米2.1.3土地用途：高科技創(chuàng)新用地2.1.4土地使用權(quán)類型：_______2.2轉(zhuǎn)讓原因及目的：_______2.3轉(zhuǎn)讓條件：2.3.1乙方具備高科技創(chuàng)新項(xiàng)目立項(xiàng)條件2.3.2乙方同意按照甲方要求進(jìn)行土地開發(fā)利用3.用地轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.1.2甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)證書3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地3.2.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.2.3乙方應(yīng)按照約定用途使用土地4.用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元4.2付款方式：4.2.1乙方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2.2乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余_______%的轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.3付款時(shí)間：_______4.4付款地點(diǎn)：_______4.5違約責(zé)任：4.5.1若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金5.用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用5.1土地過戶手續(xù)：5.1.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)5.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料5.2相關(guān)稅費(fèi)：5.2.1土地過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)5.2.2其他相關(guān)稅費(fèi)由雙方按實(shí)際發(fā)生情況分擔(dān)5.3甲方承擔(dān)費(fèi)用：_______5.4乙方承擔(dān)費(fèi)用：_______6.用地轉(zhuǎn)讓后的使用要求6.1用地性質(zhì)：高科技創(chuàng)新用地6.2用地用途：_______6.3用地規(guī)劃：_______6.4環(huán)保要求：_______6.5安全要求：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。9.1.2若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。9.2.2若乙方未按約定用途使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理土地及設(shè)施。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)在合同終止前_______個(gè)工作日通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理土地及設(shè)施。12.合同解除、終止后的費(fèi)用結(jié)算12.1費(fèi)用結(jié)算方式：12.1.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。12.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：12.2.1費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：_______12.3費(fèi)用結(jié)算地點(diǎn)：12.3.1費(fèi)用結(jié)算地點(diǎn)：_______13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)：13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日后視為送達(dá)。13.3合同解除、終止后的處理：13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理未了事宜。14.合同附件14.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件14.1.2土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.1.3付款憑證14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請第三方介入。16.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定。17.2第三方責(zé)任限額最高不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的任何責(zé)任。18.2第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定履行職責(zé)。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。20.第三方義務(wù)20.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。20.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入程序21.1甲方或乙方提出第三方介入需求，需提前_______個(gè)工作日通知對方。21.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。21.3.1第三方服務(wù)內(nèi)容21.3.2第三方服務(wù)期限21.3.3第三方服務(wù)費(fèi)用21.3.4第三方責(zé)任限額21.3.5第三方權(quán)利義務(wù)21.3.6服務(wù)協(xié)議解除條件21.3.7違約責(zé)任22.第三方介入合同變更22.1第三方介入后，如需變更服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。22.2合同變更需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件。23.第三方介入合同解除23.1第三方介入合同解除條件：23.1.1第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。23.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。23.2第三方介入合同解除程序：23.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。23.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。24.第三方介入合同終止24.1第三方介入合同終止條件：24.1.1服務(wù)期限屆滿。24.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。24.2第三方介入合同終止程序：24.2.1雙方應(yīng)在合同終止前_______個(gè)工作日通知對方。24.2.2雙方應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。25.第三方介入合同解除、終止后的處理25.1第三方介入合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。25.2第三方介入合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理未了事宜。26.第三方介入合同附件26.1.1第三方服務(wù)協(xié)議26.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用清單26.1.3第三方責(zé)任限額證明26.1.4第三方權(quán)利義務(wù)說明第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：作為合同履行的基礎(chǔ)文件，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括雙方基本信息、轉(zhuǎn)讓用地基本情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。