二零二五年度物業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算管理合同本合同目錄一覽1.預(yù)算編制原則與依據(jù)1.1編制原則1.2編制依據(jù)2.預(yù)算編制范圍與內(nèi)容2.1編制范圍2.2編制內(nèi)容3.預(yù)算編制程序與方法3.1編制程序3.2編制方法4.預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控4.1執(zhí)行要求4.2監(jiān)控措施5.預(yù)算調(diào)整與變更5.1調(diào)整條件5.2變更程序6.財(cái)務(wù)報(bào)表編制與審核6.1報(bào)表編制要求6.2審核程序7.預(yù)算執(zhí)行情況分析與評(píng)估7.1分析內(nèi)容7.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)8.預(yù)算執(zhí)行結(jié)果反饋與報(bào)告8.1反饋要求8.2報(bào)告格式9.預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通機(jī)制9.2協(xié)調(diào)措施10.預(yù)算執(zhí)行與成本控制10.1成本控制目標(biāo)10.2控制措施11.預(yù)算執(zhí)行與風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)12.預(yù)算執(zhí)行與績(jī)效評(píng)價(jià)12.1評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)12.2評(píng)價(jià)程序13.合同履行期限與終止條件13.1履行期限13.2終止條件14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任14.2爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：1.預(yù)算編制原則與依據(jù)1.1編制原則1.1.1遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；1.1.2符合物業(yè)管理實(shí)際情況；1.1.3保障業(yè)主利益，維護(hù)物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法權(quán)益；1.2編制依據(jù)1.2.1《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策法規(guī)；1.2.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況；1.2.3物業(yè)服務(wù)合同約定內(nèi)容；1.2.4物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；1.2.5物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的實(shí)際情況及發(fā)展趨勢(shì)。2.預(yù)算編制范圍與內(nèi)容2.1編制范圍2.1.1物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)的各項(xiàng)支出；2.1.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備更新改造費(fèi)用；2.1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；2.1.4物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員薪酬及福利；2.2編制內(nèi)容2.2.1費(fèi)用預(yù)算；2.2.2人員預(yù)算；2.2.3設(shè)備預(yù)算；2.2.4營(yíng)業(yè)外收支預(yù)算。3.預(yù)算編制程序與方法3.1編制程序3.1.1收集相關(guān)資料；3.1.2分析歷史數(shù)據(jù)；3.1.3預(yù)測(cè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)；3.1.4編制預(yù)算草案；3.1.5審核與修改；3.1.6最終審批；3.2編制方法3.2.1按項(xiàng)目分類編制；3.2.2按費(fèi)用性質(zhì)編制；3.2.3按時(shí)間進(jìn)度編制；3.2.4采用零基預(yù)算方法。4.預(yù)算執(zhí)行與監(jiān)控4.1執(zhí)行要求4.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照預(yù)算執(zhí)行；4.1.2定期對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行分析；4.1.3發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整；4.2監(jiān)控措施4.2.1設(shè)立預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控小組；4.2.2定期召開(kāi)預(yù)算執(zhí)行分析會(huì)；4.2.3對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行通報(bào)；4.2.4對(duì)預(yù)算執(zhí)行結(jié)果進(jìn)行考核。5.預(yù)算調(diào)整與變更5.1調(diào)整條件5.1.1預(yù)算編制時(shí)所依據(jù)的法律法規(guī)、政策發(fā)生變化；5.1.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化；5.1.3物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的實(shí)際情況發(fā)生重大變化；5.2變更程序5.2.1提出調(diào)整申請(qǐng)；5.2.2經(jīng)預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控小組審核；5.2.3報(bào)送相關(guān)主管部門審批。6.財(cái)務(wù)報(bào)表編制與審核6.1報(bào)表編制要求6.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求編制；6.1.2確保報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；6.1.3按時(shí)完成報(bào)表編制；6.2審核程序6.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)內(nèi)部審核；6.2.2相關(guān)主管部門審核；6.2.3對(duì)審核意見(jiàn)進(jìn)行整改。7.預(yù)算執(zhí)行情況分析與評(píng)估7.1分析內(nèi)容7.1.1預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度；7.1.2預(yù)算執(zhí)行效果；7.1.3預(yù)算執(zhí)行中存在的問(wèn)題；7.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2.1預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度是否符合預(yù)期；7.2.2預(yù)算執(zhí)行效果是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；7.2.3預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中存在的問(wèn)題是否得到有效解決。