民宿建設(shè)協(xié)議

民宿建設(shè)協(xié)議合同編號：__________鑒于甲方擬建設(shè)一民宿項目，乙方具備相關(guān)建設(shè)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方愿意委托乙方進行該民宿項目的建設(shè)，現(xiàn)雙方就民宿建設(shè)事項達成如下協(xié)議：第一條民宿建設(shè)項目概況1.1項目名稱：_______________________1.2項目地點：_______________________1.3項目規(guī)模：_______________________1.4項目預(yù)算：_______________________第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成民宿建設(shè)項目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合甲方的要求。2.2乙方應(yīng)當(dāng)保證所使用的建設(shè)材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不得使用假冒偽劣建設(shè)材料。2.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、財產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間和金額支付乙方的工程款項。3.2甲方應(yīng)當(dāng)提供施工所需的土地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施。3.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)。第四條工程進度和驗收4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，如有延期，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款項。第五條保密條款5.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)當(dāng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2雙方因履行合同所獲得的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反合同的約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度不符合甲方要求的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條其他約定8.1雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，對合同的未盡事宜進行約定。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.民宿建設(shè)項目規(guī)劃圖紙2.施工方案和技術(shù)規(guī)范3.工程預(yù)算明細(xì)表4.甲方支付款項證明文件5.乙方施工資質(zhì)證明文件6.建設(shè)材料質(zhì)量檢測報告7.施工安全防護措施方案8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.商業(yè)秘密和機密信息保密協(xié)議10.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量、安全、進度不符合甲方要求。2.乙方使用假冒偽劣建設(shè)材料。3.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密和機密信息。4.甲方未按照約定支付工程款項。5.甲方未提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施。6.甲方未協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.民宿建設(shè)項目：指通過改造、裝修等方式，將傳統(tǒng)民居轉(zhuǎn)變?yōu)榫邆渥∷薰δ艿穆糜巫∷拊O(shè)施。2.工程質(zhì)量：指工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求的情況。3.工程進度：指工程按照約定的工期完成施工任務(wù)的情況。4.建設(shè)材料：指用于民宿建設(shè)的各種材料，包括主材、輔材、設(shè)備等。5.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。6.知識產(chǎn)權(quán)：指雙方在履行合同過程中創(chuàng)造的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進度，向甲方支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：乙方進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付違約金。3.建設(shè)材料不合格：乙方更換合格建設(shè)材料，向甲方支付違約金。4.甲方支付款項不足：乙方暫停施工，與甲方協(xié)商解決支付問題。5.甲方未提供基礎(chǔ)設(shè)施或?qū)徟掷m(xù)：乙方暫停施工，甲方盡快解決問題。6.保密信息泄露：違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，向守約方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為民宿項目投資方，乙方為施工方。2.甲方委托乙方進行民宿建設(shè)項目的施工。3.乙方按照甲方要求完成施工任務(wù)