說明：明確雙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。3.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等證明已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的文件。說明：作為乙方履行付款義務(wù)的證明，確保合同款項(xiàng)的到位。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和責(zé)任，確保合同順利進(jìn)行。5.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的具體項(xiàng)目及對應(yīng)費(fèi)用。說明：作為第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)，確保費(fèi)用透明。6.第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方責(zé)任限額的書面文件，如保險(xiǎn)單、擔(dān)保函等。說明：證明第三方在履行服務(wù)過程中承擔(dān)的責(zé)任限額，保障合同雙方的權(quán)益。7.第三方權(quán)利義務(wù)說明要求：明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。說明：確保第三方在服務(wù)過程中遵守合同約定，履行職責(zé)。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說明：明確合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方對變更事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除原因、解除程序、解除后的處理等。說明：明確合同解除的具體程序和后續(xù)處理，保障雙方權(quán)益。10.合同終止協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括終止原因、終止程序、終止后的處理等。說明：明確合同終止的具體程序和后續(xù)處理，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同終止違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行合同終止程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付_______元違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)收到款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度高科技創(chuàng)新用地轉(zhuǎn)讓合同書范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3交易雙方基本情況2.轉(zhuǎn)讓地塊基本情況2.1地塊位置2.2地塊面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)繳納5.交付條件與時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付方式6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：轉(zhuǎn)讓地塊測繪圖10.2附件二：轉(zhuǎn)讓地塊土地使用權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同其他約定11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3合同解除12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)清算12.2費(fèi)用承擔(dān)12.3其他處理13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.2技術(shù)支持與維護(hù)13.3其他后續(xù)事宜14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等國家和地方政府的相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2甲方（轉(zhuǎn)讓方）為科技有限公司，乙方（受讓方）為集團(tuán)有限公司。1.3甲方擁有位于市區(qū)街道號(hào)的土地一塊，土地使用權(quán)證號(hào)為，土地面積為平方米，土地用途為高科技創(chuàng)新用地。第二條轉(zhuǎn)讓地塊基本情況2.1轉(zhuǎn)讓地塊位于市區(qū)街道號(hào)，具體坐標(biāo)為。2.2轉(zhuǎn)讓地塊面積為平方米，土地使用年限為年。2.3轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為高科技創(chuàng)新用地，適用于高科技企業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)、辦公等用途。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一半，即人民幣萬元整。3.3乙方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后個(gè)月內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即人民幣萬元整。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)與稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓地塊的過戶手續(xù)，并將辦理結(jié)果通知乙方。4.2轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在甲方辦理完過戶手續(xù)后，按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。第五條交付條件與時(shí)間5.1甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后的個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付給乙方。5.2交付時(shí)間為年月日。5.3交付方式為甲方將權(quán)屬證書及相關(guān)資料直接交付給乙方。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓地塊的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.3產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后個(gè)工作日內(nèi)完成。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按照本合同約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證書及相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。7.2如乙方未按照本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的%。7.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合同的繼續(xù)履行，除非爭議解決機(jī)構(gòu)或法院另有判決。8.3爭議解決期間，雙方應(yīng)積極尋求和解，并盡量減少因爭議造成的損失。第九條合同生效與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1雙方協(xié)商一致同意解除；9.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除條件；9.2.3出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。第十條合同附件10.1.1轉(zhuǎn)讓地塊的測繪圖；10.