2025年度綠色建筑租賃居間代理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑租賃居間代理合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，綠色建筑租賃市場(chǎng)日益繁榮。為滿(mǎn)足市場(chǎng)需求，甲方擬將其擁有的綠色建筑租賃給乙方使用，乙方有意向租賃該綠色建筑。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，確保綠色建筑租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）租賃：指甲方將綠色建筑交付乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）居間代理：指乙方作為甲乙雙方的中間人，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）甲方：指擁有綠色建筑的所有權(quán)，將其出租給乙方的當(dāng)事人。（2）乙方：指租賃綠色建筑并支付租金的當(dāng)事人。（3）居間代理：指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在使用綠色建筑過(guò)程中違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。（3）甲方應(yīng)保證綠色建筑符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，并確保其安全、適用。（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將綠色建筑交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用綠色建筑。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）乙方應(yīng)合理使用綠色建筑，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)綠色建筑，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色建筑的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。（2）租金支付方式：____（月付、季付、年付等）。（3）租金支付賬戶(hù)：____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）甲方或乙方單方解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃終止手續(xù)。（2）甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將綠色建筑返還甲方。（2）甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方需按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）中介服務(wù)費(fèi)：乙方需向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，作為乙方提供居間代理服務(wù)的報(bào)酬。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用及中介服務(wù)費(fèi)可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票等方式支付。（2）支付賬戶(hù)：____________________。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。（2）中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供綠色建筑，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或中介服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：甲方、乙方違約時(shí)，應(yīng)按實(shí)際損失支付違約金。（2）賠償方式：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后____年止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、海嘯、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致綠色建筑損壞，無(wú)法正常使用。（2）政府政策變動(dòng)，導(dǎo)致租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）轉(zhuǎn)讓行為可能損害甲方或乙方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綠色建筑的所有權(quán)。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)綠色建筑的合理使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)綠色建筑的維修、保養(yǎng)和更新改造權(quán)。（2）乙方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)綠色建筑的合理裝修權(quán)，但需事先取得甲方書(shū)面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方提供必要的租賃信息。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著友好、誠(chéng)信的原則，積極履行協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何對(duì)合同條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________居間代理方（如有）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方綠色建筑產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方身份證明文件。3.居間代理方相關(guān)資質(zhì)證明文件（如有）。4.租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。5.乙方租賃用途證明文件。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定提供綠色建筑；乙方未按合同約定支付租金或中介服務(wù)費(fèi)；乙方擅自改變綠色建筑的結(jié)構(gòu)或用途；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為需由另一方通過(guò)書(shū)面形式提出，并提供相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.租賃：指甲方將綠色建筑交付乙方使用，乙方支付租金的行為。3.居間代理：指乙方作為甲乙雙方的中間人，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜。4.不可抗力：是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為遭受的損失。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：綠色建筑設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供綠色建筑。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。4.問(wèn)題：合同條款模糊不清。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確合同條款。5.問(wèn)題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)及信息：第三方名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.第三方職責(zé)：協(xié)助甲方進(jìn)行綠色建筑的日常維護(hù)和管理。監(jiān)督乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.第三方權(quán)利：在合同履行期間，有權(quán)進(jìn)入綠色建筑進(jìn)行檢查和維護(hù)。有權(quán)要求乙方提供必要的配合和支持。有權(quán)在乙方違約時(shí)，向甲方提出處理建議。4.第三方義務(wù)：保證提供的服務(wù)符合合同約定。對(duì)乙方提供的信息保密。及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告合同履行情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：要求甲方保證綠色建筑符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備。要求甲方在租賃期滿(mǎn)后，無(wú)損壞情況下退還押金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)綠色建筑進(jìn)行合理裝修。乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)租意向。3.甲方的違約及限制條款：甲方未保證綠色建筑符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方違反裝修規(guī)定，乙方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。甲方在租賃期滿(mǎn)前未通知乙方續(xù)租，視為放棄續(xù)租權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：要求乙方合理使用綠色建筑，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。要求乙方在租賃期滿(mǎn)后，將綠色建筑恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追討欠款。乙方擅自改變綠色建筑結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方未在租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。2025年度綠色建筑租賃居間代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.