8.預(yù)算執(zhí)行結(jié)果反饋與報(bào)告8.1反饋要求8.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)反饋預(yù)算執(zhí)行情況；8.1.2反饋內(nèi)容應(yīng)包括預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度、執(zhí)行效果、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施；8.1.3反饋方式可包括書面報(bào)告、會(huì)議討論等；8.2報(bào)告格式8.2.1報(bào)告應(yīng)包含預(yù)算執(zhí)行概況、項(xiàng)目預(yù)算執(zhí)行情況、費(fèi)用支出情況、收入情況等；8.2.2報(bào)告應(yīng)附有相關(guān)數(shù)據(jù)表格和圖表；8.2.3報(bào)告應(yīng)按年度、季度或月度進(jìn)行編制。9.預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)9.1溝通機(jī)制9.1.1建立預(yù)算執(zhí)行溝通小組，負(fù)責(zé)預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)工作；9.1.2定期召開(kāi)預(yù)算執(zhí)行溝通會(huì)議，討論預(yù)算執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決方案；9.1.3設(shè)立溝通渠道，確保信息及時(shí)傳遞；9.2協(xié)調(diào)措施9.2.1協(xié)調(diào)各部門之間的工作，確保預(yù)算執(zhí)行順利；9.2.2協(xié)調(diào)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)，確保預(yù)算執(zhí)行符合業(yè)主利益；9.2.3協(xié)調(diào)外部資源，確保預(yù)算執(zhí)行所需物資和服務(wù)。10.預(yù)算執(zhí)行與成本控制10.1成本控制目標(biāo)10.1.1嚴(yán)格控制各項(xiàng)費(fèi)用支出；10.1.2優(yōu)化資源配置，提高資金使用效率；10.1.3避免浪費(fèi)，降低運(yùn)營(yíng)成本；10.2控制措施10.2.1實(shí)施費(fèi)用預(yù)算管理，對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行事前控制；10.2.2加強(qiáng)對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況的監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正偏差；10.2.3優(yōu)化采購(gòu)流程，降低采購(gòu)成本；10.2.4強(qiáng)化內(nèi)部審計(jì)，確保成本控制措施有效執(zhí)行。11.預(yù)算執(zhí)行與風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.1.1識(shí)別預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)；11.1.2評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度；11.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)11.2.1制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率；11.2.2建立風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案，確保風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)；11.2.3定期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施進(jìn)行評(píng)估和調(diào)整。12.預(yù)算執(zhí)行與績(jī)效評(píng)價(jià)12.1評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)12.1.1預(yù)算執(zhí)行進(jìn)度是否符合預(yù)期；12.1.2預(yù)算執(zhí)行效果是否達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；12.1.3成本控制措施是否有效執(zhí)行；12.2評(píng)價(jià)程序12.2.1制定績(jī)效評(píng)價(jià)方案；12.2.2收集評(píng)價(jià)所需數(shù)據(jù)；12.2.3對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)；12.2.4根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果提出改進(jìn)措施。13.合同履行期限與終止條件13.1履行期限13.1.1合同履行期限為一年，自合同簽訂之日起計(jì)算；13.1.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止；13.2終止條件13.2.1合同約定的終止條件；13.2.2違約方提出終止；13.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決14.1違約責(zé)任14.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；14.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；14.2爭(zhēng)議解決14.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；14.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方介入的范圍包括但不限于預(yù)算編制、預(yù)算執(zhí)行、財(cái)務(wù)報(bào)表編制、審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。2.3第三方介入的程序如下：2.3.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)；2.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利；2.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行確定。3.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失的賠償責(zé)任；3.2.2第三方因違反協(xié)議約定造成損失的賠償責(zé)任；3.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的免責(zé)條款。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在協(xié)議約定的范圍內(nèi)代表甲乙雙方履行職責(zé)。