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件；10.1.3雙方簽署的其他文件；10.1.4任何其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十一條合同其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。第十二條合同解除后的處理12.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.2雙方應(yīng)盡快進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益得到妥善處理。12.3合同解除后，任何一方不得追究對方的違約責(zé)任，除非對方存在故意或重大過失。第十三條合同解除后的后續(xù)事宜13.2雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同解除后可能出現(xiàn)的任何問題。13.3本合同解除不影響雙方在合同履行期間形成的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十四條合同簽署與生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效日期為年月日。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方簽字蓋章后，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提到的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同的一部分。16.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則視為第三方對甲乙雙方的責(zé)任不受任何限制。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，需書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.2第三方介入后，應(yīng)立即與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理謹(jǐn)慎義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和指示行事。19.2第三方不得與甲乙雙方中的任何一方單獨(dú)簽訂與本合同內(nèi)容相抵觸的協(xié)議。19.3第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。20.3第三方責(zé)任承擔(dān)范圍應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失。21.第三方介入的終止21.1如第三方在介入本合同過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即解除與第三方的協(xié)議，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。22.第三方介入的記錄與檔案22.1第三方介入本合同的相關(guān)文件、記錄和檔案，由甲乙雙方共同保管。22.2第三方介入的記錄和檔案應(yīng)真實(shí)、完整，作為合同履行情況的證據(jù)。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2第三方介入爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，不得阻礙或干擾第三方的正常工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓地塊測繪圖要求：清晰展示地塊位置、面積、邊界等詳細(xì)信息，并標(biāo)明坐標(biāo)。說明：測繪圖需由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，作為合同附件。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、土地性質(zhì)、面積、使用年限等信息。說明：復(fù)印件需加蓋甲方公章，以證明其真實(shí)性。3.交易雙方基本情況要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等文件。說明：文件需加蓋公章，以證明其有效性。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函要求：由甲乙雙方簽字確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函，明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。說明：確認(rèn)函需加蓋公章，以證明其有效性。5.支付憑證要求：提供乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證需加蓋銀行公章或甲方財(cái)務(wù)章，以證明其有效性。6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明要求：提供轉(zhuǎn)讓地塊過戶手續(xù)辦理的證明文件，包括但不限于過戶申請書、受理通知書等。說明：證明文件需加蓋甲方公章，以證明其有效性。7.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：憑證需加蓋稅務(wù)部門公章，以證明其有效性。8.合同履行情況報(bào)告要求：在合同履行過程中，甲方應(yīng)定期向乙方提供合同履行情況報(bào)告。說明：報(bào)告需加蓋甲方公章，以證明其真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付或收取款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。示例：若乙方未按合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金。2.甲方未按合同約定交付轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證書及相關(guān)資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。示例：若甲方未按合同約定時(shí)間交付權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金。3.第三方在介入本合同過程中違反法律法規(guī)或本合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的損失。示例：若甲方未按合同約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.合同解除后，甲乙雙方未按約定處理后續(xù)事宜責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給守約方造成的損失。示例：若乙方未按合同約定處理合同解除后的資產(chǎn)清算，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2024年度高科技創(chuàng)新用地轉(zhuǎn)讓合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1用地性質(zhì)2.2用地位置2.3用地面積2.4用地用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓申請4.2審批手續(xù)4.3過戶登記5.用地使用條件5.1用地規(guī)劃5.2用地建設(shè)5.3用地使用年限6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更9.2合同補(bǔ)充10.合同附件10.1附件一：轉(zhuǎn)讓用地相關(guān)資料10.2附件二：甲方承諾書10.3附件三：乙方承諾書11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知方式11.3合同解釋12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1用地性質(zhì)：工業(yè)用地2.2用地位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)2.3用地面積：_______平方米2.4用地用途：用于建設(shè)高科技創(chuàng)新項(xiàng)目3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)______元整3.2付款方式：分期付款，具體付款安排如下：3.2.1首期付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付人民幣_(tái)______元；3.2.2第二期付款：項(xiàng)目開工前支付人民幣_(tái)______元；3.2.3第三期付款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付人民幣_(tái)______元；3.2.4第四期付款：項(xiàng)目運(yùn)營滿一年后支付人民幣_(tái)______元。