綠色建筑租賃居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.2居間代理服務(wù)期限2.3居間代理服務(wù)費(fèi)用2.4居間代理服務(wù)成果3.履約責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.居間代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.3費(fèi)用支付條件5.居間代理服務(wù)成果交付5.1成果交付方式5.2成果交付時(shí)間5.3成果交付條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：綠色建筑租賃居間代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：甲方委托書(shū)11.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：________有限公司1.1.2乙方：________經(jīng)紀(jì)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：________1.2.2乙方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話(huà)________，電子郵箱________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話(huà)________，電子郵箱________1.4注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：________1.4.2乙方注冊(cè)地址：________2.綠色建筑租賃居間代理服務(wù)內(nèi)容2.1居間代理服務(wù)范圍2.1.1為甲方尋找綠色建筑租賃需求者，并提供相關(guān)信息。2.1.2協(xié)助甲方與租賃需求者進(jìn)行租賃洽談。2.1.3代辦租賃合同簽訂手續(xù)。2.2居間代理服務(wù)期限2.2.1本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3居間代理服務(wù)費(fèi)用2.3.1居間代理服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的2%。2.3.2費(fèi)用支付方式：按實(shí)際成交租賃金額支付。2.4居間代理服務(wù)成果2.4.1乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限內(nèi)，至少完成甲方一項(xiàng)綠色建筑租賃事宜。3.履約責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的綠色建筑租賃需求信息。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成租賃洽談及合同簽訂手續(xù)。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)認(rèn)真履行居間代理職責(zé)，積極尋找租賃需求者。3.2.2乙方應(yīng)保證提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確。4.居間代理服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式4.1費(fèi)用支付方式4.1.1乙方在達(dá)成租賃協(xié)議后，甲方應(yīng)支付乙方居間代理服務(wù)費(fèi)用。4.1.2甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具正規(guī)發(fā)票。4.2費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在達(dá)成租賃協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)支付費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付條件4.3.1甲方支付費(fèi)用前，應(yīng)核實(shí)租賃協(xié)議內(nèi)容及乙方提供的租賃信息。5.居間代理服務(wù)成果交付5.1成果交付方式5.1.1乙方應(yīng)將租賃協(xié)議、合同等文件交付甲方。5.2成果交付時(shí)間5.2.1乙方應(yīng)在達(dá)成租賃協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)交付成果。5.3成果交付條件5.3.1甲方已支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。6.1.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。6.2.2乙方未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的5%。6.3違約賠償6.3.1任何一方違約，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。7.3違反保密責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未能在30日內(nèi)糾正。8.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件8.2.1居間代理服務(wù)期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除合同需雙方書(shū)面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就未履行部分進(jìn)行結(jié)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確，并對(duì)原合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。11.合同附件11.1附件一：綠色建筑租賃居間代理服務(wù)協(xié)議11.1.1附件一為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：甲方委托書(shū)11.2.1附件二為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件11.3.1附件三為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_______。12.3簽署人員12.3.1雙方簽署人員為法定代表人或授權(quán)代表。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需在簽訂后30日內(nèi)向________備案。13.2備案時(shí)間13.2.1本合同備案時(shí)間為簽訂后30日內(nèi)。13.3備案要求13.3.1備案時(shí)應(yīng)提交合同副本、雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等相關(guān)文件。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，按中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面同意第三方的介入。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任。15.3.2.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；15.3.2.2第三方的職責(zé)范圍；15.3.2.3第三方的權(quán)限；15.3.2.4第三方的責(zé)任限額；15.3.2.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；15.3.2.6第三方介入的時(shí)間安排；15.3.2.7第三方介入的成果交付及驗(yàn)收；15.3.2.8第三方介入的保密條款；15.3.2.9第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用的50%。16.1.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方責(zé)任限額=本合同服務(wù)費(fèi)用×50%。16.2超額責(zé)任16.2.1如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.1.2第三方與甲方之間的溝通應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的指示，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方與乙方之間的溝通應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他第三方的合法權(quán)益。17.3.2第三方與其他第三方之間的溝通應(yīng)通過(guò)甲乙雙方進(jìn)行，甲乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的額外條款包括但不限于：18.1.1.1第三方介入的具體職責(zé)和任務(wù)；18.1.1.2第三方介入的成果標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；18.1.1.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)和責(zé)任分配；18.1.1.4第三方介入的保密義務(wù)和保密期限。18.2第三方介入的說(shuō)明18.2.1第三方介入的說(shuō)明包括但不限于：18.2.1.1第三方介入的原因和目的；18.2.1.2第三方介入對(duì)合同履行的影響；18.2.1.3第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)措施。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑租賃居間代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、成果、雙方責(zé)任與義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：甲方委托書(shū)詳細(xì)要求：委托書(shū)應(yīng)載明甲方授權(quán)乙方代為處理綠色建筑租賃事宜的權(quán)限和范圍。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)許可證等。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金等條款。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：租賃協(xié)議變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含租賃協(xié)議變更的內(nèi)容、雙方簽字及日期等。