2025年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地廠房買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地廠房買賣合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3代理人信息（如有）2.土地廠房基本情況2.1土地廠房位置2.2土地廠房面積2.3土地廠房權(quán)屬證明2.4土地廠房用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款期限3.4付款方式4.土地廠房交付及使用4.1交付時間4.2交付方式4.3使用條件4.4使用限制5.合同生效及終止5.1合同生效條件5.2合同生效日期5.3合同終止條件5.4合同終止日期6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2登記手續(xù)及費用6.3登記期限7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)方7.3稅費計算方法8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1附件一：土地廠房權(quán)屬證明10.2附件二：交易價格確定依據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2其他違約責(zé)任14.3其他爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：科技有限公司1.1.2買方法定代表人：1.1.3買方住所：省市區(qū)路號1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：工業(yè)園區(qū)開發(fā)有限公司1.2.2賣方法定代表人：1.2.3賣方住所：省市區(qū)路號1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人名稱：律師事務(wù)所1.3.2代理人代表：2.土地廠房基本情況2.1土地廠房位置：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)內(nèi)2.2土地廠房面積：總計10000平方米，其中土地面積8000平方米，廠房面積2000平方米2.3土地廠房權(quán)屬證明：甲方提供有效的土地使用權(quán)證及房產(chǎn)證2.4土地廠房用途：用于高科技產(chǎn)業(yè)研發(fā)、生產(chǎn)及辦公3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將交易價格一次性支付給賣方3.3付款期限：30天3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.土地廠房交付及使用4.1交付時間：合同簽訂之日起60日內(nèi)4.2交付方式：賣方將土地廠房交付買方使用4.3使用條件：買方應(yīng)按照土地廠房的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變土地廠房的結(jié)構(gòu)和用途4.4使用限制：土地廠房不得用于違法活動，不得危害公共安全5.合同生效及終止5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.2合同生效日期：2024年3月1日5.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同5.4合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：買方支付交易價格后，賣方將土地廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方6.2登記手續(xù)及費用：買方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有費用6.3登記期限：買方應(yīng)在合同生效之日起90日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.稅費承擔(dān)7.1稅費種類：增值稅、契稅、印花稅等7.2稅費承擔(dān)方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買方承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費7.3稅費計算方法：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定計算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付土地廠房8.1.2買方未按約定時間支付交易價格8.1.3雙方違反合同約定，擅自改變土地廠房用途8.1.4一方違反合同約定，未按約定承擔(dān)稅費8.2違約責(zé)任8.2.1賣方未按時交付土地廠房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價格千分之一的違約金8.2.2買方未按時支付交易價格，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易價格千分之一的違約金8.2.3違反用途約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.4未按時承擔(dān)稅費，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3違約金8.3.1違約金總額不得超過交易價格的10%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市仲裁委員會9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在30日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請9.3.2仲裁委員會受理后，應(yīng)在60日內(nèi)作出仲裁裁決10.合同附件10.1附件一：土地廠房權(quán)屬證明10.2附件二：交易價格確定依據(jù)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間：2024年3月1日11.2簽署地點：省市區(qū)工業(yè)園區(qū)11.3簽署人11.3.1買方代表：11.3.2賣方代表：12.合同變更12.1變更條件：合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致12.2變更程序：以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)12.3變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.2解除程序：以書面形式通知對方13.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益14.2其他違約責(zé)任：除本合同約定的違約責(zé)任外，雙方應(yīng)承擔(dān)其他法律規(guī)定的違約責(zé)任14.3其他爭議解決方式：本合同未約定的爭議解決方式，可由雙方另行協(xié)商或依法解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；15.2.3一方違約，另一方要求第三方介入?yún)f(xié)助履行的。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為合同交易價格的5%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.4.2第三方責(zé)任限額以實際損失為限，最高不超過合同交易價格的10%。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款及說明16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間形成委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的委托事項履行職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間形成服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。17.2.2第三方應(yīng)按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系，但應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益，不得損害其合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，及時解決問題。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地廠房權(quán)屬證明說明：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、土地登記證明等，證明賣方對土地廠房享有合法權(quán)利。2.附件二：交易價格確定依據(jù)說明：包括但不限于市場評估報告、成交價格記錄、交易雙方協(xié)商確定的依據(jù)等。3.