二零二五年度教育培訓機構(gòu)承租人租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育培訓機構(gòu)承租人租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同租賃期限2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整4.租賃押金4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件5.修繕責任5.1房屋修繕責任5.2附屬設施修繕責任5.3修繕費用的承擔6.使用限制6.1房屋用途限制6.2附屬設施使用限制6.3違約責任7.違約責任7.1逾期支付租金7.2未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.3未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租房屋7.4其他違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同修改10.4合同未盡事宜11.合同附件11.1房屋租賃面積測量報告11.2房屋裝修清單11.3合同簽訂證明12.合同簽訂證明12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點12.3合同簽訂人13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改內(nèi)容13.3合同修改生效日期14.合同未盡事宜14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同未盡事宜處理原則第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）：___________________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：___________________________2.2房屋面積：___________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________________________2.4房屋用途：教育培訓機構(gòu)第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣____元/月3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金支付時間：每月____日前3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)如遇市場租金波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過原租金的____%第四條租賃押金4.1押金金額：人民幣____元4.2押金支付方式：乙方應在簽訂本合同當日一次性支付押金至甲方指定賬戶4.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還房屋及附屬設施后____日內(nèi)退還押金第五條修繕責任5.1房屋修繕責任：租賃期內(nèi)，房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設施的維修責任由甲方承擔，乙方負責日常維護及保養(yǎng)5.2附屬設施修繕責任：租賃期內(nèi)，附屬設施的維修責任由甲方承擔，但乙方因使用不當造成的損壞除外5.3修繕費用的承擔：修繕費用按照實際情況由責任方承擔第六條使用限制6.1房屋用途限制：乙方僅限用于教育培訓機構(gòu)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2附屬設施使用限制：乙方應合理使用附屬設施，不得擅自拆除、損壞或改變附屬設施6.3違約責任：乙方違反本條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任第七條違約責任7.1逾期支付租金：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金7.2未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用7.3未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租房屋：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任7.4其他違約責任：乙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任第八部分：合同解除8.1合同解除條件乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方未按約定支付租金超過____日；乙方因故無法繼續(xù)履行合同，且經(jīng)雙方協(xié)商未能達成一致；甲方未按約定提供房屋或附屬設施；甲方違反租賃合同約定，嚴重影響乙方正常使用；不可抗力導致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，雙方應就解除原因進行協(xié)商；8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；8.2.3收到解除合同通知的一方應在____日內(nèi)給予書面回復；8.3合同解除后的處理8.3.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方；8.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算租金及其他費用；8.3.3甲方應在收到乙方交還的房屋及附屬設施后____日內(nèi)退還乙方押金。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁；9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商承擔。第十部分：合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃面積測量報告、房屋裝修清單、合同簽訂證明等；10.3合同修改10.3.1本合同如有修改，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.4合同未盡事宜10.4.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第十一部分：合同附件11.1房屋租賃面積測量報告11.2房屋裝修清單11.3合同簽訂證明第十二部分：合同簽訂證明12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同簽訂地點：___________________________12.3合同簽訂人：甲方代表（簽字）：___________________________乙方代表（簽字）：___________________________第十三部分：合同修改13.1合同修改程序13.1.1合同修改應采用書面形式，由雙方簽字蓋章后生效；13.2合同修改內(nèi)容13.2.1合同修改內(nèi)容應詳細列明修改事項及修改后的條款；13.3合同修改生效日期13.3.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四部分：合同未盡事宜14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.1.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；14.2合同未盡事宜處理原則14.2.1若協(xié)商不成，按照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定目的或履行合同的需要，引入除甲乙雙方以外的第三方參與合同相關事務的行為。