二零二五年高校實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及共享服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年高校實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及共享服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)簽5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規(guī)定7.場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.共享服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)費(fèi)用9.保密條款9.1保密義務(wù)9.2保密信息的范圍10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與變更13.1合同生效13.2合同變更14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年高校實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及共享服務(wù)合同》。1.1.2“出租方”指擁有實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地并提供租賃及共享服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“承租方”指租用實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地并享受共享服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指出租方提供的可用于科研、教學(xué)等活動(dòng)的實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地。1.1.5“共享服務(wù)”指出租方為承租方提供的實(shí)驗(yàn)室相關(guān)配套設(shè)施及服務(wù)。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂及履行過程中，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜，參照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________第三條租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地位置3.1.1場(chǎng)地位于：__________3.1.2場(chǎng)地具體地址：__________3.2場(chǎng)地面積3.2.1租賃場(chǎng)地總面積為：__________平方米。3.3場(chǎng)地用途3.3.1場(chǎng)地主要用于：__________3.3.2場(chǎng)地可開展的活動(dòng)：__________第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為：__________4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為：__________4.3租賃期限續(xù)簽4.3.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不得超過原租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為：__________元。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。5.2.2以后每月租金應(yīng)在每月__________日前支付。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間為：__________第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.1.1承租方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)開展科研、教學(xué)等活動(dòng)。6.1.2承租方不得將租賃場(chǎng)地用于與本合同無關(guān)的活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等法律法規(guī)。6.2.2承租方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)、用途。6.3安全規(guī)定6.3.1承租方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)安全規(guī)定，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。第七條場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)工作。7.1.2出租方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地符合使用要求。7.2承租方責(zé)任7.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自損壞場(chǎng)地設(shè)施。7.2.2承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀。第八條共享服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.1.1提供實(shí)驗(yàn)室所需的實(shí)驗(yàn)設(shè)備、儀器和工具。8.1.2提供實(shí)驗(yàn)材料的采購服務(wù)。8.1.3提供實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)分析和處理服務(wù)。8.1.4提供實(shí)驗(yàn)安全培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1設(shè)備和儀器的完好率不低于95%。8.2.2實(shí)驗(yàn)材料采購周期不超過3個(gè)工作日。8.2.3實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)分析服務(wù)在接到請(qǐng)求后24小時(shí)內(nèi)完成。8.2.4安全培訓(xùn)每季度至少舉辦一次，參加人數(shù)不低于10人。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，不計(jì)額外費(fèi)用。8.3.2如有特殊需求，雙方另行協(xié)商費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及租賃場(chǎng)地、共享服務(wù)中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或公開。9.2保密信息的范圍9.2.1包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、實(shí)驗(yàn)方案、客戶信息等。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。10.1.3出租方未按約定提供共享服務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金總額的10%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第十三條合同生效與變更13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單、服務(wù)協(xié)議等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起__________天后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所稱第三方介入，指在合同履行過程中，由出租方、承租方或雙方共同邀請(qǐng)的具有專業(yè)資質(zhì)或服務(wù)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同相關(guān)事務(wù)的處理。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)、安全監(jiān)督等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)出租方、承租方協(xié)商一致，并書面同意。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的義務(wù)。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方共同確定第三方介入的具體事宜。16.2.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.3第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責(zé)。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，盡到專業(yè)責(zé)任。