體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理協(xié)議

體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：公司名稱：____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：公司名稱：____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________地址：____________________第一章總則1.1本協(xié)議的宗旨本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方的合法權(quán)益，推動(dòng)體育設(shè)施的建設(shè)與運(yùn)營管理工作順利進(jìn)行。1.2定義1.2.1“體育設(shè)施”指甲方所擁有的，用于體育活動(dòng)、訓(xùn)練、比賽及休閑的場所、設(shè)備及其附屬設(shè)施。1.2.2“運(yùn)營管理”指甲乙雙方在體育設(shè)施建設(shè)完成后，對其進(jìn)行日常經(jīng)營管理、維護(hù)保養(yǎng)、安全監(jiān)管等活動(dòng)。第二章體育設(shè)施建設(shè)2.1建設(shè)項(xiàng)目2.1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于場地平整、設(shè)施安裝、綠化景觀等。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的施工方案，保證施工質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。2.2工程進(jìn)度2.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度表進(jìn)行施工，并保證工程按時(shí)完成。2.2.2若乙方未能按照工程進(jìn)度表完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3工程驗(yàn)收2.3.1工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)對乙方施工的體育設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。2.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)體育設(shè)施的建設(shè)質(zhì)量符合甲方要求。第三章運(yùn)營管理3.1運(yùn)營范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)體育設(shè)施的日常運(yùn)營管理，包括場地租賃、活動(dòng)策劃、賽事組織等。3.1.2乙方應(yīng)保證體育設(shè)施的正常運(yùn)營，不得擅自改變設(shè)施用途。3.2運(yùn)營收入與分成3.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的分成比例，將體育設(shè)施運(yùn)營收入支付給甲方。3.2.2乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后，向甲方提交運(yùn)營收入及分成情況的報(bào)告。3.3運(yùn)營成本與費(fèi)用3.3.1乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營成本，保證體育設(shè)施的運(yùn)營效益。3.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)體育設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、安全監(jiān)管等費(fèi)用。第四章質(zhì)量保證與售后服務(wù)4.1質(zhì)量保證4.1.1乙方應(yīng)保證所建設(shè)的體育設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量。4.1.2乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供一定期限的質(zhì)量保證。4.2售后服務(wù)4.2.1乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括設(shè)施維護(hù)、技術(shù)支持等。4.2.2乙方應(yīng)在接到甲方關(guān)于設(shè)施故障的通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。第五章法律責(zé)任與爭議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2乙方未能按照約定完成工程進(jìn)度或施工質(zhì)量不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2爭議解決5.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)6.1安全生產(chǎn)6.1.1乙方在施工和運(yùn)營過程中，必須嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工和運(yùn)營安全。6.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，對員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方在施工和運(yùn)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)環(huán)境。6.2.2乙方應(yīng)保證施工和運(yùn)營過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等得到妥善處理，不得污染環(huán)境。第七章人員配備與培訓(xùn)7.1人員配備7.1.1乙方應(yīng)保證體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營所需的各類專業(yè)人員齊備，包括但不限于工程師、技術(shù)人員、管理人員等。7.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員。7.2培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)對員工進(jìn)行定期的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的專業(yè)技能和服務(wù)水平。7.2.2乙方應(yīng)保證員工熟悉本協(xié)議的內(nèi)容，遵守甲方的管理制度。第八章財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)告8.1.1乙方應(yīng)按照國家財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，編制體育設(shè)施運(yùn)營的財(cái)務(wù)報(bào)告。8.1.2乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于收入、支出、成本和利潤等。8.2資金管理8.2.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的資金，保證資金的安全性和效益性。8.2.2乙方應(yīng)建立完善的資金管理制度，防止資金流失和挪用。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1保密9.1.1雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以嚴(yán)格保密。9.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。9.2知識產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方應(yīng)尊重并保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2乙方在運(yùn)營管理過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與甲方協(xié)商確定權(quán)屬。第十章協(xié)議的終止與解除10.1協(xié)議終止10.1.1協(xié)議期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。10.2協(xié)議解除10.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.2.2不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議。10.3終止或解除后的處理10.3.1本協(xié)議終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)務(wù)清算，了結(jié)債權(quán)債務(wù)。10.3.2本協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款。第十一章違約責(zé)任及賠償11.1違約責(zé)任11.1.1若乙方未能按照本協(xié)議約定的期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成體育設(shè)施的建設(shè)或運(yùn)營管理，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。11.1.2若甲方未能按照約定支付乙方應(yīng)得的款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。11.2賠償11.2.1由于乙方的原因?qū)е麦w育設(shè)施建設(shè)或運(yùn)營管理過程中發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2由于甲方的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二章不可抗力12.1定義12.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、行為、社會(huì)事件等。12.1.2雙方應(yīng)相互協(xié)助，減輕不可抗力造成的損失。12.2不可抗力的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。12.2.2受影響的一方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。第十三章通知與送達(dá)13.1通知13.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知。13.1.2通知應(yīng)以雙方約定的送達(dá)方式發(fā)送，并保留發(fā)送和接收的證據(jù)。13.2送達(dá)13.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、文件、資料等，均應(yīng)以雙方指定的地址送達(dá)。13.2.2送達(dá)至指定地址，視為已經(jīng)送達(dá)。第十四章一般條款14.1完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于體育設(shè)施建設(shè)與運(yùn)營管理的完整協(xié)議，取代了所有以前的討論、協(xié)議和諒解。14.2修改與補(bǔ)充本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。14.3法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五章附件15.1本協(xié)議附件包括：15.1.1體育設(shè)施建設(shè)