二零二五年度房地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合作節(jié)能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合作節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4項目概述2.項目節(jié)能改造目標(biāo)2.1節(jié)能改造范圍2.2節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)2.3節(jié)能改造預(yù)期效果3.合作方式與分工3.1合作方式3.2雙方分工3.3人員安排4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分4.2各階段時間節(jié)點4.3項目進度監(jiān)控5.技術(shù)方案與設(shè)計5.1技術(shù)方案5.2設(shè)計要求5.3設(shè)計變更6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備采購6.2材料與設(shè)備驗收6.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證7.項目施工與監(jiān)理7.1施工組織7.2施工進度7.3施工質(zhì)量7.4監(jiān)理職責(zé)8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序9.項目驗收與交付9.1驗收條件9.2驗收程序9.3驗收結(jié)果10.付款方式與結(jié)算10.1付款方式10.2付款時間10.3結(jié)算方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同生效與終止的日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度房地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合作節(jié)能改造合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方基本信息法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所地：[乙方住所地]1.4項目概述本合同項目為位于[項目地點]的房地產(chǎn)項目，項目總面積為[項目總面積]平方米，本次節(jié)能改造旨在提高項目能源利用效率，降低能源消耗。2.項目節(jié)能改造目標(biāo)2.1節(jié)能改造范圍本合同項目節(jié)能改造范圍包括但不限于：建筑圍護結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。2.2節(jié)能改造標(biāo)準(zhǔn)本合同項目節(jié)能改造應(yīng)達到國家或地方相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。2.3節(jié)能改造預(yù)期效果通過本次節(jié)能改造，項目能耗預(yù)計降低[預(yù)期降低百分比]%，具體能耗降低量詳見附件。3.合作方式與分工3.1合作方式本合同項目采用聯(lián)合開發(fā)合作的方式進行，甲方負(fù)責(zé)提供項目用地和基礎(chǔ)設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)提供節(jié)能改造技術(shù)和施工。3.2雙方分工甲方負(fù)責(zé)：（1）提供項目用地及所需基礎(chǔ)設(shè)施；（2）配合乙方進行設(shè)計變更及施工；（3）按約定支付節(jié)能改造費用。乙方負(fù)責(zé)：（1）提供節(jié)能改造方案及設(shè)計；（2）組織施工，確保施工質(zhì)量；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)解決；（4）按約定支付相關(guān)費用。3.3人員安排甲方應(yīng)指派[人員數(shù)量]名專人與乙方對接，乙方應(yīng)指派[人員數(shù)量]名專人與甲方對接，雙方人員應(yīng)保證溝通順暢。4.項目實施計劃4.1項目實施階段劃分本合同項目實施階段劃分為：設(shè)計階段、施工階段、驗收階段。4.2各階段時間節(jié)點設(shè)計階段：自合同簽訂之日起[時間長度]個工作日內(nèi)完成；施工階段：自設(shè)計階段完成后[時間長度]個工作日內(nèi)開始；驗收階段：自施工階段完成后[時間長度]個工作日內(nèi)完成。4.3項目進度監(jiān)控雙方應(yīng)定期召開項目進度會議，對項目實施進度進行監(jiān)控，確保項目按計劃進行。5.技術(shù)方案與設(shè)計5.1技術(shù)方案乙方應(yīng)根據(jù)合同要求和項目實際情況，制定合理的技術(shù)方案，包括但不限于節(jié)能改造技術(shù)、材料選用、施工工藝等。5.2設(shè)計要求設(shè)計應(yīng)符合國家或地方相關(guān)設(shè)計規(guī)范，乙方應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量，并在設(shè)計過程中充分考慮甲方意見。5.3設(shè)計變更如需進行設(shè)計變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由乙方提供變更方案，經(jīng)甲方同意后實施。6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備采購乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求，采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料與設(shè)備。6.2材料與設(shè)備驗收甲方應(yīng)組織人員進行材料與設(shè)備驗收，驗收合格后方可使用。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保提供的材料與設(shè)備符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。7.項目施工與監(jiān)理7.1施工組織乙方應(yīng)成立專門的施工組織，負(fù)責(zé)項目施工的組織實施。7.2施工進度乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)。7.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)整改。7.4監(jiān)理職責(zé)甲方可委托監(jiān)理單位對項目施工進行監(jiān)理，監(jiān)理單位應(yīng)履行監(jiān)理職責(zé)，確保施工質(zhì)量。8.質(zhì)量保證與驗收8.1質(zhì)量保證措施（1）選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的材料與設(shè)備；（2）按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進行施工；（3）對施工人員進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；（4）對施工過程進行質(zhì)量檢查，確保每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量符合要求。8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能改造工程驗收應(yīng)按照國家或地方相關(guān)節(jié)能改造工程驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。8.3驗收程序（1）乙方在施工完畢后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后[時間長度]個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收不合格的，乙方應(yīng)在[時間長度]個工作日內(nèi)整改完畢，重新進行驗收。