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為：__________元。17.2.2超過責(zé)任限額的部分，由出租方、承租方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第十八條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與出租方18.1.1第三方應(yīng)按照與出租方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)。18.1.2第三方在履行義務(wù)過程中，如需與出租方溝通，應(yīng)及時(shí)通知出租方。18.2第三方與承租方18.2.1第三方應(yīng)按照與承租方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)。18.2.2第三方在履行義務(wù)過程中，如需與承租方溝通，應(yīng)及時(shí)通知承租方。18.3第三方與出租方、承租方的關(guān)系18.3.1第三方與出租方、承租方之間是合作關(guān)系，而非雇主與雇員關(guān)系。18.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的終止與后續(xù)處理19.1第三方介入的終止19.1.1第三方介入的終止，需經(jīng)出租方、承租方協(xié)商一致。19.1.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)。19.2后續(xù)處理19.2.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2.2第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條本合同的修訂與補(bǔ)充20.1本合同如因第三方介入需要進(jìn)行修訂或補(bǔ)充，需經(jīng)出租方、承租方和第三方協(xié)商一致。20.2修訂或補(bǔ)充后的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、房間分布及設(shè)備位置。說明：平面圖需由出租方提供，并在合同簽訂前由承租方確認(rèn)無誤。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說明：設(shè)備清單由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無誤。3.服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用及期限。說明：服務(wù)協(xié)議由第三方提供，并經(jīng)出租方和承租方共同確認(rèn)。4.安全管理制度要求：制定租賃場(chǎng)地的安全管理制度，包括人員出入、設(shè)備使用、實(shí)驗(yàn)操作等方面的規(guī)定。說明：安全管理制度由出租方制定，并經(jīng)承租方確認(rèn)。5.保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密信息的范圍。說明：保密協(xié)議由雙方共同簽訂，并經(jīng)各自內(nèi)部審批。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取的解決方式及程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議由雙方共同簽訂，并經(jīng)各自內(nèi)部審批。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金。未按約定使用場(chǎng)地：承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。未提供共享服務(wù)：出租方未按約定提供共享服務(wù)。損壞設(shè)備設(shè)施：任何一方未妥善使用設(shè)備設(shè)施，造成損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：每逾期一天，承租方應(yīng)支付未付租金的1%作為滯納金。未按約定使用場(chǎng)地：擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。未提供共享服務(wù)：出租方未提供共享服務(wù)，應(yīng)退還相應(yīng)費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。損壞設(shè)備設(shè)施：損壞設(shè)備設(shè)施，損壞方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.違約責(zé)任示例承租方逾期支付租金10天，應(yīng)支付滯納金：1000元。承租方擅自改變場(chǎng)地用途，造成5000元損失，承租方應(yīng)賠償出租方5000元。出租方未提供實(shí)驗(yàn)設(shè)備，應(yīng)退還承租方設(shè)備費(fèi)用：2000元。全文完。二零二四年高校實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及共享服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3出租方權(quán)利4.4出租方義務(wù)5.使用規(guī)范與安全管理5.1使用規(guī)范5.2安全管理制度5.3事故處理流程6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施使用7.1設(shè)施清單7.2使用規(guī)則7.3費(fèi)用承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3合同終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及變更12.1生效條件12.2生效日期12.3變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地使用清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：設(shè)備清單及使用說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4通訊地址：________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4通訊地址：________2.租賃標(biāo)的物描述2.1場(chǎng)地位置：________2.2場(chǎng)地面積：________平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：2.3.1實(shí)驗(yàn)室儀器設(shè)備清單2.3.2辦公桌椅及辦公設(shè)施清單2.3.3電力供應(yīng)及水暖設(shè)施清單2.4場(chǎng)地用途：用于________研究、教學(xué)及實(shí)驗(yàn)活動(dòng)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金計(jì)算方式：按月租金________元計(jì)算，租金總額為________元。3.3租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇物價(jià)上漲等不可抗力因素，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1在租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用場(chǎng)地進(jìn)行約定用途的活動(dòng)。4.1.2租賃方有權(quán)要求出租方提供必要的服務(wù)保障。4.2租賃方義務(wù)：4.2.1租賃方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2.2租賃方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得損壞。4.3出租方權(quán)利：4.3.1出租方有權(quán)監(jiān)督租賃方按照約定用途使用場(chǎng)地。4.3.2出租方有權(quán)要求租賃方遵守合同約定，履行義務(wù)。4.4出租方義務(wù)：4.4.1出租方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施符合租賃要求。4.4.2出租方應(yīng)提供必要的服務(wù)保障，包括但不限于水電供應(yīng)、維修保養(yǎng)等。5.使用規(guī)范與安全管理5.1使用規(guī)范：5.1.1租賃方在使用場(chǎng)地時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。5.1.2租賃方應(yīng)確保實(shí)驗(yàn)活動(dòng)安全，遵守實(shí)驗(yàn)操作規(guī)程。5.2安全管理制度：5.2.1出租方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保場(chǎng)地及設(shè)施安全。5.2.2租賃方應(yīng)積極配合出租方開展安全檢查和隱患排查。5.3事故處理流程：5.3.1發(fā)生事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即停止實(shí)驗(yàn)活動(dòng)，并向出租方報(bào)告。5.3.2出租方應(yīng)組織人員進(jìn)行事故調(diào)查，查明原因，制定整改措施。