投資公司辦公樓門窗翻新協(xié)議

投資公司辦公樓門窗翻新協(xié)議合同編號：__________甲方（投資方）：【全稱】乙方（施工方）：【全稱】鑒于甲方擁有位于【具體地址】的辦公樓，且該辦公樓門窗設(shè)施需要翻新以提升其外觀和功能；鑒于乙方具備專業(yè)門窗翻新施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔上述辦公樓門窗翻新工程；甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方辦公樓門窗翻新工程達成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程內(nèi)容：辦公樓門窗翻新，包括但不僅限于門窗拆除、清理、測量、定制、安裝、驗收等全部工作。1.2工程地點：位于【具體地址】的甲方辦公樓。1.3工程期限：自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，工期【具體天數(shù)】天。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標準的材料，確保施工過程中不對周邊環(huán)境造成污染。2.3工程驗收標準：按照雙方約定的驗收標準進行，甲方有權(quán)邀請第三方專業(yè)機構(gòu)進行驗收。第三條工程費用3.1工程總價：人民幣【大寫金額】元整（￥【小寫金額】元）。3.2付款方式：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題全額退還。3.3乙方應(yīng)開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅法規(guī)定進行抵扣。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方如未能按照約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價的0.5%×逾期天數(shù)。4.3甲方如未能按照約定時間支付工程款項，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的0.5%×逾期天數(shù)。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（投資方）：【全稱】乙方（施工方）：【全稱】簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（投資方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（施工方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方（投資方）授權(quán)委托書4.乙方（施工方）資質(zhì)證書復(fù)印件5.工程設(shè)計方案和施工圖紙6.工程預(yù)算書7.付款憑證8.工程驗收報告9.質(zhì)保金退還憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，認定為違約行為。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，認定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量不符合約定，認定為違約行為。4.乙方選用不符合國家環(huán)保標準的材料，認定為違約行為。5.甲方未履行合同約定的義務(wù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.投資方：指合同甲方，對辦公樓門窗翻新工程進行投資的一方。2.施工方：指合同乙方，承擔辦公樓門窗翻新工程的施工的一方。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、功能、外觀等進行檢查，以確認工程是否符合約定要求的過程。4.質(zhì)保金：指乙方為保證工程質(zhì)量，在工程驗收合格后按照約定保留的一部分款項。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，制定合理的施工計劃，確保工程按時完成。如有必要，可協(xié)商延長合同工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案和施工標準進行施工，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時整改，必要時承擔相應(yīng)責任。3.付款問題：甲方應(yīng)按照合同約定時間支付工程款項，確保乙方施工資金充足。如甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。4.工程變更：如甲方在合同履行過程中提出工程變更，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商確定變更內(nèi)容、工期和費用等，并簽訂補充協(xié)議。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方擁有位于特定地址的辦公樓，需要對門窗設(shè)施進行翻新的場景。乙方具備專業(yè)門窗翻新施工資質(zhì)和經(jīng)驗