9.項目驗收與交付9.1驗收條件（1）節(jié)能改造工程已完成，符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求；（2）所有材料、設(shè)備等已按照合同約定全部到貨并驗收合格；（3）施工圖紙和技術(shù)資料齊全。9.2驗收程序（1）甲方組織驗收小組進行現(xiàn)場驗收；（2）驗收小組對工程進行綜合評定，形成驗收報告；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收證書。9.3驗收結(jié)果驗收合格后，節(jié)能改造工程交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至合格為止。10.付款方式與結(jié)算10.1付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的[比例]%作為預(yù)付款；（2）節(jié)能改造工程達到驗收條件并驗收合格后，甲方支付剩余[比例]%；（3）合同終止或解除后，甲方根據(jù)實際情況支付剩余款項。10.2付款時間（1）預(yù)付款在合同簽訂后[時間長度]個工作日內(nèi)支付；（2）驗收合格后的付款在驗收合格后[時間長度]個工作日內(nèi)支付。10.3結(jié)算方式雙方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式進行結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定造成對方損失的；（3）任何一方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)支付對方合理的違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約賠償違約方應(yīng)按照實際損失，向守約方支付賠償金。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定，提交仲裁申請，并參加仲裁程序。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后未在[時間長度]個工作日內(nèi)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。13.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的書面通知；（2）另一方在[時間長度]個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如雙方對解除或終止合同達成一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同履行完畢或按照合同約定終止。14.3合同生效與終止的日期本合同自二零二四年一月一日生效，至合同約定的終止日期止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、施工方等，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入原因第三方介入本合同項目，可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督項目實施、評估項目成果或協(xié)助解決項目中的特定問題。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其服務(wù)內(nèi)容。16.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)與項目實施計劃相協(xié)調(diào)，確保其服務(wù)能夠有效支持項目進度。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致的項目損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理化建議。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議中明確。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向甲方和乙方明確告知責(zé)任限額；（2）在發(fā)生損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償；（3）超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項目整體管理，包括但不限于資金、進度、質(zhì)量等；（2）乙方負(fù)責(zé)項目實施，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理等；（3）第三方負(fù)責(zé)其服務(wù)范圍內(nèi)的專業(yè)工作。19.2溝通協(xié)調(diào)（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保信息暢通；（2）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同推進項目實施。19.3責(zé)任歸屬（1）第三方服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任由第三方承擔(dān)；（2）第三方服務(wù)范圍外的責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出（1）第三方因故退出時，應(yīng)提前[時間長度]個工作日通知甲乙雙方；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況選擇新的第三方或自行完成相關(guān)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目節(jié)能改造方案及設(shè)計文件詳細要求：包括節(jié)能改造技術(shù)路線、設(shè)計圖紙、材料設(shè)備清單、施工方案等，需符合國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：此附件為節(jié)能改造實施的基礎(chǔ)文件，乙方應(yīng)在設(shè)計階段完成。2.項目實施進度計劃詳細要求：包括項目實施各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點、預(yù)期完成時間等。說明：此附件用于監(jiān)控項目進度，確保項目按計劃推進。3.材料與設(shè)備清單及質(zhì)量保證文件詳細要求：包括材料與設(shè)備名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需提供供應(yīng)商資質(zhì)證明和質(zhì)量保證書。說明：此附件用于確保材料與設(shè)備的合格性。4.施工組織設(shè)計及施工方案詳細要求：包括施工組織架構(gòu)、施工流程、安全措施、環(huán)境保護措施等。說明：此附件用于指導(dǎo)施工過程中的組織與管理。5.驗收報告及驗收證書詳細要求：包括驗收過程記錄、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。說明：此附件用于證明項目已按照合同要求完成。6.付款憑證及結(jié)算報告詳細要求：包括付款時間、金額、付款方式等，需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或支票存根。說明：此附件用于證明付款行為已發(fā)生。7.違約通知及處理記錄詳細要求：包括違約行為、違約責(zé)任、處理措施等。說明：此附件用于記錄違約行為及處理過程。8.第三方服務(wù)合同或合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方在項目中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時間內(nèi)支付款項，視為違約。