2025注冊公司用房屋租賃合同范本

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方租賃該房屋用于（用途）。1.2乙方租賃該房屋的使用面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應在每月日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將該房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，甲方負責維修該房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。5.2乙方應合理使用該房屋及附屬設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元整），并有權(quán)解除本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應認真核驗對方提供的信息，并可通過官方渠道進行查詢驗證。2.租賃期限的約定應明確，避免因期限不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確寫出租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，并雙方確認。3.租金及支付方式的約定應具體明確，包括金額、支付時間、支付方式等。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金金額、支付時間（如每月幾號前）和支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.押金數(shù)額及退還條件的約定應清晰，避免后續(xù)因理解不同而產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中明確押金數(shù)額、退還條件，包括扣除乙方應付款項后的退還方式及時間。5.維修責任的劃分應明確，以免在使用過程中產(chǎn)生責任糾紛。解決辦法：在合同中具體說明哪些維修責任由甲方承擔，哪些由乙方承擔。6.合同的變更和解除條件應明確，以免雙方在履行過程中因理解不同而產(chǎn)生爭議。解決辦法：在合同中詳細列出合同變更和解除的條件及程序。7.違約責任及違約金的約定應明確，以防止違約行為發(fā)生時無法可依。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約行為及相應的違約責任，包括違約金的計算方式。8.爭議解決方式應明確，以確保在發(fā)生爭議時雙方有明確的解決途徑。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋并支付租金的當事人。3.租賃期限：指承租方使用出租方房屋的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同約定而預先支付給出租方的費用，租賃期滿后，扣除乙方應付款項后，如有剩余，應無息退還給乙方。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.維修責任：指出租方和承租方在租賃期間對房屋及附屬設施的維修義務。8.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應用場合：1.適用于2025年及以后注冊的公司或個體工商戶租賃房屋的情況。2.適用于各類企業(yè)、機關(guān)單位、社會團體等租賃辦公、生產(chǎn)、倉儲等用途的房屋。補充條款：1.房屋使用范圍：乙方租賃該房屋僅限于約定的用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.房屋交付時間：甲方應在合同開始之日起個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。3.房屋維修基金：甲方應在租賃開始時向乙方說明房屋維修基金的用途及剩余金額。4.房屋保險：乙方應在租賃開始前購買房屋保險，并將保險單副本交甲方留存。5.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。6.提前終止合同：在租賃期內(nèi)，如乙方提前終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付違