附件三：合同履行過程中的相關(guān)文件說明：包括但不限于付款憑證、交付憑證、驗收報告、稅費繳納憑證等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說明：包括但不限于中介協(xié)議、評估協(xié)議、法律服務(wù)協(xié)議等，明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件說明：包括但不限于仲裁申請書、仲裁裁決書、訴訟申請書、判決書等。6.附件六：合同變更協(xié)議說明：包括但不限于變更合同內(nèi)容、變更后的合同文本等。7.附件七：合同解除協(xié)議說明：包括但不限于解除合同的原因、解除后的處理方式等。8.附件八：其他相關(guān)文件說明：包括但不限于政府批文、行業(yè)規(guī)范、相關(guān)法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付土地廠房1.2買方未按約定時間支付交易價格1.3雙方違反合同約定，擅自改變土地廠房用途1.4一方違反合同約定，未按約定承擔(dān)稅費1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方違約責(zé)任：2.1.1賣方未按約定時間交付土地廠房，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于交易價格千分之一的違約金。2.1.2賣方未按約定承擔(dān)稅費，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2買方違約責(zé)任：2.2.1買方未按約定時間支付交易價格，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于交易價格千分之一的違約金。2.2.2買方違反用途約定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用千分之一的違約金。2.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1賣方未按約定時間交付土地廠房，延遲5日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣500元（￥500.00）。3.2買方未按約定時間支付交易價格，延遲10日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣1000元（￥1000.00）。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，延遲3日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣300元（￥300.00）。全文完。2024年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地廠房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同標(biāo)的物描述2.土地廠房基本情況2.1土地廠房位置及面積2.2土地廠房權(quán)屬證書及編號2.3土地廠房用途3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.2買方的義務(wù)3.3賣方的權(quán)利3.4賣方的義務(wù)4.土地廠房價格及支付方式4.1土地廠房總價4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.土地廠房交付及驗收5.1土地廠房交付時間5.2土地廠房交付條件5.3土地廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序及責(zé)任6.土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶時間6.2土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.3稅費承擔(dān)及繳納方式7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：土地廠房平面圖9.2附件二：土地廠房權(quán)屬證書復(fù)印件9.3補(bǔ)充條款一9.4補(bǔ)充條款二10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知送達(dá)13.合同解除后的處理13.1土地廠房返還13.2稅費退還13.3違約責(zé)任承擔(dān)14.合同其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.2合同終止后的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]簽訂。1.3合同標(biāo)的物描述本合同標(biāo)的物為位于[具體地址]的[土地廠房名稱]，土地面積[具體面積]，廠房建筑面積[具體面積]，土地及廠房權(quán)屬清晰，用途為[具體用途]。第二條土地廠房基本情況2.1土地廠房位置及面積土地廠房位于[具體地址]，土地面積為[具體面積]平方米，廠房建筑面積為[具體面積]平方米。2.2土地廠房權(quán)屬證書及編號甲方擁有該土地廠房的權(quán)屬證書，證書編號為[證書編號]。2.3土地廠房用途該土地廠房用途為[具體用途]，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。第三條買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方的權(quán)利3.1.1享有土地廠房的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.1.2在合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方交付土地廠房。3.2買方的義務(wù)3.2.1按照合同約定支付土地廠房總價款。3.2.2在交付土地廠房后，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求合理使用土地廠房。3.3賣方的權(quán)利3.3.1收取合同約定的土地廠房總價款。3.3.2交付符合合同約定的土地廠房。3.4賣方的義務(wù)3.4.1在合同約定的交付日期前，將土地廠房交付給買方。3.4.2協(xié)助買方辦理土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條土地廠房價格及支付方式4.1土地廠房總價土地廠房總價為人民幣[具體金額]元。4.2付款方式4.2.1簽訂合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付總價款的[具體比例]；4.2.2土地廠房交付之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付剩余總價款的[具體比例]。第五條土地廠房交付及驗收5.1土地廠房交付時間甲方應(yīng)于2024年[具體日期]前將土地廠房交付給買方。5.2土地廠房交付條件5.2.1土地廠房權(quán)屬清晰，無任何爭議；5.2.2土地廠房符合合同約定的用途；5.2.3土地廠房不存在影響使用和安全的隱患。5.3土地廠房驗收標(biāo)準(zhǔn)買方對土地廠房的驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：5.3.1土地廠房應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求；5.3.2土地廠房應(yīng)滿足合同約定的用途；5.3.3土地廠房應(yīng)無影響使用和安全的隱患。5.4驗收程序及責(zé)任5.4.1買方應(yīng)在甲方交付土地廠房后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收；5.4.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的問題，買方應(yīng)及時通知甲方，并要求甲方在[具體天數(shù)]內(nèi)予以整改；5.4.3若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，買方有權(quán)拒絕接收土地廠房。第六條土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)6.1土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶時間甲方應(yīng)在土地廠房交付后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助買方辦理土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理權(quán)屬變更登記等。6.3稅費承擔(dān)及繳納方式6.3.1土地廠房產(chǎn)權(quán)過戶涉及的稅費由買方承擔(dān)；6.3.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約責(zé)任7.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[具體金額]元；7.1.3如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。7.2爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或履行無意義；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1土地廠房交付并完成產(chǎn)權(quán)過戶后，合同終止；8.2.2合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：土地廠房平面圖9.