4.2第三方不得超越協(xié)議約定的權(quán)限，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：4.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由協(xié)議約定；4.3.2第三方與業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)之間的關(guān)系由業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)與第三方簽訂的協(xié)議約定；4.3.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。5.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明5.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；5.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.3第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工作成果；5.1.4第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。6.第三方介入后的合同變更與終止6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方介入合同終止條件如下：6.2.1協(xié)議約定的終止條件；6.2.2第三方或甲乙雙方違約；6.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院起訴。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的后續(xù)服務(wù)9.1第三方介入結(jié)束后，如甲乙雙方有后續(xù)服務(wù)需求，可另行協(xié)商簽訂服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.預(yù)算編制依據(jù)文件國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策文件；物業(yè)服務(wù)合同；物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單；物業(yè)服務(wù)企業(yè)上一年度財(cái)務(wù)報(bào)表；物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的實(shí)際情況調(diào)查報(bào)告。2.預(yù)算編制草案及最終審批文件預(yù)算編制草案；預(yù)算編制說(shuō)明；預(yù)算審批會(huì)議紀(jì)要；預(yù)算審批文件。3.預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控報(bào)告預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控報(bào)告；預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控分析圖表；預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控整改措施。4.預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)及審批文件預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)報(bào)告；預(yù)算調(diào)整說(shuō)明；預(yù)算調(diào)整審批文件。5.財(cái)務(wù)報(bào)表月度財(cái)務(wù)報(bào)表；季度財(cái)務(wù)報(bào)表；年度財(cái)務(wù)報(bào)表；財(cái)務(wù)報(bào)表附注。6.審計(jì)報(bào)告審計(jì)報(bào)告；審計(jì)意見(jiàn)書；審計(jì)整改報(bào)告。7.預(yù)算執(zhí)行情況分析報(bào)告預(yù)算執(zhí)行情況分析報(bào)告；預(yù)算執(zhí)行情況分析圖表；預(yù)算執(zhí)行情況分析整改措施。8.第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議；第三方職責(zé)說(shuō)明書；第三方工作成果。9.違約行為處理文件違約行為通知書；違約責(zé)任認(rèn)定書；違約責(zé)任處理決定書。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按預(yù)算執(zhí)行；預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)重大偏差；未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表；未按規(guī)定進(jìn)行預(yù)算調(diào)整；未履行保密義務(wù)；違反合同約定提供虛假信息；未按約定提供第三方介入服務(wù)；未按約定進(jìn)行整改。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為的持續(xù)時(shí)間；違約方的主觀故意性。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，將按照合同約定支付違約金；若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；若業(yè)主委員會(huì)未按約定反饋預(yù)算執(zhí)行情況，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算管理合同1本合同目錄一覽1.預(yù)算編制原則1.1編制依據(jù)1.2編制方法1.3編制程序2.預(yù)算內(nèi)容2.1物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算2.1.1人工成本2.1.2物料消耗2.1.3設(shè)備維護(hù)2.1.4其他費(fèi)用2.2財(cái)務(wù)費(fèi)用預(yù)算2.2.1利息支出2.2.2財(cái)務(wù)費(fèi)用2.3收入預(yù)算2.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)2.3.2其他收入3.預(yù)算執(zhí)行3.1預(yù)算執(zhí)行責(zé)任3.2預(yù)算執(zhí)行控制3.3預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督4.預(yù)算調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整權(quán)限5.預(yù)算考核5.1考核指標(biāo)5.2考核辦法5.3考核結(jié)果應(yīng)用6.預(yù)算編制與執(zhí)行責(zé)任追究6.1違規(guī)編制責(zé)任追究6.2違規(guī)執(zhí)行責(zé)任追究6.3違規(guī)調(diào)整責(zé)任追究7.預(yù)算信息公開(kāi)7.1信息公開(kāi)范圍7.2信息公開(kāi)形式7.3信息公開(kāi)時(shí)間8.