4.轉(zhuǎn)讓程序及手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓申請：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向_______相關(guān)部門提交用地轉(zhuǎn)讓申請。4.2審批手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理用地轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)，包括但不限于土地評估、地籍調(diào)查、土地登記等。4.3過戶登記：甲方應(yīng)在取得用地轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件后_______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理用地過戶登記手續(xù)。5.用地使用條件5.1用地規(guī)劃：乙方應(yīng)在用地批準(zhǔn)后_______個(gè)月內(nèi)完成用地規(guī)劃方案編制，并報(bào)相關(guān)部門審批。5.2用地建設(shè)：乙方應(yīng)在用地批準(zhǔn)后_______個(gè)月內(nèi)開始項(xiàng)目建設(shè)，并在_______年內(nèi)完成主體工程建設(shè)。5.3用地使用年限：本次轉(zhuǎn)讓用地使用年限為_______年。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓用地的合法合規(guī)性。6.2違約責(zé)任：6.2.1甲方未按約定時(shí)間提交用地轉(zhuǎn)讓申請或未配合辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；6.2.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；6.2.3乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到約定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1附件一：轉(zhuǎn)讓用地相關(guān)資料包括但不限于土地證、土地使用權(quán)合同、地籍調(diào)查報(bào)告、土地評估報(bào)告等。10.2附件二：甲方承諾書甲方承諾提供真實(shí)、合法、有效的轉(zhuǎn)讓用地相關(guān)資料，并保證轉(zhuǎn)讓用地的合法性。10.3附件三：乙方承諾書乙方承諾按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或簽收日期為準(zhǔn)。11.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)簽訂。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由甲方和乙方各自妥善保管。14.合同簽署及生效日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高項(xiàng)目效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，并保障各方權(quán)益。16.第三方介入方式16.1.1咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。16.1.3中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。16.1.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。17.第三方選擇與指定17.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，共同選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.2第三方指定：一旦選擇確定，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并指定第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。18.第三方責(zé)任與義務(wù)18.1責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙任何一方損失的，其責(zé)任限額為_______元人民幣。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。18.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和遇到的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對其他第三方或項(xiàng)目相關(guān)方承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，但無權(quán)干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。19.3介入范圍：第三方介入范圍限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，超出范圍的服務(wù)需經(jīng)甲乙雙方同意。20.第三方變更與退出20.1變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2退出：第三方因故退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)交接工作。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式由甲乙雙方承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決；如無法解決，則由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓用地相關(guān)資料要求：提供土地證、土地使用權(quán)合同、地籍調(diào)查報(bào)告、土地評估報(bào)告等，確保資料真實(shí)、完整、有效。說明：該附件作為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：甲方承諾書要求：甲方承諾提供真實(shí)、合法、有效的轉(zhuǎn)讓用地相關(guān)資料，并保證轉(zhuǎn)讓用地的合法性。說明：甲方承諾書用于證明甲方履行合同的基本條件。3.附件三：乙方承諾書要求：乙方承諾按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。說明：乙方承諾書用于證明乙方履行合同的基本義務(wù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。5.附件五：用地規(guī)劃方案要求：乙方編制的用地規(guī)劃方案，需經(jīng)相關(guān)部門審批。說明：用地規(guī)劃方案是項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)文件。6.附件六：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告要求：乙方定期提交項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工程量、質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度報(bào)告用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)展。7.附件七：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告要求：項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。