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注土地廠房的邊界、面積、建筑結(jié)構(gòu)等信息。9.2附件二：土地廠房權(quán)屬證書復(fù)印件9.2.1附件二應(yīng)包含土地廠房權(quán)屬證書的復(fù)印件，并加蓋甲方公章。9.3補(bǔ)充條款一9.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4補(bǔ)充條款二9.4.1本合同如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。10.2合同修改程序10.2.1任何一方對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1.1郵寄；11.1.1.2專人遞送；11.1.1.3電子郵件。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]11.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]第十二條合同解除通知12.1解除通知方式12.1.1解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，按照第十一條規(guī)定的通知方式送達(dá)。12.2解除通知送達(dá)12.2.1解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后[具體天數(shù)]內(nèi)送達(dá)對方。第十三條合同解除后的處理13.1土地廠房返還13.1.1合同解除后，買方應(yīng)將土地廠房返還給甲方。13.2稅費退還13.2.1甲方應(yīng)退還買方已繳納的與土地廠房相關(guān)的稅費。13.3違約責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同第七條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四條合同其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，履行合同約定的各項義務(wù)。14.2合同終止后的其他約定14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理與合同相關(guān)的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定需求而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加順利，提高效率，確保合同標(biāo)的物的質(zhì)量和安全性，或為合同雙方提供專業(yè)服務(wù)。第十六條第三方介入的審批16.1介入申請任何一方需要引入第三方時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的必要性、第三方的基本信息以及預(yù)計的介入時間。16.2介入審批對方應(yīng)在收到介入申請后[具體天數(shù)]內(nèi)，以書面形式回復(fù)是否同意第三方介入。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務(wù)或行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。第十八條第三方的選擇與指定18.1選擇權(quán)合同雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。18.2指定權(quán)合同雙方應(yīng)共同指定第三方，并確保第三方接受指定。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1限額確定合同雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，該限額應(yīng)基于第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度以及合同標(biāo)的物的價值等因素綜合確定。19.2限額調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式調(diào)整限額。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分合同雙方應(yīng)明確第三方與其他各方（包括合同雙方）的職責(zé)劃分，確保各方在合同履行過程中各司其職。20.2信息共享合同雙方應(yīng)與第三方建立有效的信息共享機(jī)制，確保第三方在履行職責(zé)過程中能夠獲取必要的信息。20.3合作與協(xié)調(diào)第二十一條第三方介入的具體條款21.1第三方介入的條件21.1.1符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求；21.1.2符合本合同的規(guī)定；21.1.3符合合同雙方的利益。21.2第三方介入的程序21.2.1合同雙方提出介入申請；21.2.2對方審批通過；21.2.3第三方接受指定；21.2.4第三方履行職責(zé)。21.3第三方介入的監(jiān)督合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保其按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地廠房平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)包括土地廠房的邊界、建筑結(jié)構(gòu)、房間分布、尺寸標(biāo)注等，并標(biāo)明比例尺。附件說明：平面圖是合同標(biāo)的物的直觀體現(xiàn)，有助于雙方對標(biāo)的物有更清晰的認(rèn)識。2.附件二：土地廠房權(quán)屬證書復(fù)印件詳細(xì)要求：權(quán)屬證書復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，包含證書編號、證書內(nèi)容、發(fā)證機(jī)關(guān)等信息。附件說明：權(quán)屬證書復(fù)印件是證明土地廠房權(quán)屬的重要文件，有助于保障雙方的合法權(quán)益。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、違約責(zé)任等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是合同雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，有助于規(guī)范第三方服務(wù)行為。4.附件四：驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：驗收報告是合同標(biāo)的物交付后的質(zhì)量檢驗結(jié)果，有助于雙方對標(biāo)的物質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。5.附件五：稅費繳納憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含稅費種類、金額、繳納時間、繳納機(jī)關(guān)等信息。附件說明：稅費繳納憑證是證明合同雙方已履行稅費繳納義務(wù)的重要文件。6.附件六：合同履行過程中的其他文件詳細(xì)要求：包括但不限于會議紀(jì)要、溝通函件、變更協(xié)議等。附件說明：其他文件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，有助于雙方了解合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付土地廠房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的[具體比例]。示例說明：若合同總價款為100萬元，甲方未在約定時間內(nèi)交付土地廠房，則應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元。2.違約行為：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付土地廠房總價款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的[具體比例]。示例說明：若合同總價款為100萬元，乙方未在約定時間內(nèi)支付50萬元，則應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。3.違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的[具體比例]。示例說明：若第三方服務(wù)費用為10萬元，第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，則應(yīng)向合同雙方支付違約金[具體金額]元。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為[具體金額]元。示例說明：任何一方未在約定時間內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，則應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。示例說明：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地廠房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.