合同期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同終止時(shí)間9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：預(yù)算編制說(shuō)明13.2附件二：預(yù)算編制表格13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條預(yù)算編制原則1.1編制依據(jù)1.1.1依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策；1.1.2依據(jù)物業(yè)管理合同及相關(guān)管理規(guī)定；1.1.3依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；1.2編制方法1.2.1采用零基預(yù)算編制方法；1.2.2基于歷史數(shù)據(jù)及市場(chǎng)行情；1.2.3結(jié)合物業(yè)實(shí)際情況和未來(lái)發(fā)展規(guī)劃；1.3編制程序1.3.1成立預(yù)算編制小組；1.3.2收集相關(guān)資料；1.3.3編制預(yù)算草案；1.3.4審核預(yù)算草案；1.3.5發(fā)布預(yù)算。第二條預(yù)算內(nèi)容2.1物業(yè)管理費(fèi)用預(yù)算2.1.1人工成本2.1.1.1依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定人工成本；2.1.1.2考慮員工工資、福利及社會(huì)保險(xiǎn)等；2.1.2物料消耗2.1.2.1根據(jù)歷史消耗數(shù)據(jù)和未來(lái)需求預(yù)測(cè)；2.1.2.2考慮市場(chǎng)行情及價(jià)格波動(dòng)；2.1.3設(shè)備維護(hù)2.1.3.1設(shè)備運(yùn)行維護(hù)成本；2.1.3.2設(shè)備更新改造預(yù)算；2.1.4其他費(fèi)用2.1.4.1考慮物業(yè)管理過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用；2.2財(cái)務(wù)費(fèi)用預(yù)算2.2.1利息支出2.2.1.1根據(jù)銀行貸款利率及貸款額度計(jì)算；2.2.2財(cái)務(wù)費(fèi)用2.2.2.1考慮財(cái)務(wù)費(fèi)用支出項(xiàng)目及金額；2.3收入預(yù)算2.3.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)2.3.1.1根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定；2.3.2其他收入2.3.2.1考慮物業(yè)增值服務(wù)及其他收入來(lái)源。第三條預(yù)算執(zhí)行3.1預(yù)算執(zhí)行責(zé)任3.1.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)預(yù)算執(zhí)行；3.1.2確保預(yù)算執(zhí)行符合合同約定及法律法規(guī)要求；3.2預(yù)算執(zhí)行控制3.2.1定期對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)控；3.2.2發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)調(diào)整；3.3預(yù)算執(zhí)行監(jiān)督3.3.1由甲方對(duì)預(yù)算執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督；3.3.2甲方有權(quán)要求物業(yè)管理方提供預(yù)算執(zhí)行相關(guān)資料。第四條預(yù)算調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е骂A(yù)算執(zhí)行困難；4.1.2經(jīng)甲方同意，可對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整；4.2調(diào)整程序4.2.1物業(yè)管理方提出調(diào)整申請(qǐng)；4.2.2甲方審核并同意調(diào)整；4.2.3重新編制預(yù)算；4.3調(diào)整權(quán)限4.3.1甲方為預(yù)算調(diào)整的最終決定者。第五條預(yù)算考核5.1考核指標(biāo)5.1.1預(yù)算執(zhí)行完成率；5.1.2費(fèi)用控制效果；5.1.3服務(wù)質(zhì)量；5.2考核辦法5.2.1定期對(duì)物業(yè)管理方進(jìn)行考核；5.2.2根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲；5.3考核結(jié)果應(yīng)用5.3.1考核結(jié)果作為物業(yè)管理方績(jī)效考核依據(jù)；5.3.2考核結(jié)果影響物業(yè)管理方業(yè)績(jī)。第六條預(yù)算編制與執(zhí)行責(zé)任追究6.1違規(guī)編制責(zé)任追究6.1.1違規(guī)編制預(yù)算，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由物業(yè)管理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.1.2違規(guī)編制預(yù)算，影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2違規(guī)執(zhí)行責(zé)任追究6.2.1違規(guī)執(zhí)行預(yù)算，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由物業(yè)管理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.2.2違規(guī)執(zhí)行預(yù)算，影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3違規(guī)調(diào)整責(zé)任追究6.3.1違規(guī)調(diào)整預(yù)算，造成經(jīng)濟(jì)損失的，由物業(yè)管理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；6.3.2違規(guī)調(diào)整預(yù)算，影響甲方權(quán)益的，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條預(yù)算信息公開(kāi)7.1信息公開(kāi)范圍7.1.1預(yù)算編制依據(jù)及原則；7.1.2預(yù)算編制內(nèi)容；7.1.3預(yù)算執(zhí)行情況；7.2信息公開(kāi)形式7.2.1通過(guò)物業(yè)管理網(wǎng)站公開(kāi)；7.2.2通過(guò)物業(yè)管理公告欄公開(kāi)；7.2.3應(yīng)甲方要求，提供紙質(zhì)預(yù)算資料；7.3信息公開(kāi)時(shí)間7.3.1預(yù)算編制完成后立即公開(kāi)；7.3.2預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中定期公開(kāi)；7.3.3預(yù)算調(diào)整完成后立即公開(kāi)。第八條合同期限8.1合同生效時(shí)間8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成相關(guān)手續(xù)的辦理；8.2合同終止時(shí)間8.2.1本合同期限為一年；8.2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)簽一年；8.2.3合同終止前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第九條合同解除9.1解除條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)未予糾正；9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2解除程序9.2.1解除合同需書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；9.