經(jīng)營場所租賃合同

經(jīng)營場所租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方是位于________________（具體地址）的經(jīng)營場所的合法所有者，乙方有意愿租賃該經(jīng)營場所進(jìn)行商業(yè)活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于________________（具體地址）的經(jīng)營場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體描述包括但不限于：建筑面積_________平方米，結(jié)構(gòu)類型為_________，用途為_________。

1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備詳見附件一《租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金或其他費用。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的維護(hù)和修繕

5.1甲方應(yīng)保證租賃物在交付乙方使用時符合約定用途，并處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.3租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負(fù)責(zé)修繕，修繕費用由甲方承擔(dān)。

5.4若因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相關(guān)費用。

第六條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.2若乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可要求解除合同。

7.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1若甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元（￥_________）。

8.2若乙方未按約定支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元（￥_________）。

8.3若一方違反本合同其他條款，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十一條附件

11.1附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單

11.2附件二：租賃物平面圖

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件一：租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備清單

|序號|設(shè)施設(shè)備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|狀態(tài)|備注|

|1||||||

|2||||||

|...||||||

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件二：租賃物平面圖

[此處應(yīng)附上租賃物的平面圖，展示租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息]

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

乙方（蓋章）：_________________