土地廠房基本情況2.1土地位置2.2廠房位置2.3土地面積2.4廠房面積2.5土地性質(zhì)2.6廠房性質(zhì)2.7土地使用權(quán)年限2.8廠房建筑年代2.9土地及廠房權(quán)屬證明文件3.土地廠房買賣價格3.1土地買賣價格3.2廠房買賣價格3.3總買賣價格3.4付款方式3.5付款期限4.土地廠房交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收程序4.4驗收不合格的處理5.土地廠房使用及管理5.1土地廠房用途5.2土地廠房使用年限5.3土地廠房維護(hù)責(zé)任5.4土地廠房環(huán)境保護(hù)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1土地廠房權(quán)屬證明文件9.2土地廠房測繪圖9.3付款憑證9.4其他相關(guān)文件10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理程序11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款12.合同解除及終止后的權(quán)益處理12.1買方權(quán)益處理12.2賣方權(quán)益處理13.合同解除及終止后的稅費承擔(dān)13.1土地增值稅13.2契稅13.3其他相關(guān)稅費14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)及效力14.3合同簽訂時間及地點14.4合同附件的效力14.5其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：________1.1.2賣方住所：________1.1.3賣方法定代表人：________1.1.4賣方聯(lián)系電話：________1.1.5賣方電子郵箱：________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：________1.2.2買方住所：________1.2.3買方法定代表人：________1.2.4買方聯(lián)系電話：________1.2.5買方電子郵箱：________2.土地廠房基本情況2.1土地位置：________2.2廠房位置：________2.3土地面積：________平方米2.4廠房面積：________平方米2.5土地性質(zhì)：________2.6廠房性質(zhì)：________2.7土地使用權(quán)年限：________年2.8廠房建筑年代：________年2.9土地及廠房權(quán)屬證明文件：________3.土地廠房買賣價格3.1土地買賣價格：________元/平方米3.2廠房買賣價格：________元/平方米3.3總買賣價格：________元3.4付款方式：________3.5付款期限：________4.土地廠房交付及驗收4.1交付時間：________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：________4.3驗收程序：________4.4驗收不合格的處理：________5.土地廠房使用及管理5.1土地廠房用途：________5.2土地廠房使用年限：________年5.3土地廠房維護(hù)責(zé)任：________5.4土地廠房環(huán)境保護(hù)責(zé)任：________6.違約責(zé)任6.1買方違約責(zé)任：________6.2賣方違約責(zé)任：________6.3違約金計算及支付：________7.爭議解決7.1爭議解決方式：________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________7.3爭議解決期限：________8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：8.2.1土地廠房使用權(quán)期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4違約方嚴(yán)重違約，另一方解除合同；8.3合同解除條件：8.3.1一方違約，另一方有權(quán)提出解除合同；8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3合同目的無法實現(xiàn)，雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1土地廠房權(quán)屬證明文件：________9.2土地廠房測繪圖：________9.3付款憑證：________9.4其他相關(guān)文件：________10.合同解除及終止后的處理10.1合同解除條件：參照第八條第8.3款。10.2合同終止條件：參照第八條第8.2款。10.3合同解除及終止后的處理程序：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后的財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等問題；10.3.3如協(xié)商不成，可依法向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充條款：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除及終止后的權(quán)益處理12.1買方權(quán)益處理：合同解除或終止后，買方應(yīng)退還賣方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2賣方權(quán)益處理：合同解除或終止后，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同解除及終止后的稅費承擔(dān)13.1土地增值稅：按照國家相關(guān)規(guī)定，由賣方承擔(dān)。13.2契稅：按照國家相關(guān)規(guī)定，由買方承擔(dān)。13.3其他相關(guān)稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，由相關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且雙方在簽訂合同時無法預(yù)見的情形。14.2合同份數(shù)及效力：本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂時間及地點：本合同于________年________月________日在________簽訂。14.4合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5其他約定事項：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行過程中的公正、透明和高效。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：甲乙雙方可協(xié)商決定是否引入第三方介入，并確定介入的具體方式和范圍。16.2第三方介入申請：甲乙任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的目的和預(yù)期效果。16.3第三方介入同意：雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并由第三方出具書面介入?yún)f(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并明確責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的額的________%，最高不超過________元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獨立開展相關(guān)工作，并獲取合理的報酬。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作任務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，按時、按質(zhì)完成工作任務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。18.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，甲方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定與第三方進(jìn)行溝通和合作。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)給予必要的支持和配合。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定，乙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定與第三方進(jìn)行溝通和合作。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)給予必要的支持和配合。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督和評估第三方的履約情況。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除條件：如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的解除