二零二五年度購(gòu)房合同字體定制與合同爭(zhēng)議解決規(guī)則3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度購(gòu)房合同字體定制與合同爭(zhēng)議解決規(guī)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.購(gòu)房合同字體定制內(nèi)容2.1字體樣式要求2.2字體規(guī)格要求2.3字體顏色要求2.4字體定制數(shù)量3.字體定制費(fèi)用及支付方式3.1字體定制費(fèi)用總額3.2字體定制費(fèi)用支付時(shí)間3.3字體定制費(fèi)用支付方式4.字體定制時(shí)間及交付方式4.1字體定制完成時(shí)間4.2字體交付方式4.3字體交付地點(diǎn)5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行期限5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行監(jiān)督6.合同爭(zhēng)議解決規(guī)則6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償計(jì)算方法9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1附件一：購(gòu)房合同字體樣式樣本11.2附件二：字體定制費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄表12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除或終止后費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除或終止后資料返還12.3合同解除或終止后違約責(zé)任承擔(dān)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更或補(bǔ)充后的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及法定代表人甲方：___________法定代表人：___________乙方：___________法定代表人：___________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：___________，郵箱：___________乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：___________，郵箱：___________1.3雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.購(gòu)房合同字體定制內(nèi)容2.1字體樣式要求字體樣式：楷體2.2字體規(guī)格要求字體規(guī)格：小四號(hào)2.3字體顏色要求字體顏色：黑色2.4字體定制數(shù)量字體定制數(shù)量：___________套3.字體定制費(fèi)用及支付方式3.1字體定制費(fèi)用總額字體定制費(fèi)用總額：人民幣_(tái)__________元整3.2字體定制費(fèi)用支付時(shí)間字體定制費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后___________日內(nèi)3.3字體定制費(fèi)用支付方式字體定制費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.字體定制時(shí)間及交付方式4.1字體定制完成時(shí)間字體定制完成時(shí)間：合同簽訂后___________日內(nèi)4.2字體交付方式字體交付方式：快遞郵寄4.3字體交付地點(diǎn)字體交付地點(diǎn)：___________5.合同履行及監(jiān)督5.1合同履行期限合同履行期限：自合同簽訂之日起至___________年___________月___________日止5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)：___________5.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督。6.合同爭(zhēng)議解決規(guī)則6.1爭(zhēng)議解決方式如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)6.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決方式的規(guī)定，在爭(zhēng)議發(fā)生之日起___________日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院處理。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后___________年7.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時(shí)間支付字體定制費(fèi)用的；（2）未按約定時(shí)間交付字體的；（3）提供字體不符合約定要求的；（4）泄露乙方商業(yè)秘密的；8.1.2乙方違約情形（1）未按約定時(shí)間完成字體定制的；（2）提供的字體不符合約定要求的；（3）未按約定時(shí)間交付字體的；（4）泄露甲方商業(yè)秘密的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間支付字體定制費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按約定時(shí)間交付字體的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）提供字體不符合約定要求的，應(yīng)重新定制或賠償乙方損失；（4）泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任（1）未按約定時(shí)間完成字體定制的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）提供的字體不符合約定要求的，應(yīng)重新定制或賠償甲方損失；（3）未按約定時(shí)間交付字體的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（4）泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償計(jì)算方法按照實(shí)際損失或約定違約金計(jì)算。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1甲方解除條件（1）乙方未按約定履行字體定制義務(wù)的；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.1.2乙方解除條件（1）甲方未按約定履行支付字體定制費(fèi)用的義務(wù)的；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于字體定制費(fèi)用、違約金等。9.3.2合同解除或終止后資料返還雙方應(yīng)按照合同約定返還對(duì)方提供的資料，包括但不限于字體定制文件等。10.合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案手續(xù)。10.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：___________11.合同附件11.1附件一：購(gòu)房合同字體樣式樣本11.2附件二：字體定制費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄表12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更或補(bǔ)充后的效力合同變更或補(bǔ)充后的效力與本合同原文具有同等效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的一切通知、文件、信函等，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式送達(dá)。13.2合同解除或終止的通知合同解除或終止的通知應(yīng)提前___________日送達(dá)對(duì)方。14.爭(zhēng)議解決及適用法律14.1爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第六條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。14.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂；（2）提供技術(shù)支持、咨詢(xún)意見(jiàn)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的合同履行相關(guān)事項(xiàng)。16.