示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月工程進度款，如逾期未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時間內(nèi)完成施工，視為違約。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，視為違約。示例說明：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如未達到，視為違約。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行其義務(wù)，視為違約。示例說明：任何一方未按合同約定履行其職責(zé)，如未提供必要協(xié)助或配合，視為違約。5.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損失賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟損失。示例說明：如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合作節(jié)能改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3項目名稱及地點2.項目合作內(nèi)容2.1節(jié)能改造目標(biāo)2.2改造范圍及內(nèi)容2.3改造進度安排3.投資及資金籌措3.1投資總額及分?jǐn)偙壤?.2資金籌措方式3.3資金支付及結(jié)算4.技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)方案4.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)4.3技術(shù)服務(wù)與維護5.權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.質(zhì)量保證6.1改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗收及整改6.3質(zhì)量保證期7.項目驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗收時間及方式7.3驗收不合格的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)使用9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理10.合同變更與解除10.1變更條件及程序10.2解除條件及程序10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.附則13.1合同份數(shù)及效力13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人法定代表人：_________法定代表人：_________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________；地址：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________；地址：_________1.3項目名稱及地點項目名稱：二零二四年度房地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合作節(jié)能改造項目項目地點：_________第二條項目合作內(nèi)容2.1節(jié)能改造目標(biāo)本合同約定的節(jié)能改造目標(biāo)為：通過改造，使項目達到國家規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，降低能源消耗，提高能源利用效率。2.2改造范圍及內(nèi)容1.建筑圍護結(jié)構(gòu)改造；2.供暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)改造；3.照明系統(tǒng)改造；4.給排水系統(tǒng)改造；5.電梯系統(tǒng)改造；6.其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備改造。2.3改造進度安排1.改造前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成；2.改造施工：自改造前期準(zhǔn)備工作完成后____個月內(nèi)完成；3.驗收：自改造施工完成之日起____個工作日內(nèi)完成。第三條投資及資金籌措3.1投資總額及分?jǐn)偙壤竞贤s定的投資總額為：人民幣____元整。其中，甲方投資比例：____%；乙方投資比例：____%。3.2資金籌措方式甲方、乙方應(yīng)按照各自的投資比例，以現(xiàn)金形式籌措資金。3.3資金支付及結(jié)算1.改造前期準(zhǔn)備工作完成后，甲方、乙方應(yīng)按照各自的投資比例支付首期資金；2.改造施工過程中，甲方、乙方應(yīng)按照工程進度支付進度款；3.改造施工完成后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定支付尾款。第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1技術(shù)方案乙方應(yīng)提供符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能改造技術(shù)方案，并確保改造效果達到合同約定的目標(biāo)。4.2技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)在本合同約定的改造范圍內(nèi)，對甲方進行技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)，確保甲方掌握節(jié)能改造技術(shù)。4.3技術(shù)服務(wù)與維護乙方應(yīng)在本合同約定的改造范圍內(nèi)，提供技術(shù)服務(wù)與維護，確保改造設(shè)施設(shè)備正常運行。第五條權(quán)利義務(wù)5.1雙方權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行節(jié)能改造；2.甲方有權(quán)對乙方提供的技術(shù)方案、技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)進行監(jiān)督；3.甲方有權(quán)要求乙方對改造設(shè)施設(shè)備進行技術(shù)服務(wù)與維護。5.2雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定提供項目所需的相關(guān)資料；2.甲方應(yīng)配合乙方進行技術(shù)培訓(xùn)與指導(dǎo)；3.甲方應(yīng)按照合同約定支付資金。5.3違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定進行節(jié)能改造，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；2.若甲方未按照合同約定支付資金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條質(zhì)量保證6.1改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為國家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量驗收及整改1.改造完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行驗收；2.驗收不合格的，乙方應(yīng)按照合同約定進行整改，直至合格為止。