15.2第三方的概念包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.3第三方的介入范圍包括但不限于房屋租賃、修繕、評估、監(jiān)理、保險等方面。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責與權(quán)限；第三方的責任限額；第三方介入的具體事項；第三方介入的期限；第三方介入的費用及支付方式；雙方對第三方介入行為的認可；雙方對第三方行為的監(jiān)督與評估；16.3第三方介入的書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方的責任限額17.1第三方介入過程中，因第三方自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額應在本合同附件中明確，包括但不限于：第三方因違約造成的直接經(jīng)濟損失；第三方因違反法律規(guī)定或操作不當造成的間接經(jīng)濟損失；第三方因故意或重大過失造成的其他經(jīng)濟損失。17.3第三方的責任限額不得超過本合同約定的總租金的____%。18.第三方的權(quán)利與義務18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和介入?yún)f(xié)議，行使相應的職責與權(quán)限。18.2第三方的義務包括：按照介入?yún)f(xié)議履行職責，確保合同履行；遵守相關法律法規(guī)，保證介入行為的合法性；及時向甲乙雙方報告介入過程中的重要信息；對介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其與甲乙雙方的權(quán)利義務關系由介入?yún)f(xié)議約定。19.2第三方與甲乙雙方的關系為獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。19.3第三方介入過程中，甲乙雙方應各自承擔其在本合同中的權(quán)利義務，第三方不參與甲乙雙方內(nèi)部的權(quán)利義務劃分。19.4第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第9部分“爭議解決”的規(guī)定處理。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方因故無法繼續(xù)履行職責；法律法規(guī)規(guī)定或介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，辦理相關手續(xù)，并結(jié)算相關費用。21.特別說明21.1本合同中引入第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務。21.2本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。21.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃面積測量報告要求：報告應詳細記錄房屋的實際面積，并由測量機構(gòu)蓋章證明。說明：該報告作為房屋面積的重要依據(jù)，用于確定租金和押金退還。2.房屋裝修清單要求：清單應詳細列明房屋的裝修項目、材料、品牌、數(shù)量等信息。說明：該清單用于記錄房屋裝修情況，作為房屋交接和維修責任的依據(jù)。3.合同簽訂證明要求：證明應記錄合同簽訂的時間、地點、雙方代表等信息。說明：該證明作為合同簽訂的法律證據(jù)，用于證明合同的真實性和有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應詳細約定第三方的職責、權(quán)限、責任限額等。說明：該協(xié)議作為第三方介入的法律文件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責任。5.租金收據(jù)要求：收據(jù)應記錄租金金額、支付時間、收款人等信息。說明：該收據(jù)作為租金支付的證據(jù)，用于證明租金已支付。6.押金收據(jù)要求：收據(jù)應記錄押金金額、支付時間、收款人等信息。說明：該收據(jù)作為押金支付的證據(jù)，用于證明押金已支付。7.房屋修繕記錄要求：記錄應詳細記錄房屋修繕的時間、原因、項目、費用等信息。說明：該記錄用于記錄房屋修繕情況，作為維修責任和費用結(jié)算的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應詳細約定爭議解決的方式、程序、費用等。說明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確爭議解決的途徑和規(guī)則。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。示例：若租金為人民幣10000元，乙方逾期一日，則應支付100元滯納金。2.未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋價值降低10000元，乙方應承擔10000元的恢復費用。3.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租房屋責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。4.甲方未按約定提供房屋或附屬設施責任認定：甲方未按約定提供房屋或附屬設施，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法正常使用，甲方應賠償乙方因無法正常使用所造成的損失。5.甲方違反租賃合同約定，嚴重影響乙方正常使用責任認定：甲方違反租賃合同約定，嚴重影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。示例：若甲方未按約定維修房屋，導致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當于一個月租金的違約金。全文完。二零二四年度教育培訓機構(gòu)承租人租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物及用途2.1標的物概述2.2使用用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用要求7.1使用規(guī)定7.2不得使用的項目7.3維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋使用說明12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1違約金13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3法律適用14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：____________（3）住所地：________________（4）聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息（1）名稱：________________（2）法定代表人：____________（3）住所地：________________（4）聯(lián)系方式：________________2.合同標的物及用途2.1標的物概述（1）房屋地址：________________（2）房屋面積：________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________（4）房屋現(xiàn)狀：________________2.2使用用途（1）教育培訓機構(gòu)（2）不得用于其他商業(yè)用途3.租賃期限3.1租賃起止日期（1）租賃起始日期：____年____月____日（2）租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃期限類型（1）租賃期限為____年4.