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)；9.3解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；9.3.2合同解除不影響雙方在合同履行期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按照合同約定履行預(yù)算編制和執(zhí)行責(zé)任的；10.1.2未按照合同約定履行信息公開(kāi)義務(wù)的；10.1.3其他違反合同約定的行為；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；10.2.3如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.3違約糾紛解決10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛；10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；11.2.2除非雙方另有約定，否則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)協(xié)商解決；11.3.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：預(yù)算編制說(shuō)明13.2附件二：預(yù)算編制表格13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與決策。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于預(yù)算編制、審計(jì)、評(píng)估、法律咨詢、項(xiàng)目管理等方面。第十六條第三方介入的程序16.1提出需求16.1.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，提出第三方介入的需求；16.1.2提出需求時(shí)應(yīng)明確介入的目的、范圍、時(shí)間及費(fèi)用預(yù)算。16.2選擇第三方16.2.1甲方或乙方根據(jù)需求，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)、競(jìng)爭(zhēng)性談判等方式選擇合適的第三方；16.2.2選擇第三方時(shí)應(yīng)考慮其資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素。16.3簽訂協(xié)議16.3.1甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；16.3.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；17.1.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲方或乙方同意。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，由甲方或乙方在合同中明確；18.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理，能夠覆蓋第三方可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方19.1.1第三方與甲方之間，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行合作；19.1.2甲方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。19.2第三方與乙方19.2.1第三方與乙方之間，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行合作；19.2.2乙方對(duì)第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理的責(zé)任。19.3第三方與合同其他方19.3.1第三方與其他合同方之間，應(yīng)按照各自的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行合作；19.3.2如第三方與其他合同方之間存在爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。第二十條第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致終止服務(wù)；20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。20.2終止程序20.2.1雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，辦理終止手續(xù)；20.2.2第三方應(yīng)在終止后，向甲方或乙方提供服務(wù)報(bào)告及相關(guān)資料。20.3終止后的責(zé)任20.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；20.3.2甲方或乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.預(yù)算編制說(shuō)明2.預(yù)算編制表格詳細(xì)要求：包含預(yù)算編制所需的各類表格，如收入預(yù)算表、費(fèi)用預(yù)算表、現(xiàn)金流量表等。說(shuō)明：此附件用于展示預(yù)算的具體數(shù)據(jù)，便于甲方了解預(yù)算的詳細(xì)情況。3.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：此附件用于明確物業(yè)管理服務(wù)的范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。4.物業(yè)管理合同及相關(guān)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理合同的主要內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)，以及適用的相關(guān)管理規(guī)定。說(shuō)明：此附件用于明確合同的適用法律和規(guī)定，保障合同的合法有效性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.預(yù)算執(zhí)行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括預(yù)算執(zhí)行過(guò)程中的實(shí)際數(shù)據(jù)、偏差分析、調(diào)整措施等。說(shuō)明：此附件用于展示預(yù)算執(zhí)行的實(shí)際情況，便于甲方了解預(yù)算執(zhí)行情況。7.預(yù)算調(diào)整申請(qǐng)及批復(fù)詳細(xì)要求：包括預(yù)算調(diào)整的原因、調(diào)整內(nèi)容、調(diào)整后的預(yù)算等。說(shuō)明：此附件用于記錄預(yù)算調(diào)整的過(guò)程，確保預(yù)算調(diào)整的透明性。8.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的執(zhí)行情況、服務(wù)效果、存在的問(wèn)題及建議等。