2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1抵押物1.2租賃物1.3雙方1.4期限1.5款項(xiàng)1.6利息2.抵押物的交付與接收2.1抵押物的交付2.2抵押物的接收2.3檢查與驗(yàn)收3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用規(guī)則3.2維護(hù)責(zé)任3.3故障與維修4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)的設(shè)定5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓5.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.保險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)6.2租賃物保險(xiǎn)6.3保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3損害賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1抵押物：指甲方擁有的位于[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、貨架、輸送設(shè)備等，以及其附屬設(shè)施和土地。1.2租賃物：指抵押物范圍內(nèi)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及其附屬設(shè)施，在租賃期間供乙方使用的部分。1.3雙方：甲方（抵押人、出租人）指[甲方全稱(chēng)]，乙方（承租人）指[乙方全稱(chēng)]。1.4期限：本合同租賃期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.5款項(xiàng)：租賃物租金總額為人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]，如分期支付，每期支付金額為[每期支付金額]元。1.6利息：如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之[利率]的滯納金。2.抵押物的交付與接收2.1抵押物的交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付期限]日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。2.2抵押物的接收：乙方應(yīng)在甲方交付抵押物后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.3檢查與驗(yàn)收：乙方在接收抵押物時(shí)，應(yīng)對(duì)抵押物的數(shù)量、質(zhì)量、功能等進(jìn)行全面檢查，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明。3.租賃物的使用與維護(hù)3.1使用規(guī)則：乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并按照租賃物的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用。3.2維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保其正常使用，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.3故障與維修：租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.租金支付4.1租金金額：租賃物租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣[每月租金金額]元，支付方式為[支付方式]。4.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。4.4違約責(zé)任：如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之[利率]的滯納金。5.抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)的設(shè)定：本合同簽訂后，甲方將抵押物抵押給乙方，乙方享有抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：如乙方違約，甲方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于出售抵押物。6.保險(xiǎn)6.1抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于抵押物的實(shí)際價(jià)值。6.2租賃物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的租賃物投保使用保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)率按保險(xiǎn)公司的規(guī)定執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于乙方未按期支付租金、損壞租賃物、違反使用規(guī)則等。7.2違約責(zé)任：乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]，如違約行為造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3損害賠償：因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地]的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇[具體名稱(chēng)]作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同變更與解除9.1合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.1甲方未按約定交付抵押物；9.2.2乙方未按約定支付租金；9.2.3一方違約，另一方給予[寬限期]仍未糾正；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2.5經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。9.3解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的租賃物和款項(xiàng)，并妥善解決相關(guān)事宜。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期滿(mǎn)或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因?qū)е潞贤K止。10.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即返還租賃物，并結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用；甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付的租金或押金。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體地區(qū)]的人民法院管轄。12.其他約定12.1通知與送達(dá)：雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式]送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.2不可抗力：如因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)盡力減輕損失。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間：本合同自[生效日期]起生效。14.合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同生效日期為[生效日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：第三方對(duì)本合同項(xiàng)下責(zé)任承擔(dān)的限額，由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得低于[具體金額]元。16.第三方介入的具體條款16.1中介方：如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。16.1.1中介費(fèi)用：中介方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付[中介費(fèi)用]元作為報(bào)酬。16.1.2中介責(zé)任：中介方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息或違反本合同約定導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。16.2擔(dān)保方：如本合同涉及擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.2.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方因違約行為所造成的損失承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.2.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在[擔(dān)保期限]內(nèi)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。16.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：如本合同涉及抵押物評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估規(guī)范和本合同約定進(jìn)行評(píng)估。16.3.1評(píng)估費(fèi)用：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付[評(píng)估費(fèi)用]元作為報(bào)酬。16.3.2評(píng)估責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估結(jié)果不真實(shí)或不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。16.4維修服務(wù)提供者：如本合同涉及維修服務(wù)，維修服務(wù)提供者應(yīng)按照本合同約定，在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)提供維修服務(wù)。16.4.1維修費(fèi)用：維修服務(wù)提供者提供維修服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付[維修費(fèi)用]元作為報(bào)酬。16.4.2維修責(zé)任：維修服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)因維修不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議約定，與本合同無(wú)關(guān)。17.3第三方與甲乙雙方：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議，對(duì)本合同項(xiàng)下的其他責(zé)任不承擔(dān)。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2通知義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方合同履行情況，包括但不限于租金支付、維修保養(yǎng)等。18.3第三方參與：第三方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)參與相關(guān)事項(xiàng)的決策和監(jiān)督。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)。2.抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。3.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息。4.抵押物現(xiàn)狀照片：提供抵押物的現(xiàn)狀照片，以備日后核對(duì)。5.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方對(duì)租賃物驗(yàn)收合格后簽署的報(bào)告。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。7.保險(xiǎn)單：抵押物和租賃物的保險(xiǎn)單。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)提供仲裁協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：如雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提供變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：如雙方解除合同，應(yīng)提供解除協(xié)議。11.第三方協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)提供相關(guān)協(xié)議。12.其他附件：雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。附件要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，且需加蓋公章或簽字。附件說(shuō)明：1.甲方所有權(quán)證明文件是抵押物合法性的重要依據(jù)。2.抵押物清單和租賃物清單是合同履行的重要依據(jù)。