租金及支付方式4.1租金金額（1）每月租金：____元（2）租金總額：____元4.2支付方式（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）收款賬戶：________________4.3付款時間（1）每月____日前支付當月租金（2）租金逾期未支付，每逾期一日，乙方應向甲方支付____%的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因（1）物價上漲（2）房屋維修、更新等原因5.2調(diào)整方式（1）甲方應在調(diào)整前____日通知乙方（2）調(diào)整后的租金自通知之日起生效5.3調(diào)整通知（1）調(diào)整通知以書面形式發(fā)送至乙方指定地址（2）乙方應在收到調(diào)整通知后____日內(nèi)予以確認6.押金6.1押金金額（1）押金金額：____元6.2押金退還條件（1）租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞（2）乙方無違約行為6.3押金退還方式（1）租賃期滿后，甲方應在____日內(nèi)退還押金（2）退還押金時，乙方應提供有效身份證明及收款賬戶信息7.使用要求7.1使用規(guī)定（1）乙方應按照房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（2）乙方應保持房屋及附屬設施的良好狀態(tài)，不得損壞、污損7.2不得使用的項目（1）不得用于生產(chǎn)、儲存易燃易爆、有毒有害等危險品（2）不得用于違法活動7.3維護責任（1）乙方應定期對房屋進行清潔、保養(yǎng)（2）房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復，如乙方不能及時修復，甲方有權(quán)自行修復，費用由乙方承擔8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)（3）乙方逾期未修復房屋損壞（4）乙方未按約定使用房屋（5）甲方未按約定履行維修義務8.2違約責任承擔（1）乙方未支付租金，應向甲方支付____%的違約金（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并賠償甲方損失（3）乙方逾期未修復房屋損壞，甲方有權(quán)自行修復，費用由乙方承擔（4）乙方未按約定使用房屋，應承擔相應的法律責任（5）甲方未按約定履行維修義務，應賠償乙方損失9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)（1）____仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期滿（2）因不可抗力導致合同無法履行（3）乙方嚴重違約（4）雙方協(xié)商一致10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方（2）解除合同后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施10.3合同解除后果（1）租賃期滿，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任（3）乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任（4）雙方協(xié)商一致解除合同，互不承擔違約責任11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）甲方收到乙方支付的首期租金11.2合同終止條件（1）租賃期滿（2）合同解除（3）房屋及附屬設施被依法收回11.3合同終止程序（1）租賃期滿或合同解除，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)（2）房屋及附屬設施被依法收回，甲方應向乙方支付剩余租金及押金12.合同附件12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋使用說明12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1違約金（1）違約金應一次性支付（2）違約金不計入租金13.2知識產(chǎn)權(quán)（1）房屋及附屬設施所涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有（2）乙方在使用房屋過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有13.3法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律（2）合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期（1）甲方簽署日期：____年____月____日（2）乙方簽署日期：____年____月____日14.2生效日期（1）自雙方簽署之日起生效（2）合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務所、仲裁機構(gòu)等。（2）第三方介入合同，是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，允許第三方參與合同履行過程中的特定事項。15.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔相關責任。（3）第三方介入的事項不影響合同的正常履行。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同決定第三方介入的事項，并書面通知對方。（2）第三方在收到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請及相關資料。（3）甲乙雙方在____日內(nèi)對第三方的介入申請進行審查，并作出決定。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的法律責任。?）第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額為____元。（2）第三方責任限額的計算方式為：第三方介入事項直接損失金額×____%。（3）第三方責任限額在本合同中為最高賠償限額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務關系（1）甲方與第三方之間不存在直接的權(quán)利義務關系。（2）第三方在介入事項上對甲方承擔相應的責任，甲方有權(quán)要求第三方履行賠償義務。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務關系（1）乙方與第三方之間不存在直接的權(quán)利義務關系。（2）第三方在介入事項上對乙方承擔相應的責任，乙方有權(quán)要求第三方履行賠償義務。17.3第三方與合同履行的關系（1）第三方介入事項不影響合同履行的基本原則。（2）第三方在介入過程中，應遵守合同約定，確保合同正常履行。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入費用（1）第三方介入費用包括但不限于評估費、鑒定費、仲裁費等。（2）第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.2第三方介入費用承擔（1）第三方介入費用由甲乙雙方共同承擔。（2）第三方介入費用在本合同中未明確約定，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）第三方介入事項已圓滿解決。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方共同決定終止第三方介入，并書面通知第三方。（2）第三方在收到終止通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入終止報告。20.第三方介入的其他約定20.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。20.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行過程中存在重大問題，應及時通知甲乙雙方。20.3第三方介入事項涉及國家秘密、