第三方介入的同意與授權(quán)16.1第三方介入的同意16.2第三方介入的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：（1）代表甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂；（2）提供技術(shù)支持、咨詢(xún)意見(jiàn)；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的授權(quán)事項(xiàng)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，按照甲乙雙方授權(quán)的內(nèi)容履行職責(zé)。第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的內(nèi)容，獨(dú)立作出決策。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定為明確第三方責(zé)任，甲乙雙方約定，第三方在介入本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)__________元。18.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方因違反法律法規(guī)、違反職業(yè)道德或違反甲乙雙方授權(quán)造成甲乙雙方損失的；（2）第三方在介入本合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不與本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相混淆。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不與本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相混淆。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)，第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的內(nèi)容，參與合同履行過(guò)程。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因退出介入。21.2第三方介入的終止程序（1）書(shū)面通知對(duì)方；（2）終止第三方介入的協(xié)議或通知；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：購(gòu)房合同字體樣式樣本要求：提供字體樣式的清晰圖片或電子文檔，包括字體名稱(chēng)、規(guī)格、顏色等詳細(xì)信息。說(shuō)明：用于展示甲乙雙方對(duì)字體樣式的具體要求。2.附件二：字體定制費(fèi)用明細(xì)要求：列出字體定制費(fèi)用的構(gòu)成，包括字體設(shè)計(jì)費(fèi)、印刷費(fèi)、郵寄費(fèi)等。說(shuō)明：詳細(xì)列出費(fèi)用明細(xì)，便于甲乙雙方核對(duì)和支付。3.附件三：合同履行監(jiān)督記錄表要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、履行情況等。說(shuō)明：用于監(jiān)督合同履行情況，確保各方履行義務(wù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、授權(quán)范圍、責(zé)任義務(wù)等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行順利進(jìn)行。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：用于規(guī)范合同解除行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付字體定制費(fèi)用；甲方未按約定時(shí)間交付字體；甲方提供的字體不符合約定要求；乙方未按約定時(shí)間完成字體定制；乙方提供的字體不符合約定要求；乙方未按約定時(shí)間交付字體；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；違約責(zé)任的認(rèn)定以實(shí)際損失或約定違約金為準(zhǔn)；違約行為的處理方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付字體定制費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按約定時(shí)間完成字體定制，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。二零二四年度購(gòu)房合同字體定制與合同爭(zhēng)議解決規(guī)則1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.購(gòu)房合同字體定制2.1字體類(lèi)型與規(guī)格2.2字體使用范圍2.3字體定制費(fèi)用3.合同內(nèi)容3.1房屋基本情況3.2房屋價(jià)格與支付方式3.3房屋交付時(shí)間與條件3.4交付房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.合同履行4.1履行主體4.2履行時(shí)間4.3履行地點(diǎn)4.4履行方式5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止的程序6.合同違約責(zé)任6.1違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2違約金的計(jì)算與支付6.3其他違約責(zé)任7.合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同8.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.3附件三：其他相關(guān)文件9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容9.3合同變更與補(bǔ)充的程序10.合同解除與終止后的處理10.1房屋返還10.2付款退還10.3其他處理事項(xiàng)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止后的權(quán)利12.2合同終止后的義務(wù)13.合同附件清單13.1附件一清單13.2附件二清單13.3附件三清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方的聯(lián)系方式14.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字14.3合同簽訂雙方的蓋章第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同簽訂主體本合同由甲方（出賣(mài)方）和乙方（買(mǎi)受方）共同簽訂，甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購(gòu)買(mǎi)房屋的買(mǎi)受方。1.2合同簽訂時(shí)間本合同于二零二四年一月一日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲方指定的地點(diǎn)簽訂。第二條購(gòu)房合同字體定制2.1字體類(lèi)型與規(guī)格本合同字體采用宋體，字號(hào)為小四號(hào)，行距為1.5倍行距。2.2字體使用范圍本合同中的所有文本均需使用定制字體。2.3字體定制費(fèi)用字體定制費(fèi)用為人民幣壹佰元整（￥100.00），由乙方承擔(dān)。第三條合同內(nèi)容3.1房屋基本情況房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。3.2房屋價(jià)格與支付方式房屋總價(jià)為人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00），乙方應(yīng)于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），剩余房款于房屋交付前結(jié)清。3.3房屋交付時(shí)間與條件房屋應(yīng)于二零二四年六月三十日前交付給乙方，交付條件為房屋具備居住條件，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.4交付房屋的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到房屋后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第四條合同履行4.1履行主體本合同的履行主體為甲方和乙方。4.2履行時(shí)間本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行完畢。4.3履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為房屋所在地。