3.抵押物現(xiàn)狀照片和租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是日后核對(duì)抵押物和租賃物狀況的依據(jù)。4.租金支付憑證是乙方履行支付租金義務(wù)的憑證。5.保險(xiǎn)單是抵押物和租賃物保險(xiǎn)的有效憑證。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件。8.合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件。9.第三方協(xié)議是第三方介入合同的法律文件。10.其他附件是雙方認(rèn)為有必要提供的補(bǔ)充材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定交付抵押物：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。1.2抵押物不符合約定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換抵押物。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。2.2損壞租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃物的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1中介方提供虛假信息：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。3.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)提供不真實(shí)評(píng)估結(jié)果：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定交付抵押物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)始使用租賃物，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲造成的損失。2.乙方損壞租賃物，經(jīng)評(píng)估，損失價(jià)值為人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)賠償甲方該筆損失。3.中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，故意隱瞞抵押物的瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)賠償乙方的損失。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景為甲方擁有一定數(shù)量的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用，以實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用效率。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)：指甲方擁有的用于倉(cāng)儲(chǔ)的建筑物、設(shè)備、場(chǎng)地等財(cái)產(chǎn)；（2）抵押：指甲方將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供融資服務(wù)；（3）租賃：指乙方按照本合同約定，租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)，用于儲(chǔ)存貨物。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）甲方：指本合同中提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)并作為抵押方的主體；（2）乙方：指本合同中租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)并承擔(dān)抵押借款責(zé)任的主體；（3）其他相關(guān)方：指與本合同相關(guān)，需要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任或享有相應(yīng)權(quán)益的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，支付租賃費(fèi)用及抵押借款；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，處置抵押物；（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定，提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)；（5）甲方有義務(wù)按照本合同約定，配合乙方進(jìn)行抵押物登記、抵押權(quán)設(shè)立等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付租賃費(fèi)用及抵押借款；（4）乙方有義務(wù)按照本合同約定，妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)；（5）乙方有義務(wù)按照本合同約定，配合甲方進(jìn)行抵押物登記、抵押權(quán)設(shè)立等手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)的租賃和使用地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)交付乙方使用；（2）乙方按照本合同約定，支付租賃費(fèi)用及抵押借款；（3）雙方按照本合同約定，辦理抵押物登記、抵押權(quán)設(shè)立等手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，完成相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)返還甲方；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租賃費(fèi)用及抵押借款；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定，返還乙方抵押借款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)租賃費(fèi)用：根據(jù)租賃面積、租賃期限等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額；（2）抵押借款利息：根據(jù)乙方提供的抵押借款金額及約定的利率計(jì)算；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：甲方為乙方提供的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于安保、清潔、綠化等；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或其他法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前，支付當(dāng)年度的租賃費(fèi)用；（2）抵押借款利息：乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后，支付當(dāng)期的抵押借款利息；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或其他法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付；（2）抵押借款利息：乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束后支付；（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月末支付；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)本合同約定或其他法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方應(yīng)保留支付憑證，以備甲方查詢(xún)；（2）支付方式：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付；（3）支付確認(rèn)：甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照本合同約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照本合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未能按照本合同約定妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息；（3）雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等政治事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致貨物運(yùn)輸中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租賃費(fèi)用變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利；（3）甲方保留在乙方違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和幫助的權(quán)利；（3）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方違反合同約定行為采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同的提議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確標(biāo)注，并與原合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)就倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)的使用、維護(hù)等問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話(huà)、郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款（1）任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意，擅自增加或減少本合同的內(nèi)容；（2）任何未經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的增減條款，均對(duì)本合同不具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)清單2.抵押物登記證明3.乙方支付憑證4.協(xié)議修改和補(bǔ)充文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明7.協(xié)作與配合記錄8.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)。未按合同約定履行其他義務(wù)。違反保密條款。2.乙方違約：未按合同約定支付各項(xiàng)費(fèi)用。未按合同約定妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)。違反保密條款。違反合同轉(zhuǎn)讓規(guī)定。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢(qián)。4.保密條款：指合同當(dāng)事人之間就某些信息保密的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)損壞或維護(hù)問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商確定維修方案，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：發(fā)送支付提醒，必要時(shí)采取法律手段追討欠款。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)內(nèi)部管理，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。5.問(wèn)題：合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意。解決辦法：拒絕轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，必要時(shí)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。6.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中溝通不暢。解決辦法：加強(qiáng)溝通，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的抵押物真實(shí)、合法，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。第三方應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任，確保其安全、完整。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，履行抵押借款的相關(guān)義務(wù)。第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，處置抵押物。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行抵押物登記、抵押權(quán)設(shè)立等手續(xù)。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供合格的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)。乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方返還押金。2.乙方的利益條款甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)的租賃價(jià)格合理，不得隨意調(diào)整。甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保乙方正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，不受第三方侵權(quán)行為的影響。3.甲方的違約及限制條款甲方不得在租賃期間，單方面提高租賃價(jià)格或減少物業(yè)服務(wù)。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或處置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)。甲方不得在乙方不知情的情況下，泄露乙方商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定，支付各項(xiàng)費(fèi)用。甲方可要求乙方妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)，不得擅自改動(dòng)。甲方可要求乙方在租賃期間，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.甲方的利益條款乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)的使用規(guī)定，不得損害甲方利益。乙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)的安全，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等事故。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。乙方不得在租賃期間，進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議當(dāng)事人1.5協(xié)議期限1.6協(xié)議適用法律二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施三、抵押財(cái)產(chǎn)范圍3.1抵押財(cái)產(chǎn)清單3.2抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利3.3抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估3.4抵押財(cái)產(chǎn)登記四、租賃事宜4.1租賃標(biāo)的物4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租金調(diào)整4.5租金違約責(zé)任五、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理六、租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付及退還6.3保證金違約責(zé)任七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理八、違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約責(zé)任8.2違約賠償8.3違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議生效及變更10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議變更程序10.3協(xié)議解除程序十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力證明及通知十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)效力十三、其他約定13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議附件效力十四、協(xié)議簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“2025年度倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)抵押租賃協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方（出租方）與乙方（承租方）在2025年度內(nèi)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施財(cái)產(chǎn)的抵押及租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議當(dāng)事人甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.5協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。1.6協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。二、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施描述甲方所擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，位于[具體地址]，占地面積[面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位置倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置為[詳細(xì)地址]。2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的建筑面積為[面積]平方米。2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施結(jié)構(gòu)2.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配套設(shè)施倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施配備有[配套設(shè)施清單]。三、抵押財(cái)產(chǎn)范圍3.1抵押財(cái)產(chǎn)清單[抵押財(cái)產(chǎn)清單，包括財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等]3.2抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)利抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)利歸甲方所有。3.3抵押財(cái)產(chǎn)評(píng)估抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為[評(píng)估價(jià)值]。3.4抵押財(cái)產(chǎn)登記抵押財(cái)產(chǎn)已辦理抵押登記手續(xù)。四、租賃事宜4.1租賃標(biāo)的物租賃標(biāo)的物為甲方擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。4.2租賃期限租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.3租金及支付方式租金為每月[金額]元，支付方式為[支付方式]。4.4租金調(diào)整租金根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況，可由雙方協(xié)商調(diào)整。4.5租金違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。五、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)定5.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用途倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅用于合法倉(cāng)儲(chǔ)用途。5.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)范乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的使用規(guī)范。5.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施安全管理乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。六、租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為[金額]元。6.2保證金支付及退還乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還乙方。6.3保證金違約責(zé)任如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。七、合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。7.2合同終止條件本協(xié)議期滿(mǎn)，自然終止。7.3解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)立即搬離倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并將設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金；（3）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。8.3違約爭(zhēng)議解決違約爭(zhēng)議解決方式同本協(xié)議第九章。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可將爭(zhēng)議提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。十、協(xié)議生效及變更10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議變更程序協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3協(xié)議解除程序協(xié)議的解除需按照本協(xié)議第七章的規(guī)定執(zhí)行。十一、不可抗力11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。11.3不可抗力證明及通知發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)向另一方提供相關(guān)證明，并通知對(duì)方。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。12.3送達(dá)效力送達(dá)自送達(dá)之日起生效。十三、其他約定13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。13.3協(xié)議附件效力協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、協(xié)議簽署14.1簽署主體本協(xié)議由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]簽字或蓋章。14.2簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為[具體地點(diǎn)]。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：______________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)，乙方不得要求甲方進(jìn)行額外維修。1.2租金調(diào)整權(quán)限甲方保留根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金的權(quán)利，但須提前[提前通知天數(shù)]通知乙方。1.3抵押權(quán)行使甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)行使抵押權(quán)，但需提前[提前通知天數(shù)]通知乙方。1.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議規(guī)定。1.5倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用范圍限制乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的范圍限于協(xié)議約定的用途，不得從事與本協(xié)議無(wú)關(guān)的活動(dòng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租金支付靈活性乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，包括分期支付或按季度支付等。2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用期限延長(zhǎng)乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)前，與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施裝修權(quán)乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行必要的裝修，但需提前[提前通知天數(shù)]通知甲方，并獲得甲方同意。2.4倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)因使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而產(chǎn)