說明：竣工驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目完工的證明。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間提交用地轉(zhuǎn)讓申請或未配合辦理相關(guān)手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或未達(dá)到約定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間提交用地轉(zhuǎn)讓申請，導(dǎo)致乙方無法按期進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，甲方應(yīng)支付乙方_______元違約金。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付_______元違約金。全文完。2024年度高科技創(chuàng)新用地轉(zhuǎn)讓合同書范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同適用法律1.3合同生效日期2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.轉(zhuǎn)讓地塊信息3.1地塊位置3.2地塊面積3.3地塊用途3.4地塊權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.2受讓方義務(wù)5.3辦理時(shí)限5.4辦理費(fèi)用6.土地使用條件6.1土地使用年限6.2土地使用性質(zhì)6.3土地使用要求6.4土地使用限制7.高科技創(chuàng)新項(xiàng)目7.1項(xiàng)目名稱7.2項(xiàng)目內(nèi)容7.3項(xiàng)目目標(biāo)7.4項(xiàng)目進(jìn)度8.合作研發(fā)與技術(shù)支持8.1研發(fā)合作方式8.2技術(shù)支持內(nèi)容8.3技術(shù)支持期限8.4技術(shù)支持費(fèi)用9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即擁有高科技創(chuàng)新用地所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.2“受讓方”指乙方，即購買高科技創(chuàng)新用地的單位或個(gè)人。1.1.3“轉(zhuǎn)讓地塊”指甲方擁有的、位于[具體地址]的、面積為[具體面積]平方米的、用途為[具體用途]的地塊。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指乙方應(yīng)向甲方支付的全部款項(xiàng)，總額為[具體金額]元。1.1.5“合同”指本《2024年度高科技創(chuàng)新用地轉(zhuǎn)讓合同書》。1.2合同適用法律本合同適用于中華人民共和國法律，并受其管轄。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息2.1轉(zhuǎn)讓方基本信息甲方全稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2受讓方基本信息乙方全稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.轉(zhuǎn)讓地塊信息3.1地塊位置轉(zhuǎn)讓地塊位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[具體坐標(biāo)]。3.2地塊面積轉(zhuǎn)讓地塊面積為[具體面積]平方米，以政府相關(guān)部門的測量結(jié)果為準(zhǔn)。3.3地塊用途轉(zhuǎn)讓地塊用途為[具體用途]，包括但不限于[具體用途描述]。3.4地塊權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為[具體金額]元，大寫：[大寫金額]。4.2支付方式4.2.1首付款：[具體金額]元，于合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。4.2.2尾款：[具體金額]元，于轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：[具體日期]。4.3.2尾款支付時(shí)間：[具體日期]。4.4違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1轉(zhuǎn)讓方義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬變更手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的全部文件。5.2受讓方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付首付款。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬變更手續(xù)。5.3辦理時(shí)限權(quán)屬變更手續(xù)應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)限]內(nèi)完成。5.4辦理費(fèi)用辦理權(quán)屬變更手續(xù)的費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。6.土地使用條件6.1土地使用年限轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用年限為[具體年限]年。6.2土地使用性質(zhì)轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用性質(zhì)為[具體性質(zhì)]，包括但不限于[具體性質(zhì)描述]。6.3土地使用要求6.3.1不得改變土地用途。6.3.2不得擅自改變土地使用條件。6.3.3不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。6.4土地使用限制6.4.1不得用于非法活動(dòng)。6.4.2不得違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。8.合作研發(fā)與技術(shù)支持8.1研發(fā)合作方式8.1.1甲方與乙方同意在轉(zhuǎn)讓地塊上共同開展研發(fā)活動(dòng)，以推動(dòng)高科技創(chuàng)新項(xiàng)目的進(jìn)展。8.1.2雙方將成立研發(fā)合作小組，負(fù)責(zé)具體研發(fā)工作的協(xié)調(diào)和實(shí)施。8.2技術(shù)支持內(nèi)容8.2.1甲方將提供必要的研發(fā)設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于實(shí)驗(yàn)室、儀器等。8.2.2甲方將提供相關(guān)技術(shù)資料和專業(yè)知識(shí)，支持乙方開展研發(fā)工作。8.2.3雙方將共同申請專利和保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3技術(shù)支持期限8.3.1技術(shù)支持期限為自合同生效之日起[具體年限]年。8.3.2技術(shù)支持期限屆滿后，雙方有權(quán)繼續(xù)合作，但需重新簽訂協(xié)議。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)和其他敏感信息均為保密信息。9.1.2保密信息不包括公開信息或雙方在合同簽訂前已知的非保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至[具體年限]年。9.2.2即使合同終止，保密義務(wù)仍應(yīng)持續(xù)至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或法律保護(hù)的期限屆滿。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3解除或終止程序合同解除或終止需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約行為定義違約行為包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定履行研發(fā)義務(wù)、違反保密條款等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失和恢復(fù)原狀。