機(jī)場(chǎng)免稅店租賃協(xié)議

機(jī)場(chǎng)免稅店租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為機(jī)場(chǎng)免稅店的所有權(quán)人，擁有機(jī)場(chǎng)免稅店的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的機(jī)場(chǎng)免稅店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪及面積1.乙方租賃甲方的機(jī)場(chǎng)免稅店，店鋪編號(hào)為：__________，店鋪面積為：__________平方米。2.租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變店鋪的使用性質(zhì)。二、租賃期限1.本協(xié)議的租賃期限為：__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為：__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月第一天支付上個(gè)月的租金。3.乙方支付租金的方式為：__________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/等）。四、經(jīng)營(yíng)范圍1.乙方在租賃店鋪內(nèi)從事免稅店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于：銷售免稅商品、提供免稅服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)免稅店經(jīng)營(yíng)管理的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃店鋪的安全和消防設(shè)施齊全有效，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證，確保乙方的合法經(jīng)營(yíng)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得逾期支付。2.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家有關(guān)免稅店經(jīng)營(yíng)管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的衛(wèi)生和秩序維護(hù)，確保店鋪的環(huán)境整潔。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.機(jī)場(chǎng)免稅店平面圖4.租賃店鋪詳細(xì)信息5.租金支付證明6.租賃合同簽訂授權(quán)書7.相關(guān)法律法規(guī)復(fù)印件8.消防安全評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金，超出約定的滯納金支付標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方改變店鋪使用性質(zhì)：指乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變店鋪原有使用性質(zhì)。3.乙方從事違法活動(dòng)：指乙方在租賃店鋪內(nèi)從事國(guó)家法律法規(guī)明令禁止的違法活動(dòng)。4.甲方未能保證店鋪安全：指甲方未能確保店鋪的安全和消防設(shè)施齊全有效，導(dǎo)致店鋪存在安全隱患。5.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照：指甲方未能按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和許可證。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有機(jī)場(chǎng)免稅店所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方機(jī)場(chǎng)免稅店并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，甲方按約定收取的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方進(jìn)行溝通，了解原因，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方改變店鋪使用性質(zhì)：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)店鋪原有使用性質(zhì)，乙方應(yīng)按要求執(zhí)行；如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方從事違法活動(dòng)：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)向有關(guān)部門舉報(bào)。4.甲方未能保證店鋪安全：甲方應(yīng)立即采取措施確保店鋪安全，并向乙方道歉；如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。5.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照：甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方辦理，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.機(jī)場(chǎng)免稅店所有權(quán)人與經(jīng)營(yíng)者之間