產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能化物業(yè)管理投標

產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能化物業(yè)管理投標合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目內(nèi)容：__________二、投標內(nèi)容2.1乙方同意按照甲方的要求，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供智能化物業(yè)管理服務，包括：（1）智能化系統(tǒng)的設(shè)計、安裝、調(diào)試和維護；（2）物業(yè)管理的日常運營和服務；（3）安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護等工作；（4）其他智能化物業(yè)管理相關(guān)服務。2.2乙方應按照甲方的要求，提供相應的服務方案和技術(shù)支持，確保智能化物業(yè)管理服務的質(zhì)量和效果。三、投標保證金3.1乙方應在投標文件提交時，向甲方支付投標保證金，金額為人民幣__________元整。3.2投標保證金支付方式：__________3.3投標保證金退還：（1）乙方未中標，甲方應在中標結(jié)果公告之日起5個工作日內(nèi)退還投標保證金；（2）乙方中標，投標保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，如需退還，按雙方約定執(zhí)行。四、合同期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為__________年。4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。五、服務費用5.1乙方應按照甲方的要求，提供智能化物業(yè)管理服務，服務費用為人民幣__________元整。5.2服務費用支付方式：__________六、服務質(zhì)量及標準6.1乙方應按照甲方提供的《智能化物業(yè)管理服務標準》提供服務，確保服務質(zhì)量。6.2乙方應建立健全服務質(zhì)量保障制度，定期對服務質(zhì)量進行自檢、互檢和甲方檢查。七、違約責任7.1乙方未按照約定提供服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.智能化物業(yè)管理服務方案2.智能化物業(yè)管理服務標準3.投標保證金支付憑證4.服務費用支付憑證5.合同履行證明文件6.質(zhì)量保障制度說明7.違約金計算方法二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供服務，包括服務內(nèi)容不完整、服務質(zhì)量不符合標準等。2.乙方未按照約定時間提供服務或延遲履行合同義務。3.乙方未按照約定支付服務費用或延遲支付。4.甲方未按照約定支付投標保證金或服務費用。5.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.智能化物業(yè)管理：指利用智能化技術(shù)和設(shè)備，對物業(yè)進行科學管理，提高管理效率和質(zhì)量的服務。2.投標保證金：為確保乙方認真參與投標，向甲方支付的一定金額的保證金。3.履約保證金：為確保乙方履行合同義務，向甲方支付的一定金額的保證金。4.服務質(zhì)量：指乙方按照約定提供智能化物業(yè)管理服務的水準和效果。5.違約金：按照約定或法律規(guī)定，違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.技術(shù)問題：如智能化系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應立即組織技術(shù)人員進行維修和調(diào)試。2.人員不足：乙方應合理安排人力資源，確保服務質(zhì)量和效率。3.甲方變更需求：乙方應與甲方溝通，根據(jù)實際情況調(diào)整服務方案。4.費用支付問題：乙方應與甲方約定明確的費用支付方式和時間，避免延遲支付。5.法律法規(guī)變更：乙方應關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變動，及時調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應用場景：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)智能化物業(yè)管理投