說(shuō)明：此附件用于展示第三方服務(wù)的整體情況，便于甲方評(píng)估第三方服務(wù)的質(zhì)量。9.考核報(bào)告詳細(xì)要求：包括考核指標(biāo)、考核結(jié)果、獎(jiǎng)懲措施等。說(shuō)明：此附件用于記錄考核過(guò)程和結(jié)果，確?？己说墓?。10.違約責(zé)任追究記錄詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等。說(shuō)明：此附件用于記錄違約行為和責(zé)任追究情況，保障合同的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)編制或提交預(yù)算責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定，未按時(shí)完成預(yù)算編制或提交。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交預(yù)算編制報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.預(yù)算編制不符合規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)算編制不符合合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。示例說(shuō)明：乙方編制的預(yù)算未按照合同約定的原則和方法進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方重新編制。3.未按時(shí)執(zhí)行預(yù)算責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定，未按時(shí)執(zhí)行預(yù)算。示例說(shuō)明：乙方未按照預(yù)算執(zhí)行計(jì)劃進(jìn)行費(fèi)用支出，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.預(yù)算調(diào)整未按規(guī)定程序進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)算調(diào)整未按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定程序進(jìn)行。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意擅自調(diào)整預(yù)算，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或效果。示例說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到預(yù)期效果，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的保密條款，泄露商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：乙方泄露了甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度物業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景3.合同目的4.合同期限5.財(cái)務(wù)預(yù)算編制原則5.1預(yù)算編制依據(jù)5.2預(yù)算編制方法5.3預(yù)算編制內(nèi)容6.預(yù)算編制流程6.1預(yù)算編制啟動(dòng)6.2預(yù)算編制調(diào)研6.3預(yù)算編制編制6.4預(yù)算編制審核6.5預(yù)算編制審批7.預(yù)算執(zhí)行與管理7.1預(yù)算執(zhí)行計(jì)劃7.2預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控7.3預(yù)算執(zhí)行調(diào)整7.4預(yù)算執(zhí)行報(bào)告8.財(cái)務(wù)預(yù)算調(diào)整8.1調(diào)整原因8.2調(diào)整流程8.3調(diào)整審批9.財(cái)務(wù)預(yù)算考核9.1考核指標(biāo)9.2考核方法9.3考核結(jié)果運(yùn)用10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.合同變更與解除11.1變更原因11.2變更程序11.3解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效時(shí)間14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1物業(yè)服務(wù)方：________1.1.2財(cái)務(wù)管理方：________1.2合同雙方地址1.2.1物業(yè)服務(wù)方地址：________1.2.2財(cái)務(wù)管理方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人：________1.3.2物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：________1.3.3財(cái)務(wù)管理方聯(lián)系人：________1.3.4財(cái)務(wù)管理方聯(lián)系電話：________2.合同簽訂背景2.1本合同簽訂基于雙方在________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理服務(wù)及財(cái)務(wù)管理需求。2.2為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保物業(yè)管理及財(cái)務(wù)管理的規(guī)范運(yùn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.合同目的3.1本合同旨在明確雙方在________年度的物業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算管理工作中的權(quán)利義務(wù)，確保財(cái)務(wù)預(yù)算的合理編制、執(zhí)行和監(jiān)督。4.合同期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，即自____年____月____日至____年____月____日。5.財(cái)務(wù)預(yù)算編制原則5.1預(yù)算編制依據(jù)5.1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)5.1.2物業(yè)管理行業(yè)規(guī)范5.1.3本物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)際情況5.2預(yù)算編制方法5.2.1采用零基預(yù)算法進(jìn)行編制5.2.2以歷史數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，結(jié)合市場(chǎng)行情和項(xiàng)目特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整5.3預(yù)算編制內(nèi)容5.3.1人員費(fèi)用5.3.2物料費(fèi)用5.3.3設(shè)備維修費(fèi)用5.3.4公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用5.3.5其他費(fèi)用6.