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件合同解除條件見第11.1條。13.3合同解除程序合同解除程序見第11.3條。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于轉(zhuǎn)讓地塊的權(quán)屬證明文件、付款憑證等。14.2合同修改本合同的任何修改均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高合同履行的效率和公正性。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，且不得超過[具體金額]元。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因提供錯(cuò)誤意見、延誤工作、違反保密義務(wù)等原因造成的損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，參與合同履行的監(jiān)督和評估工作。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成介入任務(wù)。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入本合同的相關(guān)事宜。6.2第三方在介入本合同過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方在介入本合同過程中，如需與甲乙雙方以外的其他方進(jìn)行溝通，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入合同甲乙雙方可另行簽訂第三方介入合同，明確第三方的具體責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在第三方介入合同中約定。7.3第三方介入合同的解除如第三方介入合同中約定的解除條件成就，甲乙雙方可解除第三方介入合同。8.第三方介入的合同生效8.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入合同的變更9.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入合同的變更對本合同具有約束力。10.第三方介入合同的終止10.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除或合同到期。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓地塊權(quán)屬證明文件要求：提供土地證、土地使用權(quán)證等官方證明文件，證明甲方對轉(zhuǎn)讓地塊的合法所有權(quán)。說明：此文件為合同履行的重要依據(jù)，確保轉(zhuǎn)讓地塊的合法性。2.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等，證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。說明：此文件用于證明乙方履行了付款義務(wù)。3.研發(fā)合作協(xié)議要求：如雙方有研發(fā)合作，需提供研發(fā)合作協(xié)議，明確研發(fā)合作的具體內(nèi)容、期限和責(zé)任。說明：此協(xié)議是雙方研發(fā)合作的法律依據(jù)。4.保密協(xié)議要求：如涉及保密信息，需提供保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：此協(xié)議保障雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.爭議解決協(xié)議要求：如雙方約定爭議解決方式，需提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用。說明：此協(xié)議確保爭議能夠得到及時(shí)、公正的解決。6.第三方介入合同要求：如引入第三方，需提供第三方介入合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：此合同確保第三方在介入過程中的合法性和約束力。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如評估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說明：這些文件根據(jù)實(shí)際情況提供，以支持合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。2.違約行為要求：甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。3.違約行為要求：乙方未按約定使用轉(zhuǎn)讓地塊。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止違約行為，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為要求：第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。5.違約行為要求：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說明：若乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。若甲方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[具體金額]元。全文完。2024年度高科技創(chuàng)新用地轉(zhuǎn)讓合同書范本4本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4用地用途4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款罰則5.用地轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件概述5.2用地使用權(quán)變更5.3相關(guān)審批手續(xù)5.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.用地轉(zhuǎn)讓時(shí)間及程序6.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3相關(guān)文件及資料7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1出讓方義務(wù)7.2受讓方義務(wù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用7.4產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間8.用地使用限制8.1用地用途限制8.2用地開發(fā)建設(shè)限制8.3用地環(huán)境與生態(tài)保護(hù)8.4用地安全與公共設(shè)施9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：轉(zhuǎn)讓地位置圖13.2附件二：轉(zhuǎn)讓地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同補(bǔ)充14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指雙方就2024年度高科技創(chuàng)新用地轉(zhuǎn)讓所簽訂的合同。1.1.2“出讓方”指擁有高科技創(chuàng)新用地使用權(quán)的甲方。1.1.3“受讓方”指購買高科技創(chuàng)新用地的乙方。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指本合同約定的乙方支付給甲方的用地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。1.1.5“用地”指甲方擁有的、位于[具體位置]的高科技創(chuàng)新用地。1.2上下文解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語、縮寫詞等，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2受讓方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1用地位置3.1.1用地位于：[具體位置]3.1.2用地坐標(biāo)：[具體坐標(biāo)]3.2用地面積3.2.1用地總面積：[具體面積]3.3用地性質(zhì)3.3.1用地性質(zhì)：工業(yè)用地3.4用地用途3.4.1用地用途：高科技創(chuàng)新項(xiàng)目4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣[具體金額]元整。