場地代租賃合同

場地代租賃合同合同編號：__________出租方（甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系方式：__________代租賃方（丙方）：丙方名稱：__________丙方統(tǒng)一社會信用代碼：__________丙方注冊地址：__________丙方聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方作為場地的合法所有者，有權將場地出租給乙方，并委托丙方進行代租賃事宜。甲方應保證所提供的場地信息真實、準確，且場地不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他法律問題。2.承租方（乙方）乙方具有合法的經(jīng)營資格和租賃需求，愿意租賃甲方的場地用于特定用途。乙方應按照合同約定按時支付租金及其他相關費用，并遵守場地的使用規(guī)定和管理要求。3.代租賃方（丙方）丙方作為專業(yè)的代租賃服務機構，接受甲方的委托，負責協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并提供相關的租賃服務。丙方應按照甲方的委托要求，認真履行代租賃職責，保證租賃合同的順利簽訂和履行。二、場地基本情況1.場地位置場地位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積場地總面積為[具體面積]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準。3.場地用途乙方租賃該場地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。三、租賃期限1.起租日期本租賃合同的起租日期為[具體日期]，自該日起計算租金及其他相關費用。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起至[截止日期]止。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知甲方和丙方。甲方和丙方應在收到通知后的[答復期限]內(nèi)給予書面答復。如甲方和丙方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。四、租金及支付方式1.租金標準該場地的租金為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，如需調(diào)整，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。2.支付周期租金按月支付，乙方應在每月的[支付日期]前將當月租金支付給丙方。丙方在收到租金后，應及時轉交給甲方。3.支付方式乙方可以通過以下方式支付租金：銀行轉賬：乙方應將租金轉賬至丙方指定的銀行賬戶。其他支付方式：[如有其他支付方式，可在此注明]。4.押金規(guī)定乙方應在簽訂本合同后的[押金支付期限]內(nèi)，向丙方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。丙方在收到押金后，應及時轉交給甲方。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在[押金退還期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、場地交付與驗收1.交付時間甲方應在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)，將場地交付給乙方使用。2.交付標準場地交付時，應符合以下標準：場地及附屬設施設備完好，能夠正常使用。場地清潔衛(wèi)生，符合相關衛(wèi)生標準。3.驗收方式乙方應在場地交付后的[驗收期限]內(nèi)進行驗收，如對場地及附屬設施設備有異議，應及時書面通知甲方和丙方。甲方和丙方應在收到通知后的[處理期限]內(nèi)進行處理。如乙方在驗收期限內(nèi)未提出異議，則視為場地驗收合格。六、場地使用與管理1.使用規(guī)定乙方應按照場地的用途合理使用場地，不得從事違法、違規(guī)或損害甲方利益的活動。乙方應遵守場地所在地區(qū)的相關法律法規(guī)和規(guī)章制度，以及場地物業(yè)管理的相關規(guī)定。2.裝修與改建乙方如需對場地進行裝修或改建，應提前向甲方和丙方提交書面申請，并附裝修或改建方案。甲方和丙方應在收到申請后的[審批期限]內(nèi)給予書面答復。如甲方和丙方同意，乙方應按照批準的方案進行裝修或改建，并承擔相關費用。裝修或改建完成后，乙方應通知甲方和丙方進行驗收。在租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀，如無法恢復原狀，應按照甲方的要求進行賠償。3.維護與保養(yǎng)乙方應負責場地及附屬設施設備的日常維護與保養(yǎng)，保證場地及附屬設施設備的正常使用。如因乙方使用不當或維護不善導致場地及附屬設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。甲方和丙方有權對場地及附屬設施設備的使用和維護情況進行檢查，如發(fā)覺問題，乙方應及時進行整改。4.安全管理乙方應加強場地的安全管理，制定安全管理制度，落實安全防范措施，保證場地及人員的安全。如發(fā)生安全，乙方應及時采取措施進行處理，并及時通知甲方和丙方。乙方應承擔因安全造成的一切損失和法律責任。七、三方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權按照合同約定收取租金及其他相關費用。有權對場地的使用情況進行監(jiān)督檢查。如乙方違反合同約定，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。義務應按照合同約定將場地交付給乙方使用。應保證場地及附屬設施設備的正常使用，如出現(xiàn)故障，應及時進行維修。應協(xié)助乙方辦理與場地使用相關的手續(xù)。2.乙方權利與義務權利有權按照合同約定使用場地。有權對場地及附屬設施設備的使用情況進行監(jiān)督檢查。如甲方違反合同約定，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。義務應按照合同約定按時支付租金及其他相關費用。應遵守場地的使用規(guī)定和管理要求，不得擅自改變場地用途。應負責場地及附屬設施設備的日常維護與保養(yǎng)，保證場地及附屬設施設備的正常使用。應承擔因使用場地而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。3.丙方權利與義務權利有權按照合同約定收取代租賃服務費。有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督檢查。如甲方或乙方違反合同約定，有權要求違約方承擔違約責任。義務應按照甲方的委托要求，認真履行代租賃職責，協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同，并提供相關的租賃服務。應及時將乙方支付的租金及押金轉交給甲方。應協(xié)助甲方和乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題和糾紛。八、合同的變更與解除1.變更情形經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關內(nèi)容。變更后的合同應采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。如因不可抗力或行為導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.解除條件如乙方未按照合同約定支付租金及其他相關費用，逾期超過[逾期期限]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變場地用途或違反場地的使用規(guī)定和管理要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。如甲方未按照合同約定將場地交付給乙方使用，逾期超過[逾期期限]的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并支付違約金。如因不可抗力或行為導致本合同無法履行，雙方均可解除本合同，互不承擔違約責任。九、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定將場地交付給乙方使用，應按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。如甲方未按照合同約定對場地及附屬設施設備進行維修，影響乙方正常使用的，應按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本合同，應按照[違約賠償標準]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定按時支付租金及其他相關費用，應按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期期限]的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變場地用途或違反場地的使用規(guī)定和管理要求，應按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。如乙方擅自解除本合同，應按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.丙方違約責任如丙方未按照合同約定將乙方支付的租金及押金轉交給甲方，應按照[違約賠償標準]向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。如丙方未按照合同約定履行代租賃職責，給甲方或乙方造成損失的，應承擔賠償責任。十、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知送達對方的地址或電子郵箱以本合同中約定的為準。如一方變更通知送達地址或電子郵箱，應提前[通知變更期限]書面通知對方。否則，因通知送達地址或電子郵箱變更而導致通知無法送達的，由變更方承擔相應的法律后果。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方詳細地址]，電子郵箱為：[甲方電子郵箱]。乙方的送達地址為：[乙方詳細地址]，電子郵箱為：[乙方電子郵箱]。丙方的送達地址為：[丙方詳細地址]，電子郵箱為：[丙方電子郵箱]。十二、其他條款1.不可抗力如因不可抗力事件導致一方無法履行本合同項下的義務，該方不承擔違約責任。但應在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]內(nèi)及時通知對方，并提供相關證明文件。不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商解決本合同的履行問題。如無法協(xié)商一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.保密條款雙方應對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。如一方違反保密條款，應按照[違約賠償標準]向對方支付違約金。如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十三、附件1.場地平面圖本合同附件包括場地平面圖，該平面圖應清晰標