預(yù)算編制流程6.1預(yù)算編制啟動(dòng)6.1.1物業(yè)服務(wù)方提出編制預(yù)算的要求6.1.2財(cái)務(wù)管理方成立預(yù)算編制小組6.2預(yù)算編制調(diào)研6.2.1收集相關(guān)資料，了解項(xiàng)目實(shí)際情況6.2.2咨詢行業(yè)專家，獲取專業(yè)建議6.3預(yù)算編制編制6.3.1按照編制原則和方法，制定詳細(xì)的預(yù)算方案6.3.2提交預(yù)算編制小組審核6.4預(yù)算編制審核6.4.1預(yù)算編制小組對(duì)預(yù)算方案進(jìn)行審核6.4.2提交物業(yè)服務(wù)方審批6.5預(yù)算編制審批6.5.1物業(yè)服務(wù)方審批預(yù)算方案6.5.2雙方簽字蓋章，預(yù)算方案正式生效7.預(yù)算執(zhí)行與管理7.1預(yù)算執(zhí)行計(jì)劃7.1.1根據(jù)預(yù)算方案，制定詳細(xì)的預(yù)算執(zhí)行計(jì)劃7.1.2明確各部門職責(zé)，確保預(yù)算執(zhí)行到位7.2預(yù)算執(zhí)行監(jiān)控7.2.1定期對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行檢查7.2.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)調(diào)整，確保預(yù)算執(zhí)行效果7.3預(yù)算執(zhí)行調(diào)整7.3.1根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)預(yù)算進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整7.3.2調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件7.4預(yù)算執(zhí)行報(bào)告7.4.1定期編制預(yù)算執(zhí)行報(bào)告，向物業(yè)服務(wù)方匯報(bào)7.4.2報(bào)告內(nèi)容包括預(yù)算執(zhí)行情況、存在的問(wèn)題及改進(jìn)措施8.財(cái)務(wù)預(yù)算調(diào)整8.1調(diào)整原因8.1.1國(guó)家政策調(diào)整8.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)8.1.3項(xiàng)目實(shí)際情況變化8.2調(diào)整流程8.2.1財(cái)務(wù)管理方提出調(diào)整建議8.2.2物業(yè)服務(wù)方進(jìn)行審核8.2.3雙方協(xié)商確定調(diào)整方案8.2.4簽署調(diào)整協(xié)議8.3調(diào)整審批8.3.1調(diào)整方案需經(jīng)物業(yè)服務(wù)方審批8.3.2審批程序按照合同約定執(zhí)行9.財(cái)務(wù)預(yù)算考核9.1考核指標(biāo)9.1.1預(yù)算執(zhí)行率9.1.2成本控制率9.1.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.2考核方法9.2.1定期收集相關(guān)數(shù)據(jù)9.2.2與預(yù)算目標(biāo)進(jìn)行對(duì)比分析9.2.3綜合評(píng)估考核結(jié)果9.3考核結(jié)果運(yùn)用9.3.1對(duì)預(yù)算執(zhí)行情況進(jìn)行獎(jiǎng)懲9.3.2對(duì)財(cái)務(wù)管理方進(jìn)行績(jī)效考核9.3.3改進(jìn)預(yù)算管理方法10.風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.1.1分析預(yù)算編制過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)10.1.2識(shí)別可能影響預(yù)算執(zhí)行的風(fēng)險(xiǎn)因素10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2.1評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度10.2.2確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.3.1制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略10.3.2落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施11.合同變更與解除11.1變更原因11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2法律法規(guī)變動(dòng)11.1.3項(xiàng)目實(shí)際情況變化11.2變更程序11.2.1提出變更申請(qǐng)11.2.2雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容11.2.3簽署變更協(xié)議11.3解除條件11.3.1合同雙方協(xié)商一致11.3.2違約行為11.3.3法律法規(guī)規(guī)定12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)完成預(yù)算編制12.1.2預(yù)算執(zhí)行不到位12.1.3未按規(guī)定進(jìn)行預(yù)算調(diào)整12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1支付違約金12.2.2承擔(dān)賠償責(zé)任12.2.3采取補(bǔ)救措施13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3法院訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)13.2.2法院14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同符合法律法規(guī)要求14.2生效時(shí)間14.2.1合同簽訂之日起生效14.3終止條件14.3.1合同期限屆滿14.3.2合同雙方協(xié)商一致解除14.3.3違約行為導(dǎo)致合同解除14.4終止程序14.4.1提出終止合同申請(qǐng)14.4.2雙方協(xié)商確定終止條款14.4.3簽署終止協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)或其他任何形式的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入原因15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行的效率。15.2.2合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3預(yù)算編制或執(zhí)行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜，包括第三方選擇、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方介入后，按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議中的條款與本合同相符，不得損害本合同的權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本，供乙方審查。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三