4.4履行方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同約定，損害對(duì)方合法權(quán)益。5.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。5.3合同解除與終止的程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第六條合同違約責(zé)任6.1違約責(zé)任承擔(dān)方式一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金的計(jì)算與支付違約金按合同總價(jià)的百分之五計(jì)算，乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付違約金總額的千分之五。6.3其他違約責(zé)任除上述違約責(zé)任外，雙方還可協(xié)商確定其他違約責(zé)任。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。第八條合同附件8.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一為本合同，包括但不限于房屋基本情況、房屋價(jià)格、交付時(shí)間與條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。8.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件附件二為甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。8.3附件三：其他相關(guān)文件附件三為與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的其他文件，包括但不限于房屋維修基金繳納證明、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。第九條合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更條件合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同簽訂后，如需增加或補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同變更與補(bǔ)充的程序合同變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章后生效，變更或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十條合同解除與終止后的處理10.1房屋返還合同解除或終止后，房屋應(yīng)返還給甲方，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。10.2付款退還合同解除或終止后，如乙方已支付房款，甲方應(yīng)按合同約定退還乙方相應(yīng)款項(xiàng)。10.3其他處理事項(xiàng)合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同履行相關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于維修責(zé)任、稅費(fèi)承擔(dān)等。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起具有法律約束力。11.2合同解除條件合同解除條件詳見(jiàn)第五條。第十二條合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同終止后的權(quán)利合同終止后，雙方各自享有的權(quán)利不受影響，但應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。12.2合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢。第十三條合同附件清單13.1附件一清單1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋所有權(quán)證3.土地使用權(quán)證13.2附件二清單1.房屋維修基金繳納證明2.物業(yè)費(fèi)繳納證明13.3附件三清單1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議2.合同變更協(xié)議第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方的聯(lián)系方式14.2合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字甲方法定代表人/授權(quán)代表簽字：乙方法定代表人/授權(quán)代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍（1）提供信息查詢(xún)、房屋評(píng)估、市場(chǎng)咨詢(xún)等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的法律手續(xù)；（3）提供房屋交易過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)監(jiān)理服務(wù)；（4）提供貸款擔(dān)保、資金監(jiān)管等服務(wù)；（5）提供其他與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。16.第三方介入的審批與監(jiān)督16.1審批甲方和乙方同意，在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中引入第三方服務(wù)前，需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2監(jiān)督雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的證明文件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），如第三方責(zé)任超過(guò)此限額，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方提供的服務(wù)，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)如實(shí)向第三方提供相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得損害其合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。19.3第三方與雙方第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入爭(zhēng)議的解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件發(fā)生下列情況之一，合同可終止：（1）第三方服務(wù)完成或合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。21.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：本合同，包括房屋基本情況、價(jià)格、交付條件、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：附件一為本合同的核心文件，詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：附件二用于證明房屋的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易的合法性。3.附件三：房屋維修基金繳納證明要求：證明房屋維修基金已繳納，確保房屋維護(hù)資金充足。說(shuō)明：附件三確保房屋在未來(lái)的使用過(guò)程中，維修資金能夠得到保障。4.附件四：物業(yè)費(fèi)繳納證明要求：證明物業(yè)費(fèi)已繳納，確保物業(yè)服務(wù)的正常進(jìn)行。說(shuō)明：附件四確保乙方在使用房屋期間，能夠享受到正常的物業(yè)服務(wù)。5.附件五：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或變更的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：附件五用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：附件六用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容的變更。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：附件七用于明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：證明已支付第三方服務(wù)費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：附件八用于證明乙方已支付第三方服務(wù)費(fèi)用。