租賃擴(kuò)張中介協(xié)議

租賃擴(kuò)張中介協(xié)議合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于：2.中介方愿意為出租方提供租賃擴(kuò)張中介服務(wù)，幫助出租方尋找合適的擴(kuò)張合作伙伴；3.雙方希望通過本協(xié)議明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)物業(yè)擴(kuò)張項(xiàng)目的順利進(jìn)行?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條中介服務(wù)內(nèi)容1.1中介方應(yīng)向出租方提供租賃擴(kuò)張中介服務(wù)，包括：（1）為出租方尋找合適的擴(kuò)張合作伙伴；（2）協(xié)助出租方與合作伙伴進(jìn)行洽談；（3）提供與租賃擴(kuò)張相關(guān)的法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)；（4）協(xié)助出租方辦理相關(guān)審批手續(xù)。1.2中介方應(yīng)按照出租方的要求，及時提供合作伙伴的相關(guān)信息，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第二條中介費(fèi)用及支付方式2.1出租方應(yīng)支付給中介方的中介費(fèi)用為______元（大寫：____________________元整）。2.2中介費(fèi)用支付方式如下：（1）出租方在簽署本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，向中介方支付中介費(fèi)用的______%；（2）出租方在合作伙伴簽署租賃合同后____個工作日內(nèi)，向中介方支付中介費(fèi)用的______%。2.3出租方支付中介費(fèi)用后，中介方應(yīng)向出租方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)相關(guān)信息；（2）出租方應(yīng)按照約定時間支付中介費(fèi)用；（3）出租方應(yīng)配合中介方與合作伙伴進(jìn)行洽談；（4）出租方應(yīng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)審批手續(xù)。3.2中介方的權(quán)利和義務(wù)：（1）中介方應(yīng)按照約定提供租賃擴(kuò)張中介服務(wù)；（2）中介方應(yīng)確保提供的合作伙伴信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（3）中介方應(yīng)保密出租方的商業(yè)秘密；（4）中介方應(yīng)協(xié)助出租方辦理相關(guān)審批手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的______%。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。6.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)相關(guān)文件物業(yè)所有權(quán)證明物業(yè)現(xiàn)狀說明書物業(yè)規(guī)劃圖紙2.合作伙伴相關(guān)文件合作伙伴企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本合作伙伴法定代表人身份證明合作伙伴信用證明3.中介服務(wù)費(fèi)支付證明4.審批手續(xù)相關(guān)文件5.雙方簽署的保密協(xié)議6.雙方簽署的隱私保護(hù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時間支付中介費(fèi)用提供虛假或誤導(dǎo)性物業(yè)信息未配合中介方與合作伙伴進(jìn)行洽談未按法律規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)2.中介方違約行為未按約定提供租賃擴(kuò)張中介服務(wù)提供虛假或誤導(dǎo)性合作伙伴信息未保密出租方的商業(yè)秘密未協(xié)助出租方辦理相關(guān)審批手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)并希望進(jìn)行租賃擴(kuò)張的一方。2.中介方：指為出租方提供租賃擴(kuò)張中介服務(wù)的一方。3.物業(yè)：指出租方擁有的租賃物業(yè)。4.合作伙伴：指與出租方達(dá)成租賃擴(kuò)張協(xié)議的另一方。5.中介費(fèi)用：指中介方為提供租賃擴(kuò)張中介服務(wù)而收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的懲罰性賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方未按約定時間支付中介費(fèi)用。解決辦法：中介方可以催告出租方支付費(fèi)用，如出租方在合理期限內(nèi)仍未支付，中介方可以依法解除合同。2.問題：出租方提供虛假或誤導(dǎo)性物業(yè)信息。3.問題：合作伙伴未履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：中介方應(yīng)協(xié)助出租方與合作伙伴溝通，如合作伙伴仍不履行義務(wù)，出租方可以依法解除合同。4.問題：中介方未保密出租方的商業(yè)秘密。解決辦法：中介方應(yīng)采取一切合理措施保密出租方的商業(yè)秘密，如發(fā)生泄露，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有物業(yè)并希望進(jìn)行租賃