6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方維護(hù)責(zé)任：6.1.1租賃方應(yīng)保持場(chǎng)地及設(shè)施的整潔，定期進(jìn)行清潔。6.1.2租賃方應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自更改或拆除。6.2出租方維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。6.2.2出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，保障租賃方正常使用。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1租賃方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。6.3.2出租方承擔(dān)因自然老化或不可抗力因素造成的設(shè)施損壞維修費(fèi)用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及對(duì)方保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.合同解除與終止9.1解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)一方嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3合同終止條件9.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。9.4終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施驗(yàn)收，確認(rèn)無遺留問題。9.4.2雙方應(yīng)在合同終止后一定期限內(nèi)，結(jié)清所有費(fèi)用。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2出租方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。10.1.3一方未按約定履行保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。10.2.2違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.1仲裁委員會(huì)11.2.1.2人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同生效及變更12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3變更程序12.3.1合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.3.2合同變更后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式13.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地使用清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：設(shè)備清單及使用說明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的個(gè)人或單位。2.第三方介入類型2.1中介服務(wù)：為租賃雙方提供場(chǎng)地租賃信息、促成租賃雙方達(dá)成租賃意向的服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢，包括但不限于市場(chǎng)行情、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.3監(jiān)理服務(wù)：對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用、維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。2.4技術(shù)服務(wù)：為租賃場(chǎng)地及設(shè)施提供維修、保養(yǎng)、升級(jí)等技術(shù)支持。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為合同金額的_____%。3.2第三方在提供監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額為合同金額的_____%。3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算公式：責(zé)任限額=合同金額×責(zé)任限額比例。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及責(zé)任限額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照協(xié)議約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。5.1.2在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的使用、維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照協(xié)議約定，提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等。5.2.2確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3對(duì)租賃雙方的信息保密。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與租賃雙方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。6.1.2租賃雙方對(duì)各自的行為承擔(dān)責(zé)任，包括租賃方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的使用、維護(hù)責(zé)任，出租方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的管理責(zé)任。6.2第三方與出租方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，出租方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的管理責(zé)任。6.2.2第三方不得因提供服務(wù)而影響出租方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的管理權(quán)。6.3第三方與租賃方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，租賃方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的使用責(zé)任。6.3.2第三方不得因提供服務(wù)而影響租賃方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)。7.第三方介入合同的解除7.1第三方介入合同可根據(jù)協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致解除。7.2解除合同后，第三方應(yīng)立即停止提供相關(guān)服務(wù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入合同的終止8.1.1合同期限屆滿。8.1.2合同雙方協(xié)商一致終止。8.1.3合同解除。8.2合同終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并退還已收取的費(fèi)用。9.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式同本合同爭(zhēng)議解決方式。9.2第三方介入合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.第三方介入合同的其他條款10.1第三方介入合同應(yīng)遵循本合同的原則和規(guī)定。10.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用清單詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地及設(shè)施的詳細(xì)清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。列明場(chǎng)地及設(shè)施的使用期限、使用權(quán)限等。附件一應(yīng)作為合同不可分割的一部分。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列明租金的支付方式、支付金額、支付時(shí)間等。列明租金的調(diào)整方式、調(diào)整周期等。附件二應(yīng)作為合同不可分割的一部分。3.附件三：設(shè)備清單及使用說明詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。提供設(shè)備的使用說明、操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)指南等。