深圳市二零二五年度創(chuàng)意園區(qū)租賃合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市二零二五年度創(chuàng)意園區(qū)租賃合同樣本甲方（租賃方）：甲方名稱：深圳市創(chuàng)意園區(qū)甲方地址：深圳市區(qū)街道號甲方聯(lián)系方式：075587654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：深圳市科技乙方地址：深圳市區(qū)街道號乙方聯(lián)系方式：075587654322法定代表人（如有）：一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：創(chuàng)意園區(qū)辦公場地，面積約為1000平方米，包含辦公桌椅、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。2.租賃物質(zhì)量要求乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。乙方有權(quán)在租賃期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)在接到申請后一個月內(nèi)給予答復(fù)。2.租金本合同租金為每月人民幣10萬元，共計(jì)12個月，總計(jì)人民幣120萬元。租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的30個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接到交房通知后10個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)租賃物位于深圳市區(qū)街道號，甲方已將該地點(diǎn)作為租賃物交付給乙方。四、其他約定1.乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的裝修。2.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方的要求進(jìn)行清理。乙方應(yīng)確保在租賃期滿或合同解除后，將租賃物完好無損地交還給甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃物進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回租賃物。義務(wù)：向乙方提供符合約定的租賃物，確保租賃物符合使用要求。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動。在租賃期滿或合同解除時，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。保持租賃物的良好狀態(tài)，并在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復(fù)原狀。六、租賃物的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)租賃物的重大維修，如設(shè)施設(shè)備的更換等。2.緊急維修在租賃期間，如發(fā)生緊急維修情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快進(jìn)行維修。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方應(yīng)在租賃期滿后，對租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)乙方已按照約定恢復(fù)租賃物原狀。2.合同解除乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。八、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、租賃物使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_