6.3質(zhì)量保證期本合同約定的質(zhì)量保證期為：自驗收合格之日起____年內(nèi)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于節(jié)能改造技術(shù)、設(shè)計圖紙、專利等，歸乙方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用乙方提供的知識產(chǎn)權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理若發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即采取措施，共同維護自身合法權(quán)益。第十條合同變更與解除10.1變更條件及程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件及程序1.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方可解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補救措施，另一方有權(quán)解除合同。10.3解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)雙方爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的節(jié)能改造目標(biāo)實現(xiàn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.本合同約定的其他終止條件。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資金結(jié)算、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等。第十三條附則13.1合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同附件1.技術(shù)方案；2.驗收標(biāo)準(zhǔn)；3.其他雙方約定的文件。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或授權(quán)介入合同事務(wù)的獨立主體，包括但不限于但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于：3.1.1乙方因第三方提供的錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的經(jīng)濟損失；3.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌募追浇?jīng)濟損失；3.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，提出合理的工作建議和意見。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方；5.1.2第三方與乙方之間，乙方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和具體職責(zé)進行協(xié)商。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保其按照合作協(xié)議的要求行事。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)或合作協(xié)議內(nèi)容；7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并通知第三方。7.2第三方介入的解除：7.2.1如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入；7.2.2解除第三方介入應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并通知第三方。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用應(yīng)由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費用結(jié)算方式應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件：10.1.1合同約定的節(jié)能改造目標(biāo)實現(xiàn)；10.1.2第三方職責(zé)完成；10.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入；10.1.4本合同約定的其他終止條件。10.2第三方介入的合同終止程序：10.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止；10.2.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理交接手續(xù)。第十一條第三方介入的其他規(guī)定11.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通；11.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性；11.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.技術(shù)方案詳細要求：包括節(jié)能改造的具體措施、預(yù)期效果、技術(shù)參數(shù)等。說明：技術(shù)方案是節(jié)能改造的重要依據(jù)，需詳細、具體，確保改造效果。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細要求：列出節(jié)能改造后的各項指標(biāo)，如能耗降低率、設(shè)備運行效率等。說明：驗收標(biāo)準(zhǔn)是衡量節(jié)能改造成果的重要依據(jù)，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.資金支付計劃詳細要求：明確各階段資金支付的時間、金額及支付方式。說明：資金支付計劃確保項目按計劃進行，避免資金糾紛。4.合作協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：合作協(xié)議是合同的重要組成部分，確保雙方權(quán)益。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費用及違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，確保第三方權(quán)益。6.質(zhì)量保證書詳細要求：明確節(jié)能改造后的質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施等。說明：質(zhì)量保證書是確保項目質(zhì)量的重要文件。7.工程進度表詳細要求：列出項目各階段的起止時間、預(yù)計完成時間等。說明：工程進度表是監(jiān)督項目進度的重要工具。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付資金乙方未按時完成節(jié)能改造第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)甲乙雙方未按照合同約定進行驗收2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付資金，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方未按時完成節(jié)能改造，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方未按照合同約定進行驗收，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時支付資金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如逾期支付一個月，則每日按未付款項的千分之一支付違約金。