附件三應(yīng)作為合同不可分割的一部分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。約定第三方介入合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)。附件四應(yīng)作為合同不可分割的一部分。5.附件五：安全管理制度詳細(xì)要求：列明租賃場(chǎng)地及設(shè)施的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。約定租賃雙方在安全管理方面的責(zé)任和義務(wù)。附件五應(yīng)作為合同不可分割的一部分。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。明確爭(zhēng)議解決后的執(zhí)行和監(jiān)督機(jī)制。附件六應(yīng)作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。出租方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施。一方未按約定履行保密義務(wù)。一方未按約定履行安全管理制度。一方擅自改變場(chǎng)地用途。一方損壞場(chǎng)地及設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金數(shù)額按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。示例說明：租賃方未按約定支付租金，逾期____天，應(yīng)支付____%的違約金。出租方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)賠償租賃方____元損失。一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方____元損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年高校實(shí)驗(yàn)室場(chǎng)地租賃及共享服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施3.租賃用途3.1主要用途3.2允許使用的輔助設(shè)施4.租賃費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還程序6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3使用限制7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保要求9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地詳細(xì)清單13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與終止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024GLYD0011.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：自2024年3月1日至2026年2月28日2.租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：位于某高校校內(nèi)實(shí)驗(yàn)樓A座3層2.2場(chǎng)地面積：共計(jì)100平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施：包含實(shí)驗(yàn)桌、實(shí)驗(yàn)臺(tái)、通風(fēng)柜、電源插座等基本實(shí)驗(yàn)設(shè)備3.租賃用途3.1主要用途：用于開展物理實(shí)驗(yàn)課程及相關(guān)教學(xué)活動(dòng)3.2允許使用的輔助設(shè)施：允許使用實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的公共設(shè)備，如電腦、投影儀等4.租賃費(fèi)用4.1租金金額：每月租金為人民幣5000元4.2付款方式：每月租金應(yīng)于每月的5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月租金的支付期限為5個(gè)工作日4.4逾期付款處理：逾期付款每日應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額1%的滯納金5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣10000元5.2退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，租賃保證金全額退還5.3退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，保證金將在5個(gè)工作日內(nèi)退還至租賃方指定賬戶6.場(chǎng)地使用規(guī)定6.1使用時(shí)間：周一至周五，上午8:00至下午17:006.2使用范圍：僅限于租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行實(shí)驗(yàn)活動(dòng)6.3使用限制：禁止在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與實(shí)驗(yàn)無關(guān)的活動(dòng)，禁止擅自改變場(chǎng)地布局和設(shè)施7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任：租賃方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地設(shè)施，確保設(shè)施完好無損；租賃期滿時(shí)，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)7.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任：租賃方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)和學(xué)校的安全管理制度，確保實(shí)驗(yàn)活動(dòng)安全進(jìn)行。租賃方應(yīng)對(duì)實(shí)驗(yàn)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行妥善處理，防止環(huán)境污染。8.2環(huán)保要求：租賃方應(yīng)遵守環(huán)保法律法規(guī)，不得在實(shí)驗(yàn)過程中排放有害物質(zhì)，不得使用國(guó)家明令禁止的實(shí)驗(yàn)材料和設(shè)備。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款額1%的違約金；若租賃方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金的違約金；若出租方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無11.合同變更與解除11.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，經(jīng)協(xié)商未果；2.租賃方嚴(yán)重違反合同約定，損害出租方利益；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同終止12.1終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，租賃方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地詳細(xì)清單13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效與終止日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：根據(jù)合同終止條件確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量。1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方尋找合適的租賃場(chǎng)地和設(shè)備；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供合同相關(guān)的法律、技術(shù)等方面的咨詢；3.技術(shù)服務(wù)：為甲乙雙方提供實(shí)驗(yàn)設(shè)備安裝、調(diào)試、維護(hù)等服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。如未約定，第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元。16.3責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任認(rèn)定依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.依法享受合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)；3.對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；3.在履行合同過程中，確保自身行為符合國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，甲