棒球訓(xùn)練館租賃合同范本

棒球訓(xùn)練館租賃合同范本合同編號(hào)：__________棒球訓(xùn)練館租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有棒球訓(xùn)練館的出租權(quán)，乙方擬租賃甲方棒球訓(xùn)練館進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的棒球訓(xùn)練館，位于__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的棒球訓(xùn)練館僅限于進(jìn)行棒球訓(xùn)練、比賽及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞場(chǎng)館設(shè)施，需按甲方指定的價(jià)格進(jìn)行賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證棒球訓(xùn)練館的正常使用，確保場(chǎng)館設(shè)施完好；（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常訓(xùn)練、比賽等活動(dòng)；（3）協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金，遵守場(chǎng)館管理規(guī)定；（2）合理使用場(chǎng)館設(shè)施，不得損壞，如有損壞，按甲方指定的價(jià)格進(jìn)行賠償；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在場(chǎng)館內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）租賃期間，乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)館的日常維護(hù)和清潔工作。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.棒球訓(xùn)練館租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.棒球訓(xùn)練館設(shè)施清單5.租金支付憑證6.損壞賠償協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用場(chǎng)館設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。3.甲方未保證場(chǎng)館正常使用，視為違約。4.甲方干涉乙方正常訓(xùn)練、比賽等活動(dòng)，視為違約。5.雙方未按約定提前解除或變更合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有棒球訓(xùn)練館所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃棒球訓(xùn)練館并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的棒球訓(xùn)練館使用費(fèi)。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以提醒乙方支付，并告知滯納金計(jì)算方式。如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求賠償。2.場(chǎng)館設(shè)施損壞：如乙方損壞場(chǎng)館設(shè)施，甲方可以要求乙方按價(jià)賠償，并提供維修費(fèi)用憑證。3.場(chǎng)館使用問題：如甲方干涉乙方正常活動(dòng)，乙方可以要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑維權(quán)。4.合同變更解除問題：如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.棒球訓(xùn)練館所有者出租場(chǎng)館給棒球訓(xùn)練團(tuán)體或個(gè)人。2.棒球訓(xùn)練團(tuán)體或個(gè)人租賃場(chǎng)館進(jìn)