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：居間代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.附件八：居間代理服務(wù)成果交付證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括成果交付時(shí)間、交付方式、交付內(nèi)容等信息。說(shuō)明：本附件為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的5%。乙方違約：向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的5%。第三方違約：第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付居間代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：未支付費(fèi)用總額×5%。乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成居間代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式為：服務(wù)費(fèi)用總額×5%。第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度綠色建筑租賃居間代理合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的1.租賃標(biāo)的物描述2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明3.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更及提前終止四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、租賃用途1.租賃標(biāo)的物用途2.租賃標(biāo)的物使用限制六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物的維護(hù)責(zé)任2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任3.租賃物的維修責(zé)任七、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約金及賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同附件清單十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.通知與送達(dá)3.合同變更與補(bǔ)充4.合同解除與終止十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、合同附件清單1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度綠色建筑租賃居間代理合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______丙方（居間代理方）：_______二、合同標(biāo)的1.租賃標(biāo)的物描述：物權(quán)證號(hào)：_______建筑面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______位置：_______狀態(tài)：_______2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明：甲方擁有合法的物權(quán)證書(shū)，并保證租賃標(biāo)的物的權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。3.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀及瑕疵說(shuō)明：甲方承諾將在_______內(nèi)對(duì)上述瑕疵進(jìn)行修復(fù)。三、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期限變更及提前終止：任何一方欲變更租賃期限，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得提前終止租賃合同。四、租金及支付方式1.租金總額：_______元2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.租金支付時(shí)間：支付時(shí)間：每月_______日4.租金調(diào)整：租金根據(jù)市場(chǎng)行情或雙方協(xié)商，可在租賃期間進(jìn)行調(diào)整。五、租賃用途1.租賃標(biāo)的物用途：乙方僅可用于_______用途。2.租賃標(biāo)的物使用限制：乙方不得將租賃標(biāo)的物用于_______（如違法活動(dòng)、危害公共安全等）。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)。2.租賃物的保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保養(yǎng)。3.租賃物的維修責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任1.違約行為及認(rèn)定：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金及賠償：違約金為_(kāi)______元，如因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)遵循我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。九、合同解除1.合同解除條件：a.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物；b.乙方未按約定支付租金；c.合同約定的其他解除條件。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的物的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除后，合同終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃標(biāo)的物的移交手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。十一、合同附件1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同附件清單十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知與送達(dá)：任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。3.合同變更與補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除與終止：本合同解除或終止后，不影響雙方之前已履行義務(wù)的效力。十三、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______丙方代表（簽字）：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)十四、合同附件清單1.租賃標(biāo)的物清單2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明復(fù)印件3.合同附件清單甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________丙方（居間代理方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________丙方（居間代理方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.租賃標(biāo)的物使用限制條款說(shuō)明：為確保租賃標(biāo)的物的安全與合規(guī)使用，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行限制，包括但不限于禁止乙方從事可能損害租賃標(biāo)的物或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動(dòng)。2.租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于定期檢查、維修和更換必要的零部件。乙方應(yīng)遵守甲方制定的保養(yǎng)計(jì)劃，并配合甲方進(jìn)行必要的保養(yǎng)工作。3.租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃標(biāo)的物購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障租賃標(biāo)的物在租賃期間因意外事故造成的損失。乙方應(yīng)提供必要的保險(xiǎn)信息，并配合甲方完成保險(xiǎn)手續(xù)。4.租賃標(biāo)的物租賃期限延長(zhǎng)條款說(shuō)明：在租賃期限屆滿(mǎn)前，如甲方認(rèn)為有需要，可向乙方提出延長(zhǎng)租賃期限的請(qǐng)求，乙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租賃標(biāo)的物租金調(diào)整條款說(shuō)明：在租賃期間，如市場(chǎng)租金發(fā)生較大波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)_______%。乙方應(yīng)在收到調(diào)整通知后_______日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。6.租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓條款說(shuō)明：甲方在租賃期間有權(quán)將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，但不得影響乙方的租賃權(quán)益。轉(zhuǎn)讓后，本合同仍有效，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.租賃標(biāo)的物使用自主權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)自主決定租賃標(biāo)的物的使用方式，但應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。2.租賃標(biāo)的物裝修條款說(shuō)明：乙方在租賃期