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：附件九用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。10.附件十：合同解除協(xié)議要求：雙方就合同解除達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：附件十用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同解除的協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)支付違約金總額的千分之五。示例：若合同約定房款支付時(shí)間為十個(gè)工作日內(nèi)，乙方逾期支付一天，則應(yīng)支付違約金總額的千分之五。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方違約金總額的千分之五。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為二零二四年六月三十日前，甲方逾期交付一天，則應(yīng)支付違約金總額的千分之五。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供房屋評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露商業(yè)秘密的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受損失，則甲方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若乙方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。二零二四年度購(gòu)房合同字體定制與合同爭(zhēng)議解決規(guī)則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)1.2買(mǎi)受人姓名1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1合同簽訂時(shí)間3.2合同簽訂地點(diǎn)4.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限5.合同履行及交付5.1合同履行時(shí)間5.2房地產(chǎn)交付條件5.3房地產(chǎn)交付方式6.合同違約責(zé)任6.1買(mǎi)受人違約責(zé)任6.2開(kāi)發(fā)企業(yè)違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同爭(zhēng)議解決規(guī)則8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)平面圖10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.合同附件說(shuō)明11.1附件一說(shuō)明11.2附件二說(shuō)明12.合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)12.2合同其他約定條款13.合同簽訂日期14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2買(mǎi)受人姓名：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置：市區(qū)路號(hào)2.2房地產(chǎn)面積：100平方米2.3房地產(chǎn)用途：住宅2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：已取得國(guó)有土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)3.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日3.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦公室4.房地產(chǎn)價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)價(jià)格：人民幣100萬(wàn)元整4.2付款方式：4.2.1首付款：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣20萬(wàn)元；4.2.2首次付款后，每月支付人民幣5萬(wàn)元，直至支付完畢；4.2.3逾期付款：逾期付款需支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.合同履行及交付5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)；5.2房地產(chǎn)交付條件：5.2.1房地產(chǎn)已取得建筑工程竣工驗(yàn)收合格證明；5.2.2房地產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵；5.2.3房地產(chǎn)已達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)；5.3房地產(chǎn)交付方式：買(mǎi)受人自行到房地產(chǎn)所在地辦理交付手續(xù)。6.合同違約責(zé)任6.1買(mǎi)受人違約責(zé)任：6.1.1買(mǎi)受人未按約定支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付逾期付款違約金；6.1.2買(mǎi)受人逾期未辦理交付手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2開(kāi)發(fā)企業(yè)違約責(zé)任：6.2.1開(kāi)發(fā)企業(yè)未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)受人支付逾期交付違約金；6.2.2開(kāi)發(fā)企業(yè)交付的房地產(chǎn)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；7.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.2合同終止條件：7.2.1合同約定的解除條件成就；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.合同爭(zhēng)議解決規(guī)則8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)；8.3.3仲裁委員會(huì)應(yīng)自收到仲裁申請(qǐng)書(shū)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效及備案9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同備案要求：雙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)，將本合同報(bào)送房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)備案。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)平面圖10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.合同附件說(shuō)明11.1附件一說(shuō)明：本附件一為房地產(chǎn)平面圖，詳細(xì)標(biāo)注了房地產(chǎn)的位置、面積、戶(hù)型等信息。11.2附件二說(shuō)明：本附件二為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，詳細(xì)列明了雙方的權(quán)益和義務(wù)。12.合同其他約定12.1合同其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同其他約定條款：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同附件簽署日期14.1本合同附件一簽署日期為2024年1月1日。14.2本合同附件二簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等。16.第三方介入的同意及選定16.1甲乙雙方同意在合同履行過(guò)程中引入第三方，并共同選定第三方。16.2第三方的選定應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，并由甲乙雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失、延誤等。18.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.