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的[具體百分比]作為定金。4.2.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)在[具體日期]前一次性支付。4.3付款期限4.3.1定金支付期限：[具體日期]4.3.2剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付期限：[具體日期]4.4逾期付款罰則4.4.1逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款金額的[具體百分比]作為違約金。5.用地轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件概述5.1.1乙方購買用地需符合國家及地方相關(guān)產(chǎn)業(yè)政策和土地利用規(guī)劃。5.1.2乙方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠依法進(jìn)行土地開發(fā)和使用。5.2用地使用權(quán)變更5.2.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，辦理用地使用權(quán)變更手續(xù)。5.3相關(guān)審批手續(xù)5.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理用地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)審批手續(xù)。5.4產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理用地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.用地轉(zhuǎn)讓時(shí)間及程序6.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)支付定金。6.2.2乙方在支付定金后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行用地轉(zhuǎn)讓。6.3相關(guān)文件及資料6.3.1雙方應(yīng)提供與用地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件及資料，包括但不限于用地權(quán)屬證明、審批文件等。8.用地使用限制8.1用地用途限制8.1.1用地僅限于高科技創(chuàng)新項(xiàng)目使用，不得用于任何與高科技創(chuàng)新無關(guān)的用途。8.1.2用地用途變更需經(jīng)甲方同意，并重新辦理相關(guān)審批手續(xù)。8.2用地開發(fā)建設(shè)限制8.2.1用地開發(fā)建設(shè)應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2乙方在用地開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)。8.3用地環(huán)境與生態(tài)保護(hù)8.3.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)用地環(huán)境，防止污染和生態(tài)破壞。8.3.2乙方應(yīng)按照國家及地方的規(guī)定，進(jìn)行環(huán)境影響評價(jià)和生態(tài)修復(fù)。8.4用地安全與公共設(shè)施8.4.1乙方應(yīng)確保用地安全，不得存在安全隱患。8.4.2乙方應(yīng)按照要求，建設(shè)和完善公共設(shè)施，如道路、供水、供電等。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。10.3違約責(zé)任追究10.3.1違約責(zé)任追究方式包括但不限于協(xié)商解決、仲裁或訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，確保公平、公正。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除條件12.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：轉(zhuǎn)讓地位置圖13.2附件二：轉(zhuǎn)讓地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同修訂14.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同補(bǔ)充14.3.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及角色1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，是指除甲方和乙方之外的，為促成本合同簽訂或履行而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方角色1.2.1第三方作為中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)或其他服務(wù)提供者，在本合同中扮演輔助角色。2.第三方介入條件2.1介入前提2.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。2.2介入方式2.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)評估、法律咨詢等。3.第三方責(zé)任3.1責(zé)任范圍3.1.1第三方僅對本合同約定其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的[具體百分比]。3.3責(zé)任免除3.3.1第三方因不可抗力或甲方、乙方提供的信息不準(zhǔn)確等原因造成的損失，免除其責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利概述4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方費(fèi)用支付4.2.1第三方費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由甲乙雙方在合同中約定。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1甲方與第三方關(guān)系5.1.1甲方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的對象為甲方和乙方。5.2乙方與第三方關(guān)系5.2.1乙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的對象為甲方和乙方。5.3第三方與其他各方責(zé)任劃分5.3.1第三方對甲方和乙方提供的服務(wù)，應(yīng)確保符合合同約定，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入申請6.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入原因和服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方介入批準(zhǔn)6.2.1雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)。6.3第三方介入實(shí)施6.3.1第三方介入服務(wù)開始前，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入終止7.1第三方介入終止條件7.1.1第三方介入服務(wù)完成后，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序7.2.1第三方介入終止時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確后續(xù)事宜。8.第三方介入費(fèi)用結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式8.1.1第三方介入費(fèi)用按合同約定方式結(jié)算。