乙方未按時完成節(jié)能改造，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如逾期完成一個月，則每日按合同金額的千分之一支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合作節(jié)能改造合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)1.2合同目的2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱2.1.2法定代表人2.1.3注冊地址2.1.4聯(lián)系方式2.2合作方二2.2.1名稱2.2.2法定代表人2.2.3注冊地址2.2.4聯(lián)系方式3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.節(jié)能改造內(nèi)容4.1節(jié)能改造目標(biāo)4.2節(jié)能改造范圍4.3節(jié)能改造措施5.節(jié)能改造進度安排5.1節(jié)能改造階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3節(jié)能改造驗收標(biāo)準(zhǔn)6.投資預(yù)算及資金籌措6.1投資預(yù)算6.2資金籌措方式6.3資金使用管理7.合作雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1合作方一的權(quán)利和義務(wù)7.1.1投資責(zé)任7.1.2節(jié)能改造實施責(zé)任7.1.3監(jiān)督管理責(zé)任7.2合作方二的權(quán)利和義務(wù)7.2.1投資責(zé)任7.2.2節(jié)能改造實施責(zé)任7.2.3監(jiān)督管理責(zé)任8.節(jié)能改造成果分享8.1成果分享比例8.2成果分享方式8.3成果分享時間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.合同附件12.1附件一：項目節(jié)能改造方案12.2附件二：投資預(yù)算明細表12.3附件三：合作雙方承諾書13.合同其他約定13.1合同簽署13.2合同份數(shù)及保管13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及目的1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確合作雙方在二零二四年度房地產(chǎn)項目聯(lián)合開發(fā)合作節(jié)能改造中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。2.合作雙方基本信息2.1合作方一2.1.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：省市區(qū)路號2.2合作方二2.2.1名稱：節(jié)能科技有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：省市區(qū)路號3.項目概況3.1項目名稱：節(jié)能改造項目3.2項目地點：省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模：總建筑面積平方米3.4項目類型：住宅及商業(yè)綜合體4.節(jié)能改造內(nèi)容4.1節(jié)能改造目標(biāo)降低項目建筑能耗，提高能源利用效率，達到國家節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。4.2節(jié)能改造范圍包括建筑圍護結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等。4.3節(jié)能改造措施采用節(jié)能門窗、高效保溫材料、節(jié)能空調(diào)、LED照明等節(jié)能技術(shù)。5.節(jié)能改造進度安排5.1節(jié)能改造階段劃分分為前期準(zhǔn)備、施工階段、驗收階段。5.2各階段時間節(jié)點前期準(zhǔn)備：自合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成；施工階段：自前期準(zhǔn)備完成后6個月內(nèi)完成；驗收階段：自施工階段完成后1個月內(nèi)完成。5.3節(jié)能改造驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保達到節(jié)能目標(biāo)。6.投資預(yù)算及資金籌措6.1投資預(yù)算項目總投資預(yù)算為萬元。6.2資金籌措方式合作雙方共同出資，其中合作方一出資萬元，合作方二出資萬元。6.3資金使用管理資金使用嚴(yán)格按照合同約定和項目進度進行，確保?？顚Ｓ?。8.節(jié)能改造成果分享8.1成果分享比例合作雙方按照各自出資比例分享節(jié)能改造成果，即合作方一享有40%的成果分享權(quán)，合作方二享有60%的成果分享權(quán)。8.2成果分享方式節(jié)能改造成果的分享方式包括但不限于節(jié)能改造帶來的能源成本節(jié)約、碳排放減少等，具體分享方式由雙方協(xié)商確定。8.3成果分享時間成果分享時間為節(jié)能改造項目驗收合格后的五年內(nèi)，每年按比例進行成果分享。9.違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于資金不到位、未按時完成節(jié)能改造任務(wù)、提供虛假信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約責(zé)任處理程序違約責(zé)任的處理程序由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，雙方可以選擇中國仲裁委員會仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。11.合同生效、變更及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。12.合同附件12.1附件一：項目節(jié)能改造方案12.2附件二：投資預(yù)算明細表12.3附件三：合作雙方承諾書13.合同其他約定13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同份數(shù)及保管本合同共兩份，由合作雙方各自妥善保管。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸合作雙方共同所有。14.合同附件清單14.1附件一：項目節(jié)能改造方案14.2附件二：投資預(yù)算明細表14.3附件三：合作雙方承諾書14.4附件四：合同簽訂證明文件14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙方）以外的，提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、工程監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)、施工管理等服務(wù)的個人或單位。15.2第三方介入原因1.提供專業(yè)的節(jié)能改造咨詢服務(wù)；2.執(zhí)行節(jié)能改造項目的技術(shù)監(jiān)督與質(zhì)量控制；3.協(xié)助甲乙方完成節(jié)能改造項目的工程監(jiān)理；4.提供節(jié)能設(shè)備的供應(yīng)與安裝；5.執(zhí)行節(jié)能改造項目的施工管理。15.3第三方介入方式第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費用及支付方式。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的利益。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，對因自身原因造成的服務(wù)不到位、質(zhì)量不達標(biāo)等問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件、信息支持及配合，并按照合同約定獲得報酬。17