2024版建筑工程承包合同詳細

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程承包合同(詳細本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4項目經理1.5工程師第二條：合同標的及工程范圍2.1工程內容2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程圖紙及技術文件第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付條件3.3進度付款3.4竣工付款3.5違約金第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條：工程質量標準5.1質量要求5.2質量驗收5.3質量保修第六條：合同的履行和變更6.1合同的履行6.2合同的變更第七條：違約責任7.1發(fā)包方的違約責任7.2承包方的違約責任第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條：合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的后果第十一條：保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件第十三條：合同附件13.1工程圖紙13.2技術文件13.3合同補充協(xié)議第十四條：其他條款14.1法律適用14.2合同語言14.3合同修訂第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同協(xié)議向承包方提供工程項目的全部或部分投資，并有權監(jiān)督、管理工程項目的實施的一方。1.2承包方：指根據(jù)本合同協(xié)議承擔工程項目的設計、采購、施工、竣工試驗、竣工交付及保修等全部或部分義務的一方。1.3工程：指本合同協(xié)議中約定由承包方承擔設計、采購、施工、竣工試驗、竣工交付及保修的工程項目。1.4項目經理：指承包方指定的負責本合同工程項目的日常管理和協(xié)調工作的高級管理人員。1.5工程師：指發(fā)包方或其委托的代表，負責對工程項目的設計、施工、竣工試驗等環(huán)節(jié)進行技術監(jiān)督和管理的專業(yè)技術人員。第二條：合同標的及工程范圍2.1工程內容：本合同工程項目的具體內容，包括設計、采購、施工、竣工試驗、竣工交付及保修等。2.2工程地點：本合同工程項目實施的具體地點。2.3工程規(guī)模：本合同工程項目的規(guī)模，包括工程總量、工程投資額等。2.4工程圖紙及技術文件：本合同工程項目所涉及的所有圖紙、技術文件、施工方案等。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：本合同工程項目的總價款，包括工程設計費、采購費、施工費、保修費等。3.2支付條件：發(fā)包方根據(jù)承包方提交的進度付款申請，按照合同約定的付款條件進行支付。3.3進度付款：本合同工程項目按照工程進度、工程量或者完成工程的時間節(jié)點進行付款。3.4竣工付款：本合同工程項目竣工后，經發(fā)包方和工程師驗收合格，支付合同總價款。3.5違約金：一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約金。第四條：合同工期4.1開工日期：本合同工程項目正式開工的日期。4.2竣工日期：本合同工程項目按照合同約定的施工內容和工程量完成的日期。4.3工期延誤：因承包方原因導致工程延期，按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。第五條：工程質量標準5.1質量要求：本合同工程項目的質量標準，包括工程質量、設備質量、材料質量等。5.2質量驗收：本合同工程項目按照合同約定的驗收標準和方法進行質量驗收。5.3質量保修：本合同工程項目竣工交付后，承包方按照合同約定的保修期限和保修內容承擔質量保修責任。第六條：合同的履行和變更6.1合同的履行：各方按照本合同約定的權利和義務履行合同。6.2合同的變更：合同履行過程中，各方經協(xié)商一致，可以對合同的內容進行變更，變更內容應簽訂補充協(xié)議。第八條：不可抗力8.1不可抗力的定義：不可抗力是指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導致合同無法履行或者履行困難的情況。8.2不可抗力的后果：因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難的，各方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，各方協(xié)商決定是否解除合同、延長合同履行期限或者變更合同內容。第九條：爭議解決（1）提交仲裁機構進行仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：如選擇向人民法院提起訴訟，應按照合同約定的管轄法院進行訴訟。第十條：合同的解除（1）一方明確表示或者以行為表明不履行主要債務；（2）合同履行期限屆滿，各方未能就延期達成一致；（3）合同的目的不能實現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。10.2合同解除的后果：合同解除后，各方應按照合同約定處理未履行部分的責任和后果，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條：保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過程中，各方披露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價值的信息，包括技術秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密信息的保護期限：自保密信息披露之日起，至合同解除或終止之日起兩年內，各方應繼續(xù)承擔保密義務。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同履行期限屆滿，各方按照合同約定完成義務。12.3合同的解除條件：如第十條所述的合同解除條件。第十三條：合同附件13.1工程圖紙：本合同工程項目所涉及的所有圖紙。13.2技術文件：本合同工程項目所涉及的技術文件、施工方案等。13.3合同補充協(xié)議：本合同履行過程中，各方就合同內容的變更、補充所簽訂的補充協(xié)議。第十四條：其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同語言：本合同的全文及附件均為中文文本，如有外文文本，以中文文本為準。14.3合同修訂：本合同的修訂應由各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括建筑設計圖、結構施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖等，以及與工程相關的其他圖紙。圖紙應清晰、完整，標明尺寸、材料、施工要求等信息。附件說明：工程圖紙是工程建設的基礎，承包方應根據(jù)圖紙進行施工，發(fā)包方和工程師依據(jù)圖紙進行監(jiān)督和驗收。附件二：技術文件詳細要求：技術文件應包括工程設計說明、施工方案、材料標準、工藝流程等，以及與工程相關的其他技術文件。文件應明確、具體，指導施工過程。附件說明：技術文件是工程實施的依據(jù)，承包方應嚴格按照技術文件進行施工，確保工程質量。附件三：合同補充協(xié)議詳細要求：合同補充協(xié)議應包括合同變更、解除、終止等內容的協(xié)議。協(xié)議應由各方簽字或蓋章，具有法律效力。附件說明：合同補充協(xié)議是對主合同內容的補充和調整，各方應按照補充協(xié)議的規(guī)定履行合同義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發(fā)包方未按照合同約定支付價款；2.承包方未按照合同約定完成工程；3.發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件；4.承包方未按照合同約定質量標準完成工程；5.各方未按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：1.違約金：按照合同約定向對方支付違約金；2.損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，應承擔損害賠償責任；3.工期延誤：按照合同約定向對方支付工期延誤違約金；4.質量問題：按照合同約定承擔質量保修責任。示例說明：如承包方未按照合同約定完成工程，應按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，并承擔因工期延誤導致的損失賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指在合同簽訂后，因不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況，導