8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后[具體天數(shù)]內(nèi)結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：轉(zhuǎn)讓地位置圖要求：清晰展示用地范圍、邊界、周邊環(huán)境等。2.附件二：轉(zhuǎn)讓地權(quán)屬證明文件要求：提供用地權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件。說明：權(quán)屬證明文件應(yīng)包括土地使用權(quán)證、土地證等，證明甲方對用地的合法使用權(quán)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供與用地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他文件，如規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告等。說明：相關(guān)文件應(yīng)包含但不限于土地規(guī)劃許可、環(huán)保審批文件、安全生產(chǎn)許可等。4.附件四：合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽訂本合同的證明文件。說明：證明文件可以是合同的原件或復(fù)印件，以及雙方簽字蓋章的文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.附件六：違約責(zé)任證明要求：提供違約方違約行為的證明材料。說明：證明材料可以是書面通知、錄音、錄像等，證明違約行為的存在。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。違約方未按合同約定辦理用地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。違約方未按合同約定履行保密義務(wù)。違約方未按合同約定使用用地。違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。違約金數(shù)額由合同約定，一般不超過未履行部分金額的[具體百分比]。賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期收益損失等。3.示例說明：示例一：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付部分金額的10%。示例二：乙方未按合同約定使用用地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度高科技創(chuàng)新用地轉(zhuǎn)讓合同書范本5本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)1.2合同目的2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地轉(zhuǎn)讓基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1土地權(quán)屬變更登記5.2土地使用權(quán)證書辦理5.3土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)6.土地使用條件及限制6.1土地使用條件6.2土地使用限制7.合同生效、解除及終止7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止后的處理9.1土地權(quán)屬返還9.2土地使用權(quán)終止9.3費(fèi)用退還10.合同其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2通知方式10.3合同變更11.合同附件11.1土地使用權(quán)證書11.2土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.3土地使用權(quán)合同12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：土地使用權(quán)證書14.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14.3附件三：土地使用權(quán)合同第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與目的1.1合同依據(jù)1.1.1國家及地方有關(guān)土地管理、科技創(chuàng)新等方面的法律法規(guī)；1.1.2雙方簽訂的《關(guān)于科技創(chuàng)新用地合作意向書》；1.1.3雙方協(xié)商一致，達(dá)成共識(shí)。1.2合同目的1.2.1出讓方將其擁有的科技創(chuàng)新用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方；1.2.2受讓方利用該土地進(jìn)行科技創(chuàng)新項(xiàng)目研發(fā)和生產(chǎn)；1.2.3促進(jìn)科技創(chuàng)新，推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.1.1名稱：_______；2.1.2住所：_______；2.1.3法定代表人：_______；2.1.4聯(lián)系方式：_______。2.2受讓方基本信息2.2.1名稱：_______；2.2.2住所：_______；2.2.3法定代表人：_______；2.2.4聯(lián)系方式：_______。3.土地轉(zhuǎn)讓基本信息3.1土地位置3.1.1省份：_______；3.1.2城市：_______；3.1.3詳細(xì)地址：_______。3.2土地面積3.2.1總面積：_______平方米；3.2.2可建設(shè)用地面積：_______平方米。3.3土地用途3.3.1用地性質(zhì)：_______；3.3.2用地類型：_______。3.4土地權(quán)屬3.4.1出讓方對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)；3.4.2土地不存在權(quán)屬糾紛。4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為：_______元；4.1.2土地轉(zhuǎn)讓單價(jià)為：_______元/平方米。4.2付款方式4.2.1受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款_______元；4.2.2余款_______元，在_______前分_______期支付，具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)為_______。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間：_______；4.3.2余款支付時(shí)間：_______。5.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1土地權(quán)屬變更登記5.1.1出讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)；5.1.2辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.2土地使用權(quán)證書辦理5.2.1出讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)證書；5.2.2辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。5.3土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。6.土地使用條件及限制6.1土地使用條件6.1.1受讓方應(yīng)在合同約定的土地用途范圍內(nèi)進(jìn)行科技創(chuàng)新項(xiàng)目研發(fā)和生產(chǎn)；6.1.2受讓方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；6.1.3受讓方應(yīng)保持土地的完好狀態(tài)，不得破壞土地資源。6.2土地使用限制6.2.1受讓方不得將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)；6.2.2受讓方不得將土地出租或抵押；6.2.3受讓方不得在土地上從事與科技創(chuàng)新無關(guān)的活動(dòng)。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1如出讓方未按約定時(shí)間辦理土地權(quán)屬變更